Погода: 19 °C
07.0722...24пасмурно, дождь
08.0724...26переменная облачность, дождь
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Южно-чемской жилмассив! (часть 8)

  • Телепаты в отпуске

    Топик закрыл(а) (03.01.15 14:47)

  • В ответ на сообщение bonanza
    В ответ на: Было бы странно, если бы люди, купившие и ждущие площадку Ю/Ч жилмассива стали бы хвалить другой Ж/М :спок:
    :спок: весь прикол - я жду постройку этого жилмассива без малого лет 30 уже - с того момента, когда еще в советские времена заговорили о его строительстве, а когда еще и планировки полноценных трешек, да еще с кладовкой увидела - то моя мечта сбылась...... променяла бы ее только на большой благоустроенный дом с нормальным участком земли, где рядом есть все блага - т.е. садики, школы, магазины, НО не в центре города, а на его окраине:смущ:

  • В точку :live: :agree:

  • Вообще, что касается планировок, то Д+ намнооого лучше других застройщиков. Не зря они ещё со студенческой скамьи таланты разыскивают, конкурсы на проекты устраивают. Молодцы. Результат налицо.
    У друзей новая трёха на Западном, площадь также 87кв.м, только комнаты - зал 17, спальня, 17, комнатка 8, кухня 13. А остальное - коридор. Балконы на кухне и в зале. Каждый по-своему видит, конечно, но я даже с доплатой не поменялась бы. :1:
    У других друзей шикарная квартира на "Телецентре". Всё хорошо, только квадратов 20 занимает холл в середине квартиры, он без окон и стен, т.к. с каждой стороны расположены двери в другие помещения. Тоже бессмысленные расходы, на мой взгляд.
    А подруга недавно продала на Плющихе 2-шку 75кв. без балкона. Так вот, летом открывалось настежь большое окно в зале, и отсутствие балкона никого не напрягало ни разу. А эта площадь была отведена под отличный закуток в прихожей квадратов 7, наверно. Там легко размещались письменный стол для работы, огромный шкаф для хранения всего, и впридачу дочкин велик, ещё какие-то детские бандуры, при этом оставался свободный проход.

  • Добрый день. Вопрос к мастерам, чем лучше делать стяжку пола: "Геркулесом" или "Пескобетоном М 300". Хотелось услышать за и против данных смесей.

  • Наши желания и интересы удивительно совпадают. Тоже думаю обменять свои 95 кв.м. на хороший дом.

    Ю-Ч, Просторный, 22/5, 3-ка 87+подсобка
    3 кв. 2015 + 6 мес. + 5 мес.прошли.
    Ключи получены 27.12. 2017.

  • :agree: :friends:
    вся проблема в том, что найти хороший дом сложно....

  • В свое время, когда еще не планировали приобретать квартиру из интереса просматривала журнил типа "Вся недвижимость Н-ска" с планировками квартир разных застройщиков..... и оооооочень мало было привлекательных... недавно попал в руки свежий номер... поразил полет фантазии архитекторов и не в лучшем смысле..... очень удивила однешка в одном из элитных домов в центре Н-ска, который позиционируется, как квартиры большие и комфортабельные по весьма не маленькой цене.... площадь которой общая 25 кв.м.!!!! и кухня там треугольная - не больше 5 кв.м...... причем треугольник не равнобедренный!!! комната порядка 15 кв. м. - остальное коридорчик и санузел..... честно у меня даже фантазии не хватило как такое жилье можно назвать элитным!!! в плане и общей площади - меньше чем у однешки в простой панельке, ну и планировка конечно впечатлила... :шок:
    ну наверное на любую квартиру нашелся бы свой покупатель... ну или было предложение купить весь этаж..... и перепланировать сие чудо подо что-либо

  • Вот и именно что! :agree:

    Ю-Ч, Просторный, 22/5, 3-ка 87+подсобка
    3 кв. 2015 + 6 мес. + 5 мес.прошли.
    Ключи получены 27.12. 2017.

  • Соседи, может кто знает можно ли с застройщиком договориться как-то чтобы не ставили сразу в квартиру гисокартонные стены? Чтобы их потом не ломать и не возводить заново из сибита?

    _______________________
    ЮЧ 18/3-57 - студия 39.35

  • Давно не видела стойки , форумчане, кто знает, что там происходит, успеют сдать к концу 1квартала хоть один дом. Как дело обстоит с теплом и водой в будущих наших домиках?

  • Не думаю что можно договориться.В эту стену монтируется часть электропроводки и внутренний распредщит.

    Но разобрать самому это пара часов с шуруповертом,на попытки договориться уйдет гораздо больше времени и нервов

  • В ответ на: Соседи, может кто знает можно ли с застройщиком договориться как-то чтобы не ставили сразу в квартиру гисокартонные стены? Чтобы их потом не ломать и не возводить заново из сибита?
    А в чем проблема то: на стены из гипсокартона (на клей кнауф, подгребенку) приклеиваете гипсоволокно (9,5-12 мм) и крепите саморезами в существующий каркас. Стена получается довольно прочная, да и звукоизоляция значительно улучшается....
    Дешево и сердито...

  • Сие чудо :live: :rofl: Это точно.
    Вероятно, мы Дискусовцы левобережцы слишком приземлённые, чтобы понять полёты фантазии творческих личностей. Нам подавай комнаты квадратные, да побольше. :biggrin:

  • это точно - квадратные и побольше :agree: :friends:

  • Смотреть надо, что за Геркулес, что за смесь, а стандартно - песко-бетоном не менее 10 см. Сами стяжку лить хотите? Думаю рубля за полтора с квадрата они зальют стяжку, и подготовят потолки под побелку

    - Что лучше, счастье или здоровье?
    - Здоровье...Счастье недавно встретил, а вот здоровья не хватило

  • Подскажите, пожалуйста, а как вы определяете куда будут выходить подъезды и на какую сторону балконы?:хехе:

    Ю/Ч 38/3

  • Спасибо за ответ!
    Геркулес - грубый равнитель, но он дороже, чем песко-бетон. Стяжку планируем делать сами, потолки натяжные заказать.
    Полтора рубля - это 1500 руб.?
    В эту сумму, как думаете, что входит? Интересует доставка и подъем на этаж (4).

  • Лили Геркулесом с другом пол в его новостройке,затем сверху самовыравнивающийся слой.
    Ничего плохого про Геркулес сказать не могу-ниче не трескалось и не вспучивалось.Правда мы еще плиточный клей в него добавляли.

    По цене конечно чуть дороже чем самому мешать песок и цемент,но мы не профи а любители поэтому рисковать не стали.

  • В ответ на: Спасибо за ответ!
    Геркулес - грубый равнитель, но он дороже, чем песко-бетон. Стяжку планируем делать сами, потолки натяжные заказать.
    Полтора рубля - это 1500 руб.?
    В эту сумму, как думаете, что входит? Интересует доставка и подъем на этаж (4).
    В прошлом году фирмы по черновой отделке, которые предлагали свои услуги вслед за Дискусом, за 1000р. делали стяжку, подмазывали стены и шпатлевали потолок под побелку, в 2015-16, полагаю, эти услуги будут стоить, 1500. Собственно, тоже думал делать стяжку сам, есть бетономешалка, но на 87 квадратом НА 8 ЭТАЖ натаскать цемента и песка - работа не хилая. Если делать стяжку самому, то желательно не жалеть цемента (делать как надо) ну и если нормально просеять песок, то можно обойтись и без наливного пола - получится все очень ровно и гладко.
    Что касается потолков - надо посмотреть - люблю натуральные, - если они будут ровные, то подмажу и покрашу эмульсионкой, все-таки это ближе к натуральной отделке, чем пластик и пенопласт

    - Что лучше, счастье или здоровье?
    - Здоровье...Счастье недавно встретил, а вот здоровья не хватило

  • А почему песок и цемент самому смешивать, ведь продается готовый пескобетон М300 по цене 80-130р за мешок 40-50 кг. Геркулес выйдет в два раза дороже?
    Интересует как вы его на этаж поднимали и в каком колличестве.

  • Вот и нас больше всего волнует доставка и подъем всего этого стройматериала в квартиру.

  • Погодите,мы сейчас про что говорим? Про Грубый равнитель пола Геркулес или про Смесь для стяжки Геркулес?Мы заливали именно стяжку
    Первый рекомендуется до 50мм, второй позволяет делать толщину больше 50 мм.Но обе эти смеси соотвествуют марке прочности м200 что более чем достаточно для стяжки.
    Вы пишите про м300,если считаете что нужно лить то что соотвествует марке прочности м300,то лейте пескобетон

  • Для тех кто ждет мередианники первого квартала

    Проезжал сегодня мимо-у 1/3 монтируют 10 этаж.
    В ВК Оксана написала что в октябре наконецто начнется монтаж 1/4

  • Да, Геркулес применим при более тонких стяжках, даже и до 50мм., пескобетон советуют применять при толщине от 50мм. и выше. Главное чтобы качественно (не тресколось и ровно) получилось и подешевле.
    По цене Геркулес конечно дороже, 25кг. грубый равнитель-180р., стяжка-150р.

  • В леруа цены подешевле приведенных Вами.

    А вообще конечно предварительно надо заранее прикинуть расходы,но что именно покупать решится после приемки квартиры.Может пол будет хорошим и достаточно будет самовыравнивайки,а может придется 5 см стяжки делать

  • Люди кто наблюдает за строительством раскажите этап 11/1 не местные не можем сами посмотреть они его хотябы начали?

  • Пол так же можно залить керамзитом, что намного легче и теплее да и шумка лучше. В нете есть подробности.

    221

  • В ответ на: Вот и нас больше всего волнует доставка и подъем всего этого стройматериала в квартиру.
    Доставка - я сам возил на своей машине - и песок и цемент кг по 300-400. Лучше, если лифты будут работать, - иначе каторга. Что касается стяжки - 5 см делать не получится, там и пороги входной двери и дверные проемы рассчитаны на такую толщину, да и меньше 10 см - это не стяжка, а компромисс.
    Теперь о ценах - на бронном цемент М400 искитимский продается по 240р за мешок 50кг, остается песок - при желании можно достать и даром. Остается запастись ситом и бетономешалкой - рублей за 13. Если не хотите бетономешалку покупать, то обычное корыто сколотить и тяпкой можно замешивать - тоже задаром. Ну и постепенно - завезли песок и цемент на одну комнату, по пропорции смешали чтобы М300 вышло, можно М250 - залили....Завезли объем на коридор - дальше залили.....дешево и сердито))) .... Кстати, зато с гарантией - у моего друга строители сами залили, так залили одним песком - он написал претензию, потом переделывали.... А так - сам для себя - качество будет на высоте))

    - Что лучше, счастье или здоровье?
    - Здоровье...Счастье недавно встретил, а вот здоровья не хватило

  • В ответ на: Люди кто наблюдает за строительством раскажите этап 11/1 не местные не можем сами посмотреть они его хотябы начали?
    Не зyf.? сам давно не был, а Вы зайдите на сайт дискуса, и нажмите на свой дом - там будут фотки и описание ситуации

    - Что лучше, счастье или здоровье?
    - Здоровье...Счастье недавно встретил, а вот здоровья не хватило

  • Спасибо за подробный ответ!
    Планируем закупить готовую смесь. Размешивать в круглой емкости литров 50. Вместо бетономешалки испльзовать миксер - насадку на дрель. Доставку и подъем придется нанимать, а то на 4 этаж и на 59м. кв. здоровья не хватит.

  • Спасибо за совет, если стяжка будет толщиной 10 см. и выше, то можно и керамзит добавить.

  • доброго времени суток, форумчане)
    извиняюсь, если ответ уже был. подскажите пож-та кто знает, 38/1- это широтный или меридианный дом?)

  • скорее всего медианный

    Все виды неприязни ко мне, прошу выражать исключительно в суицидальной форме...

  • Если планировки с 2-к то меридианник, если с 3-к то широтка.

  • спасибо. я правильно понял из ответов Д в вк, что в этом году не стоит рассчитывать даже на сваи меридианных домов?)

  • В ответ на: Спасибо за совет, если стяжка будет толщиной 10 см. и выше, то можно и керамзит добавить.
    Успехов!) А какой номер дома? В принципе, для 10 см стяжки можно и керамзита на слой-два гранулята засыпать на плиту, тем более если М300 замешивать - и крепко будет и шумоизояция улучшится. И не забудьте положить на плиту под стяжку гидроизоляцию и между стеной и стяжкой - делайте зазор, так как плиты гуляют отдельно от стяжки

    - Что лучше, счастье или здоровье?
    - Здоровье...Счастье недавно встретил, а вот здоровья не хватило

  • 22/1 А зачем гидроизоляцию ложить, ведь это же не ванна. Что-бы соседей не залить?
    Как сделать зазор между стеной и стяжкой?

  • Гидроизоляция нужна в случае, если Вы укладываете сухой керамзит, а сверху делаете стяжку. Зазор между стеной и стяжкой устранит поверхностное натяжение и Ваш пол не будет выглядеть блюдцем.

    221

  • Я поеду сегодня через пару часов на Просторный, может фото получится сделать.

  • Ирина!!! Вот здОООрово!!!! Сфотайте, что там происходит))))) :agree:

    Я заметила, что если не кушать хлеб, сахар, жирное мясо, не пить пиво с рыбкой - морда становится меньше, но грустнее. (Фаина Раневская)

  • 16/09/2014/

  • из 10 фоток смогла загрузить 2, которые ни о чем, остальные комп отказывается грузить.

    вообщем дома 9/2 и след. параллельный широтник застеклены, идет покраска домов сразу на 2 площадках.
    самый первый меридианник заканчивают коробку.

    движуха в процессе, всё работает и движется.

  • Ира, все зелёным красят? За новости по 9/2 спасибо.

  • дома 1-2015 зеленые, а вторая площадка частично покрашен дом голубо-зеленым.
    Не знаю, как фото сжать. Фотки норм есть, близко видно. Утром еще попробую.

  • Добрый день! А по нашему 4 дому есть какие-нибудь изменения?

    с. Барышево

  • Кто-нибудь в курсе судьбы 6 дома?? Начало строительства 3 кв 2013 окончание 4 кв 2015, год назад вложились и ни каких изменений, только пара кривых свай торчат! "Зима близко!"Я правильно понимаю, если в октябре сваи бить не начнут, то всё на прежнем уровне до весны и зависнет!??

    Исправлено пользователем alan_N (17.09.14 17:10)

  • Как вариант можно попробовать просто открыть фотографию на компьютере, открыть её во весь экран, затем нажаь на клавишу PrtSc (находится вверху клавиатуры после F12). После этого свернуть или закрыть фотографию и открыть Paint (Пуск - Все программы - Стандартные - Paint) в нём нажать кнопку "Вставить" и фотография появися там. Затем просто сохранить её из него в формате jpg и загрузить на форум. Так же перед сохранением можно обрезать лишнее в том же Paint'е, если вдруг фотография была открыта не во весь экран во время нажатия клавиши PrtSc.

  • Сжать можно через диспетчер рисунков офиса.
    Открываете через него фото - изменить рисунки - сжатие рисунков - выбрать для веб-страниц. А потом сохранить.

    Ванятка - 01.02.2014

    142/5

  • В ответ на: Гидроизоляция нужна в случае, если Вы укладываете сухой керамзит, а сверху делаете стяжку. Зазор между стеной и стяжкой устранит поверхностное натяжение и Ваш пол не будет выглядеть блюдцем.
    Все верно, коллега)

    - Что лучше, счастье или здоровье?
    - Здоровье...Счастье недавно встретил, а вот здоровья не хватило

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: