Погода: 0 °C
07.12−7...−5пасмурно, снег
08.12−20...−18пасмурно, без осадков
  • Кто-нибудь приобрел квартиру в новом жилом комплексе на Ельцовской?

  • Неужели никто? Вроде бы интересные варианты там. Сама думаю об этом, народ, поделитесь мнениями

    ...мое июньское солнышко 11.06.2013

  • Молчат все
    Без новостей

  • мне вот тоже интересно, а все молчат!(

  • У меня знакомые купили там квартиру. Стройка активна,как пологается,кроме выходных ,всё норм говорят,наблюдают онлайн))каждый день,гуляя с собакой во вкруг стройки.. я вот тоже думаю там купить,место отличное,каменных джунглей не будет,это точно!)))

  • В ответ на: У меня знакомые купили там квартиру. Стройка активна,как пологается,кроме выходных ,всё норм говорят,наблюдают онлайн))каждый день,гуляя с собакой во вкруг стройки.. я вот тоже думаю там купить,место отличное,каменных джунглей не будет,это точно!)))
    Согласен с Вами, строят довольно шустренько.

  • Строят быстро как мне кажется, проводили несколько раз экскурсии на стройке, приятное впечатление от новостройки, местоположение очень хорошее.

  • Тоже интересует этот дом. Пожалуйста, если у кого-нибудь будет информация по этой новостройке, выгладывайте в этот топик.

  • Может кто-нибудь выложить свежее фото стройки???

  • Так вон у них на сайте 3 марта фотографии, при встрече говорили, что раз в неделю фотографируют, мол 10 числа ждать следующие. http://ельцовская.рф/index.php/gallery
    Глядел 1 сообщение в месяц пишут, решил тоже написать, сейчас заглядываю сюда, аж целых два появилось.

  • Вон у них на сайте фотографии 3 марта, судя по датам последним они раз в каждую неделю фотографируют ... Ребята, помогите, какие-то может подводные камни или вещи, из-за которых можно сомневаться в покупке, я не опытный блин, хочу советы услышать????????Спасиб если что

  • Здравствуйте форумчане. Сам из Братска. Ищем квартиру в Новосибе. Расскажите про этот район, комфортен ли для проживания, как обстоят дела с инфраструктурой, прод. магазины и т.д. Надёжный ли застройщик.

  • В ответ на: Здравствуйте форумчане. Сам из Братска. Ищем квартиру в Новосибе. Расскажите про этот район, комфортен ли для проживания, как обстоят дела с инфраструктурой, прод. магазины и т.д. Надёжный ли застройщик.
    На мой взгляд этот вариант весьма спорный. Рядом железная дорога и метродепо, а с другой стороны мясокомбинат. На карте все видно. С т.з. инфы все боле мене нормально: рядом гипер Окей, школа совсем близко, относительно недалеко до большого Заельцовского бора (сосновый бор, зоопарк, детская ж/д, лыжная база, скоро открою дельфинарий и т.п.). Я бы выбирал дом ближе к пл. Калинина.

    F30 & T30 owner.

  • Здравствуйте. Застройщик надежный! Можно сказать,проверен на себе!))
    О районе: На самом деле кто где привык жить с детства,там и милее)) Я вот живу в этом районе уже 34года и нинакай другой его не променяю. Переезжала временно в другие места,не то! А здесь цепляет- ВСЁ рядом ,опсалютно ВсЁ! И парк тебе и лес и пляж есть и магазины всяческие,до пл.Калинина прогуляться в киношку 23 мин. ,по прямой, для здоровья полезно!))Про школы ,бол ьнички ,садики, не говорю,все в шаговой доступности!!!
    А что касается мясокомбината,так от него уже не воняет как воняло во времена СССР...))))) 100%говорю!!! Воняет у нас на пол новосибирска кудряшовский свинокомплекс летом,когда ветер в эту сторону,но это редко бывает,примерно за прошлое лето раза три всего,форточки пришлось закрыть.
    От депо метрополитена вреда не наблюдаю,наоборот,хорошо что есть,иначе бы тут уже позастроили, как на ул.Галущака,задохнулись бы!))
    От железной дороги...считаю есть минус,но он не принципиальный,там по громкой связи когда что-нибудь передают ,слышно,но не всегда. Паровозики еще дудят,слышно)) Думаю, что в этом доме, полноценные однешки будут больше всего от этого страдать.
    Зато с верхних этажей хорошо видно, как самолеты на пасадку идут по Оби и на аэропорт толмачево поворачивают..)..красивооо!
    Вообщем..дом стоит в хорошем месте,можете смело покупать там квартиру,не пожалеете, будет катироваться как лучший из всех стоящих (у риэлторов в будущем).
    Удачи!

  • Сейчас сфотала,с родительской квартиры,это другая сторона будущего дома.
    Мы наблюдаем за стройкой,можно сказать ,круглосуточно! На самом деле,кто не верит,все фотки,которые они выкладывают у себя на сайте,все так и есть! Самой любопытно было,сличала дату на фото,и проведенные работы в реалии.)

  • блин,слишком большой файл получился,не отрпавляется... чуть позже тогда выложу

  • получилось))

  • что значит, застройщик муниципальное предприятие, это хорошо или плохо?

  • Хе-хе)) тут можно столько рассуждать по этому поводу, Сергей Николаев писал, что если говорить, что обязательно достроится или Мэрия гарантирует, то мол это 100% долгострой, об этой стройке таких высказываний не было, ну муниципальный застройщик или частник дело не решает мне кажется, хотя надзор за муниципалами должен быть больше я думаю, главное голова чтобы была на плечах, а этот объект строится и довольно шустренько, не знаю в Муниципальности ли здесь дело.

  • тоже считаю, разницы никакой нет,главное чтоб построили в срок и качественно!

  • Что вообще происходит вокруг этой стройки??? :безум:
    За год сменилось уже 3 генподрядчика!!!
    Был какой то Гранит-Н которого пнули со стройки за несоблюдение сроков возведения(могу ошибаться в причине). В связи с этим застройщик не отписал Граниту квадратные метры, кои он должен был в последствии передать "своим дольщикам". Гранит судится с МУП. Когда закончатся их тяжбы- черт знает. Но люди которые вложились в Гранит- в тоске и в печали...

    Потом стал Сибсервис, куда он делся- вопрос конечно интересный... Но именно он должен был достраивать объект и передать Граниту квадратные метры для расплаты с "дольщиками".

    Теперь вообще какой то ООО СК "Градопроект".

    Честно, не знаю что и ждать дальше и что делать людям что вложились в Гранит-Н и Сибсервис. Ведь их теперь на стройке нету, квадратные метры им не отписаны, и эти компании не могут выполнить свои обязательства перед людьми.

    Это вообще нормально для муниципального заказчика привлекать компании которые заведомо не могут выполнить свои обязательства?
    Это вообще нормально для МУП что стройка еще не завершена, а уже суды, пересуды и люди которые считают себя обманутыми???

  • да, тоже слежу за обстановкой на этой стройке, знаю что там есть вопросы, но сама стройка как местные жители говорят шевелиться....Мб. кто-нибудь рядом живет, видит каждый день что там реально происходит, поделяться впечатлениями?)Заранее спасибо)

  • Делюсь впечатлением)).. в реалиях дом строится! Днем сфотаю,выложу,если не забуду. Вы про какие то вопросы знаете,поделитесь! Заранее спасибо!))

  • и в субботу вроде строят с перерывом на обед))..возводят колонны тех этажа. кирпич желтенький завезли(наверное для балконов)

    • вот! как-то так!

  • В ответ на: Что вообще происходит вокруг этой стройки??? :безум:
    За год сменилось уже 3 генподрядчика!!!
    Был какой то Гранит-Н которого пнули со стройки за несоблюдение сроков возведения(могу ошибаться в причине). В связи с этим застройщик не отписал Граниту квадратные метры, кои он должен был в последствии передать "своим дольщикам". Гранит судится с МУП. Когда закончатся их тяжбы- черт знает. Но люди которые вложились в Гранит- в тоске и в печали...

    Потом стал Сибсервис, куда он делся- вопрос конечно интересный... Но именно он должен был достраивать объект и передать Граниту квадратные метры для расплаты с "дольщиками".

    Теперь вообще какой то ООО СК "Градопроект".

    Честно, не знаю что и ждать дальше и что делать людям что вложились в Гранит-Н и Сибсервис. Ведь их теперь на стройке нету, квадратные метры им не отписаны, и эти компании не могут выполнить свои обязательства перед людьми.

    Это вообще нормально для муниципального заказчика привлекать компании которые заведомо не могут выполнить свои обязательства?
    Это вообще нормально для МУП что стройка еще не завершена, а уже суды, пересуды и люди которые считают себя обманутыми???
    Ваш вариант не из радостных, это один из примеров покупателям,к-е приобретают квадратные метры через субподрячиков,что крайне нежелательно! (Гранит-Н был субподрядчиком)

  • Добрый день! Скажите, пожалуйста, а какие именно вопросы есть по этой стройке?
    Мы собрались покупать квартиру в этом доме, на ближайшие дни запланирована ипотечная сделка, покупаем у застройщика (дду составлен от МУП «УЗСПТС»). Не хотелось бы влипнуть с покупкой( И очень хочется, чтобы дом в срок сдали.
    Были на стройке - качество нормальное, среднее. Местоположение нас устраивает ✌

  • На сайте что-то перестали новости писать. Вообщем,все строится,потихоньку продвигается,посмотрим,что дальше,надеюсь все норм будет!!! Обошла сегодня дом ,сфотала!

  • всем привет. тоже интересует этот дом:улыб:он вроде строится, но как-то не очень активно, т.к у них по выходным ни кто не работает. даже не знаю успеют в срок или нет... им так то осталось 9 месяцев по моему строить. Может кто нибудь выскажет свое мнение по этому дому, буду рад послушать:улыб:

  • Заметила,что с приходом русской бригады строителей дело пошло быстрее,а то что-то они притормозили с таджиками или кто там был,вообщем,нерусскими..
    Докладываю: с сегодняшнего дня вставляют окна ,начали с третьего этажа,стены 11-го этажа возводят,на крыше тоже кирпичик кладут.

  • Дом очень проблемный. В срок не сдастся однозначно. Бесконечные суды , арест то наложат то снимут с квартир. Стройка особо не продвигается. В целом, риски высокие. Если интересно, напишу в личку.

  • За год построили коробку,какие проблемы?

  • Да что говорить,дом строиться довольно активно,за зиму собрали коробку дома,осталось кладку,перегородки итд,успеют!!!!

  • Нет там никакой активности. Это только видимость создают. Положили наружную стенку и все. По планам должны были весь дом собрать. Я уже чуть было не завяз с этой компанией, но вовремя передумал. У меня ипотека была, первоначалку отдал, потом возвратом занимался. Посмотрите сами, три калеки по стройки ходят.

  • буду без комментариев

  • А я могу дать комментарий. Вы вокруг дома походите, внешние сети поищите. В таком виде дом должен был быть в марте, а сейчас август на носу. Однозначно задержка как минимум в год. А может и судьба "ИНТЕРПОТОКА" ( Дуси Ковальчук 242стр. Под крышу подвели и встали намертво.)

  • Добрый вечер! А откуда Вы знаете, в каком виде дом должен был быть в марте и сейчас? Не сочтите за неуважение, чистое любопытство

  • почему я выбрал именно этот дом. во первых учредитель мэрия новосибирска, тоесть по сути сам новосибирск заинтересован чтоб его построили. во вторых там будут 3 магазина и тренажер, а это уже не просто дом, а дом который будет приносить прибыль. и последнее во втором доме будет администрация... хочу сказать-одно, если не построять то это сильно скажется на их репутации. тем более что эта компания вроде как метро прокладывают и у них достаточно построек за спиной... раз вы не купили не стоит наговаривать без каких либо причин... и не увидел я там 3 калеки, были бы так быстро они не укладывали бы тирпич

  • В ответ на: почему я выбрал именно этот дом..тем более что эта компания вроде как метро прокладывают
    В Омске метро прокладывают? ) Красавчик! Все правильно прорекламировал!

  • В ответ на: - почему я выбрал именно этот дом. Во-первых, учредитель - мэрия Новосибирска, то есть, по сути сам Новосибирск заинтересован, чтоб его построили. Во-вторых, там будут 3 магазина и тренажёр, а это уже не просто дом, а дом, который будет приносить прибыль. И последнее, во втором доме будет администрация... хочу сказать одно, если не построят, то это сильно скажется на их репутации. Тем более, что эта компания вроде как метро прокладывают и у них достаточно построек за спиной... раз вы не купили, не стоит наговаривать без каких-либо причин... и не увидел я там 3 калеки, было бы, так быстро они не укладывали бы кирпич.
    - насчёт тренажёрки... не обольщайтесь раньше времени. Большие залы для занятий спортом - проще регистрировать декларацию и по налогам дешевле обходится. Этим пользуются многие застройщики, а на этапе сдачи дробят и переоформляют документы в продажу или в аренду под мелкие офисы.
    Если в доме организуют ТСЖ, то, возможно, аренда площадей магазинов и будет приносить прибыль жильцам. Если же магазины в собственности, то прибыль от налогов - только в бюджет города, как обычно.

  • :rofl: :respect:
    Три магазина? Зачем три пивных магазина в одном доме?
    А одного тренажера не мало?

    Каждый день мимо проезжают, строят действительно оооочень медленно, 2,5 человека. В выходные вообще никого не было.
    Дом одной стеной стоит вплотную к другому дому, а с другой стороны буквально 15 метров до автомойки, т.е. собственной территории там нет абсолютно, точечная застройка в своём самом ужасном виде :death:

  • Во первых, учредитель мэрия новосибирска- первые разведут руками, при срыве сроков ввода в эксплуатацию.
    И все стрелки на застройщика муп узсптс.
    Руководство муп узптс- потенциальные фигуранты уголовного дела.
    Обманутым дольщикам этого дома перспектива одна- в рамках ТСЖ своими усилиями достраивать дом (вот здесь им мэрия и посодействует).
    А что касается прибыли от трех магазинов и тренажерного зала- полный бред. Кому они будут прибыль приносить?

  • В ответ на: Каждый день мимо проезжают, строят действительно оооочень медленно, 2,5 человека. В выходные вообще никого не было.
    Дом одной стеной стоит вплотную к другому дому, а с другой стороны буквально 15 метров до автомойки, т.е. собственной территории там нет абсолютно, точечная застройка в своём самом ужасном виде :death:
    Если бы вы действительно ездили каждый день,то вы бы уже заметили,что строят они все дни кроме выходных, и не 2,5 человека,а побольше! У меня окна на стройку выходят,наблюдаю!
    По поводу того,что дом стоит вплотную к другому. На этом месте должно быть продолжение 5ти этажки,ведь ельцовскую 6 они же строили,но так и не начали строить вторую часть в то время. На торцевой стене этого дома уеплитель приделан был,потому что стена промерзала у жильцов,не расчитана была, может кто и заметил на фото или помнит.
    Года шли,планы,проэкты,запросы поменялись,а территория за ними была огорожна, вот они и решили продолжить(доделать) домик, правда не пяти этажный, а побольше -18. Строение получается якобы не точечным,а вот внешне совсем не так!
    А что места нет для парковок,так эта беда практически у каждого жилого дома и нового и старого,кроме как деревни.. Дело выбора и платы за удовольствия!

    Исправлено пользователем minidob (27.07.15 23:36)

  • Расскажите подробнее. Дом понравился задумались об ипотеке. Стали шерстить форумы а тут смотрю много сомнений разных. Насторожились:хммм:

  • Если подумать логически, то квартиры продаются уже давно, цены невысокие для этого места, тем не менее спроса нет. Зато у других застройщиков более дорогие квартиры разбирают влет. Наверное не зря здесь народ пишет, обратите внимание, всё правда. Сходите в агенства недвижимости, поспрашивайте риэлтеров, они сразу этот дом не советуют. Повторяться нет смысла, все проблемы налицо и уже озвучены.

  • А кто сказал,что спроса нет? Вы придумали или фактами можете подтвердить? Мы вот захотели определённую планировку этого дома, и нам в наличии предложили только два высоких этажа... Так что есть спрос! Про цену тоже поспорю! Средняя цена в этих местах,когда сдачу ещё ждать более 6 месяцев !!! Строймастер и то дешевле продаёт,хотя ближе к метро! Она сдали дом год назад,а застройщик квартиры ещё не все продал, но это доказывает только то,что дома достраивается у нормальных застройщиков и без раскупленных всех квартир!!! Но никто ни отчего не застрахован (хотя этот дом застрахован и при покупке даётся полис) ,будем надеяться на лучшее...мы в раздумьях...

  • К сожалению, не могу озвучить информатора из руководства стройкой. Он посоветовал с их стройкой не связываться (просто хороший человек и друг). Покупайте, я же не отговариваю. Это Ваш выбор, на основании анализа имеющейся информации Вы выбираете и локти Свои кусаете. Хотя я не злодей, желаю удачи всем решившимся на покупку. У меня лично и страховка была подписана и договор, а вот при регистрации в юстиции вскрылись проблемы (НЕОДНОКРАТНО наложенный арест на квартиру). Дом конечно построится и сдастся, но не скоро. А попросите экскурсию и посмотрите есть ли там отопление, и реально ли за месяц полтора достроить дом и провести отопительную систему в рабочее состояние. Только для этого надо стены воздвигнуть до верхнего этажа, это нереально судя по скорости стройки. И только потом делать внутрянку. Анализируйте :dnknow: Который раз убеждаюсь, что люди должны учиться на своих ошибках. Поэтому делиться инфой считаю занятием неблагодарным и даже уже неинтересным. Удачи всем!!!!

  • В ответ на: Дом конечно построится и сдастся,Удачи всем!!!!
    Не даете падать духом!))) :respect:

  • Кстати, забыла написать, у моих родственников регистрация в юстиции прошла успешно(форма сделки уступка)

  • В некоторых вышеизложенных постах нет логики, кто внимательно читает, заметит!)))

  • фото сегодня 12:00
    Ну вот и в субботу вышли,рабочих насчитала примерно 20 человек.
    Вообщем,строится домик!:миг:

    Исправлено пользователем minidob (22.08.15 13:03)

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: