"Столичный". ООО «Строительный трест № 1»

Печать RSS Деревом

Mixa30
junior
Сообщений: 20
23.09.16 18:06Ответ на сообщение "Столичный". ООО «Строительный трест № 1» пользователя Kota
Уважаемые собственники, кто-нибудь ходил смотреть свои квартиры на экскурсию в субботу?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AlexBorodat
junior
Сообщений: 12
26.09.16 08:03Ответ на сообщение Re: "Столичный". ООО «Строительный трест № 1» пользователя Mixa30
На экскурсии не был, но заезжал смотрел снаружи, на одной стороне балконы застеклили...а в остальном конь еще конечно не валялся
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
marija2
member
Сообщений: 91
26.09.16 12:46Ответ на сообщение Re: "Столичный". ООО «Строительный трест № 1» пользователя AlexBorodat
А конь не валялся - это Вы про благоустройство, если внутрь не заходили? Или еще о чем то?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AlexBorodat
junior
Сообщений: 12
26.09.16 13:03Ответ на сообщение Re: "Столичный". ООО «Строительный трест № 1» пользователя marija2
Да, о благоустройстве и о визуальном восприятии территории в принципе...и о стороне которая еще без металлоконструкций стоит...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
marija2
member
Сообщений: 91
26.09.16 13:08Ответ на сообщение Re: "Столичный". ООО «Строительный трест № 1» пользователя AlexBorodat
да уж неторопливый застройщик попался и как они собираются за оставшуюся неделю все успеть.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nnv5499
junior
Сообщений: 10
27.09.16 09:16Ответ на сообщение Re: "Столичный". ООО «Строительный трест № 1» пользователя marija2
никак)) скорее всего снова актуально - НОВОСЕЛЬЕ В ДЕКАБРЕ!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
marija2
member
Сообщений: 91
27.09.16 12:32Ответ на сообщение Re: "Столичный". ООО «Строительный трест № 1» пользователя nnv5499
Ужас, так опять и с возмещением НДФЛ пролетим в этом году.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
marija2
member
Сообщений: 91
27.09.16 12:42Ответ на сообщение Re: "Столичный". ООО «Строительный трест № 1» пользователя nnv5499
Проехала по городу, смотрела как делают благоустройство на новостройках, и детские площадки, и газоны, и спортивные тренажеры, а в Столичном пока только асфальт и тот участками.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Regee
junior
Сообщений: 10
28.09.16 18:01Ответ на сообщение Re: "Столичный". ООО «Строительный трест № 1» пользователя AlexBorodat
Именно застеклили или рамы только?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nnv5499
junior
Сообщений: 10
29.09.16 08:07Ответ на сообщение Re: "Столичный". ООО «Строительный трест № 1» пользователя Regee
фото от 28.09.16
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Polly_b
junior
Сообщений: 19
29.09.16 14:44Ответ на сообщение "Столичный". ООО «Строительный трест № 1» пользователя Kota
По последним данным от отдела продаж, который теперь работает прям на стройплощадке, если опустить всю воду, то БТИ заходит только в октябре и ключи свои мы увидем не раньше декабря.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Софффия
junior
Сообщений: 23
29.09.16 14:54Ответ на сообщение Re: "Столичный". ООО «Строительный трест № 1» пользователя Polly_b
Замеры в 1 доме были сделаны КАДАСТРОВЫМ ИНЖЕНЕРОМ в августе месяце и чертежи уже все готовы! БТИ сейчас не делает эту работу!! Отдел продаж на Кирова, дал вам не верную информацию!! Полина, не мутите воду!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Софффия
junior
Сообщений: 23
29.09.16 14:55Ответ на сообщение Re: "Столичный". ООО «Строительный трест № 1» пользователя marija2
А вы пробовали заглянуть во двор?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mitarochka
junior
Сообщений: 1
29.09.16 15:41Ответ на сообщение Re: "Столичный". ООО «Строительный трест № 1» пользователя Polly_b
В ответ на: По последним данным от отдела продаж, который теперь работает прям на стройплощадке, если опустить всю воду, то БТИ заходит только в октябре и ключи свои мы увидем не раньше декабря.
А вы были на своей квартире именно? Очень давно попасть внутрь не можем(((
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AlexBorodat
junior
Сообщений: 12
29.09.16 16:31Ответ на сообщение Re: "Столичный". ООО «Строительный трест № 1» пользователя Софффия
София воду мутите, и лапшу вешаете на уши исключительно Вы и ваши соратники из УНИКОНа, остальные люди делятся информацией и своими наблюдениями и тем, что им говорят сотрудники....которые к сожалению оптимизма не внушают
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Софффия
junior
Сообщений: 23
29.09.16 16:35Ответ на сообщение Re: "Столичный". ООО «Строительный трест № 1» пользователя AlexBorodat
Я воду мутить не собираюсь! И я вижу как делятся информацией... У меня есть достоверная информация и я на нее ответила.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Софффия
junior
Сообщений: 23
29.09.16 16:39Ответ на сообщение Re: "Столичный". ООО «Строительный трест № 1» пользователя AlexBorodat
И я жду свою квартиру точно также, как многие здесь!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
marija2
member
Сообщений: 91
29.09.16 17:14Ответ на сообщение Re: "Столичный". ООО «Строительный трест № 1» пользователя Софффия
Что вы имеете ввиду говоря "во двор"? эксплуатируемую кровлю нежилых помещений. По поводу БТИ, они так же являются КАДАСТРОВЫМИ ИНЖЕНЕРАМИ и большинство застройщиков обращаются к ним, а не к ИП и ООО "КАДАСТРОВЫЙ ИНЖЕНЕР". Хотя так конечно намного дешевле. Наличие расхождений в информации от отделов продаж только усиливают сомнения.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
СТРОЙТРЕСТ №1
activist
Сообщений: 127
29.09.16 17:22Ответ на сообщение Re: "Столичный". ООО «Строительный трест № 1» пользователя Софффия
Дорогие инвесторы, давайте не ругаться! Замеры в 1 доме были сделаны еще летом, документы все готовы! Заканчиваем остекление, МОПы и благоустройство дома. Детские площадки будут устанавливать после завершения работ.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
marija2
member
Сообщений: 91
29.09.16 17:30Ответ на сообщение Re: "Столичный". ООО «Строительный трест № 1» пользователя Polly_b
В одном Софффия права можно обойтись без БТИ, вернее никто не будет мерить ваши квартиры. Статья 55 Градостроительного кодекса дает исчерпывающий перечень документов необходимых для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. п 12. ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН но не Технический паспорт, а план можно делать и на основе проектной документации. Два дня работы, так что это не задержит сдачу по срокам.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
marija2
member
Сообщений: 91
29.09.16 17:36Ответ на сообщение Re: "Столичный". ООО «Строительный трест № 1» пользователя СТРОЙТРЕСТ №1
Да никто и не ругаются, просто все хотят получать информацию из первых рук, слово "заканчиваем" не очень понятно в смысле временного интервала. Продолжать снимать квартиру или закупать стройматериалы для ремонта.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Andrei1982
member
Сообщений: 67
29.09.16 18:32Ответ на сообщение Re: "Столичный". ООО «Строительный трест № 1» пользователя marija2
Даже и не знаю что вам посоветовать,мы с женой купили квартиру в Ауруме,и в конце 2014 года уже закупил строительные материалы,так как менеджеры прогнозировали скорейшую сдачу дома раньше срока.А срок у нас был в 2015 году,на дворе конец 2016.Часть строительных смесей пропала,часть была скомуниздена.На даче хранил,где ж ещё.Так что предлагаю не торопится с покупкой материалов
Меньше слов,больше дел
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
guti
member
Сообщений: 48
29.09.16 20:02Ответ на сообщение Re: "Столичный". ООО «Строительный трест № 1» пользователя СТРОЙТРЕСТ №1
ПРИВЕТСТВУЮ ВАС от имени всех застройщиков, наконец то вы вернулись на форум. А теперь вопрос КОГДА!!!! Только не пропадайте!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
guti
member
Сообщений: 48
29.09.16 20:16Ответ на сообщение Re: "Столичный". ООО «Строительный трест № 1» пользователя СТРОЙТРЕСТ №1
извините ошибка конечно от имени всех инвесторов, волнение от встречи. а вдруг скоро, ведь откликнулись. А тут еще товарищ из Аурума такое рассказал.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Andrei1982
member
Сообщений: 67
29.09.16 20:24Ответ на сообщение Re: "Столичный". ООО «Строительный трест № 1» пользователя guti
А это уже давно не секрет!
Меньше слов,больше дел
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
guti
member
Сообщений: 48
29.09.16 23:25Ответ на сообщение Re: "Столичный". ООО «Строительный трест № 1» пользователя Andrei1982
А что говорят? Ну месяц, ну два покормить обещаниями, а потом по серьезному надо отвечать. Одна из местных газет брала интервью у Абалакова, чем он будет заниматься в связи с тем что не прошел в госдуму. Сказал в F1 не вернусь, там все отлично, отлажено, люди работают. Чёт не похоже.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Andrei1982
member
Сообщений: 67
29.09.16 23:53Ответ на сообщение Re: "Столичный". ООО «Строительный трест № 1» пользователя guti
Например в мае месяце на встрече дольщиков с застройщиком было сказано,что до конца мая месяца будут застеклены все окна,в сентябре октябре начнётся выдача ключей!По факту мы имеем около 10 этажей застекленных,цифры не точные,примерные.Могу посчитать если нужно.Не уверен что и в самих помещениях тех же МОП либо ещё чего сделана отделка.О благоустройстве территории я вообще молчу.Судите сами.То что они слаженно вешают лапшу на уши и ни сколько этого не стесняются,вот в этом они преуспевают!Кто такой Абалаков и Анисимовы я знать даже не хочу,уже все понял.То что они ещё на плаву я предполагаю это поддержка в определённых гос.структурах.Но это моё сугубо личное мнение.В общем у нас надежда остаётся на то,чтоб хоть они все таки завершили благополучно это проклятую стройку.Удачи всем дольщикам ,инвесторам.
Меньше слов,больше дел
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
marija2
member
Сообщений: 91
30.09.16 12:46Ответ на сообщение Re: "Столичный". ООО «Строительный трест № 1» пользователя Andrei1982
В том то и дело, что нас изматывают до такой степени когда мы рады хоть какому то завершению стройки. А ведь отданы немалые деньги (как минимум в два раза выше себестоимости). Как то не хочется получать в собственность жилье из уцененных материалов, построенное "спецами" из ближнего зарубежья. Нет конкретных условий в ДДУ, рекламный класс "комфорт" это два лифта и подземный паркинг или все же современные высококачественные материалы, профессиональные бригады строителей, высокотехнологичное оборудование?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Polly_b
junior
Сообщений: 19
30.09.16 13:27Ответ на сообщение Re: "Столичный". ООО «Строительный трест № 1» пользователя Софффия
София, откуда в вас столько оптимизма? Уже ни у кого на форуме не осталось сомнений по поводу того, кто здесь засланный казачок от Уникона)))) раз вы больше всех в курсе ситуации, тогда расскажите, когда мы все увидим свои ключи?
Я так понимаю, что подавать в суд на компенсациювсё равно бессмысленно? Но вот коллективно попозорить компанию может быть стоит?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Polly_b
junior
Сообщений: 19
30.09.16 13:31Ответ на сообщение Re: "Столичный". ООО «Строительный трест № 1» пользователя mitarochka
В своей нет, сосед был, отзыв очень не лестный.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Andrei1982
member
Сообщений: 67
30.09.16 13:51Ответ на сообщение Re: "Столичный". ООО «Строительный трест № 1» пользователя marija2
Как правило застройщик сам же не строит)))Выигрывают тендер на строительство несколько подрядных организаций и начинается веселье.А кто там работает у подрядчиков это уже на совести оных.Основной костяк три четыре управленца,(деньги пилить надо же)прораб и остальные вольно наемные рабочие набранные по объявлению,работающие без должного трудоустройства,налоги же ни кто платить не хочет.А кто там на что учился одному господу богу известно.Так и строят у нас в России.Насчет высокотехнологичного оборудования ну это прям вы рассмешили меня))Даже боюсь представить что это за оборудования такие.Перфораторы и болгарки с алмазным напылением?)))или шпателя с лазерными прицелами))Насчёт материалов врать не буду,не знаю.
Меньше слов,больше дел
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
marija2
member
Сообщений: 91
30.09.16 14:30Ответ на сообщение Re: "Столичный". ООО «Строительный трест № 1» пользователя Andrei1982
Оборудование имелось ввиду не строительный инструмент, а инженерное оборудование дома, обеспечивающее тепло, водоснабжение, электроснабжение, вентиляция и лифты. Короче самое дорогое в проекте. На чем можно очень хорошо сэкономить. А вот собственникам за свой счет потом все менять неподъемно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nikirin
junior
Сообщений: 13
30.09.16 14:42Ответ на сообщение Re: "Столичный". ООО «Строительный трест № 1» пользователя СТРОЙТРЕСТ №1
Дорогой застройщик, сегодня последний день 3 квартала, имейте совесть! Планировали заехать до рождения ребенка... ему уже полгода! Ютимся втроём в малюсенькой студии... дайте конкретный ответ! Когда дадите ключи в первый дом?????
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
marija2
member
Сообщений: 91
30.09.16 14:50Ответ на сообщение Re: "Столичный". ООО «Строительный трест № 1» пользователя Polly_b
да их позорят уже лет десять, и чё Лучше скажите что конкретно соседу не понравилось. По мне так электрику точно переделывать количество розеток и местонахождение не айс, а вот если снимать стяжку придется(например крошится в песок уже сейчас) или штукатурку со стен, то это п.....ц. Ну про двери тоже все ясно. В большинстве микрорайонов сейчас ставят более менее приличные одинаковые на всей площадке, потом конечно меняют, но на первый год два точно достаточно. У нас можно считать дверей нет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AlexBorodat
junior
Сообщений: 12
30.09.16 15:45Ответ на сообщение Re: "Столичный". ООО «Строительный трест № 1» пользователя Nikirin
Сегодня звонили в УНИКОН, спросили когда сдача планируется, сказали комиссия будет в середине октября, далее уже соответственно от ее решения...не раньше ноября думаю соответственно ключи...это если они все доделать успеют конечно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
s2vv
junior
Сообщений: 12
01.10.16 11:09Ответ на сообщение Re: "Столичный". ООО «Строительный трест № 1» пользователя AlexBorodat
Всем добрый день. Если я правильно понимаю, то везде речь идет о первом доме. Но Униконовцы обещают отдать ключи от второго то же в ноябреМожет в суд все вместе пойдем ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Василисушка
member
Сообщений: 46
02.10.16 18:55Ответ на сообщение "Столичный". ООО «Строительный трест № 1» пользователя Kota
Здравствуйте, а есть у кого свежие фото второго дома?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
guti
member
Сообщений: 48
02.10.16 21:45Ответ на сообщение Re: "Столичный". ООО «Строительный трест № 1» пользователя Василисушка
К сожалению внешне второй дом не меняется с весны, может внутри что то происходит.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lincoln
member
Сообщений: 94
03.10.16 00:42Ответ на сообщение "Столичный". ООО «Строительный трест № 1» пользователя Kota
Езжу мимо почти каждый день, по моему стройка стоит в одной поре, жаль конечно ((
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Василисушка
member
Сообщений: 46
03.10.16 03:06Ответ на сообщение Re: "Столичный". ООО «Строительный трест № 1» пользователя guti
Меня уверили, что идет работа по фасаду дома) дыры заделывают..вот интересно правда это или нет. И еще сказали, что ключи в декабре давать будут.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AlexBorodat
junior
Сообщений: 12
03.10.16 08:34Ответ на сообщение Re: "Столичный". ООО «Строительный трест № 1» пользователя Василисушка
А они год уточнили когда про декабрь говорили? Не верьте, они бы по первому ключи отдали в декабре
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nikirin
junior
Сообщений: 13
03.10.16 12:35Ответ на сообщение Re: "Столичный". ООО «Строительный трест № 1» пользователя Василисушка
Сегодня хочу прогуляться посмотреть как там дела. Все сфотаю)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Василисушка
member
Сообщений: 46
03.10.16 14:17Ответ на сообщение Re: "Столичный". ООО «Строительный трест № 1» пользователя Nikirin
Было бы хорошо :-) Я нахожусь в другом городе и не имею возможности посмотреть на ход строительства.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nikirin
junior
Сообщений: 13
03.10.16 16:34Ответ на сообщение Re: "Столичный". ООО «Строительный трест № 1» пользователя Василисушка
Свежие фото)
- с торца стоят стекла
- на территории работает каток
- стеклят... процесс идет
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Merck
junior
Сообщений: 4
03.10.16 17:20Ответ на сообщение "Столичный". ООО «Строительный трест № 1» пользователя Kota
Ходил на "экскурсию" 30.09.

Краткий отчёт по первому дому (из того, что увидел):

1. К показу готов только 5-й этаж "демонстрационный";
2. На момент осмотра балконы были застеклены преимущественно с лицевой стороны ул. Кирова, остальные стороны - практически голые;
3. Внутрибалконные перегородки отсутствуют, между плитой (полом) и витражом - сквозные щели между этажами (можно с соседями этажами выше или ниже легко за руку здороваться). Т.е. балконные пространства тоже не готовы даже на "демо"-этаже;
4. Внутренняя отделка помещения пожарной (незадымляемой) лестницы отсутствует;
5. Входные двери отсутствуют;
6. Пластиковые окна установлены и функционируют (открываются и закрываются без проблем);
7. Вертикальные стояки установлены, приборы учёта воды (счётчики) - отсутствуют, сливная труба - отсутствует;
8. Тепловые конвекторы (батареи) - установлены;
9. Отделка потолков отсутствует (все швы наружу) и не планируется;
10. Отделка стен - черновая, светлая штукатурка. По словам представителя застройщика - светлая штукатурка только для "демо"-этажа. В остальных квартирах штукатурка будет серая. Насколько завершена отделка стен на других этажах - пока остаётся под вопросом;
11. Стяжка полов выполнена (по качеству ничего сказать не могу);
12. Чистовая отделка парадной, общих коридоров ещё только планируется (со слов представителя застройщика - будут отделывать плиткой);
13. Про лифт ничего не знаю/ не видел;
14. Госкомиссия - в середине октября (со слов представителя застройщика);
15. Придомовое пространство (дворовые площадки) заасфальтированно больше, чем 2/3 (очень ориентировочно, возможно и больше);
16. Зелёные насаждения (они же - деревья) - отсутствуют;
17. Скамейки, газоны, детская площадка - отсутствуют;
18. Все торговые помещения распроданы (со слов пред.застройщика);

Резюмируем:

Работы ещё месяца на 3 "плотнячком" (в лучшем случае). И это только по дому. Про благоустройство придомовой территории - даже не заикаюсь. Вы уж извините меня за скепсис, но учитывая сложившуюся динамику - ожидаемая выдача ключей никак не раньше января-февраля (это исключительно моё личное мнение).

Из плюсов:
-работы всё-таки ведутся (всё лето стройка практически стояла);
-наконец-то работает обособленный отдел продаж с адекватными людьми (не АГ), которые вежливо и обстоятельно отвечают на все вопросы (хотя конечно придерживаются официальной позиции застройщика, что не удивительно).

По словам представителей застройщика, несмотря на нарушение сроков сдачи(напомню, что по ДДУ сдача 1-й очереди - 3-й кв. 2016), юридически договора составлены так, что с момента приема дома госкомиссией у компании застройщика есть ещё полгода на "раздачу" ключей. Так что судами-жалобами мы особо делу не поможем. Но это лишь слова представителей застройщиков. А как оно на самом деле - скажут грамотные юристы. Если из ныне действующих форумчан есть таковые (знакомые-друзья-коллеги) - было бы не лишним проанализировать ещё раз ДДУ с точки зрения законодательства и нормативов.

Выводы делайте сами.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Василисушка
member
Сообщений: 46
03.10.16 17:27Ответ на сообщение Re: "Столичный". ООО «Строительный трест № 1» пользователя Nikirin
Спасибо большущее! Судя по фото, собираются закладывать дыры во втором доме, материал виден, раньше не было. Первому дому повезло больше))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
marija2
member
Сообщений: 91
03.10.16 17:40Ответ на сообщение Re: "Столичный". ООО «Строительный трест № 1» пользователя Nikirin
Стеклят медленно, начало было хорошим, снизили темп.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Василисушка
member
Сообщений: 46
03.10.16 17:51Ответ на сообщение Re: "Столичный". ООО «Строительный трест № 1» пользователя Merck
Это всё было когда я еще в июле приходила...меня волнует еще тот факт, что мало информируют о проводимых работах.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
marija2
member
Сообщений: 91
05.10.16 15:02Ответ на сообщение Re: "Столичный". ООО «Строительный трест № 1» пользователя Василисушка
Мало информируют, потому что нечем хвастаться. Работы по остеклению остановлены, сравните фото вначале недели и сегодня, тоже самое по благоустройству. Короче трудно даже строить прогнозы. Один плюс за последние полгода увидела первых строителей на втором доме.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
marija2
member
Сообщений: 91
05.10.16 17:47Ответ на сообщение Re: "Столичный". ООО «Строительный трест № 1» пользователя Василисушка
На стройплощадке к сожалению нет вебкамер, но нас много и если каждый проезжая мимо не поленится сделать фото, можно быть в курсе как идет работа. Вот второй дом "работы по фасаду".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: