Погода: −8 °C
07.01−9...−7пасмурно, небольшой снег
08.01−18...−13переменная облачность, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 15)

ПечатьRSSДеревом

  • Телепаты в отпуске

    Топик закрыл(а) (06.03.14 20:25)

  • Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 15) пользователя Автоинформатор

    В эту запись я буду звонить за родственников мужа, которые собираются переехвть в Нск из Кемеровской области. Надеюсь, это будет еще запись на Просторный, т.к. слухи о более дорогой цене Плющихи меня напрягают

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 15) пользователя polosatyjZVER

    в свете того, как отпустили курсы валют, не мудрено что поднимутся цены, мне так кажется везде и на все. сейчас уже 3к у Д+ стоит 1922тр на Просторном, мотивируют площадью 82м. хотя таких планировок на сайте нет и соответственно и цены.....

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 15) пользователя LG11

    Это трешка в 10-этажке, её площадь 87,39 (видимо, отказные или остатки)

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 15) пользователя masha677

    да не отказные с остатками, скорее всего не проданные агентствами АН, там куш не упал % с проданной квартиры, пришлось самим выставлять на рынок, без откатов

    а стоимость, даже при скачке курса валют, маловероятно отразится на Дискус+ или как там ещё, с десяток их юр.лиц ..

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 15) пользователя Автоинформатор

    Всё мои дорогие, успели мы за пять дней до окончания всех максимальных сроков с внесением оставшейся суммы взноса, Ура! Победа! (тьфу, тьфу.... надеюсь деньги там увидят во время)

    ЮЧ, дом №16 2-комн. студия,
    ЮЧ, дом №19, 3 блок секция, студия- 32,47 кв.м.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 15) пользователя Lina1712

    Какие Вы молодцы! Глаза боятся, а руки делают! Поздравляю! :flowers:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 15) пользователя masha677

    Спасибо! Да уж, правда, пол месяца уже и глаза боялись, и руки тряслись и ноги... В понедельник вечером будем звонить, узнавать прошла ли оплата.

    ЮЧ, дом №16 2-комн. студия,
    ЮЧ, дом №19, 3 блок секция, студия- 32,47 кв.м.

    Исправлено пользователем Lina1712 (25.01.14 17:47)

  • Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 15) пользователя Lina1712

    :respect: поздравляем от души :flowers:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 15) пользователя ИРУСЯ

    Кто-нибудь знает, когда крыши делать будут?

  • Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 15) пользователя Автоинформатор

    шах30

    В ответ на: Плющиха возможно в марте
    В марте? Так ведь на Плющихе пока голяк,чего продавать в марте,
    если ничего на объекте толком не подготовлено?

    Да, здравствует буржуй! 2017г.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 15) пользователя ГражданинМира

    Подготовят документы на дома и откроют продажи. Почитайте по этому поводу пост Ируси (где-то в конце части 14-й было написано).

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 15) пользователя ГражданинМира

    - сначала откроют очередное ООО под дом
    - оформят аренду на землю в мэрии
    - распечатают членские книжки для кооператива
    - объявят дату на очередь
    - распределят лакомые квартиры среди агенств недвижимости
    - начнут стич "овец и баранов" - выражение из фондовой биржи
    - через год или около этого, начнут рыть котлован
    - а дальше стройка 1-1,5 года и ожидание 2 лет для получения свидетельсва о регистрации на квартиру (почти, дачу .. :улыб:)

    ну как-то так !

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 15) пользователя LG11

    Это 3ки 87 кв,они так и стоили в начале продаж на Просторном

    Ю.Ч. 9/2 5 эт. 3-ка + подсобка

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 15) пользователя ГражданинМира

    "В марте? Так ведь на Плющихе пока голяк,чего продавать в марте, если ничего на объекте толком не подготовлено?"
    - это не проблема для Дискуса. Посмотрите, как они начинали в чистом поле без дорог Просторный.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 15) пользователя Лесинка

    В ответ на: Кто-нибудь знает, когда крыши делать будут?
    конкретней, о каких крышах спрашиваете?

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 15) пользователя ГражданинМира

    привет:миг:
    а как они продали уже несколько высоток на Просторном? там чисто поле, ну и сваи лежат рядышком с будущими домами..также и Плющихинский пойдет в продажу..
    да, в конце 14 части я писала свое мнение по поводу опережения продаж фактической стройке.

    добавлю лишь, что земля в подготовке уже давно, в том числе доки на аренду и прочее-прочее в работе тоже давно.

    Исправлено пользователем ИРУСЯ (26.01.14 19:52)

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 15) пользователя ИРУСЯ

    О крышах 2 и 3 квартала на Просторном? Дома промерзнут, промокнут изнутри.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 15) пользователя Лесинка

    потом высохнут и прогреются летом на солнышке.
    обычная практика дискуса, кровлю перекроют только когда это будет практично с параллельно другими работами.

  • Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 15) пользователя теплый_пол

    В ответ на: …
    - распределят лакомые квартиры среди агенств недвижимости
    - начнут стич "овец и баранов" - выражение из фондовой биржи
    - через год или около этого, начнут рыть котлован
    - а дальше стройка 1-1,5 года и ожидание 2 лет для получения свидетельсва о регистрации на квартиру (почти, дачу .. :улыб:)
    Красиво написано!

    :respect:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 15) пользователя geilogmu

    а вас и не узнать с этой авой :безум:
    флудеры пришли, вот и второй подтянулся..че же вы прЁтесь-то, да и ишо с такой нелюбовью к дискусовцам

  • Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 15) пользователя Автоинформатор

    кто нибудь в курсе, какое состояние домов на Бронной,2 ?

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 15) пользователя Delfin

    спросите в топике Южно-Чемского и дробь укажите

  • Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 15) пользователя Автоинформатор

    Добрый вечер. Киньте ссылку на официальный сайт Дискуса не могу найти в инете что-то...

    стр. 10

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 15) пользователя ИРУСЯ

    понял.
    :agree:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 15) пользователя Лика33

    В ответ на: Добрый вечер. Киньте ссылку на официальный сайт Дискуса не могу найти в инете что-то...
    получите, распишитесь .. :улыб:
    http://www.diskusplus.com/about

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 15) пользователя ИРУСЯ

    Привет! :улыб: Ну, про Просторный известно, а про продолжение (не чисто поле) НьюПлющихинский пока, что ничего конкретного.
    Ведь дядька Джулай не слишком разговорчив на эту тему, а спросил я вот к чему, на том месте, где запланирована застройка Плющихинского жилмассива (продолжение), был не когда карьер по добыче полезного ископаемого, а именно добыча глины, поэтому, чтобы изменить перепады в поверхности (глубина 15-20метров) понадобиться значительное время на приличный объем земляных работ и ресурсы на устранения существенных изъянов, не включаю уже в этот пункт других технологических нюансов.

    Кстати, давняя цитата из статьи новостей НГС от 20.03.13г. раба Б-жьего Алексия Джулая, который рассказал о тяжелых условиях освоения площадки:

    "Это узкая, как «тещин язык», площадка расположена между двумя рукавами речки Плющихи. Когда-то здесь велась добыча глины, поэтому сейчас перепады высот здесь достигают 15 м», — рассказал он.

    По словам застройщика, прежде чем зайти на участок, необходимо проделать большой объем земляных работ, построить дамбу, канализационный коллектор. Объем затрат на подготовку территории к строительству господин Джулай оценить затруднился, продавать жилье компания намерена по своей традиционной цене в 23–24 тыс. руб. за 1 кв. м."

    Участок у реки Плющихи

    Да, здравствует буржуй! 2017г.

  • Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 15) пользователя теплый_пол

    "- сначала откроют очередное ООО под дом
    - оформят аренду на землю в мэрии
    - распечатают членские книжки для кооператива
    - объявят дату на очередь
    - распределят лакомые квартиры среди агенств недвижимости
    - начнут стич "овец и баранов" - выражение из фондовой биржи
    - через год или около этого, начнут рыть котлован
    - а дальше стройка 1-1,5 года и ожидание 2 лет для получения свидетельства о регистрации на квартиру (почти, дачу .. :улыб: ну как-то так!    " - про "дачи" - непонятно.
    От перестановки мест слагаемых сумма не меняется, с момента записи на очередь проходит около 3,5 лет.
    1. сначала оформят аренду на землю в мэрии;
    2. подготовят площадку под стр-о, подпишут соглашения с федер. властями, получат разрешения и т.п.;
    3. откроют очередные ООО под дома, т.к. строят и сдают "партиями";
    4. объявят дату записи, через 1-3 недели начнут приглашать, распечатают членские книжки для кооператива;
    5. часть квартир отойдут в АНы + к АНам же отойдут "отказные" в процессе заключения договоров;
    6. через 2-3-6 мес. начнут рыть котлованы, роют одновременно несколько, стройка - "на потоке";
    7. со дня записи через 2 года построят, через год с небольшим пригласят на регистрацию в юстицию.
    Сколько лет строит Дискус? Сколько он уже построил? Сколько семей добровольно вселилось в его квартиры? Сколько людей, инвестировав в стройку, смогли подняться на ступеньку выше, разменяться в семье, отселить молодых, купить студию ребёнку-студенту, переселить из областей престарелых родителей, увеличить свои кв.метры? Кто, кроме Дискуса, смог помочь стольким людям с их небольшими суммами???
    Отношение человека определяется его поступками. Исходя из этого, оцените масштаб мышления господина ДЖУЛАЯ и сопоставьте с проделанной им работой. А потом - свои мышление и действия... Ответьте себе на эти вопросы и успокойтесь уже.
    Есть замечательный афоризм Омара Хайяма: "Собака лает, караван идёт" и стихи Галины Боженко.

    "ПУСТЬ ЛАЕТ ПЁС, А КАРАВАН-ИДЁТ, УВЕРЕННО ШАГАЕТ ПО ПЛАНЕТЕ,
    И МИЛОСТИ, КАК ГОВОРЯТ, СОВСЕМ НЕ ЖДЁТ И ПУТЬ СВОЙ ПРОДОЛЖАЕТ НА РАССВЕТЕ.
    ИДЁТ ОН С ПЕРВЫМ СОЛНЕЧНЫМ ЛУЧОМ, НАВЬЮЧЕННЫМ НЕМЫСЛИМОЙ РАБОТОЙ,
    ЕМУ И ЗНОЙ, КАК ГОВОРИТСЯ, НИПОЧЁМ, НЕ ГОВОРЯ УЖЕ О ТОМ, ЧТО ЛАЕТ КТО-ТО.
    А ПЁС БРОСАЕТСЯ, ОТЧАЯННО ПРИ ТОМ, ИЗ-ЗА КУСТОВ, ЧТО ПРОРАСТАЮТ У ДОРОГИ,
    И ДЫБОМ ШЕРСТЬ, И ЛАЙ СТОИТ КРУГОМ, ОН КАЖЕТСЯ СО СТОРОНЫ ТАКИМ УБОГИМ …
    НО КАРАВАН РАЗМЕРЕННО ИДЁТ, ПОГОНЩИК ЛИШЬ ДОРОГОЙ ОЗАБОЧЕН,
    СВОЙ КАРАВАН УВЕРЕННО ВЕДЁТ И ЛИШЬ НА ЭТОМ ОН СОСРЕДОТОЧЕН.
    НЕ СЛЫШИТ КАРАВАН, КАК ЛАЕТ ПЁС, ИДУТ ВЕРБЛЮДЫ МИРНО ДРУГ ЗА ДРУГОМ,
    А ВЕТЕР МИРАЖИ ОПЯТЬ ПРИНЁС И ТОЛЬКО ПЁС ЯВЛЕНИЕМ ЭТИМ НАПУГАН…
    НИКТО НЕ ОГЛЯНУЛСЯ НА НЕГО, НИКТО ЕМУ НИ ЗВУКОМ НЕ ОТВЕТИЛ,
    НЕ СБИЛСЯ КАРАВАН СО СВОЕГО ПУТИ И НЕТ ЕМУ ПОМЕХ НА ЦЕЛОМ СВЕТЕ!
    ПЁС ЛАЕТ, ЛАЕТ… КАРАВАН ИДЁТ, КАК ЖИЗНЬ, В СВОЁМ ДВИЖЕНИИ НЕУСТАННОМ,
    А У МЕНЯ ДУША ОПЯТЬ ПОЁТ ОТ ДРЕВНЕЙ МУДРОСТИ, ЧТО ДВИЖЕТ КАРАВАНОМ!"

  • Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 15) пользователя Автоинформатор

    http://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=846151&postdays=0&postorder=asc&start=435

    АН пишут, что еще запись на Просторном будет, и инфа по резервным квартирам, насколько реальная - сложно судить. Если верить их информации, еще 3 дома не проданы, кто знает какие именно?

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 15) пользователя 058lekseih22

    Периодически я задумываюсь "зачем я здесь?" "зачем мне этот топик дискусовский?" и не нахожу ответа.
    Вы одним постом расставили всЁ, всЯ и всЕХ на свои места и ответили на давно мучающий меня вопрос.

    Кто, кроме Дискуса, смог помочь стольким людям с их небольшими суммами???
    Отношение человека определяется его поступками. Исходя из этого, оцените масштаб мышления господина ДЖУЛАЯ и сопоставьте с проделанной им работой. А потом - свои мышление и действия...

    Я Вас просто обожаю :роза:

  • Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 15) пользователя sten212212

    вот у Галины Владимировны и надо спросить про эти 2 дома с мал. студиями. она всегда отвечает.

  • Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 15) пользователя sten212212

    Вот тем, кто пишет на сибмаме "официальный представитель Дискус" или ваш участковый риэлтер на объявлениях в подъезде - аж в лицо плюнуть хочется.
    Ну зачем так на дурака работать? Участковый может быть врач или полицейский.
    А официальные представители по сибмамам не шастают.

    (да-да, я помню про ущербность тех, кто злые сообщения на форуме пишет)

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 15) пользователя BlockAN

    да ладно вам. там отслеживать можно много информации. быть в курсе всего.
    правда дорого очень - 100 руб, особо дорого для студий.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 15) пользователя ИРУСЯ

    А я не совсем поняла, почему у них в информации по переуступке, дома 1/6 и 2/6 - нет переуступки. В них сдача раньше, чем у многих других домов, у которых эта самая переуступка есть.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 15) пользователя ИРУСЯ

    :flowers: :улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 15) пользователя BlockAN

    В ответ на: на сибмаме
    Ссылку уже в личку прислали,
    здешние риэлторы не дремлют.

    Да, здравствует буржуй! 2017г.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 15) пользователя ГражданинМира

    на сибмаме пишут что на плющихе будут продавать дороже на 4 тыс за м2.это улучшенные дома с или тоже тока дороже?:хехе:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 15) пользователя tatjana

    Увидела там же, что за студии маленькие берут теперь 130 тыс. "за услуги"!!!

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 15) пользователя polosatyjZVER

    Ничего себе аппетиты! Это 15% от стоимости :шок:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 15) пользователя tatjana

    Дискус возводит дешевое панельное жильё эконом-класса доступную для широких масс, а не бизнес-класса для узкой категории граждан.
    Скачки по ценам за квадратные метры пока лишь слухи распостраняемые риэлторскими компаниями, если допустить некоторое удорожание, то оно будет незначительным, взвинчивать цены нецелесообразено, Дискус на этом потеряет своё единственное преимущество и особенность (дешевая недвижимость) перед конкурентами, а это значит потерять клиентуру, ведь у некоторых строительных компаний предлагаемые ими условия значительно лучше, чем у Дискуса.

    Да, здравствует буржуй! 2017г.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 15) пользователя ГражданинМира

    а озвучить можете у кого значительно лучше условия?:смущ:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 15) пользователя ГражданинМира

    Если бы оно у других застройщиков дешевело, то потерял бы, а так коллега продал однешку во вторичке на первом этаже в районе Есенина дороже 60 тр/кв.м.
    По мне так Дискус может потерять привлекательность, если Плющихинский останется закрытым мешком с одним узким горлышком. Потому что транспортная доступность важна для большего числа жителей, чем балконы, детсады, магазины шаговой доступности и все остальное.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 15) пользователя tatjana

    Посетите подраздел Недвижимость в Новосибирске,
    в нем обсуждается российский и новосибирский строительный рынок.

    Да, здравствует буржуй! 2017г.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 15) пользователя BlockAN

    Важен собственный угол по адекватной цене, нужно признать, что многие из жаждущих инвесторов с трудом набирают определенную сумму на приобретение недвижимости эконом-класса, на втором месте уже идет транпортная развязка, клиника, магазины, дет.сады, школа и проч. - это вина не застройщика, а безалаберных местных властей собсвенной рукой одобривших и подписавших предложенный план Дискусом.

    А в остальном, если ценник взлетит до уровня конкурентов, то на Плющихинском действительно ловить будет нечего, это да.

    Да, здравствует буржуй! 2017г.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 15) пользователя ГражданинМира

    не думаю, что "взлетит", думаю, "немного повыше будет"

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 15) пользователя ГражданинМира

    А этим, со своим углом... им работать то надо или они на пенсии сидят?
    Если надо работать, то транспорт им нужен в первую очередь. Каждый день.
    А чья это вина или заслуга - не сильно то и интересно.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 15) пользователя ГражданинМира

    высоко не взлетят, ужж сильно высоко падать придётся ..

    вот как построят второй выезд, построят пару садиков, школ, поликлиник или больше, в зависимости нормативов на жилой посёлок, а ни один и ни два !

    тогда и будет обоснованное увеличение цен !

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 15) пользователя ИРУСЯ

    Всем здравствуйте! Какие дома остались не расписанные в Просторном?

  • Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 15) пользователя теплый_пол

    В ответ на: ...вот как построят второй выезд...
    Не переживайте, построят и очень даже быстро. Только он будет не совсем туда, куда все хотят - а на Кирова в районе Лобова, что как-то уж совсем очень далеко.

  • Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 15) пользователя Eвгений

    выезд на кирова. будет. когда только ?

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
Знакомства в Новосибирске
Погода в Новосибирске
Пробки в Новосибирске
Форумы в Новосибирске
Телепрограмма в Новосибирске
Афиша в Новосибирске
Гороскоп
Курсы валют в Новосибирске
Туризм в Новосибирске
Промокоды в Новосибирске
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта