Погода: −12 °C
12.12−14...−12пасмурно, без осадков
13.12−8...−4пасмурно, небольшой снег
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Южно-чемской жилмассив! (часть 6)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя sten212212

    ДА... как говорится: ХОРОШО СТОИТ!!! Думаю многие не довольны, разворотом дома!

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя Arina_x

    Инвесторы то уж точно)

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя sten212212

    Короче мало ориентируюсь, в планах, выципил вчера охранника, он мне и пояснил, что роют под 18 этажки, по факту если смотреть на ворота стройки, роют с праой стороны.

    Ю.Ч. 1/4 двушка

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя Котофеич

    Ваш ответ наверное Ирусе адресован, меня свечки мало интересуют)

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя sten212212

    Котофеич ответил последнему, как часто-принято.. а интересовалась и я, и Юля.

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя Автоинформатор

    Обратите внимание, на 10/1 не достроив крышу разбирают кран.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя ИРУСЯ

    я тоже 18 этажкой интересуюсь.
    а то мне издалека вообще не видно:смущ:

    Ю-Чемский 4, 2-ка студия

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя Roman_B

    вы правы - его еще в середине прошлой недели начали разбирать... теперь вообще непонятно когда тут достроят крышу и начнут покрывать 2/6 :шок:

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя Мамзелька

    У них мобильные краны есть, на 10й этаж достают.
    В нашем доме уже вовсю ремонты делали, приехал такой кран, несколько емкостей с раствором подал на крышу.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя BlockAN

    дак одно дело раствор подать, а другое дело панели..... до этого на Просторном подобного не было - потом опять высотные краны собирали:смущ:

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя Мамзелька

    простой крана вхолостую дороже, чем его собрать/разобрать... Так что будете наблюдать пока как растут другие соседние домики, а потом всем разом крыши накроют.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя Eвгений

    Евгений, может вы знаете, как объяснить что крышу дома 10/1 накывать начали и остановили не закрыв половину? Не скажется ли это в дальнейшем на протечки крыши?

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя Автоинформатор

    Моя половина тут поинтересовалась: пускают ли делать ремонт в квартире на этапе сдачи дома в эксплуатацию, если дом уже готов? Где-то я читала это, но из головы вылетело.

    так и знала, что первый - Просторы!

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя Shpingolet

    Токма выдадут ключи, можете приступать!

    221

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя AleksUK

    тока наверно еще с УК нужно будет договор заключить,иначе щитки не подключат.
    Хотя может Дискус по другому дома сдает

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя OlegAtor1982

    Олег, ну вот и ответ вк от Оксаны по балконам:

    "из-за инсоляции. Надстроить балконы возможности нет, дом не согласуют проектировщики и архитекторы"

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя Shpingolet

    Скорее ремонт разрешат только после подписания акта приема-передачи. До этого никто ответственность на себя не возмет.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя Shpingolet

    "пускают ли делать ремонт в квартире на этапе сдачи дома в эксплуатацию, если дом уже готов?"

    да, пускают, подписав акт приема-передачи квартиры.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя ИРУСЯ

    Всем большое спасибо за ответ)

    так и знала, что первый - Просторы!

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя ИРУСЯ

    Гораздо более интересен следующий ответ----этот вопрос на стадии обсуждения----на вот этот вопрос
    А проблемы инсоляции не коснутся 1/6 и 2/6, после того как их развернули? Проектировщики и архитекторы согласуют их в таком виде с балконами?

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя OlegAtor1982

    прикинь, если перекроят чего-нить в 1\6, 2|6 :eek:

    рс: бук совсем сдох, через телек пишу

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя ИРУСЯ

    С праздником - защитники отечества!!!

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя VovkaD

    Здравствуйте, соседи! С праздником! Вопрос про подсобку - к примеру купил квартиру в дискусе и подсобку. Потом продал квартиру в дискусе (после сдачи в эксплуатацию), а подсобку не продал (не купил новый покупатель квартиры). Кому можно потом продать эту подсобку - только тем у кого есть квартира в этом доме или и человеку с улицы тоже можно? И еще - можно ли в подсобку завести водопровод?
    И вообще, какова ликвидность/востребованность этих подсобок в 8 кв.м?

    - Что лучше, счастье или здоровье?
    - Здоровье...Счастье недавно встретил, а вот здоровья не хватило

    Исправлено пользователем Борис_Новый (23.02.14 10:08)

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя Борис_Новый

    Всех мужчин с праздником! Кто-нибудь был на стройке, новости есть, поделитесь!

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя Автоинформатор

    Наших форумских Мужчин с Праздником Защитника Отечества!!! :роза: :bottle: :present:

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя Борис_Новый

    В ответ на: Здравствуйте, соседи! С праздником! Вопрос про подсобку - к примеру купил квартиру в дискусе и подсобку. Потом продал квартиру в дискусе (после сдачи в эксплуатацию), а подсобку не продал (не купил новый покупатель квартиры). Кому можно потом продать эту подсобку - только тем у кого есть квартира в этом доме или и человеку с улицы тоже можно? И еще - можно ли в подсобку завести водопровод?
    И вообще, какова ликвидность/востребованность этих подсобок в 8 кв.м?
    Очень интересный вопрос, меня тоже волнуют действия с подсобкой - продавать ее вместе с квартирой или можно ее себе оставить? И вообще, что можно с ней сотворить?

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя ИРУСЯ

    как я понимаю все, что угодно, что предусмотрено в пределах закона с нежилым помещением.... какое оно является по закону... АН отдельно продают подсобки, договор на них даже у Дискуса тоже отдельный

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя Мамзелька

    я вижу, что договор отдельный - на квартиру один, на подсобку другой.
    то есть можно квартиру продать, а подсобку оставить себе? или продать ее другому?!

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя ИРУСЯ

    да - договора же отдельные - вы можете сделать переуступку соседу:миг:у вас как раз на этаже же 1 и 3, которые рядом с подсобкой..... у нас при приобретении обязательное условие было н наличие подсобки... смешно сейчас это говорить - при одном варианте (то есть без выбора)квартиры - подсобка была свободной... нам и досталась

    Исправлено пользователем Мамзелька (23.02.14 14:36)

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя Мамзелька

    никак не пойму, что это: "у вас как раз на этаже же 1 и 3"

    если имеется ввиду 3-шка 87 м2 и по цифрой 1 подсобка, то у нас совершенно не так.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя ИРУСЯ

    да - вы правильно меня поняли......
    я думала, вы про подсобку, которая с 3 студией идет.... в 10-ти этажках - сын у вас же покупал (если не ошибаюсь)..... или в 16-ти этажках есть подсобки и я чего-то неуглядела:смущ:

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя Мамзелька

    подсобки идут рядом с большими 3-ками 87 м2 в широтных домах. трамвайчики же идут совершенно по другой стороне от подсобки. а в свечках 18-этажей конечно же нет ни студий, ни подсобок.

    в своем варианте я спрашивала только лишь про подсобку. и меня интересует подсобка, как таковая отдельная не жилая недвижимость и что с ней можно делать?

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя ИРУСЯ

    по расположению квартир в 10-ти этажках то я помню.... я просто не поняла, думала вы свою подсобку хотите продавать вместе с квартирой..... т.е. суть вашего вопроса поняла по своему:смущ:

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя Мамзелька

    суть моего вопроса: что инвестор может сделать с подсобкой? все варианты!

    рс: у меня подсобки нет. пока нет.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя ИРУСЯ

    Я тоже думаю, брать или не брать подсобку 8.07 квадрата за сто рублей. Во-первых - нет лишних денег (если бы были - взял бы уже:улыб:), а во-вторых - это же не квартира...вдруг продавать придется, а покупателю она не нужна будет...тогда дарить придется)))...или за копейки отдавать). Разговаривал с АН - сказали, что можно убрать стенку в трешке и ее присоединить к квартире....но это уже перепланировка - не хочется связываться. И потому, получается, что по 12250 рублей за квадрат - не так уже и дешево за сарайчик, который может оказаться неликвидным).
    Еще раз ВСЕХ с праздником!) :bday:

    - Что лучше, счастье или здоровье?
    - Здоровье...Счастье недавно встретил, а вот здоровья не хватило

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя ИРУСЯ

    Подсобка - это нежилое помещение в жилом доме, отдельный объект недвижимости, без привязки к квартире. При продаже квартиры, если новый собственник не согласен выкупить подсобку, можете продать ее любому другому человеку, а можете себе оставить. Да и вообще - в любое время можете продать ее, подарить и пр. - т.е. те же самые действия, что и с квартирой, кроме того, что прописаться в ней нельзя.

    Про присоединение ее к трешке оооочень сомневаюсь, что это можно сделать законнно. Так же и водопровод туда провести.

    Большому кораблю - большое плаванье

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя Борис_Новый

    брать подсобку имеет смысл если в квартире планируете жить ну минимум лет 5.
    Чтобы захламить ее,а не квартиру)))

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя DoReMi

    Наиболее толковое пояснение, спасибо!) в общем аппендикс еще тот)). Да, с Олегом согласен - если жить там напостояк - то еще можно. Под мастерскую)

    - Что лучше, счастье или здоровье?
    - Здоровье...Счастье недавно встретил, а вот здоровья не хватило

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя ИРУСЯ

    то что можно сделать- мой вариант (квартира покупалась для себя для жилья):
    1. жилая комната, без разницы - с присоединением к квартире или нет.... квартира рядом.... при существовании отсечки - вообще милое дело - камни не кидать высказываю свое мнение и меня не особо волнует мнение окружающих о колхозности отсечек... в итоге все будет зависеть не от вашего мнения, а от мнения соседей по площадке....
    2. кладовка для всякого рода вещей - типа коляски, санки, велосипеды, крупногабаритные игрушки, инструменты, стремянки и пр.
    3. гардеробная....
    больше склоняюсь ко 2-му варианту...

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя Мамзелька

    Насколько я понимаю, за отопление подсобки, надо будет ежемесячно платить, т.к. там под окном должна быть батарея. Это тоже необходимо учитывать, принимая решение о её покупке.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя Arina_x

    Извиняюсь что долго не отвечал - Объяснить можно только тем, что кончились плит покрытия. В дальнейшем закроют до конца и ничего на протечках не скажется, там ведь будут такие же плиты лежать, что и на другой половине дома и технология монтажа та же. К сожалению не могу выложить схемы как устроена кровля, закрыт доступ к выкладыванию картинок) но скажу точно - перерыв не повлияет на протечки.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя Дикий турист

    в масштабах платы за 87 квадратов - прибавление 8 квадратов большой роли не играет.... а хранить коляску, санки, велосипед и прочие крупнобаритные детские прибамбасы тоже где-то надо, кто имеет маленьких детей, тот меня поймет, опять же инструменты мужа надо где-то хранить.... хочется в квартире иметь минимум мебели и максимум пространства, а все остальное нужное вынести за пределы жилой площади, но не так далеко, чтобы было в любой момент под рукой....

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя Мамзелька

    Не факт, что все подсобки купят будущие жильцы именно 3-КК 87 кв.м., на площадке есть и другие квартиры, и все они гораздо меньшей площади. Да и при последующей продаже подсобки, вряд ли она будет интересна кому либо, кроме соседей на вашем этаже. А если им не надо? Или квартиранты?
    Резюме: плюс подсобки - на них нет ажиотажного спроса, их покупка - осмысленное решение с оглядкой на будущее.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя Дикий турист

    говоря о подсобке я приводила личный пример... хотелось квартиру и подсобку на одном этаже и рядом.... и было примечание, квартира покупалась для себя и для дальнейшего проживания в ней..... поэтому для нас было важно купить квартиру именно с подсобкой... продавать квартиру или подсобку мыслей нет.... поэтому проблемы приобретения или наоборот не приобретения подсобки соседями мало интересовали.... главное было, чтобы она досталась нам....
    у остальных могут быть свои мнения относительно подсобки, я свое мнение никому не навязываю.... :спок:
    кстати как раз для квартир с меньшей площадью может подсобка была бы более актуальна.... например молодая семья с ребенком в 1 к. квартире..... а если детей больше..... а варианта улучшить жилищные условия в ближайшее время не предвидется.... ведь будут и такие случаи....
    для перекупа или если человек планирует жить 1 в квартире понятно ему подсобка ни к чему - площади и так будет предостаточно... хоят может я сравниваю площади дискуса с хрущевками... а люди привыкшие жить в пг квартире смотрят на это по-другому..... но обычно такие люди и предпочитают покупать не бюджетное жилье Дискуса...

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя Мамзелька

    Интересную мысль высказал турист - что в подсобке - батарея....да и свет и электророзетки тоже есть, наверное....но самое главное - оплата за тепло - она будет присутствовать. А с Вами я согласен в той части, что подсобка интересна для маленьких квартир больше, чем для трешки...Хотя и для трешки - тоже ничего). В любом случае мне уже не досталась (на моем этаже), что может и к лучшему)

    - Что лучше, счастье или здоровье?
    - Здоровье...Счастье недавно встретил, а вот здоровья не хватило

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя Eвгений

    Спасибо за ответ! :роза:

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя Борис_Новый

    писали - по опыту Плющихи - свет (электричество) в подсобку не подведен - подводить из квартиры или отдельно через согласование с тсж - на отдельный счетчик - место свободное и провода в щитке есть

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя Мамзелька

    читала выше о неликвидности покупки подсобки
    я не уверена в таковом. знаю людей, которые на плющихе покупали 1 квартиру и неск. подсобок, затем продавая их (по готовности дома) втридорога... речь именно о Плющихе

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя ИРУСЯ

    Вопрос с продажей кладовки - самый щекотливый....дорого не возьмете - воды нет, электричества нет, прописаться там нельзя...потенциальные покупатели - соседи по площадке....не будут же из другого района (или из соседнего дома) покупать вашу кладовку....Вердикт - деньги на ветер....счетчики еще отдельные на нее ставь, лицевые счета заводи....одним словом - неликвид)

    - Что лучше, счастье или здоровье?
    - Здоровье...Счастье недавно встретил, а вот здоровья не хватило

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя Борис_Новый

    возможно-возможно..
    но еще раз повторю лично знаю, кто купил за 100, продал за 250 и 300 (Плющиха, сданные 59 и 71 стр. дома)
    вот только не вникала, продажа была вместе с квартирой или отдельно.

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
Знакомства в Новосибирске
Погода в Новосибирске
Пробки в Новосибирске
Форумы в Новосибирске
Телепрограмма в Новосибирске
Афиша в Новосибирске
Гороскоп
Курсы валют в Новосибирске
Туризм в Новосибирске
Промокоды в Новосибирске
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта