Погода: −6 °C
22.11−6...−2переменная облачность, небольшой снег
23.11−12...−8пасмурно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

"Столичный". ООО «Строительный трест № 1»

  • Кирова 221/1 стр
    СКИДКИ, РАССРОЧКА, ИПОТЕКА!!!
    По всем вопросам звоните в отдел продаж: 3445334, 3670770

  • На предыдущей странице, Вы планировали начать передавать квартиры в декабре 2015г.
    Судя по фото, в заявленные сроки, не уложились, или ошибаюсь?

  • В ДДУ сроки сдачи указаны: 3 квартал 2016года, дом на данный момент уже готов (ведутся работы по установке радиаторов системы отопления и подготовительные работы по подготовке к финальной отделке помещений). Поэтому можно сказать, что мы в принципе в графике и в скором времени будем приглашать инвесторов за ключами от квартир.

  • А укладываетсь ли вы в график строительства AUROOM?

  • ЖК "Столичный" Кирова 221/1 стр.

  • Стройка идет активно, ходила вчера с риэлтором! Так вот: качество отделки хорошее! Вид из моей квартиры очень даже впечатлил))) (думала что будет хуже) из окна виден сосновый бор и Бугринский мост. Квартира светлая, звукоизоляция хорошая. Все понравилось))

    • отделка квартиры.

  • Фотограф Степанов Слава.

  • Фотограф: Степанов Слава.

  • Даже представить не могу как вы определили в строящемся доме качественную звукоизоляцию...

  • Могу вас обрадовать...УШАМИ))
    Когда заходишь в квартиру сразу становится все понятно!

  • Заканчиваем благоустройство территории!

  • Вот на картинках, словах и мнениях "якобы покупателей", зарегистрированных только чтобы хвалить стройку, всё очень красиво. А на деле всё как всегда.
    Когда покупали квартиру в январе, нам обещали срок сдачи апрель-май, когда мы подписали договор, по моей рекомендации к ним сходила беременная подруга, у которой было условие покупки квартиры - заехать до того, как родится ребенок (июнь), им так же сказали, что в начале мая получите ключи, бросите линолеум на первое время и будете жить. Слава богу ребята не повелись на обещания, да и по сумме не прошли бы.
    Теперь срок сдачи уже июнь, когда спрашиваешь почему не выполняете обещания, удивляются, мол "Мы вам так и говорили", но я вроде бы еще в своем уме и не мне одной.
    Внешнее остекление даже не начинали делать, так что боюсь платить мне ипотеку и снимать квартиру одновременно скорее всего аж до июля, вывод, лучше б купила в Астре, они уже ключи получают.
    Второй вывод, риелторы расскажут что угодно, лишь бы вам понравилось, а реальность это уже дело не их, особенно, когда договор подписан.

  • Вот фотографу Степанову отдельное спасибо за фото < пп.6, 7 > вы Уважаемые долгостроители не врите !! Каждый сезон вы говорите одно и тоже !стяжка пола и ремонтные работы подготовка к сдаче !А на самом деле мыльный пузырь ! c декабря территорию облагораживаете и стяжку делаете и каждый сезон дом готов к сдаче !!! где ключи ? ключи в декабре, ключи в мае , теперь ключи в июле?? ипотеку люди уже платят давно, а ключи год как получают !правильно когда про вас говорят что дурите людей !денег нет ?-так и скажите людям !!
    < Старайтесь писать по русски. Читать совершенно невозможно - в след.раз удалю всё. >

    Исправлено пользователем serega (10.05.16 14:02)

  • < п.7 >

    Про Столичный.

    Особенно веселило, когда в январе-феврале 2016 года на Студенческой красовался огромный билборд "ЖК Столичный. Новоселье уже в декабре 2015!" :ха-ха!: Видимо, я что-то пропустил...

    Если летом они уверяли, что "усё по плану, Уася!" То когда я уже звонил зимой в 2016, мне абсолютно спокойно Еромецкая Алла Григорьевна заявляла, что "Мы вам так и говорили! Дом сдадим в декабре. Теперь ждём...." На месте многоточия можно поставить на выбор: "разрешения кого-либо", "согласования чего-либо", "второго пришествия", "когда Солнце станет зелёным" и т.д. Нужное сами подчеркнёте))

    Однако, краны и ныне там...

    А теперь горькая правда. Что же будет дальше (подслушано на съемках "Битвы экстрасенсов")

    Судя по всему, квартиры в первой очереди Столичного не распроданы даже наполовину (если в первом доме в начале зимы было куча свободных квартир, то второй дом скорее всего вообще пустой). Это означает, что после сдачи домов, налог на землю и расходы по обслуживанию домов и придомовой территории ложатся на застройщика. Они конечно попробуют по-максимуму переложить это бремя на немногочисленных жильцов, но уж больно сумма получится неадекватной. Что в свою очередь означает, что застройщику ВЫГОДНО тянуть со сроками сдачи настолько долго, насколько позволяет закон (про совесть уже и не вспоминаю). А закон позволяет.

    Поэтому, соседи по несчастью, привыкните уже к мысли и готовьтесь к тому, что в ЛУЧШЕМ СЛУЧАЕ, они будут тянуть до самого края сроков, обозначенных в ДДУ - а это конец 3-го квартала 2016. + месяц, в течение которого они должны раздать ключи. Это абсолютно легально и юридически здесь не подкопаться. Еромецкая А.Г. будет продолжать вешать вам лапшу и обещать раздать ключи уже "в следующем месяце". Но это случится НЕ РАНЬШЕ НОЯБРЯ-ДЕКАБРЯ.

    Дальше могут всплыть другие "подводные камни". Ну, до этого ещё дожить надо...)

    Извините, если кому-то испортил день. :смущ:

    Исправлено пользователем serega (13.05.16 11:18)

  • По данным официального сайта Росреестра в ЕГРП зарегистрировано 254 ДДУ. Это 77% квартир первых двух домов. Так что тишина на стройке видимо объясняется другими причинами.

  • Зачем вы вносите смуту?? Пишите какой то бред! Откуда у вас такие данные по не проданным квартирам? Видно сразу, что конкурент, т.к. зарегистрировались недавно для того, чтобы написать один отзыв!! Буквально на прошлой неделе была в своей квартире. Сделано уже все!
    Если не знаете, лучше не пишите!

  • В ответ на: Сделано уже все!
    Дом сдан :eek: :спок:

    Судя по текущему состоянию, дом сдан будет не раньше осени. Так что по сути пост на который вы отвечали верен, может быть несколько эмоционален, но не более

  • Здравствуйте дорогой вы наш и грааааамотный. кто же вы??? такой осведомленный. .... Вся информация есть на сайте компании причем с Фото. Документы поданы на ввод в эксплуатацию в конце декабря и объект сдается блок-секциями для особо одаренных. А я Еромецкая Алла Григорьевна ничего нового не обещала! Первый дом ключи в июне.
    Второй дом август- сентябрь.
    А вас не особо просвященных и видимо даже не имеющих средств приобрести у нас хотя бы студию - прошу не вносить смуту!
    Копите деньги и завидуйте молча.

  • Давайте вначале зайдите в дом, а потом пишите! Сделана уже все в квартире!! Читайте не между строк!!

  • Свежие фото с Кирова 221/1.

  • Боже, какой талантливый копирайтер!!!! Все написано грамотно, хорошо, продумано, проработано-нее вы не дольщик Гражданин (ка)- Вы по связям с общественностью кто то там. Писали обдуманно- похоже у "кого то на Кирова" из за Столичного все не так хорошо идет как мечталось.
    Во первых- краны эти принадлежат строительной компании-это собственность а не аренда-поэтому демонтировать и монтировать их не будут, их перенесут на вторую очередь сразу-где под них готовят фундамент. Для Вас, не безразличный вы наш- 1 й кран отцеплен и не работает. Нашу оперативную деятельность не докладываем-но если интересно заходите-очень рады будем познакомится)))
    " Это означает, что после сдачи домов, налог на землю и расходы по обслуживанию домов и придомовой территории ложатся на застройщика. Они конечно попробуют по-максимуму переложить это бремя на немногочисленных жильцов, но уж больно сумма получится неадекватной" я плакаль...что это? как? Как много СОБСТВЕННИКОВ оплачивают землю в коммунальных платежах? Может есть такие застройщики которые как то землю продают к многоэтажке?( в голове случилось "бум") или что? мне принесут счет а там бац! и за рядом стоящую квартиру тоже мне оплатить-ведь у нас общий счетчик пока туда не заехали???? Так что ли???
    Короче, сказочник- даже мне после прочтения вашего комента показалось, что за вами "наблюдают"- не расстраивайте весна и осень обостренные, но быстро проходящие периоды!
    ААА если вы хотите написать про то, что у Застройщика нет денег на достройку-то нужно писать, что все квартиры проданы:):):)- это страшнее и убедительнее, чем то, что вам выставят налог на землю почти в Га.
    Ну а дольщикам хочется сказать, что дома действительно сдаются по раздельности, первый дом, парковка, и офисная часть 1 этаж будут сданы в ближайшее время. После открытия дорог будет демонтирован строительных забор, внутри благоустройство выполнено уже на 70%. Хорошего дня и солнечного настроения!

  • *сделано

  • И еще работы на строительной площадке снаружи производятся только по благоустройству и монтажу фасада 2 дом. Прочие работы производятся ВНУТРИ! зданий!
    По ЕГРП не возможно определить сколько квартир продано, мы работаем в проектном финансировании, при привлечении банковской линии- это описано в каждом договоре участия в долевом строительстве. Приобрести квартиру можно успеть и в 1 и во 2 доме!

  • усе понял??? сказочник :biggrin: - конкурент))

  • скажите, а ограждения на балконах буду :umnik:

  • конечно ограждения будут обязательно и витражи в пол тоже будут.

  • Уважаемые сотрудники Уникона, особенно это бросается в глаза по тому, как рьяно некая Софффия пытается нападать и прикидываться дольщиком, хотя если посмотреть именно ее сообщения с момента регистрации - это только хвалебные отзывы о Столичном.
    А почему вы все прицепились только к громкому предположению о непроданных квартирах, как еще нам рассуждать, если вы обещаете одним декабрь, другим апрель, третим уже июнь? Я дольщик, могу прислать фото договора и точно знаю что писал это тоже дольщик, мой сосед!
    Почему все проигнорировали те сообщения, где мы писали о том, что вообще-то ключи нам обещали в АПРЕЛЕ, потом стали обещать в МАЕ, могу прислать скан переписки с сотрудниками компании?
    Как вы их собираетесь отдать нам в июне, если даже остекленее делать не начинали?
    Алла Григорьевна, я понимаю, что вам нужно было просто продать квартиры, поэтому каждому рассказывали ту сказку, которую человеку нужно было услышать, но когда человек на последние деньги берет ипотеку, надеется, что если уж апрель, то апрель, а не май и тем более не ИЮНЬ!
    Я согласна, если вы дадите нам ключи, мы начнем делать ремонт, а в июне вы доделаете остекление и все сдадите наконец-то и уже спокойно можно будет жить, раз у вас там все готово?

  • Уважаемая Polly b. Можно же как то себя цивилизовано вести, а можно давать ход своим фантазиям бесконечным.
    То что написал ваш сосед-это космический бред, я бы побаивалась такого соседа.
    Так же вряд ли кто то из дольщиков может сказать о том, что стройка брошена и там не производится работ.
    Если вас беспокоит что то конкретное вы всегда можете попросить Вашего специалиста показать вам Ваше помещение, тем более, что сейчас отделочные работы заканчиваются. Если у вас есть вопросы по срокам-то сроки не нарушены, да действительно было желание сдать с зимним благоустройством в марте, однако будем сдавать все таки с асфальтированной территорией и малыми формами. Что касается остекления-это часть здания и фасада - полностью выполненное из стекла по проекту. Сейчас конструкции на изготовлении, привозить и устанавливать их будут в готовом виде, именно поэтому ваши лоджии наполовину (как делают многие для удешевления) не затянуты в сайдинг.
    Спасибо Вам за терпение! Строительная компания прикладывает все усилия для того, чтобы ввести объект раньше нормативного срока.

  • В ответ на: Свежие фото с Кирова 221/1.
    Хорошие сапоги, надо брать...

  • В ответ на: конечно ограждения будут обязательно и витражи в пол тоже будут.
    скажите, а в ЖК Аурум тоже будет витражи в пол или хотя бы остекление балконов как на
    картинке на Вашем сайте ?

  • Почему представители застройщика считают, что если заданы неудобные вопросы то обязательно "злобный конкурент". Вполне понятно беспокойство дольщиков, особенно с учетом видимых визуальных изменений на стройке на Горском, да и на Кирова. Может лучше почаще информировать о ходе работ. Кстати количество проданных квартир по ЕГРП определяется элементарно. Зайдите на сайт Росреестра в раздел справочная информация по объектам недвижимости в режиме online и введите в поисковую систему кадастровый номер любого из земельных участков указанных в ДДУ, например 54:35:073345:1 и на кнопке права и ограничения по участку будет доступна вся информация по зарегистрированным в юстиции ДДУ и изменениям к ним. Ну конечно если все ДДУ регистрируются в юстиции......

  • Добрый день, да в ЖК "АУРУМ будет остекление балконов в соответствии с проектной документацией.

  • Добрый день, когда начнется строительство второй очереди?

  • Строительство уже началось! Вся информация в отделе продаж!

  • Здравствуйте, поздравляю всех с началом лета и хочу уточнить у застройщика, как выше отписалась Алла Григорьевна, ключи мы получим в июне. Так вот, уже июнь, на какое число ориентироваться и приезжать за ключами, чего нам ждать? Или все-таки уже на июль, а потом плавно срок перейдет в август?))))

  • Добрый вечер! Судя по состоянию стройки на июнь новоселье не планируем:хехе:Если застройщик сдержит слово то поверю в чудеса. Хотя в ДДУ написано 3 квартал ! Ну, а начало лета Уникон отметил повышением цен на квартиры на 25%. Остается гадать с чем это связано. Версии две. Первая - вышли на финишную прямую (ввод домов в эксплуатацию), вторая - маркетинговый ход с целью увеличить продажи во второй очереди сыграв на разнице цен на аналогичные объекты. Хочется надеяться на первый вариант, но интуиция ........ Алла Григорьевна ну дайте надежду народу.

  • Представители "уникон" держут слово? Они в этом посту до 2015 года писали, что срок сдачи по дду в 4 квартале 2015, ключи будут раздавать в декабре 2015, оказывается на деле ДДУ до 3 квартала 2016, но и к этому сроку они даже окна "в пол" не поставят. И по манере общения со своими "наивными" покупателями, видна вся сущность данной компании!

  • да нет "уникон" не врет, он просто не вступает в обсуждение тем, зачем им это надо. Кто был на стройке за последние две недели поделитесь впечатлением, есть движение?

  • Уважаемый! Изначально разрешение на строительство выдавали до 3 квартала 2016 года! Срок по договору не менялся! Участники долевого строительства, подписывая ДДУ были все ознакомлены с этим сроком. Да, были планы передать ключи по 1 дому в декабре 2015 года. Но мы делаем все возможное, чтобы не нарушить сроки ввода в эксплуатацию!

  • Внутренняя отделка квартир почти закончена! Лифты установлены. Завершается благоустройство придомовой территории.

  • Вот не нужно сейчас начинать валить на то, что все были ознакомлены и вы такие белые и пушистые не причем, выше сами же писали: "А я Еромецкая Алла Григорьевна ничего нового не обещала! Первый дом ключи в июне.
    Второй дом август- сентябрь." Я вообще по глупости своей поверила обещаниям "ключи в апреле". Так что, теперь уже вы стараетесь не нарушить сроки по договору, то есть это можно расценивать как обещание отдать ключи в конце сентября-октябре?

  • Вы все правильно поняли, застройщик будет стараться сдать дом к концу сентября. Не надо верить обещаниям, верьте своим глазам. Отделка МОП не завершена, лоджии не застеклены, плюс завершение работ по отделке квартир, фасада, благоустройство. Ну а потом процедура сдачи, работа комиссии, обмеры БТИ, устранение замечаний, а это минимум месяц. Вот и считайте, сентябрь это если все будет идти четко, без срывов.

  • Добрый день! Сегодня с удивлением прочла новости на сайте застройщика. Информация о ходе работ по состоянию на 01.06. Мало того, что готовность сохраняется на уровне 95% уже 3й месяц, так еще и по отдельным позициям, например отопление готовность пошла в минус. В мае было 95%, а стало 90%???????? Тоже самое с благоустройством. Хотя по сообщению застройщика благоустройство активно движется вперед.

  • В ответ на: В мае было 95%, а стало 90%???????? Тоже самое с благоустройством. Хотя по сообщению застройщика благоустройство активно движется вперед.

    • где-то примерно так:)))

  • :live: :live: :live: Ну вот только чувство юмора и спасает. Как говорится было бы смешно если не было бы так грустно.

  • ...А тем временем на дворе уже середина июня года 2016! Ни одного балкона так и не застеклено. Второй дом продолжает зиять недоблицованными проплешинами. Краны всё так же стоят. На стройке тишь да гладь, и никого не видать. Жаль, у нас перекати-поле на растут. Они бы сильно дополнили картину запустения :biggrin:

    Но если верить словам Еромецкой Аллы Григорьевны, нам всем уже раздают ключи! Хотя, подождите-ка. Ещё не раздают? А знаете почему?

    Опять мы всё неправильно поняли! Она же нам говорила...

    О вот что она говорила, можно посмотреть ниже, кому лень читать весь форум. По цитатам:

    15.12.14
    "Срок сдачи дома планируется 4 кв 15 года, но на данный момент мы опережаем график строительства!! Как видите, строительство идет полным ходом!"

    10.09.15
    "По ДДУ срок сдачи 4 кв 2015 года
    Ключи будем выдавать в декабре месяце."


    17.02.15
    "В ДДУ сроки сдачи указаны: 3 квартал 2016года, дом на данный момент уже готов (...). Поэтому можно сказать, что мы в принципе в графике и в скором времени будем приглашать инвесторов за ключами от квартир."

    13.05.16
    "А я Еромецкая Алла Григорьевна ничего нового не обещала! Первый дом ключи в июне.
    Второй дом август- сентябрь."

    06.06.16
    "Да, были планы передать ключи по 1 дому в декабре 2015 года. Но мы делаем все возможное, чтобы не нарушить сроки ввода в эксплуатацию!"

    У кого-нибудь ещё остались вопросы? :dnknow:

    Замечу также, что это лишь малая толика того, что представители Уникона и конечно же несравненная Еромецкая А.Г. успели наобещать за 2014-2016 годы. Я уже не говорю про сроки сдачи. Тут всё понятно. Например, по тем же радиаторам отопления мне сердечно обещали, что будут стоять аллюминиевые многосекционки. Однако, на фотографиях с официального сайта застройщика видно, что батареи стоят самые, что называется, для народа! Обычные конвекторы. В ДДУ естественно качество и наименование радиаторов не уточняется. Поверил на слово.

    Те же обещания были по поводу качества входных дверей. Обещали хорошие, "менять не придётся". Но этого я пока проверить не могу, так что оставим этот момент на попозже... Учитывая общую тенденцию, сдаётся мне, двери будут "строительными".

    Нынче, в Униконе принято с людьми, которые заплатили им свои кровные разговаривать с позиции Хозяин-Раб! Как ни позвонишь - так словно "вареньем" обмажешься. Конструктивный разговор? Адекватность? - Не, не слышали! Надо посмотреть в ДДУ на досуге, есть ли там бонусная опция от компании Уникон: "Хамство от Еромецкой А.Г. в подарок!" Клиентоориентированность, чё!

    Итак, друзья. :friends: К сожалению, чуда не произошло. Всё идёт к тому, что застройщик планомерно тянет сдачу дома к октябрю. "Читайте ДДУ!" (с) И были бы все спокойны и довольны, если бы с самого начала представители застройщика не вводили в заблуждение своих клиентов. Не успеваете? Не хватает ресурсов (людей, материала) для ускорения сдачи первой очереди - скажите прямо об этом, договоритесь со своими клиентами, объясните. Многие пошли бы вам на встречу. Но нет! Зачем вам репутация, правда? :ха-ха!:

    Кто ещё думает - очень не рекомендую связываться с компанией "Уникон". Поверьте, Ваши нервы и деньги того не стоят!

    Напоследок не могу не процитировать фразу из известного фильма:

    "Зима близко." (с)

  • Все в пустоту, как только начинаются расхождения в обещаниях и реальности застройщик уходит в глухую оборону. Молчит и все, не существует для него форума.Это в начале продаж форум дополнительная реклама, а сейчас только помеха. На стройке действительно тишина, хотя нет, видимо при демонтаже крана, умудрились повредить плитку на фасаде первого дома, надеюсь заметили и восстановят. И что все накинулись на Аллу Григорьевну, она то причем? Есть Анисимовы, Абалаков - очень уважаемые люди , они то свое слово должны держать. При покупке квартиры вряд ли кто то ориентировался на руководителя отдела продаж, за репутацию фирмы отвечают совсем другие люди.

  • Здравствуйте, а можно фото второго дома? И подскажите какие работы уже выполнены в нем?

  • Расскажите о ситуации по строительству на данный момент? Желательно с фото.
    Являюсь покупателем.

  • Не связываться с Униконом давно пора уже. Удивлен, что многие несут туда деньги до сих пор.
    Чего вы ждали от Уникона? О какой клиентоориентированности Вы говорите?))) Не знают там такого
    Они там и на Горском сказки до сих пор рассказывают про "скоро достроим".
    В общем все как обычно, жаль что не все на чужих ошибках учатся и несут деньги снова и снова

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: