В ответ на: Соседи, у нас где-то в доме сдохли крысы-мыши на днях. Запашок стоял что надо...
Вы, наверное, все видели смс из нашей "дорогой и любимой эксплуатир. компании" о том, что каждый сам обязан вести борьбу с грызунами.
Так вот, специалисты по борьбе с грызунами говорят, что особого смысла делать это в одной квартире нет. Все будущие трупы могут оказаться в соседних квартирах, надо обрабатывать и искать норки по всему периметру секции и т.д. Вообщем, Надо делать секцией.
Считаю, что правильней было бы, если есть орган, зовущийся "эксплуатирующей компанией", и собирающей деньги за эксплуатацию (хотя часть договора по эксплуатации не выполняется вообще и неизвестно когда будет) взял бы на себя функцию по устранению данной особенности проживания.
Экспл. компания заняла категоричную позицию: делайте сами, объединяйтесь сами.
"Вы купили дом в поле, а мыши вам в подарок" (примерно так Алексей говорил в одном из постов).
Мыши интернет-кабель погрызли в 6-й секции (3 недели уже без инета), сейчас такая же ситуация во 2-й секции наблюдается. Кабели укладываются безо всякой защиты. Так глядишь и до остальных коммуникаций доберутся...
Уважаемый ilya_20!
Звонок от вас по поводу того, что в вашем домовладении «сдохли крысы-мыши» поступал в "дорогую и любимую вами эксплуатир. компанию» - службу эксплуатации (если быть точной), которую вы так «любите» за то, что она вам пол дома не моет и пыль не протирает (верно подметил пользователь sergulis), недели 3-4 назад, а не на днях, как вы пишите. И именно тогда вам было озвучено, что никто из эксплуатирующей организации не придет к вам, не отыщет и не уберет за вас вашу мышь. А ваша она потому, что находится на территории вашего домовладения. Соответственно, и коммуникации она тоже ваши погрызла!!!
«"Вы купили дом в поле, а мыши вам в подарок" (примерно так Алексей говорил в одном из постов)» – да, действительно, говорил, и не отказывается от своих слов. Что вас смущает, лично мне не понятно.
Повторюсь, проводить дезинфекцию и дератизацию грызунов жители в своих домах должны самостоятельно!!!!!
А вот по поводу того, что говорят вам специалисты по борьбе с грызунами, об эффективности/ неэффективности дератизации отдельных домовладений, видимо, верно. Так, может, вам не стоило писать это сообщение, а призвать жителей, своих соседей к тому, чтобы совместными усилиями оградить себя от нашествия грызунов, проведя дератизацию всей секции сразу??? Я считаю, что это было бы правильно. Все-таки вы живете в собственном доме, и ответственность за состояние инженерных сетей и домовладения в целом несете именно вы в границах своей балансовой принадлежности, конечно.
Что касаемо денег за эксплуатацию, то «собирает» их эксплуатирующая организация не за травлю грызунов, а за «Услуги по техническому обслуживанию и ремонту инженерных сетей и содержание территорий общего пользования (в соответствии с Приложением 1) – п.4.1.2 к Договору о предоставлении коммунальных услуг, технического обслуживания, ремонта и содержания, который вами был подписан еще до того, как вы приобрели дом в поселке. Именно в момент подписания Договора вы ознакомились с правилами проживания, а в дальнейшем, при приемке дома, подписали Акт разграничения балансовой принадлежности инженерных сетей и эксплуатационной ответственности сторон» того же Договора. Так, может, вам стоит прочесть Договор более внимательно? Заодно у вас возникнет понимание того, что именно входит в злосчастные 2 тысячи рублей, которые помимо всего вами не уплачиваются ежемесячно, это поможет вам понять, где именно проходят границы балансовой принадлежности (более наглядно вы можете это увидеть на «Схемах разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности», которые вам были переданы в соответствии с Приложением 5 к данному договору). А услуги, согласно Приложению 1 к Договору, эксплуатирующей организацией оказываются в полном объеме!!!
Теоретически, мы можем нести ответственность за все в вашем доме, как это происходит в гостиницах: любой вопрос, касаемый сервиса в этом заведении, решается одним звонком на ресепшен… даже кровать, и ту, за вас заправят. Но, нужно понимать, что и штат для этого необходим совсем другой: как правило, возглавляет службу обслуживания менеджер, которому подчинены швейцары, коридорные, подносчики багажа, лифтеры, консьержи, рассыльные, водители (обслуживают арендованные машины и паркуют автомобили гостей). Помимо этой службы еще существует служба приема и размещения, хозяйственная, инженерная службы, служба безопасности и т.д. Всех их нужно содержать, как вы понимаете. Поэтому и стоит это совсем других денег: не 2 тысячи в месяц, как в нашем с вами случае, а 2 тысячи в день.
Поэтому, я советую вам изучить Договор, и тогда у нас с вами, возможно, получится более конструктивный диалог, а не перепирание с вашей стороны, как это выглядит сейчас.
Кстати, согласно Приложению 3 к Договору (Правила проживания в поселке «Пригородный простор»), п.8.2.1 «Заказчику запрещено разведение пушных зверей на территории Поселка, в Домовладении и/или на Земельном участке»)))