Южно-чемской жилмассив! (часть 11)

Печать RSS Деревом

real68
experienced
Сообщений: 742
04.06.15 21:16Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя МаксимКа10
Радует единство мнений. Но при покупке я руководствовалась совершенно иными соображениями.
Ю-Ч, Просторный, 22/5, 3-ка 87+подсобка
3 кв. 2015 + 6 мес. + 5 мес.прошли.
Ключи получены 27.12. 2017.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
МаксимКа10
guru
Сообщений: 4540
04.06.15 21:22Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя real68
но всё равно ведь надеялись на привлекательность местечка.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ёлка
жить хорошо
Сообщений: 51707
04.06.15 21:38Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя sevssa
и с дорогами
22/5
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ёлка
жить хорошо
Сообщений: 51707
04.06.15 21:40Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя real68
я считаю, что место неплохое в перспективе,
единственное выезд из этого массива меня беспокоит, с трансп. развязкой там не очень
22/5
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ЕнотПолоскун
junior
Сообщений: 12
04.06.15 21:49Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя Ёлка
С выездами с массива будет нормально, а вот дальше - вопрос.

Надо зайти в администрацию Кировского района.
Там планы развития дорог есть.
Понятно, что это в дальней перспективе, но по выездам с новых жилмассивов застройщиков будут напрягать.

Переход с Винаповского моста на Ватутина/Мира и развязка у Бугринского моста, вот места будущих мега пробок.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
pronata
experienced
Сообщений: 787
04.06.15 21:49Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя Ёлка
Ребята, завтра выложу фотки, должны прислать. Ну и последние новости рассказать.
с. Барышево
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
real68
experienced
Сообщений: 742
04.06.15 21:50Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя pronata
Ждём-с!
Ю-Ч, Просторный, 22/5, 3-ка 87+подсобка
3 кв. 2015 + 6 мес. + 5 мес.прошли.
Ключи получены 27.12. 2017.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
04.06.15 22:03Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя OlegAtor1982
В ответ на: Так как по продажам тишина то есть ощущение что построить ее Дискус решил спонтанно,либо в мэрии напрягли.
Ну какая подземная парковка на болоте,там наверняка пару метров в низ и вода стоит.
Вполне возможно в первом квартале щас проведут эксперимент,он может провалиться и дальше в других дворах строить не будут
каждое слово - ценное, особенно про "напрягли"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
04.06.15 22:08Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя Надежда59
В ответ на: На Плющихе наверное хотели парковки сделать, но что-то пошло не так и получились балконы!
юмор зачетный, сравнение домов просто фантастика, дома как одного проектировщика
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
04.06.15 22:10Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя real68
В ответ на: А вообще, радует обилие запланированных на массиве садиков и школ.
Сколько запланировано садов/школ - столько и будет. Только это запланировано властями не для одного дискуса, а для всего массива, то есть для всех 3-4 строек.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlegAtor1982
guru
Сообщений: 2771
04.06.15 22:13Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя pronata
Спасибо Вам. Очень очень ждем
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
real68
experienced
Сообщений: 742
05.06.15 09:00Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя ИРУСЯ
Пусть для всех. Я не жадная)
Ю-Ч, Просторный, 22/5, 3-ка 87+подсобка
3 кв. 2015 + 6 мес. + 5 мес.прошли.
Ключи получены 27.12. 2017.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Handsoff
member
Сообщений: 59
05.06.15 09:29Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя real68
Специально уточнил в Кировской администрации по садикам и школам. На 2016 год не каких построек в районе Южно-Чемского не запланировано. Выглядит все действительно привлекательно. Будем ждать
Ю-Ч, 3шка
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
real68
experienced
Сообщений: 742
05.06.15 09:34Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя Handsoff
Этого года осталось пролгода. Да 1 год - 16-го. Итого полтора. А вот как заселят всех, у кого срок сдачи 15 год, да соседние жилмассивчики...думаю, зачешется администрация - деваться некуда. А там и 16 с 17 годом сдачи атаковать чиновников начнут. Так что...в обозримом будущем всё начнётся. Меня больше вопрос с поликлиникой напрягает.
Ю-Ч, Просторный, 22/5, 3-ка 87+подсобка
3 кв. 2015 + 6 мес. + 5 мес.прошли.
Ключи получены 27.12. 2017.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
koper
veteran
Сообщений: 2111
05.06.15 10:19Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя real68
В ответ на: Слабо представляю себе парковку в 30 см над землёй...Кто-нибудь подобное встречал? И если да, то где посмотреть?
А так-то я с удовольствием прикупила бы машиноместо в этой парковке. Куда обращаться-то?
На МЖК есть дом Высоцкого 31,во дворе парковка и овощехранилище,сверху лавочки и деские площадки,фото взял из ГИС,не очень удачное,но думаю будет примерно то же самое.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Надежда59
veteran
Сообщений: 2461
05.06.15 10:47Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя koper
чуть получше фото
Спасибо за запись tata1969NSK!!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Мамзелька
experienced
Сообщений: 858
05.06.15 13:31Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя OlegAtor1982
В ответ на: На тему паркинга-надеюсь Дискус не такое построит))))
скорее всего что-то подобное и будет... мож только не на сваях, а стеночки соорудят... так несколько устойчивее будет...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Мамзелька
experienced
Сообщений: 858
05.06.15 13:33Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя OlegAtor1982
В ответ на: Так как по продажам тишина то есть ощущение что построить ее Дискус решил спонтанно,либо в мэрии напрягли.
Ну какая подземная парковка на болоте,там наверняка пару метров в низ и вода стоит.
Вполне возможно в первом квартале щас проведут эксперимент,он может провалиться и дальше в других дворах строить не будут
про пару метров - улыбнуло.... грунтовые воды там практически у поверхности..... знаю не по наслышке...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SashaSylphe
junior
Сообщений: 9
05.06.15 16:50Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя Автоинформатор
Добрый день, форумчане!
Как Вы думаете, какой дом будут продавать в сентябре? Успеют 45й распродать?
ЮЧ 45/5
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Надежда59
veteran
Сообщений: 2461
05.06.15 18:19Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя SashaSylphe
Конечно продадут! За 3 то месяца!
Спасибо за запись tata1969NSK!!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SashaSylphe
junior
Сообщений: 9
05.06.15 18:30Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя Надежда59
Ну домик то на 500 квартир, это им квартир по 5 в день продавать надо
Думаю брать в августе-сентябре и не знаю, ориентироваться ли на сегодняшнюю планировку... $:а\?:$
И еще, подскажите пожалуйста, кто в ближайшем времени ключи получает, вам никаких перерасчетов не предъявляли?
В положении об оплате пая такую вот вещь вычитала: "Размер паевого взноса, подлежит обязательной корректировке при окончании строительства Объекта и замера фактически площади приобретаемой Квартиры. "
ЮЧ 45/5
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Надежда59
veteran
Сообщений: 2461
05.06.15 18:44Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя SashaSylphe
А какая сейчас планировка? Какие дома расписывают?
Спасибо за запись tata1969NSK!!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SashaSylphe
junior
Сообщений: 9
05.06.15 18:55Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя Надежда59
Если ничего не путаю, с 28 мая продают 45й, планировка такая:
ЮЧ 45/5
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
HelenSah
experienced
Сообщений: 506
05.06.15 19:11Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя SashaSylphe
В ответ на: Если ничего не путаю, с 28 мая продают 45й, планировка такая:
как у меня 39.02. Может кому нннннада ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlegAtor1982
guru
Сообщений: 2771
05.06.15 19:30Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 11) пользователя SashaSylphe
В ответ на: Ну домик то на 500 квартир, это им квартир по 5 в день продавать надо
Думаю брать в августе-сентябре и не знаю, ориентироваться ли на сегодняшнюю планировку... $:а\?:$
И еще, подскажите пожалуйста, кто в ближайшем времени ключи получает, вам никаких перерасчетов не предъявляли?
В положении об оплате пая такую вот вещь вычитала: "Размер паевого взноса, подлежит обязательной корректировке при окончании строительства Объекта и замера фактически площади приобретаемой Квартиры. "
По первым домам нет такого пункта и уж тем более в обязательной форме.
Похоже первые дома смогут сдать без чистовой отделки так как строительство началось до "закона Вершинина",а вот с последующими может мэрия напрячь,вот Дискус и сделал такой пункт в договоре.
По сути это значит что после окончания строительства кооператив пайщику может предъявить любую сумму в ОБЯЗАТЕЛЬНОМ порядке-остекление,чистовая отделка и все остальное.
Не хотите платить,до свиданья из кооператива или в суд.
Печально так то.

В моем договоре от 2013 года есть лишь
2.4 Размер паевого взноса подлежит изменению в случаях, предусмотренным Договором,Положением о порядке выплаты паевых и иных платежей и Уставом.

в приложении указан Доп взнос стоимость которого определяется из расчета стоимости отделочных работ в соответствии с п 3.1.7 Договора.
а в 3.1.7 соответственно перечислено что Дискус передаст мне квартиру с голыми стенами,окном,дверью стояки воды и канализации и электропроводкой.
Т.е. никакой отделки под ключ и прочих доп расходов,даже тоже остекление балконов под это не пришьют

PS я бы на месте инвесторов у кого уже обязательная формулировка пообщался бы с юристом,чтобы заранее знать что из этого выйдет
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: