Высоцкого д.53

Печать RSS Деревом

bayan009
activist
Сообщений: 242
28.11.16 23:33Ответ на сообщение Re: Высоцкого д.53 пользователя Striger
В 4-ой секции трешка на 3 квадрата увеличилась.
Вчера выиграла суд у ГИБДД !!!!
Мой адвокат доказал, что при скорости 250км/ч , знака 40 не видно!!!!!!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Striger
junior
Сообщений: 9
29.11.16 00:27Ответ на сообщение Re: Высоцкого д.53 пользователя bayan009
Во второй тоже на 3+ м2. Как то все стандартно видимо штукатурки мало положили
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kimberk
junior
Сообщений: 5
06.12.16 10:22Ответ на сообщение Re: Высоцкого д.53 пользователя 34-ый
Кому, когда обещают дать ключи???После НГ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
guru
Сообщений: 5354
06.12.16 10:32Ответ на сообщение Re: Высоцкого д.53 пользователя Kimberk
Мы написали заявление на первоочерёдность.
Пообещали отдать ключи сразу после новогодних праздников.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Marufa
junior
Сообщений: 2
06.12.16 11:40Ответ на сообщение Re: Высоцкого д.53 пользователя Singer
Один метр доплатить надо в срок до 31.12.2016.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Singer
junior
Сообщений: 10
06.12.16 12:08Ответ на сообщение Re: Высоцкого д.53 пользователя 34-ый
А по какому приципу очередность определяется? Заявление в офисе у них можно написать?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
guru
Сообщений: 5354
06.12.16 12:46Ответ на сообщение Re: Высоцкого д.53 пользователя Singer
В ответ на: А по какому приципу очередность определяется? Заявление в офисе у них можно написать?
Вот тут не подскажу, т.к. не знаю Лучше уточните у застройщика.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
julia_13
member
Сообщений: 90
12.12.16 14:33Ответ на сообщение Высоцкого д.53 пользователя rau
Есть какие нибудь новости? Как проходит процесс сдачи дома?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Singer
junior
Сообщений: 10
20.12.16 21:15Ответ на сообщение Высоцкого д.53 пользователя rau
На сайте они писали, что до 20.12 планируют получить все документы для ввода в эксплуатацию. Деньги за лишние квадраты собрали и чего-то опять тишина...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
guru
Сообщений: 5354
30.12.16 22:21Ответ на сообщение Re: Высоцкого д.53 пользователя Singer
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Striger
junior
Сообщений: 9
31.12.16 10:09Ответ на сообщение Re: Высоцкого д.53 пользователя 34-ый
Круто, наконец! Уж с нетерпением жду начала ремонта.
Всех с Наступающим Новым Годом!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
julia_13
member
Сообщений: 90
16.01.17 13:04Ответ на сообщение Re: Высоцкого д.53 пользователя 34-ый
К кому нибудь позвонили уже на счёт ключей? Какие новости есть?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
guru
Сообщений: 5354
16.01.17 13:42Ответ на сообщение Re: Высоцкого д.53 пользователя julia_13
Пока что тишина - нам никто не звонил.

Зашёл сегодня на сайт застройщика, там только висит объявление о том, что 22 января, в школе №199, в 12:00 будет собрание участников долевого строительства. Больше инфы нет
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
julia_13
member
Сообщений: 90
17.01.17 21:42Ответ на сообщение Re: Высоцкого д.53 пользователя 34-ый
Здорово
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lmachine
junior
Сообщений: 6
18.01.17 01:36Ответ на сообщение Re: Высоцкого д.53 пользователя julia_13
Кто писал заявления, уже выдают. Завтра иду принимать квартиру
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
guru
Сообщений: 5354
18.01.17 08:47Ответ на сообщение Re: Высоцкого д.53 пользователя lmachine
Процесс пошёл
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kimberk
junior
Сообщений: 5
19.01.17 12:32Ответ на сообщение Re: Высоцкого д.53 пользователя lmachine
кто уже принял? как качество? не холодно в квартире?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
bayan009
activist
Сообщений: 242
22.01.17 21:58Ответ на сообщение Re: Высоцкого д.53 пользователя Kimberk
Мы приняли. В квартире тепло даже с отключенными батареями.
Качество строительства очень понравилось.
Вода кстати тоже есть и лифт грузовой работает.
Вчера выиграла суд у ГИБДД !!!!
Мой адвокат доказал, что при скорости 250км/ч , знака 40 не видно!!!!!!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Striger
junior
Сообщений: 9
23.01.17 10:21Ответ на сообщение Re: Высоцкого д.53 пользователя bayan009
А вы сами квартиру принимали или нанимали специалиста(которые знает все ГОСТы, СНИПы)?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
guru
Сообщений: 5354
23.01.17 10:35Ответ на сообщение Re: Высоцкого д.53 пользователя Striger
Мы тоже уже приняли. Принимали сами, услугами специалистов не пользовались, т.к. качество строительства у этого застройщика вполне устраивает (у нас уже не первая квартира у этого застройщика - есть опыт)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
bayan009
activist
Сообщений: 242
23.01.17 11:24Ответ на сообщение Re: Высоцкого д.53 пользователя Striger
Сам принимал. В специалистах не вижу необходимости. Во первых качество хорошее. Во вторых они сами говорят на что обратить внимание. им смысла нет нести долгосрочные обязательства, проще на месте самим посмотреть и загнать подрядчика ни устранение, пока он еще там.
Мне сегодня позвонили и сказали что оказывается ручка на окне сломана, у них это где-то отмечено. Я даже и не заметил на приемке. Готовы поменять когда мне удобно)))
Вчера выиграла суд у ГИБДД !!!!
Мой адвокат доказал, что при скорости 250км/ч , знака 40 не видно!!!!!!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kimberk
junior
Сообщений: 5
23.01.17 11:36Ответ на сообщение Re: Высоцкого д.53 пользователя bayan009
при приемке плохо закрывалось окно на лоджии и дуло от окна в комнате, сразу же пришёл специалист по окнам и устранил все проблемы, дали гарантию на окна 5 лет....качество тоже понравилось!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ЖелтыйЕнот
junior
Сообщений: 3
23.01.17 12:27Ответ на сообщение Высоцкого д.53 пользователя rau
Кто был вчера на собрании, поделитесь, говорили ли что-нибудь важное и нужное?)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
bayan009
activist
Сообщений: 242
23.01.17 12:31Ответ на сообщение Re: Высоцкого д.53 пользователя ЖелтыйЕнот
Ни чего нового не сказали. Выбрали выбранную застройщиком УК.
Вчера выиграла суд у ГИБДД !!!!
Мой адвокат доказал, что при скорости 250км/ч , знака 40 не видно!!!!!!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
guru
Сообщений: 5354
23.01.17 13:10Ответ на сообщение Re: Высоцкого д.53 пользователя bayan009
В ответ на: Ни чего нового не сказали. Выбрали выбранную застройщиком УК.
Не ну ещё обсудили архиважный вопрос "А чёйто я должен платить за домофон 15 рублей в месяц? Я же за него рассчитался"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
bayan009
activist
Сообщений: 242
23.01.17 13:25Ответ на сообщение Re: Высоцкого д.53 пользователя 34-ый

Не ну ещё обсудили архиважный вопрос "А чёйто я должен платить за домофон 15 рублей в месяц? Я же за него рассчитался"

Да да, этого дядиньку я запомнил
Вчера выиграла суд у ГИБДД !!!!
Мой адвокат доказал, что при скорости 250км/ч , знака 40 не видно!!!!!!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
regina1305
member
Сообщений: 25
23.01.17 13:46Ответ на сообщение Re: Высоцкого д.53 пользователя bayan009
Здравствуйте! Нам еще не передали квартиру. Расскажите, как выглядит парковка за домом? Там можно будет ставить машины параллельно или вдоль дороги только получится? И как сейчас Вы заезжаете на территорию дома? Пока ведь заборы везде. Через ворота охраны?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
guru
Сообщений: 5354
23.01.17 13:47Ответ на сообщение Re: Высоцкого д.53 пользователя regina1305
За домом забор, машины там не поставить. На территорию дома заезжаем свободно, забор остался только за домом.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
regina1305
member
Сообщений: 25
23.01.17 14:09Ответ на сообщение Re: Высоцкого д.53 пользователя 34-ый
То есть за домом вообще никакой парковки не предполагается? Там же судя по осенним фото с асфальтом есть проезд... неужели он узкий такой, что даже машину не поставить?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
guru
Сообщений: 5354
23.01.17 14:12Ответ на сообщение Re: Высоцкого д.53 пользователя regina1305
Предполагается, но сейчас там забор.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
regina1305
member
Сообщений: 25
23.01.17 14:16Ответ на сообщение Re: Высоцкого д.53 пользователя 34-ый
Ок, спасибо. Вот меня и интересует то, что предполагается)) из окна на просмотре квартиры в прошлом году не обратила внимания на этот момент. А сейчас интересно. Может, кто-то выложит фото вида из окна на парковку за домом? Заранее спасибо.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
guru
Сообщений: 5354
24.01.17 18:07Ответ на сообщение Re: Высоцкого д.53 пользователя regina1305
Сфотографировал сразу за домом и с правой стороны.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
guru
Сообщений: 5354
24.01.17 18:40Ответ на сообщение Высоцкого д.53 пользователя rau
Напоминание касательно ремонта:

Ни в коем случае нельзя сносить или повреждать каким либо образом колонны, а также демонтировать какую либо часть наружных стен (например, сделать дополнительное окно на кухне).

Это несущие конструкции. Их демонтаж или повреждение - это снижение прочности несущей конструкции дома и вариант с "а, расширю стену под окно" или "а что это колонна торчит, только мешается, давайте её снесём" - это вопрос безопасности всех жильцов дома (через несколько лет могут пойти трещины по дому, которые могут начать разрастаться).

По опыту "свечек" могу сказать, что в 45 доме поймали такого деятеля. Решил снести колонну на третьем этаже (точно этаж не помню, но помню что какой то из нижних), работяги долбили её очень долго. Этими товарищами заинтересовались, была комиссия, даже прокуратуру привлекали.

В итоге, собственник оплатил проект по усилению колонны (которую он, к счастью, не успел до конца снести, было около 30% повреждений), и саму работу по усилению колонны. Восстановление колонны обошлось ему в несколько сотен тысяч рублей (кто не верит - спросите в "Дирекции Стройки")
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
regina1305
member
Сообщений: 25
24.01.17 19:34Ответ на сообщение Re: Высоцкого д.53 пользователя 34-ый
Спасибо большое)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
regina1305
member
Сообщений: 25
25.01.17 18:43Ответ на сообщение Re: Высоцкого д.53 пользователя Kimberk
Мы сегодня приняли. Все замечательно. Никаких замечаний по качеству нет. Очень довольны (у нас 3-комн. в 4 секции)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
oksi88
junior
Сообщений: 1
27.01.17 00:34Ответ на сообщение Re: Высоцкого д.53 пользователя regina1305
Мы приняли еще 17.01.17, тоже все понравилось. Делаем ремонт Вот интересно почему нам технический и кадастровый паспорта выдадут только к апрелю? Это еще так долго, хотели получить налог 13%, а без этих документов ни как. Обидно, что так долго ждать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Irina_VE
activist
Сообщений: 109
27.01.17 01:04Ответ на сообщение Re: Высоцкого д.53 пользователя oksi88
По моему чтобы получить налог достаточно акта, право собственности для этого оформлять не нужно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
guru
Сообщений: 5354
27.01.17 09:36Ответ на сообщение Re: Высоцкого д.53 пользователя Irina_VE
Нужно оформлять собственность, нам так в налоговой сказали.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Irina_VE
activist
Сообщений: 109
27.01.17 12:38Ответ на сообщение Re: Высоцкого д.53 пользователя 34-ый
Странно очень, может конечно что-то изменилось, но если у вас Договор долевого участия, а не купли продажи, то в декларации ссылаешься только на акт. Я в том году так заполняла декларацию и в этом.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
regina1305
member
Сообщений: 25
29.01.17 09:38Ответ на сообщение Высоцкого д.53 пользователя rau
А кто-нибудь планирует делать шумоизоляцию (пол,потолок)?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
guru
Сообщений: 5354
31.01.17 08:30Ответ на сообщение Re: Высоцкого д.53 пользователя regina1305
По опыту предыдущих домов - я бы делал шумоизоляцию стен. Потолки и пол - особого смысла нет, т.к. толщина межэтажных перекрытий достаточно большая и соседей сверху/снизу не слышно.

Кстати, бетон идёт поризованный, что даёт дополнительную шумоизоляцию:
Полы в квартирах выполнены с применением для нижнего слоя цементной стяжки технологически облегченного поризованного бетона, что позволяет создать дополнительную звукоизоляцию квартир.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
guru
Сообщений: 5354
31.01.17 08:39Ответ на сообщение Re: Высоцкого д.53 пользователя regina1305
ЗЫ: В доме нет ни холодной, ни горячей воды уже почти неделю!!!
Говорят, что то с насосом. Но неделю его ремонтировать - это перебор. А если бы дом уже был полностью заселён?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
guru
Сообщений: 5354
31.01.17 10:41Ответ на сообщение Высоцкого д.53 пользователя 34-ый
Воду только что дали. Надеюсь, больше не отключат.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ЖелтыйЕнот
junior
Сообщений: 3
31.01.17 11:06Ответ на сообщение Высоцкого д.53 пользователя rau
Подскажите, пожалуйста, с чего вы начали ремонт? Если несложно, перечислите основные этапы, что делаете/планируете делать. Гуглом пользоваться умею, хочется услышать мнение жильцов именно этого дома, тк сама не знаю, с чего начать
ПыСы в квартире еще не была, пока составляю смету и прикидываю объем работ
Все заранее спасибо)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
guru
Сообщений: 5354
31.01.17 11:14Ответ на сообщение Re: Высоцкого д.53 пользователя ЖелтыйЕнот
Ламинат и плитка на пол (пол нужно заливать только в туалете и в ванной, в комнатах пол уже выведен ровно и можно стелить ламинат/ложить плитку), затем клеим обои (стены вырвнивать не нужно, они уже выравнены застройщиком - нужно только обработать стены пропиткой). Последний этап - натяжные потолки.
Очередность выполнения ремонта (ИМХО): ванная с туалетом, затем зал, комнаты, коридор и кухня. В оконцовке займемся отделкой лоджии.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ЖелтыйЕнот
junior
Сообщений: 3
31.01.17 11:16Ответ на сообщение Высоцкого д.53 пользователя 34-ый
Спасибо огромное
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
bayan009
activist
Сообщений: 242
31.01.17 16:57Ответ на сообщение Высоцкого д.53 пользователя 34-ый
А зачем пол в ванной заливать?
Насколько мне известно то гидроизоляция сделана.
Или просто хочется чтобы он вровень с коридором был?
Вчера выиграла суд у ГИБДД !!!!
Мой адвокат доказал, что при скорости 250км/ч , знака 40 не видно!!!!!!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
guru
Сообщений: 5354
31.01.17 18:12Ответ на сообщение Re: Высоцкого д.53 пользователя bayan009
Мы будем переделывать разводку канализации в ванне, да и полы в ванне и туалете ниже уровня пола всех остальных комнат. Переделанную разводку будем прятать в полу ванной комнаты. Так что у нас без вариантов, будем заливать полы (мы и в предыдущей квартире этого застройщика так делали)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
regina1305
member
Сообщений: 25
31.01.17 21:21Ответ на сообщение Высоцкого д.53 пользователя 34-ый
Спасибо за информацию) очень полезно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Евгений_МЖК
activist
Сообщений: 206
31.01.17 23:10Ответ на сообщение Re: Высоцкого д.53 пользователя regina1305
Шумку я бы сделал точно если: 1. Стены с соседями из сибита, то много шума слышно; 2. Если сверху постелят ламинат с тонкой подложкой, то все, что падает у них вы будете четко слышать. Ну и если вы сами ламинат сделаете с плохой основой, то привет соседям. Сам такой же, 45 дом :-) Также смотрите, чтобы из розеток наружных стен не дуло. Кстати, есть норм бригада русских работников, портфолио, опыт.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: