Погода: −6 °C
30.11−8...−6облачно, без осадков
01.12−10...−8пасмурно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51

  • Думаю о приобритении квартиры в этом доме. Кто что думает о застройщике и какие прогнозы? На форуме существует подобная тема, но дом 49 со сроком сдачи конец 2014, поэтому решил создать отдельную ветку. Тем более дольщиков собралось достаточное количество, судя по выкупленным квартирам (видел листочек в офисе продаж с выкупленными квартирами).

  • Вы всё перепутали.
    49 дом сдаётся в этом году в декабре
    Он уже построен

    Вы наверное имели в иду 51 дом, но он сдаётся в январе 2015.
    Абсолютно спокойно думаю о застройщике. Всё стабильно и по планам.

  • Да, действительно опечатался. 49 дом сдается в конце 2013. Про 49 есть отдельная ветка. Здесь же хотелось обсудить 51-й.

  • А что особо обсуждать? Получилась заминка с началом продаж на насколько месяцев, но застройщик начал строить ещё до начала продаж (на свои). Так что по срокам без сомнения успеет.

  • Сам не знаю чего обсуждать, но хотелось бы чего-нть обсудить)))

  • По-моему, в этом доме окна на кухне будут из двух створок, а не одна стеклянная дверь, как в 49-м. Только во всех ли квартирах?

  • На 51-ом доме висит растяжка "домик для моей любимой". Как я понимаю это реклама продаж парковок от Новосела. Позвонил узнать цену - говорят "пока неизвестно".

  • Я тоже хочу чего-нибудь пообсуждать по 51 дому, квартиру приобрела, теперь интересует любая информация по этому дому.Кстати кто-нибудь знает в 49 уже пускают на ремонт ?

  • Еще не пускают

  • Присоединяюсь к этой темке, так как перед новым годом приобрели квартиру!

    51-й дом, 7-й этаж

  • В ответ на: Присоединяюсь к этой темке, так как перед новым годом приобрели квартиру!
    Приветствую соседи)) 51, 2 секция, 10 этаж.

  • Всем привет,присоединяюсь к уважаемому сообществу.Тоже купил перед Новым годом трешку (4 б\с, 11 этаж).Успел перед повышением цен:миг:

  • И у меня 2 секция 10 этаж)

  • поделитесь мыслями и идеями про комнату с 5 углами)))
    перепланировку планируете?

  • Эта комната в 2-ке? Если честно, мыслей пока никаких. Перепланировку не планирую.

  • да в 2-ке. мы похоже соседи. у вас 106 квартира?

  • а я буду трешку перепланировать,тоже косоугольники блин.

  • Если не секрет, расскажите как трешку планируете переделать, у нас в 4 секции

  • мне очень хотелось бы взглянуть на какие нибудь идеи. уверен в 49-ом кто-нибудь перепланировал двушку во второй секции. если кто в курсе, подскажите плиз...

  • и у меня в 4 секции на 11 этаже.Хотим с женой объединить кухню с комнатой,при этом ещё расширить за счет коридора.

  • В ответ на: мне очень хотелось бы взглянуть на какие нибудь идеи. уверен в 49-ом кто-нибудь перепланировал двушку во второй секции. если кто в курсе, подскажите плиз...
    Тоже бы очень хотелось услышать варианты, у меня пока идеи кроме как отсечь этот неровный угол дверьми купе и сделать там шкаф нет)))

    51-й дом, 7-й этаж

  • у вас тоже 2-шка?
    сегодня был в новосёле, сказали в 49доме двушки никто не переделывал в плане перепланировки.
    но комната с 5-ю углами прям не дает покоя, в интернете пытался что-то похожее найти, не нашел. Наталья, если что-то найдете поделитесь. а про отсечь угол под кладовую или шкаф - это да, единственное что пришло и мне))

  • да двушка, интересно когда будут возводить внутренние стены, судя по форуму в 49-м люди просто не успели...а стены уже сделали по проекту

    51-й дом, 7-й этаж

  • они мне так сказали: перепланировку дешевле будет сделать самим после сдачи, объяснили как демонтируются стены, ничего сложного там нет. а на данном этапе дороже, т.к. подрядчик с лицензией, платит налоги и т.д. в общем ждем сдачи 49, хоть приехать посмотреть на подобную планировку. увидеть эту комнату и уже понять что и как.
    и, кстати, еще сказали что такие двушки никто не переделывал в 49, переделывают 3-х и 1-комнатные

    Исправлено пользователем Alexandr1985 (10.01.14 13:51)

  • если количество внутренних перегородок будет меньше,с чего это будет дороже?Мне сказали что возможно будет дешевле, чем в договоре(если конечно я там чудес каких нибудь не наворочу)

  • Здорово , мы с 9 ого этажа, приятно заочно познакомиться:хехе:

  • Взаимно приятно.У Вас трешка ?

  • С наступающим старым новым годом:хехе: всех соседей!!!!! Да у нас тоже 3шечка, 81 кв. Интересно вот все пытаются перепланировать, переделать, неужели настолько предлагаемая планировка неудобна , поделитесь пожалуйста мыслями, я пока перед выбором стоит ли что-то менять или нет.

  • С наступающим соседи:миг:!!!!

    51-й дом, 7-й этаж

  • Как мне кажется все зависит от:
    - состава и кол-ва будущих жильцов;
    - наличием финансов;
    Если, допустим, семья из 4-х человек (2 разнополых ребенка) - то перепланировывать особо нечего(хотя можно лоджию присоеденить, если финансы позволяют). Если семья из 2-х, 3-х человек - появляются варианты(ну например объединение комнаты и кухни, увеличение кухни за счет переноса стены прилегающей комнаты и т.п.).
    В моем случае(семья из 4-х человек) "перепланировка" будет заключаться в зонировании кухни и наибольшей из жилых комнат.
    Могу ошибаться.
    PS все вышеперечисленное касается трешек.

    Исправлено пользователем Lirick (13.01.14 17:03)

  • Спасибо за разъяснения!В принципе время еще много , чтобы определиться:улыб:

  • я буду объединять кухню и прилегающую комнату и ещё за счет коридора увеличу площадь кухни-гостиной(семья 3 чел).
    С наступающим старым Новым Годом!

    Исправлено пользователем kom2 (13.01.14 19:19)

  • Здравствуйте. Будем соседями у меня 4 секция 11 этаж - двушка

  • Здравствуйте, взаимно будем соседями.А у Вас какая двушка-ближе к 3 б\с или наоборот?

  • У меня двушка которая ближе к торцу дома. :улыб:

  • жаль,это другое крыло:улыб:, а то бы уже подумали бы об общей двери в подъезде в нашем крыле.

  • Заметил, что на сайте Новосела, в Вопросах/Ответах появились "новые" вопросы/ответы. А так до недавнего времени последний вопрос был датирован июнем 2013 г. Вообщем кого интересуют парковки и 53 стр. можете почитать ответы Новосела на сайте.

  • Почитал на сайте вопросы-ответы.Да уж с ценами на парковки они конечно загнули. мин 453т. макс.680-круто!И за эти деньги всего лишь парковка.Ещё полноценный гараж можно рассматривать,а так слишком дорого.

  • Всё познаётся в сравнении.
    Пройдёт три года и посмотрим на цены на эти парковки (на вторичке) и на то будут ли они вообще в свободной продаже (на вторичном рынке) - когда за парковочное место во дворах у нас убивать начнут как в Москве.

  • Поживем,увидим:улыб:

  • про Москву вы конечно загнули, не стоит продвигать тему про толкание дорогих парковок в спальном районе. В изумрудном городе (на Есенина) парковка стоит 400 тыров, и при этом она уже почти готова, строители ставят туда свои авто уже сейчас, башляй и пользуйся уже сейчас. Есть разница c новоселом? Думаю она очевидна.

    Правдоруб

  • Судя по форуму 49 дома, многим пришли уведомления, что нужно доплатить за дополнительные квадраты!

    51-й дом, 7-й этаж

  • Да,тоже читал об этом.Но там же был вопрос на тему а за чей счет увеличение площади,т.к.вроде уменьшения площади ни у кого не было?И кстати на основании чего перерасчет площади?Я так понял на основании замеров БТИ,где и должна прописана конкретная площадь именно твоей квартиры.Надо на том форуме задать вопрос.

  • У меня у брата в 49 доме увеличение площади на 1,2 м.кв.. Досадно. И я была на приемке. На форуме 49 дома можно почитать как мы принимали квартиру и что интересного увидели. Я под тем же именем.:улыб:

  • Добрый день! подскажите пожалуйста у кого какие мысли по поводу маленьких окошек ( в трешках) в двух комнатах. Может кто их видел, на примере 49 дома. на сколько они маленькие?

  • Вот примерно такое будет окошко. В объявлениях недвижимости на нгсе много интересных фотографий, если поискать по новоселовским построенным домам(43,45,49 дом).

  • Спасибо,почитал.Я так и не понял вот эти 1,2 м2 Вам по документам увеличение(и вам их выдали на руки) или на словах всё?И вопрос по остеклению балкона,Вы заказывали теплое-это из полноценного ПВХ профиля с 32 стеклопакетом или как?Тоже планирую утеплять балкон.

  • Да документы выдали на руки. в них приведены расчеты, что было, что стало и сумма что получилось. По поводу остекления, брат поставил теплое со стеклопакетом ПВХ. Но меня начали грызть сомнения, зачем их ставить если балкон утеплять не будем. На форуме 49 дома я задавала вопрос про раздвижные окна и мне написало что и с ними нормально не промерзают. Мы при приемке заходили на балкон и там совсем не жарко было. Мой вывод такой если вы будете утеплять сам балкон, то да нужно ставит теплые стеклопакеты. Но и раздвижные можно вроде тоже поставить стеклопакеты теплые. Надо съездить в "Наши окна" и повнимательно это все дело изучить. Займусь время будет. И еще когда я проверяла окна (открывала и закрывала) мне приходилось вставать на "носочки" в обуви (подошва приличная) так как они очень высоко (ручки). (рост мой 160). Поэтому пока ориентируюсь на раздвижные (теплые, не теплые) мне их открывать легче будет.

  • Вчера сделал заявку на перепланировку.Приняли ,рассматривают,в том числе и на теплую оконную систему на балконе с 32 пакетом.В 49 доме посмотрел на остекление балконов-оно сделано тоже из ПВХ,но балконного(в глушняках стоит однокамерный пакет,в раздвижках стекло).В принципе если не планировать отопление на балконе,то этого достаточно.В любом случае это остекление гораздо теплее,чем алюминиевые раздвижки.А то что ручки окрывания высоко сейчас,это решается монтажом чистового пола(я буду с утеплением) при котором высота пола поднимется сантиметров на 15-20.

  • а заявку они бесплатно принимают/рассматривают?

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: