Погода: 11 °C
14.0512...25переменная облачность, без осадков
15.0511...14пасмурно, без осадков
Пробки: 0 баллов
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Южно-чемской жилмассив! (часть 8)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 8) пользователя Зв54

    В ответ на: проемы в панельных домах пробивают, но при этом делают их усиление, но на это нужен проект, а также согласование в БТИ.
    Все именно так. Еще можно по согласованию с застройщиком/договор+доплата/получить желаемый проем и тогда некоторые хлопоты отпадут.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 8) пользователя borodihina

    С Дискусом это точно не пройдет ибо с их стороны заинтересованности не то что ноль,а даже в минусе скорей всего)))

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 8) пользователя OlegAtor1982

    В ответ на: С Дискусом это точно не пройдет ибо с их стороны заинтересованности не то что ноль,а даже в минусе скорей всего)))
    Возможно. Я еще не пробовала. Знаю от проектировщиков.

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 8) пользователя Автоинформатор

    1/4 полностью построили 3 этаж, на очереди наконецто мой 4.:хехе:

    Ю.Ч. 1/4 двушка

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 8) пользователя Котофеич

    Уфф,дождались активной стройки нашего дома)
    Надеюсь что темп сохраниться и и к концу ноября коробку возведут

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 8) пользователя Котофеич

    Мы тоже вместе с вами ждем 4 этаж:улыб:

    Ю-Ч, 1/4, 1 квартал

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 8) пользователя borodihina

    Если проём в гипсокартоне или кирпичной перегородке - да, можно согласовать, но не с Дискусом, у них на площадке один проект на один тип домов, вот и делают все по нему. А панели так вообще - из за одного человека делать новую форму для панели, отливать её и еще потом искать куда поставить - это вообще проблема... Они же типовые, их только внутренних на дом около 40 типов.
    Проектировщики конечно могут запроектировать проём с усилением, но делать придётся после сдачи дома. Со всеми вытекающими проблемами.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 8) пользователя Eвгений

    В ответ на: Если проём в гипсокартоне или кирпичной перегородке - да, можно согласовать, но не с Дискусом, у них на площадке один проект на один тип домов, вот и делают все по нему. А панели так вообще - из за одного человека делать новую форму для панели, отливать её и еще потом искать куда поставить - это вообще проблема... Они же типовые, их только внутренних на дом около 40 типов.
    Проектировщики конечно могут запроектировать проём с усилением, но делать придётся после сдачи дома. Со всеми вытекающими проблемами.
    Соглашусь с Вами, просто не люблю запретов. И считаю, что если есть желание/в том числе и перепланировка/, то все возможно, хотя и с вытекающими.
    Конечно с ответственным подходом.

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 8) пользователя Автоинформатор

    фоты утром-

    • 1- я площадка 2- квартал

    • 1-й квартал

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 8) пользователя Автоинформатор

    и еще немного

    • 1-я площадка, 3-й квартал

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 8) пользователя Arina_x

    Очень хочется чтоб 21/1 застеклили в этом году :миг: так, для личного спокойствия :улыб:

    так и знала, что первый - Просторы!

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 8) пользователя Shpingolet

    А я предлагаю 9/2 все-таки пропустить вперед, кроме меридианников, он один не застекленный из первого срока сдачи)))

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 8) пользователя Arina_x

    тоже сегодня был там, только вечером)

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 8) пользователя Автоинформатор

    Извините, что я вклинилась опять не по теме))) в этой ветке обсуждение было про 10 этаж. Не подскажите в какой части, если кто то помнит?! Очень буду признательная

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 8) пользователя Автоинформатор

    У меня предложение ко всем, кто уже приобрел квартиру в дискусе. Давайте пока мы её ждём, нарисуем в бесплатном приложении Sweet Home 3D (если ввести в гугл это название то первая строчка она и есть) как мы её будем обставлять и какие перепланировки делать, расставим мебель, всё сделаем как надо, потом сохраним своё творение, выложим его в любой файлообменник (Яндекс диск, гугл диск, herabora или любой другой), и пришлем ссылку на форум, либо сделаем фотографию или видео и покажем всем здесь. Интересно посмотреть, как будут выглядеть квартиры соседей и с такой же планировкой как у меня)))

    • картинка для привлечения внимания

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 8) пользователя nika714

    Идея неплохая, у меня есть пара созданных идей на студию 39 км2, но только на planner5d com.
    Вот например:

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 8) пользователя Автоинформатор

    Форумчане, подскажите, а можно продать, не дожидаясь сроков сдачи, квартиру в д+ по переуступке, если она в ипотеке?

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 8) пользователя ingener54

    Ипотека же Свобода Выбора от ВТБ? Значит можно.

    Если не путаю то залог в сторону банка будет лишь после регистрации прав собственности,до этого есть только договор между инвестором и ЖСК,а банк относительно не при делах.

    Но чтобы сказать точно нужно договор с банком почитать

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 8) пользователя OlegAtor1982

    В ответ на: Ипотека же Свобода Выбора от ВТБ? Значит можно.

    Если не путаю то залог в сторону банка будет лишь после регистрации прав собственности,до этого есть только договор между инвестором и ЖСК,а банк относительно не при делах.

    Но чтобы сказать точно нужно договор с банком почитать
    я продала ипотеку. Там нужно чтобы свидетельство было на руках. Продаете квартиру с обременением т.е. нужен покупатель с наличкой который готов будет загосить Ваш кредит перед банком остальная разница в цене выдается как снимается обременение

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 8) пользователя Torika33

    т.е. пока свидетельства на квартиру нет, то и переуступка не возможна..?

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 8) пользователя ingener54

    Если ипотека то нет. Если наличка - переуступка - да

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 8) пользователя Torika33

    с другой стороны у всех банков разные правила. У меня ипотека была УралСиб. ВТБ я незнаю можно или нет.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 8) пользователя Torika33

    У ВТБ по программе Свобода выбора от ипотеки одно название.
    Есть договор ЖСК,это не ДДУ зарегестрированный в юстиции,договор ЖСК не является для банка залоговым и по нему нет особо прав требования именно поэтому по данной ипотеке такой высокий % до регистрации права собственности.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 8) пользователя ingener54

    что написано в договоре с банком? что является обеспечением данной ипотеки?

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 8) пользователя OlegAtor1982

    В ответ на: У ВТБ по программе Свобода выбора от ипотеки одно название.
    Есть договор ЖСК,это не ДДУ зарегестрированный в юстиции,договор ЖСК не является для банка залоговым и по нему нет особо прав требования именно поэтому по данной ипотеке такой высокий % до регистрации права собственности.
    я вот тоже так думаю....к сожалению, не могу сейчас посмотреть, договор дома.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 8) пользователя OlegAtor1982

    выдержка из кредитного договора ВТБ 24:
    ПУНКТ 7 ОБЕСПЕЧЕНИЕ КРЕДИТА
    7.1 Залог (ипотека) в силу закона Предмета ипотеки (Объекта недвижимости), который оформляется одновременно с регистрацией Объекта недвижимости в собственность заемщика.
    7.2 В случае если залог (ипотека) в силу закона в соответствии п.7.1 ИУ не зарегистрирован, подлежит регистрации залог (ипотека) в силу договора об ипотеке Предмета ипотеки.

    Исправлено пользователем ingener54 (27.10.14 14:22)

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 8) пользователя Автоинформатор

    Добрый день! Сегодня получила таки заветную синенькую книжку. В связи с этим вопрос, дорогие форумчане, кто-нибудь сможет поделится ссылкой на планировки с размерами меридианного дома? Заранее благодарю! Верю, что найдется такой добрый человек

    Вся такая... загадочная

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 8) пользователя basja

    а сейчас какой дом строится?где можно смотреть строительство домов?Я нас сайте дискуса посмотрела 37 дом получается он строится уже?

    3 ком. кв -87 кв ,12/1 - 2 этаж
    Спасибо Доктору за запись!!!
    Ируся спасибо за помощь!!!!!

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 8) пользователя oki

    В ответ на: а сейчас какой дом строится?где можно смотреть строительство домов?Я нас сайте дискуса посмотрела 37 дом получается он строится уже?
    а вот посмотрите немного выше на мое сообщение от 26.10.14 в 20:18. там на фотографии крайняя коробка справа - это и есть одна блоксекция 37 дома...и за ним уже разместили оборудование на сваи дальнейших домов-38х наверное...но это мы так с мужем поняли, точнее не скажу....
    сами ждем 39\1

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 8) пользователя ingener54

    Новые фотографии - http://vk.com/album-38044512_204615623

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 8) пользователя oki

    Точно не могу сказать какой строится. Мой еще не начинали. Вот тут есть фото со стройки

    Вся такая... загадочная

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 8) пользователя subaru28rus

    спасибо! значит, мы все верно поняли:хехе:

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 8) пользователя Автоинформатор

    а вот еще такой вопрос, дома с двушками угловыми (58 и 64 кв.м.)-почему в торце дома 1 окно маленькое, другое большое..разве не 2 маленьких должно быть? к примеру http://diskusplus.com/objects/zhm-prostornyi-31-0
    помогите разобраться!!

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 8) пользователя ingener54

    На фото широтный дом,в нем студии 39м,студии трешки и большие студии.Двушек в нем нет

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 8) пользователя OlegAtor1982

    а по планировкам двушки нарисованы на сайте дискуса в 31 домах

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 8) пользователя ingener54

    ну на сайте то мож и нарисовано,но по факту это 146% широтный дом.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 8) пользователя ingener54

    Логика Дискуса нам простым обывателям не совсем поддаётся. Из домов 30и 31 построены широтные блок-секции /2 которые с трёшками, и еще будут построены блок-секции /1 с двушками. Если вспомните тут уже писали по поводу трёшки с дополнительным окошком.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 8) пользователя МаксимКа10

    Пока Дискус по максимуму возводит широтки, именно эти дома строятся на второй площадке, домов с двушками там нет еще, как нет их на старой площадке в кварталах 2 и 3, ждем перенастройку на заводе на изготовление панелей для домов с двушками.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 8) пользователя ingener54

    спасибо!мы там от вас не далеко,как ваш начнет строится так и наш не за горами.

    3 ком. кв -87 кв ,12/1 - 2 этаж
    Спасибо Доктору за запись!!!
    Ируся спасибо за помощь!!!!!

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 8) пользователя oki

    Ваш может оказаться раньше, т.к. он широтный, у вас же 3-с?

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 8) пользователя sten212212

    В ответ на: ждем перенастройку на заводе на изготовление панелей для домов с двушками.
    Быстрей бы уж! А у меня вопрос: Может кто-нибудь подсказать, на данный момент сколько широтников осталось возвести?

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 8) пользователя МаксимКа10

    Если я правильно понимаю, то 39 и 40 дома, сколько там точно широтных секций не знаю, надо у Доктора уточнить, остальные вроде уже в процессе.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 8) пользователя sten212212

    Я точно знаю, из проверенных источников, переоборудование будет, после возведение всех широток , ну или изготовления панелей для домоФФ, действующей площадки!:yes.gif:
    Кстати свечки строятся на оборудовании широток, панели разные, но либо технология одна ,либо совершенно разные линии!

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 8) пользователя врач_похметолог

    А по количеству сколько их осталось возвести? широток? если в курсе?

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 8) пользователя МаксимКа10

    Это можно посмотреть на сайте группы вконтакте, где выкладывают план работ, кажется за прошлый месяц номер 37 /1, можно посчитать широтки ..которые остались после этого дома!Скорее всего от дома 37/1 осталось шесть широток!

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 8) пользователя врач_похметолог

    Оксана в ВК говорила что полная перенастройка на другие панели будет в ноябре

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 8) пользователя OlegAtor1982

    Хорошо бы, :yes.gif:( У самово Меридианник)Но особа приблежённая к Джулаю, утверждает, что все широтки этой площадки, должны быть закрыты!Одно слово Дискус! :dnknow:

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 8) пользователя sten212212

    да 3 студия,было бы не плохо)))

    3 ком. кв -87 кв ,12/1 - 2 этаж
    Спасибо Доктору за запись!!!
    Ируся спасибо за помощь!!!!!

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 8) пользователя oki

    Ну вот, Доктор выше уже подтвердил что следующая возможна и будет ваша коробочка!

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 8) пользователя врач_похметолог

    Пусть так,но мне кажется что плиты делаются быстрее чем возводяться дома,и необходимый резерв для широток произведен.
    Поэтому Перенастройка производства произойдет раньше чем построят последнюю широтку

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта