Погода: −7 °C

17.02	−10...−5
18.02	−13...−4

Пробки: 3 балла

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Южно-чемской жилмассив! (часть 6)

Печать RSS Деревом

OlegAtor1982
guru
Сообщений: 2776
24.03.14 16:25Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя Ёлка
в последнюю запись расписывались дома с нового участка-планировки широтные
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ToriS
activist
Сообщений: 183
25.03.14 11:06Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя Ёлка
в продаже уже новый участок...
узнать бы еще номера домов, пока не подписали еще
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
eva1985
veteran
Сообщений: 1168
26.03.14 14:35Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя Автоинформатор
Из ВК:

Набор работ на апрель 2014 г.
Цоколь:
Южно-Чемской, 11/3
Южно-Чемской, 22/1
Южно-Чемской, 19/1

Южно-Чемской, 4

Этажи:
Плющихинский, 91 (7-18 эт.)
Южно-Чемской, 11/3 (1-7 эт.)
Южно-Чемской, 22/1 (1-7 эт.)
Южно-Чемской, 4 (1-2 эт.)

Кровля:
Плющихинский, 91
Южно-Чемской, 12/3
Южно-Чемской, 18/1
Южно-Чемской, 22/3

Когда же начнут 12/1???
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlegAtor1982
guru
Сообщений: 2776
26.03.14 14:42Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя eva1985
по моему эти планы просто планы))))
по факту под 1\3 уже забили сваи при этом ни в мартовском ни в апрельском планах этого нет
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
eva1985
veteran
Сообщений: 1168
26.03.14 14:48Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя OlegAtor1982
Зато про 4 дом написано, что в планах цоколь. Поживем-увидим)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лесинка
activist
Сообщений: 263
26.03.14 20:12Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя eva1985
Кто-нибудь видел, как растет дом 22, что изменилось?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17528
26.03.14 20:27Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя eva1985
В ответ на: Зато про 4 дом написано, что в планах цоколь. Поживем-увидим)))
более того, написано 1-2 этаж в 4 стр. там что, высотный кран (для свечек) уже стоит?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лесинка
activist
Сообщений: 263
26.03.14 20:35Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя ИРУСЯ
Коммуникации в каких-либо домах делают?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Anioto
guru
Сообщений: 8144
27.03.14 12:08Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя ИРУСЯ
В ответ на: делаю несколько фоток спокойным темпом, тк знаю, что по-любому поеду на кирпич и буду там тоже (поближе) делать фото у охранника на глазах, хоть и 1

патамуштофотоотдискусафигдождешься
Надеюсь на солидный фоторепортаж.
Знамя Победы над Рейхстагом является официальным символом победы советского народа и его Вооружённых Сил над фашистской Германией в Великой Отечественной войне 1941—1945 годов.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
милафка
member
Сообщений: 77
28.03.14 20:25Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя Автоинформатор
Жаль,что нет видео онлайн со стройки . А так бы было круто понаблюдать!
Ю-Ч 2/1 :-) трёшка
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
alan_N
member
Сообщений: 85
29.03.14 00:55Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя милафка
Сегодня побывал на Плющихе..Боже, как же всё-таки жутко Дискус дома красит Из далека ещё ничё вроде, а как в плотную приблизишься...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
alan_N
member
Сообщений: 85
29.03.14 00:58Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя Лесинка
Тоже интересно, с коммуникациями так же мутно по-прежнему? Когда квартиру покупал - отговаривали именно по этой причине.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
милафка
member
Сообщений: 77
29.03.14 01:04Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя alan_N
Были бы краски поярче, а то однотипно как то. Никакого разнообразия. Хорошо, что вообще красят
Ю-Ч 2/1 :-) трёшка
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
alan_N
member
Сообщений: 85
29.03.14 01:09Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя милафка
Дело даже не в яркости, просто мазюкают как попало
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
милафка
member
Сообщений: 77
29.03.14 01:17Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя alan_N
Наверно, как платят, так и работают. Платили бы больше, так там бы художники картины писали
Ю-Ч 2/1 :-) трёшка
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ARTLINA
activist
Сообщений: 456
29.03.14 19:23Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя Anioto
хочу купить трешку студию. помогите с очередью.
.
титова 27 стр (238), спортивная 13
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Anioto
guru
Сообщений: 8144
29.03.14 20:13Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя ARTLINA
В ответ на: хочу купить трешку студию. помогите с очередью.
.
С прозвоном можно, а очереди больше нет.
Знамя Победы над Рейхстагом является официальным символом победы советского народа и его Вооружённых Сил над фашистской Германией в Великой Отечественной войне 1941—1945 годов.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лесинка
activist
Сообщений: 263
29.03.14 21:05Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя alan_N
Новые дома покрасили или все тот же? А как дело идет на 3 квартале, что изменилось?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlegAtor1982
guru
Сообщений: 2776
29.03.14 22:15Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя Лесинка
он же говорит что на Плющихе был.

Касаемо ЮЧ,сегодня проезжал мимо,краны шевелились и длинномер с плитами на стройку заезжал.

Фото есть с регистратора,но он в авто,завтра если не забуду выложу,но ИМХО визуально ничего кардинально нового не увидел.
Хотя каждый свое в первую очередь смотрит-я глянул что под 1\4 сваи так и лежат ну и поехал дальше(
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Silenius
activist
Сообщений: 389
29.03.14 22:35Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя Автоинформатор
А вот есть ли такие, кто купил самую большую трёшку в 10-этажном доме, которая 87 кв.м? Или может быть кто-то знает: побсобка 8 кв.м идёт в комплекте с квартирой или покупается отдельно? Интересно, как это у застройщика оформляется. В агентстве предложили прикупить это помещение за 100 тыр.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
29.03.14 23:28Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя Silenius
Подсобка продается отдельно. Цена Дискуса 100 т.р.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Мамзелька
experienced
Сообщений: 858
30.03.14 07:47Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя Silenius
Подсобка в комплекте не идет, продается по отдельному договору (договор аналогичный покупке квартиры, там есть так же план этажа с указанием номера квартиры/подсобки, ее площадь), стоила 100 тыс. напрямую в Дискусе...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nataliui
activist
Сообщений: 116
30.03.14 08:42Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя Мамзелька
Разговор идет по подсобкам, что их можно купить.
Возникает вопрос - где устанавливаюнся электро щитки на этаже, если они в подсобке, - то как туда осуществляется доступ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlegAtor1982
guru
Сообщений: 2776
30.03.14 08:43Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя Nataliui
электрощитки в коридоре. причем тут подсобка?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Мамзелька
experienced
Сообщений: 858
30.03.14 19:51Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя Nataliui
В подсобку по умолчанию, судя по Плющихе, не подведено электричество, только отопление, электро щитки находятся на площадке... в подсобку можно завести электричество из соседней квартиры или вывести в отдельный счетчик, такая возможность в щитке предусмотрена
Исправлено пользователем Мамзелька (30.03.14 19:52)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Chomi1975
veteran
Сообщений: 1971
30.03.14 21:52Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя OlegAtor1982
В ответ на: он же говорит что на Плющихе был.

Касаемо ЮЧ,сегодня проезжал мимо,краны шевелились и длинномер с плитами на стройку заезжал.

Фото есть с регистратора,но он в авто,завтра если не забуду выложу,но ИМХО визуально ничего кардинально нового не увидел.
Хотя каждый свое в первую очередь смотрит-я глянул что под 1\4 сваи так и лежат ну и поехал дальше(
Да выкладывай , а от куда лучше подьехать посмотреть , с Бронной.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
subaru28rus
activist
Сообщений: 157
31.03.14 12:41Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя Автоинформатор
Скажите, а 29 дом - это какой? Можно ли посмотреть, приблизительно, где он будет находиться на плане или фото?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Abrakadabra
Хочу мартини фруктов и последствий
Сообщений: 29171
31.03.14 13:16Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя subaru28rus
Вот ... вроде видно нумерацию...левый нижний угол!
Я заметила, что если не кушать хлеб, сахар, жирное мясо, не пить пиво с рыбкой - морда становится меньше, но грустнее. (Фаина Раневская)
Исправлено пользователем Abrakadabra (31.03.14 13:17)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10779
31.03.14 23:49Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя Автоинформатор
кто в теме.
какой дом первым сдадут?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
01.04.14 09:46Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя Delfin
Боюсь такой информации пока еще нет. Не факт что Дискус на сегодня сам знает, они же на сюрпризы горазды)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlegAtor1982
guru
Сообщений: 2776
01.04.14 11:09Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя Delfin
по поводу сдачи,я тут вчера перечитал свой договор и вот че нашел
есть пункт о сроках сдачи-это 1 квартал 2015
есть пункт о вводе в эксплуатацию-6 месяцев
и есть пункт не бросающийся в галаза врроде 3,1,5 где написано что Дискус обязан передать ключи в течении 5 месяцев после ввода объекта в эксплуатацию

Это как понять? То есть после полугода на ввод могут еще потом 5 месяцев динамить на основании этого пункта договора?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
masha677
veteran
Сообщений: 1346
01.04.14 11:23Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя OlegAtor1982
В принципе, могут, но если будет получено разрешение на ввод в эксплуатацию в договорные сроки, смысла нет затягивать передачу квартир, ту же коммуналку люди быстрее начнут платить.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
милафка
member
Сообщений: 77
01.04.14 21:59Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя Silenius
У меня такая трешка, но подсобку не предлагали, а сама про нее не знала. А позже узнала, что ее купили жильцы из другого подьезда, для перепродажи наверно. А так- то подумала и решила, что не нужна она мне и тем более где-то не рядом
Ю-Ч 2/1 :-) трёшка
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
милафка
member
Сообщений: 77
01.04.14 22:07Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя OlegAtor1982
Все подстраховываются. Не переживайте, наш дом вовремя сдадут!
Ю-Ч 2/1 :-) трёшка
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlegAtor1982
guru
Сообщений: 2776
01.04.14 22:16Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя милафка
Ок,Ваш вовремя))) Но и мой бы тоже вовремя не помешал)))

Причина волнений проста-дома меридианальные-срок сдачи 1кв15 при этом там 0 этап.
Не хотелось бы оказаться в "задержке" формально по бумагам обоснованной
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Silenius
activist
Сообщений: 389
01.04.14 23:06Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя милафка
А как думаете, много ли можно наварить на перепродаже подсобки? Я видел одно объявление, предлагают за 400 тыр Чот, по-моему, это нереально.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
01.04.14 23:09Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя Silenius
Думаю немного, если в Дискусе сказали что они до сих пор не все на Плющихе даже распроданы. Хотя ситуации разные бывают...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Silenius
activist
Сообщений: 389
01.04.14 23:27Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя sten212212
Ну да, ну да. Как бы ещё и демпинговать не пришлось себе в минус
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10779
01.04.14 23:39Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя OlegAtor1982
это типо подстраховки на год.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17528
02.04.14 00:06Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя Silenius
В ответ на: А как думаете, много ли можно наварить на перепродаже подсобки? Я видел одно объявление, предлагают за 400 тыр Чот, по-моему, это нереально.
я следила за подсобками, признаюсь, с самого начала, как только широтные дома начали продавать на Плющихе, буквально с 71 стр и 59 стр
так вот, покупаны их продавали бывало и за 350, но средний ценник все же был 250, конечно же в готовом доме. затем плавно они начали сбавлять ход.
на Ю-Ч не скажу почем будут, но думаю инвестиционный процент все тот же, привычный, как в соотношении квартир на нуле и на сдаче.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10779
02.04.14 00:10Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя ИРУСЯ
и сколько это? 50% ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17528
02.04.14 00:12Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя Delfin
думаю, да.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
02.04.14 08:10Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя ИРУСЯ
Ира, мне менеджеры по телефону сказали, что даже в готовых домах на Плющихе не все проданы. Тут дело случая, если кому-то с вашей площадки или именно с этого тамбура она очень нужна - то они купят даже по спекулятивной цене, а так спроса особого нет. Информация декабрьская, может уже все изменилось...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17528
02.04.14 11:06Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя sten212212
да. может быть. на Плющихе еще много домов строится, однако, просто так не купить эту подсобку. вот попробуй!

но я помню года полтора назад или два на нгс.объявы штук 20 сразу в разных домах/этажах по 350 выставили.
ну выставить можно, а вот продать не факт.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
02.04.14 12:09Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя ИРУСЯ
Пробовать не буду - нужды нет. Но в декабре мне на Снежиной сказали, что подсобки и на Плющихе еще не распроданы - в свободной продаже. Кому это интересно, пусть поинтересуются в офисе, а потом отпишутся здесь. Многим может это будет актуально.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
eva1985
veteran
Сообщений: 1168
02.04.14 16:00Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя sten212212
Привет всем!!! Вопрос такой: Сколько примерно выйдет разница по цене между 3-трамвайчиком 59м. и трешкой-студией в 18-этажке, если дома уже сданы??? Знаю, что можно посмотреть на Авито и НГС, что у всех запросы разные, но хочется услышать именно мнение людей, с которыми общаешься не первый год...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
natashasv
activist
Сообщений: 160
02.04.14 16:53Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя eva1985
В ответ на: Привет всем!!! Вопрос такой: Сколько примерно выйдет разница по цене между 3-трамвайчиком 59м. и трешкой-студией в 18-этажке, если дома уже сданы??? Знаю, что можно посмотреть на Авито и НГС, что у всех запросы разные, но хочется услышать именно мнение людей, с которыми общаешься не первый год...
Моё мнение ,что где-то 700 тыс разница примерно ,плюс -минус 100 тыс
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
koper
veteran
Сообщений: 2111
02.04.14 16:56Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя natashasv
что гадать,разница 15 квадратов,умножте на стоимость квадрата на данном этапе,и будет вам счастье...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
02.04.14 17:15Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя eva1985
Женя, а не хочешь трамвайчик сейчас продать и в свечке купить на эти деньги. На год растянешь ожидание, но зато добавлять ничего не надо. Я думаю что за 1,5- 1,6 в 9/2 уже можно продать. Надо у риелторов уточнять по чем сейчас продают реально.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
eva1985
veteran
Сообщений: 1168
02.04.14 18:31Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя sten212212
Честно побаиваюсь брать в свечке не сданной, тем более на ЮЧ, они же даже не сразу решились строить 18-этажки.... Да и ждать уже совсем мучительно. С начала 2011 года уже в ожидании....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы:

Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)

Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта