Погода: −2 °C
19.11−2...0переменная облачность, без осадков
20.11−8...−2небольшая облачность, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 15)

  • Здравствуйте!присоединяюсь в ваши ряды). звонить буду не одна,поэтому надеюсь не только сама записаться.но и помочь!только волнует вопрос цены...будет все таки повышение или нет,на какую квартиру можно рассчитывать

  • Кликните ( наверху) мой форум, затем состояние подписи и пишите СВОЮ СОБСТВЕННУЮ! :biggrin: Подпись отражается после каждого сообщения.:улыб:

  • К сожеленью это неизвестно(но помоему свечек уже не будет.

    ЮЧ 32/2 6 этаж 2-шечка!!!!
    Спасибо Лире!!!

  • В ответ на: Еще говорят ,что с СИМ карты другого региона проше дозваниться. А новенькие молодцы хорошую табличку составили,
    Вот как раз я с другого региона буду звонить. Но телефон для дозвона записала сестры мужа которая живёт в Новосибирске. Я вот как раз хотела уточнить какой телефон указывать в анкете( если я укажу с другого региона то есть мой, мне навряд ли будут на него звонить, а так сестра перезвонит).

    Плющиха 1-конатная

  • вот в новостях сказали что планируют уже за деньги бюджета в 2014 году построить 11 садиков http://nsk49.ru/index.php?id=9&no_cache=1&tx_ttnews[tt_news]=2557&cHash=66d665955c8df9f2cb4e4b404bf38881

  • У меня вопрос к старожилом,на какие квартиры меньше спрос(я имею ввиду 3,2,1ком, студии)?

    Плющиха 1-конатная

  • В ответ на: красиво. молодцы.
    правда для такого массива надо уже 10 садиков...
    ну, пока за этот садик мэрия не рассчитается, другой не видать как своих ушей ..

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • В ответ на: ... Я бы на этом моменте внимание акцентировал тем, кто вспоминает, что Дискус задерживает платежи за аренду на землю. Это ж сколько денег просто так завесили у частной компании?
    данный факт ни кому не интересен, об этом мало кто думает, народу нужны буковки, надписи, слюноцелование друг друга ниже талии и быстрее отнести свои кровные, что бы карман не давили ..

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • В ответ на: У меня вопрос к старожилом,на какие квартиры меньше спрос(я имею ввиду 3,2,1ком, студии)?
    конечно на трёшки, одна часть людей вкладывается на бедующие (переезда, детей), другая часть чистой воды спекулянты, гоняющиеся за студиями, с целью дальнейшей перепродажи по драконовским ценам !

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • В ответ на: вот в новостях сказали что планируют уже за деньги бюджета в 2014 году построить 11 садиков ...
    не радуйтесь, за этот ещё не рассчитались перед застройщиком .., а 11 садиков - это на весь Новосибирск !

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • В ответ на:
    В ответ на: ... Я бы на этом моменте внимание акцентировал тем, кто вспоминает, что Дискус задерживает платежи за аренду на землю. Это ж сколько денег просто так завесили у частной компании?
    данный факт ни кому не интересен, об этом мало кто думает, народу нужны буковки, надписи, слюноцелование друг друга ниже талии и быстрее отнести свои кровные, что бы карман не давили ..
    лично Вам пользователь BlocAN говорил почему эти платежи задерживаются,в чем логика сего действа.
    Память опять Вас подводит????

  • OlyaG

    Телефон оставьте Новосибирский и лучще 2номера.

    "Если Бог будет на первом месте, то все остальное будет на своем." (Августин Аврелий)
    _________

  • https://docs.google.com/forms/d/1878WbekDYG5eD09BkwpIZHF4nl_7nyqGQalw8AApknQ/viewform заполнила форму, нажата готово, как теперь увидеть всю табличку?

  • Табличку видела...все записаны,и кто в лс мне писал тоже всех добавила!номер телефона тоже добавила кто писал в первую форму! Я тоже задала вопрос как другие видеть будут...но пока походу в сети не было его! Думаю когда будет известна дата записи и планировки всё равно надо будет корректировать,и в любом случае каждый записывающийся должен перепроверить свои данные!!!

    ЮЧ 32/2 6 этаж 2-шечка!!!!
    Спасибо Лире!!!

  • О! Такую таблицу я ещё не видела! Где она?

    Т.Снежиной 25/4 (56 стр.)

  • Блокан: "Я бы на этом моменте внимание акцентировал тем, кто вспоминает, что Дискус задерживает платежи за аренду на землю. Это ж сколько денег просто так завесили у частной компании?"
    пол: "данный факт ни кому не интересен, об этом мало кто думает, народу нужны буковки, надписи, слюноцелование друг друга ниже талии и быстрее отнести свои кровные, что бы карман не давили .."
    Олег: "лично Вам пользователь BlocAN говорил, почему эти платежи задерживаются, в чем логика сего действа. Память опять Вас подводит????"

    Олег, ситуация не просто серьёзная, хотя с памятью тоже проблемы, но :dnknow: здесь уже - клиника на фоне весеннего обострения. Короче, пропал чел :cray-1: :cray-1: :cray-1:
    1. идёт враньё по полной обо всём, что касаемо Дискуса и выдача своих доводов за "общественное мнение", а на самом деле - обычный троллинг на мельницу конкурентов;
    2. у людей должен быть выбор: кому Дивногорский, кому Дискус, кому Матрёшки и т.д., масса людей добровольно выбирает "Д+";
    3. на деньги, занятые у населения "под стройку", работают все застройщики (1-2 исключения, но туда "пол" не рискует соваться, там люди посерьёзнее тусуются;
    4. негатив в сторону Д+ отразится на имидже власти НСО в первую очередь - упадут показатели вдвое из 1620000 кв.м. запланированных властями Новосибирска на этот год;
    5. ЖСК разрешены законом;
    6. Д+ отдаёт свои квартиры пайщикам через 2 года, т.е. там уже можно жить!!!
    И многие сразу съезжают от родственников и со съёмных квартир;
    7. собственность оформляют через 1,5-1,8 года. Это - не каприз господина Джулая. Связано с тем, что в НСО перевод земли из арендуемой в собственность идёт именно столько времени, независимо, кто переоформляет, Дискус под жилые застройки, частное лицо свои 6 соток или юрлицо 100 Га;
    8. площади в квартирах и студиях Дискуса намного интереснее всех остальных предложений в городе, и доказательство этому - НЕ СНИЖАЮЩИЙСЯ спрос на них у "рвачей-спекулянтов" в сданных домах.

    Вот думаю, каку-таку картинку бы поставить, чтобы чел отвязался :tantrum: Есть одна, на грани фола... :biggrin:

  • Ребята, скажите пожалуйста, есть несколько вопросов:

    1) последняя запись на плющихе, интересуют цены.. Студия 32кв. Однешка 42кв. Трешка 70кв.
    2) цены на сайте дискуса на просторный реальны? 1600тр за трешку 73кв?
    3) если цены реальны, зачем тогда запись на очередь? По очереди еще дешевле?

    Короче абракадабра чувствую, но смысл, надеюсь, донес:миг:

    С уважением

  • Ну это что бы купить по такой цене надо записаться,точнее дозвониться в день записи.цены указаны на сайте.дата записи ещё не известна и какие дома планировки будут расписываться тоже неизвестно(терпение и только терпение!

    ЮЧ 32/2 6 этаж 2-шечка!!!!
    Спасибо Лире!!!

    Исправлено пользователем nargiza89 (07.02.14 19:44)

  • А, ну понятно! Спасибо!

    То есть на плющихе цены неизвестны? Предвижу, что они в большую сторону в отличии от просторного будут отличаться, так кто-нибудь скажет последние цены, по которым покупали квартиры на плющихе по записи?

  • Ну говорят что немного дороже существующего прайса!

    ЮЧ 32/2 6 этаж 2-шечка!!!!
    Спасибо Лире!!!

  • "Все записаны, и кто в лс мне писал, тоже всех добавила! Номер телефона тоже добавила, кто писал в первую форму! Я тоже задала вопрос, как другие видеть будут, но пока похоже в сети не было его! Думаю, когда будет известна дата записи и планировки, всё равно надо будет корректировать, и в любом случае каждый записывающийся должен перепроверить свои данные!"

    Я - в помогающих! Был отдельный список.
    Этаж не возможно указать точно, можно только "от сих ... до сих"! То же - балкон, обязателен или можно без...
    В прошлую запись была очень удобная таблица у Юрия "oн лайн", надо бы её вместе с Юрием найти:хехе:.

  • Ну мы пока собираем данные!да все записыващие указывают важен балкон или нет.по поводу этажа понятно там что уже предложат.Юрии пока не выходил, там уже когда будет дата, будем совершенствовать.сегодня звонила в дискус вроде подтвердила менеджер что запись точно будет.

    ЮЧ 32/2 6 этаж 2-шечка!!!!
    Спасибо Лире!!!

  • Набирайте списки. Как огласят дату - буду делать таблицу. А пока смысл трепыхаться ? Делить шкуру не убитого зверя?

  • присоединюсь к записи на Плющиху, контакты скинул. Попробую в помощи, если будет на Просторный, потренируюсь)

  • Смотрите на сайте компании по квадратуре понятно с балконом или нет.
    Вы двушку хотели, 56 кв двушка стюдия(кухня совместно с гостиной) с балконом, 58 кв полно-габаритная с балконом, 63 двушка полно-габаритная без балкона.

    Плющиха 1-конатная

  • сегодня общался, так сказать с посредником.
    говорит квартир в свободной продаже не будет практически...
    все только через своих...
    комиссию просит в районе 50.
    :eek:

  • В ответ на: сегодня общался, так сказать с посредником.
    говорит квартир в свободной продаже не будет практически...
    все только через своих...
    комиссию просит в районе 50.
    :eek:
    а за переуступку еще 100? ничего про это не говорил? :-)

    Т.С.29/1

    Исправлено пользователем Max_Power (08.02.14 00:24)

  • тут покупка напрямую у Дискуса. без переуступки.
    с переуступкой то же есть. но, так эти дома и сдадутся уже в конце года. так и ценник заметно выше.

  • В ответ на: тут покупка напрямую у Дискуса. без переуступки.
    с переуступкой то же есть. но, так эти дома и сдадутся уже в конце года. так и ценник заметно выше.
    Ну тогда хоть по божески:-) кому то прям позарез надо купить ... тот и 50 не пожалеет

    Т.С.29/1

  • 50 т.р. за качество и местоположение 25 т.р./кв.м., ну тогда только под дулом двухстволки .. :безум: , да и кто такие деньги там заплатит .., просить конечно можно ..:улыб:

    45 т.р. край и то с ремонтом и если ужж совсем не в моготу ..

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • А вы что хотели услышать, что он скажет: квартиры будут, не пользуйся моими услугами! Так что ли???

  • На сиб маме пишут что студии и однокомнатные закончились.что есть только 2 и 3.а вчера когда я звонила в дискус хотела поинтересоваться шириной кухни и зала у 3-ой трамвайчииком,мне менеджер сказала что такой информации не даём,т.к. их уже нет.
    Я вообще ничё не понимаю...что они тогда нам продавать решили?что если даже у риэлторов студии нет....или они какой то процент им дали,а какой то оставили для записывающихся???
    Толи ждать запись,толи уже через риэлтора узнавать?

    ЮЧ 32/2 6 этаж 2-шечка!!!!
    Спасибо Лире!!!

    Исправлено пользователем nargiza89 (08.02.14 14:02)

  • Ну вот и я насмелился! Правда видимо поздно после последней записи на просторный были 3ки в свободной звонил сказали приезжайте с паспортом но был загружен работой теперь жалею что не поехал! Теперь что останется не знаю!? Хотел 3ку 73 м2 и сейчас хочу если будет запись прошу помощи и сам соответственно буду участвовать на форуме не писал но за всем движение слежу давно.Так что сильно не судите знаю как старожилы относятся к новичкам и что поднимали тему записи только тех форумчан которые постоянно на форуме!

    Добро пожаловать в страну в которой изменить что то можем только мы.

  • 3-к и сейчас есть в свободной продаже, только 87 м.кв., цена 1,9 - 2 млн.

  • 1,9 нету есть 1.6 и то с натяжкой!

    Добро пожаловать в страну в которой изменить что то можем только мы.

  • Я как поняла свечек точно не будет...и соответственно 3-студии 73кв. Сама хотела её но ждала одобрения банка на ипотеку,вообщем не успела(

    ЮЧ 32/2 6 этаж 2-шечка!!!!
    Спасибо Лире!!!

  • Как я понял ипотеку ВТБ берете какой процент??? Планировка какая у тех которые больше не в курсе? Где посмотреть?

    Добро пожаловать в страну в которой изменить что то можем только мы.

    Исправлено пользователем Geroy (08.02.14 14:52)

  • Зайдите на сайт дискуса, там заходите в Просторный и кликаете на дом, заходите в подробности, находите планировки. Большая часть 10 этажек с такими планировками. Они продавались до сентября 13 года.

  • Процент вначале 15.65 потом после регистрации 12.15..наберите в поисковике дискус без очереди сибмама.я бы ссылку скинула,но просто сейчас через телефон сижу.

    ЮЧ 32/2 6 этаж 2-шечка!!!!
    Спасибо Лире!!!

    Исправлено пользователем nargiza89 (08.02.14 15:11)

  • ООООООО Большое СП я и не знал что там инфа есть!

    Добро пожаловать в страну в которой изменить что то можем только мы.

  • Вот опять...
    У человека нет кредитного решения, даже условия банка не удосужился узнать, а уже пытается записаться.
    Зачем? Срок - всего месяц на всё оформление (собрать доки, подать заявку, рассмотрение ) и не факт, что в начале года банк легко их одобрит.
    А маленьких площадей, думаю, нет потому, что это последняя ДОзапись на Просторном в этом квартале на парочку оставшихся две 10-этажки. Естннно, их там не будет.

  • А трёшки на Плющихе или в Просторном есть?

    Плющиха 1-конатная

  • У меня деньги на руках!!!! При всем уважении к завсегдатой данного форума. Не надо разводить лишнего!!!

    Добро пожаловать в страну в которой изменить что то можем только мы.

    Исправлено пользователем Geroy (08.02.14 15:46)

  • 3-ка 87кв.по моему даже есть в свободной продаже.позвоните в офис узнайте.

    ЮЧ 32/2 6 этаж 2-шечка!!!!
    Спасибо Лире!!!

  • Дорого она встает 1.6 только есть и то прямо с натягом!!!

    Добро пожаловать в страну в которой изменить что то можем только мы.

  • Например если вложится в 3шку а потом когда построят. Реально её разменять на 1ком и студию потом.
    Такие варианты встречались.
    У меня просто такая семейная ситуация даже не знаю как быть.
    Была 2ком квартира, жили втроём я муж взрослый сын. Сын обзавёлся подружкой(она соответственно жить совместно не хочет). Квартиру продали сидим в кэше, мы с мужем снимаем и они.
    Изначально хотела вложится в студию и в 1ком, как раз по деньгам и нам и им жильё.
    Потом переиграли мы вложимся для сына в 1ком, а себе купим вторичку с ипотекой.
    Теперь уже думаю может пока есть 3шка вложиться потом разменять.

    Плющиха 1-конатная

  • Даже незнаю реально ли это..

    ЮЧ 32/2 6 этаж 2-шечка!!!!
    Спасибо Лире!!!

  • В ответ на: Например если вложится в 3шку а потом когда построят. Реально её разменять на 1ком и студию потом.

    Изначально хотела вложится в студию и в 1ком, как раз по деньгам и нам и им жильё.
    Потом переиграли мы вложимся для сына в 1ком, а себе купим вторичку с ипотекой.
    Теперь уже думаю может пока есть 3шка вложиться потом разменять.
    реально.. только через продажу/куплю, но добивать придется деньгами
    отсмотрите сколько стоит 3-ха на выходе (м2 внимательно смотрите)
    далее смотрите сколько на выходе стоят другие планировки нужные вам, прикиньте сколько придется добивать

    только есть одно но.. все это отследить и сделать примерный расчет можно по квартирам Плющихинского, на Просторном другие цены на выходе будут, пониже.

  • По Плющихе какие слухи , интересно что там задумали.

  • Доброго времени суток, отписался в таблице, где её всю увидеть? как это все работает не пойму, друг другу в помощь?Добрые люди объясните плиз). Интересует 3-шка. Я так понял здесь еще и а\н есть которые чуть дороже прямо сейчас квартиры предлагают? Спасибо.
    Владимир Н.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: