Погода: 11 °C
14.0512...25переменная облачность, без осадков
15.0511...14пасмурно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

ЖК Солнечный берег, Связистов 10 (147 строительный), часть 2

  • стоит ли покупать квартиру на связистов 10 ???

    Я не рыжая...

  • За недорого точно стоит, все равно достроят.

  • В ответ на: стоит ли покупать квартиру на связистов 10 ???
    На мой взгляд стоит выждать месяца 2-3.

    За это время выяснится ряд важных вопросов:

    1. Сможет ли "Авантаж" доделать "коробку" дома, которая стоит почти без изменений с марта.
    2. Будет понятно, чем закончится история с долгом "Авантажа" по земле. Там сейчас идет судебный процесс, так как сумма неуплаченного долга перед Мэрией превышает 30 млн. рублей. (см. инф. на форуме).http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/9fd63846-afbe-4233-9fc0-1b7e3929f497/A45-14781-2012_20131225_Postanovlenie%20kassacii.pdf
    3. Прояснится финансовое положение "Авантажа".

    ВНИМАНИЕ! Объект "МЖСК У озера" с лета 2012 г. (после смены застройщика) называется "СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ"!

  • В ответ на: За недорого точно стоит, все равно достроят.
    Бесплатный сыр бывает только в мышеловке. Главный вопрос КОГДА достроят. О том, как в 2013-2014 годах сдвигались сроки сдачи 10 дома см. на этом форуме и на официальном сайте заказчика строительства. http://pro-misto.ru/index.php/voprosi

    ВНИМАНИЕ! Объект "МЖСК У озера" с лета 2012 г. (после смены застройщика) называется "СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ"!

  • Срок ипотечной заявки подходит к концу...
    Я бы рада выждать, НО...

    Я не рыжая...

  • В ответ на: Срок ипотечной заявки подходит к концу...
    Я бы рада выждать, НО...
    Не уверен, что покупка квартиры это тот случай, когда надо сильно торопиться.

    В любом случае прежде чем принять решение имеет смысл:

    1. Оценить динамику строительства.
    2. Финансовое состояние застройщика.
    3. Риски связанные с достройкой и со сдачей дома в эксплуатацию.
    4. Понять сколько вы готовы ждать сдачи дома (мы ждем больше 6 лет).


    И после этого принимать решение. Как говорится, риск- благородное дело!

    ВНИМАНИЕ! Объект "МЖСК У озера" с лета 2012 г. (после смены застройщика) называется "СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ"!

  • 2. Будет понятно, чем закончится история с долгом "Авантажа" по земле. Там сейчас идет судебный процесс, так как сумма неуплаченного долга перед Мэрией превышает 30 млн. рублей. (см. инф. на форуме).http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/9fd63846-afbe-4233-9fc0-1b7e3929f497/A45-14781-2012_20131225_Postanovlenie%20kassacii.pdf
    ===========================================================================

    Дело идет к мировому - http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/d37b5b1f-4a00-4e70-be04-7fc89c2f65e1/A45-14781-2012_20140430_Opredelenie.pdf

  • В ответ на: Срок ипотечной заявки подходит к концу...
    Я бы рада выждать, НО...
    :respect: Так покупай,а ждать это чревато увеличением цены. Стройку уже никто не остановит. :appl:

  • < п.9 >

    :cray-1: Так ты покупал у Боброва, и почему то не роптал 6 лет. А сейчас строят и Вам всё неймётся. Может хватит наводить тень на плетень.

    Исправлено пользователем serega (14.05.14 08:42)

  • В ответ на: 2. Будет понятно, чем закончится история с долгом "Авантажа" по земле. Там сейчас идет судебный процесс, так как сумма неуплаченного долга перед Мэрией превышает 30 млн. рублей. (см. инф. на форуме).http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/9fd63846-afbe-4233-9fc0-1b7e3929f497/A45-14781-2012_20131225_Postanovlenie%20kassacii.pdf
    ===========================================================================

    Дело идет к мировому - http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/d37b5b1f-4a00-4e70-be04-7fc89c2f65e1/A45-14781-2012_20140430_Opredelenie.pdf
    Если бы дело шло к мировому то его утвердили еще в апреле. Но даже если его утвердят вы уверены, что "Авантаж" сможет выплачивать долг в размере 2-3 млн. рублей каждый месяц?

    ВНИМАНИЕ! Объект "МЖСК У озера" с лета 2012 г. (после смены застройщика) называется "СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ"!

  • В ответ на:
    В ответ на: Срок ипотечной заявки подходит к концу...
    Я бы рада выждать, НО...
    :respect: Так покупай,а ждать это чревато увеличением цены. Стройку уже никто не остановит. :appl:
    Летом никто из застройщиков цену не увеличивает. Скорей наоборот. По поводу "Никто не остановит"- а разве с марта работы на 10 доме не стоят? Судя по фото никаких принципиальных изменений за 2 месяца на 10 доме не произошло.

    ВНИМАНИЕ! Объект "МЖСК У озера" с лета 2012 г. (после смены застройщика) называется "СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ"!

  • В ответ на: < п.9 >

    :cray-1:[цвет:rgb(0, 0, 255)] Так ты покупал у Боброва, и почему то не роптал 6 лет.
    Из 6 лет, что я жду свою квартиру только 2,5 года я ждал ее от Боброва, а последние 3,5 года стройка под контролем Рощупкина. И мой дом (даже по официальным бумагам от Рощупкина) "Авантаж" должен был достроить и сдать почти год назад! Но ничего не достроено и не сдано. Так почему мы должны молчать в данной ситуации? Я считаю, что новые покупатели квартир должены знать, что реально происходит на нашей любимой стройке.

    ВНИМАНИЕ! Объект "МЖСК У озера" с лета 2012 г. (после смены застройщика) называется "СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ"!

  • Из 6 лет, что я жду свою квартиру только 2,5 года я ждал ее от Боброва, а последние 3,5 года стройка под контролем Рощупкина.

    Только вот как только Авантаж зашел ты сразу начал вопить (смотри историю)))))))))), а при боброве молчал спокойненько 2,5 года)))))

    [цвет:rgb(255, 0, 23)]< п.6 >
    )))[/цвет]

    Исправлено пользователем serega (14.05.14 13:20)

  • Если бы дело шло к мировому то его утвердили еще в апреле. Но даже если его утвердят вы уверены, что "Авантаж" сможет выплачивать долг в размере 2-3 млн. рублей каждый месяц?
    =============================================================================

    Докажите документом такое условие мирового. В противном случае все это только ваша болтовня.

  • что то у вас с памятью или математикой плохо. Авантаж стал застройщиком комплекса летом 2012 года. Даже еще 2 лет не прошло. От Боброва 2.5 года ждали и молчали , а от Авантажа ждете меньше 2 лет но истерить по поводу Рощупкина вы начали на форуме уже очень давно задолго до того как авантаж получил функции застройщика.

  • В ответ на: что то у вас с памятью или математикой плохо. Авантаж стал застройщиком комплекса летом 2012 года. Даже еще 2 лет не прошло. От Боброва 2.5 года ждали и молчали , а от Авантажа ждете меньше 2 лет но истерить по поводу Рощупкина вы начали на форуме уже очень давно задолго до того как авантаж получил функции застройщика.
    С 2011 г. контроль над стройкой находится у Рощупкина. В 2011-2012 гг. это делалось через внешнего управляющего О.Б. Сысоеву, а затем непосредственно через "Авантаж". И вы это все ПРЕКРАСНО знаете. И за все это время ваш Рощупкин так и не смог нормально доделать два почти готовых дома!

    ВНИМАНИЕ! Объект "МЖСК У озера" с лета 2012 г. (после смены застройщика) называется "СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ"!

  • Покажи хоть один объект где при конкурсном производстве строительство продолжается.)))))
    < п.7 >

    Исправлено пользователем serega (14.05.14 13:22)

  • В ответ на: Если бы дело шло к мировому то его утвердили еще в апреле. Но даже если его утвердят вы уверены, что "Авантаж" сможет выплачивать долг в размере 2-3 млн. рублей каждый месяц?
    =============================================================================

    Докажите документом такое условие мирового. В противном случае все это только ваша болтовня.
    1. Разделите сумму долга "Авантаж" на землю на срок погашения долга, добавьте к этому текущие платежи за аренду и получите 2-3 млн. (и это, как минимум).

    2. В том то и дело, что документ НЕ УТВЕРЖДЕН. И будет ли утвержден не факт. Не исключено, что с "Авантажа" потребуют заплатить ВСЮ сумму долга по аренде, так как в постановлении Тюменского суда сказано.

    ДОСЛОВНАЯ ЦИТАТА: "ООО НСК «Авантаж» как новый арендатор может пользоваться правами на земельный участок, являющийся предметом аренды, для строительства жилищного комплекса только в случае погашения задолженности по договору аренды № 58834т, взысканного вышеупомянутым решением суда."

    Вот ссылка. http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/9fd63846-afbe-4233-9fc0-1b7e3929f497/A45-14781-2012_20131225_Postanovlenie%20kassacii.pdf

    ВНИМАНИЕ! Объект "МЖСК У озера" с лета 2012 г. (после смены застройщика) называется "СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ"!

  • < п.7 > даже, если Авантаж и обанкротится, бобру все равно вернуться на стройку люди не дадут))))) Ты уж поверь. Так что зря стараешься.

    Исправлено пользователем serega (14.05.14 13:23)

  • В ответ на: Покажи хоть один объект где при конкурсном производстве строительство продолжается.)))))
    И вот снова перевираете! В отношении "Новой Альтернативы" НЕ БЫЛО конкурсного производства! Было только внешнее управление! ЛЮБОЙ может убедиться в этом прочитав мировое соглашение. < п.7 >

    ВНИМАНИЕ! Объект "МЖСК У озера" с лета 2012 г. (после смены застройщика) называется "СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ"!

    Исправлено пользователем serega (14.05.14 13:24)

  • Не вопрос.

    Покажи хоть один объект где при внешнем управлении строительство продолжается.)))))

    < п.7 >

    Исправлено пользователем serega (14.05.14 13:24)

  • < п.7 >В рамках внешнего управления строительные работы никто не запрещает. И примеров тому море. Даже на нашей стройке. Так, например, "Циркус" вел работы на нулевом цикле 10 дома, как раз в рамках внешнего управления. Но обсуждение этого уведет нас всех далеко в сторону от вопроса достройки 10 дома. Предлагаю вернуться к вопросу о том, почему до сих пор не готова "коробка" дома.

    ВНИМАНИЕ! Объект "МЖСК У озера" с лета 2012 г. (после смены застройщика) называется "СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ"!

    Исправлено пользователем serega (14.05.14 13:27)

  • . В рамках внешнего управления строительные работы никто не запрещает. И примеров тому море. Даже на нашей стройке. Так, например, "Циркус" вел работы на нулевом цикле 10 дома, как раз в рамках внешнего управления.
    ============================================================================

    Циркус имел хоть какой то договор с Новой Альтернативой которая в тот период существовала в рамках внеш.управления?

  • В ответ на:
    В ответ на: на 1 и 3 секции выложили стены 10 этажа
    Самая простая работа сделана за два года, вместо шести месяцев положенного.
    10 дом (согласно мирового соглашения) должен был быть сдан в эксплуатацию 5 месяцев назад.

    ВНИМАНИЕ! Объект "МЖСК У озера" с лета 2012 г. (после смены застройщика) называется "СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ"!

  • О чем спор? Работы можно оценить по их скорости. А скорость видно по фотографиям.

  • Если смотреть на мартовские фото 10 дома, то разницы с тем как дом выглядит щас почти никакой.

  • Из новостей.

    Судебное заседание по иску "Газпром межрегионгаз Новосибирск" к ООО НСК "Авантаж" назначено на 2 июня. http://kad.arbitr.ru/Card/2d13d8e8-111f-4b7e-ac76-72f237de20ba

    Информация по отсутствию рабочих на 10 доме подтверждается. Сделал фото, но не могу прикрепить, т.к. не работает кнопка "Загрузить файлы". Уважаемый модератор! Просьба исправить этот технический дефект. Личные сообщения вам т.же не отправляются.

    ВНИМАНИЕ! Объект "МЖСК У озера" с лета 2012 г. (после смены застройщика) называется "СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ"!

  • Кстати. А фасад на 10 доме будет такой же, как на "Дельте" и "Зарнице"? С отделкой керамогранитом?

    ВНИМАНИЕ! Объект "МЖСК У озера" с лета 2012 г. (после смены застройщика) называется "СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ"!

  • Какое тебе дело до 10 дома??? < п.7 >

    Исправлено пользователем serega (21.05.14 13:25)

  • В проектной декларации должно быть указано. Можете изучить.

  • есть инфа, что каменщиков до 22 мая отправили на другой объект!
    Работают только отделочники..

    Я не рыжая...

    Исправлено пользователем тюпатюпа (21.05.14 16:43)

  • Версия интересная, но у "Авантажа" нет других объектов кроме нашей стройки.

    ВНИМАНИЕ! Объект "МЖСК У озера" с лета 2012 г. (после смены застройщика) называется "СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ"!

  • Сегодня был на стройке, разговаривал с А.Ю. Рощупкиным о ходе строительства дома №10:

    1. Идут штукатурные работы на третьей секции (которая ближе к котельной), штукатуров работает 20 человек. По головам не пересчитывал, но суетится их довольно много. Оштукатурены места общего пользования и квартиры на третьей секции до 5 этажа.
    2. С понедельника должны приступить к работе электромонтажники.
    3. Ведется работа с подрядчиками по сантехнике.
    4. Ведется работа по закупке лифтов.
    5. Кладка приостанавливалась, т.к отставали по лифтовым щахтам и силы были направлены туда.
    6. Ведется работа с подрядчиками по фасадам. Фасад будет оштукатурен.
    7. Сдача дома при хорошем раскладе планируется на конец 2014 года.
    8. В работе новый сайт, на котором будет выкладываться актуальная информация.

    Прикрепляю фото. Сделаны сегодня около 16:00

  • Еще фотографии

  • У Авантажа нет, но есть у ООО ПЦ УПС

  • Приготовьтесь отбиваться от обвинений в том, что все ваши фото подстроены, а информация не правдивая. ))))))))))

  • Дело идет, может, не так быстро как нам хотелось бы, но, главное, что дом строится! Давайте смотреть в будущее с оптимизмом. Я раз-два в неделю пробегаю мимо стройки, все равно люди работают...

  • В ответ на: Еще фотографии
    А теперь давайте сравним фотографии от 20 мая с фотографиями от 15 марта. https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1981740548/?per-page=50&fpart=3 И попробуем найти 10 отличий.

    ВНИМАНИЕ! Объект "МЖСК У озера" с лета 2012 г. (после смены застройщика) называется "СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ"!

  • В ответ на: 7. Сдача дома при хорошем раскладе планируется на конец 2014 года.
    Ну, что и следовало ожидать. Раньше декабрь 2014 г. объявлялся "Авантажом" как крайний срок сдачи. Теперь это только "при хорошем раскладе". Хотя по мировому соглашению сдача дома должна была состояться еще в октябре-декабре 2013 г.

    ВНИМАНИЕ! Объект "МЖСК У озера" с лета 2012 г. (после смены застройщика) называется "СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ"!

  • В ответ на: ... И попробуем найти 10 отличий.
    Зигер вы «планку опустите» сравнений с 10-ком отличаем – это ведь < п.7 > :улыб:

    Исправлено пользователем serega (22.05.14 13:31)

  • Сравнивайте. По поводу кладки уже обозначал, что пока она приостановлена и ведутся работы по монтажу вент шахт. После этого она возобновится. Кроме кладки много других работ, которые нужно и можно делать. Сейчас штукатурят, скоро зайдут электромонтажники и сантехники. Вместо того, чтобы заниматься на форуме словоблудием и провокациями поинтересовались бы лучше как идут дела по факту. Посетите стройку и пообщайтесь с людьми. Получите достоверные сведения, а не домыслы, на которые Вы весьма плодовиты.

  • В ответ на: ...... Вместо того, чтобы заниматься на форуме словоблудием и провокациями поинтересовались бы лучше как идут дела по факту. Посетите стройку и пообщайтесь с людьми. Получите достоверные сведения, а не домыслы, на которые Вы весьма плодовиты.
    А прописать в мировом сдачу 10 дома в 4 квартале 2013 года это разве не словоблудие? < п.7 > Домыслы -это якобы сдадут 10 дом в декабре 2014года!

    Исправлено пользователем serega (22.05.14 13:30)

  • В ответ на: Вместо того, чтобы заниматься на форуме словоблудием и провокациями поинтересовались бы лучше как идут дела по факту.
    Интересно, а тот факт, что за 2 месяца практически ничего не сделано по кладке, это мои "словоблудия и провокации", или все-таки неудовлетворительная работа застройщика? По фотографиям четко видно что сделал и что не сделал "Авантаж" за 2 месяца.

    ВНИМАНИЕ! Объект "МЖСК У озера" с лета 2012 г. (после смены застройщика) называется "СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ"!

  • В ответ на:
    В ответ на: Вместо того, чтобы заниматься на форуме словоблудием и провокациями поинтересовались бы лучше как идут дела по факту.
    Интересно, а тот факт, что за 2 месяца практически ничего не сделано по кладке, это мои "словоблудия и провокации", или все-таки неудовлетворительная работа застройщика? По фотографиям четко видно что сделал и что не сделал "Авантаж" за 2 месяца.
    Для тех кто на бронепоезде - "По поводу кладки уже обозначал, что пока она приостановлена и ведутся работы по монтажу вент шахт. После этого она возобновится."

  • Представляю вниманию пайщиков и дольщиков новое ВИДЕО со стройки.


    P.S. Следите сегодня за местными новостями.

    P.P.S. Ссылки на сюжеты новостей попробую найти и размещу здесь позже.

    Как же Tri был прав!!!

  • А вот и первая http://www.kp.ru/online/news/1742016/

    Как же Tri был прав!!!

  • В ответ на: Для тех кто на бронепоезде - "По поводу кладки уже обозначал, что пока она приостановлена и ведутся работы по монтажу вент шахт. После этого она возобновится."
    И причем тут бронепоезд два месяца вся стройка стояла. < пп.6,7 >

    Исправлено пользователем serega (22.05.14 21:02)

  • Официальное сообщение мэрии:

    УПРАВЛЕНИЕ ПО ВЗАИМОДЕЙСТВИЮ СО СМИ МЭРИИ НОВОСИБИРСКА
    ПРЕСС-РЕЛИЗ

    22 мая 2014 г.
    Мэр посетил шесть долгостроев города

    В 2014 году в Новосибирске планируется ввести в эксплуатацию 13 долгостроев.
    Сегодня мэр Анатолий Локоть побывал на нескольких проблемных объектах жилого строительства.
    «Объекты находятся в разных стадиях завершения строительства, у каждого – свои проблемы и ситуации отличаются, – отметил Анатолий Локоть. – Самая главная трудность, по моему мнению, во взаимодействии дольщиков друг с другом: им необходимо объединиться и договориться между собой, без этого эффективно решить проблему невозможно».

    Совместно с врио губернатора НСО Владимиром Городецким мэр Новосибирска Анатолий Локоть посетил строительные площадки жилых домов по адресу: ул. Станиславского, 10; ул. Танкистов, 4; ул. Связистов, 147; ул. Автогенная, 69; ул. Красина, 60; ул. Некрасова, 63/1. Эти дома будут сданы в эксплуатацию в 2014 году.
    Комментируя ситуацию, сложившуюся при строительстве домов на ул. Связистов, мэр Анатолий Локоть отметил: «Здесь речь идёт не о новых доплатах со стороны дольщиков, а о подтверждении их финансовых обязательств: с теми, кто выплатил 100 процентов стоимости, заключается договор и выдаются подтверждающие документы на жильё». Договоры также заключаются с дольщиками, которые внесли часть суммы, в этих случаях разрабатывается индивидуальная финансовая схема. Как отмечают специалисты, принцип помощи обманутым дольщикам основан на дифференцированном подходе.

    По словам врио губернатора Новосибирской области Владимира Городецкого, полтора года назад были определены меры бюджетной поддержки для стимулирования завершения строительства долгостроев. В их числе – помощь при подключении всех коммуникаций на строительных площадках, а также – в рамках Закона Новосибирской области № 108-ОЗ – выделение земельных участков застройщикам без организации конкурсных процедур. Кстати, из областного бюджета направлены средства на благоустройство придомовых территорий семи домов из тринадцати, которые будут введены в эксплуатацию в этом году в Новосибирске.

    Как же Tri был прав!!!

  • В ответ на: Официальное сообщение мэрии:


    Совместно с врио губернатора НСО Владимиром Городецким мэр Новосибирска Анатолий Локоть посетил строительные площадки жилых домов по адресу: ул. Станиславского, 10; ул. Танкистов, 4; ул. Связистов, 147; ул. Автогенная, 69; ул. Красина, 60; ул. Некрасова, 63/1. Эти дома будут сданы в эксплуатацию в 2014 году.
    Ловим на слове, что 10 дом будет сдан в 2014 г.)))

    ВНИМАНИЕ! Объект "МЖСК У озера" с лета 2012 г. (после смены застройщика) называется "СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ"!

  • Вы кого собрались ловить на слове ? Городецкого или Локтя? ))))))))))))))))))))))) Интересно было бы посмотреть как вы это делать будете ))))))))))))))))

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: