Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51

Печать RSS Деревом

Lirick
member
Сообщений: 80
18.10.13 15:57
Думаю о приобритении квартиры в этом доме. Кто что думает о застройщике и какие прогнозы? На форуме существует подобная тема, но дом 49 со сроком сдачи конец 2014, поэтому решил создать отдельную ветку. Тем более дольщиков собралось достаточное количество, судя по выкупленным квартирам (видел листочек в офисе продаж с выкупленными квартирами).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
213472
забанен
veteran
Сообщений: 1282
18.10.13 18:47Ответ на сообщение Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя Lirick
Вы всё перепутали.
49 дом сдаётся в этом году в декабре
Он уже построен

Вы наверное имели в иду 51 дом, но он сдаётся в январе 2015.
Абсолютно спокойно думаю о застройщике. Всё стабильно и по планам.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lirick
member
Сообщений: 80
18.10.13 18:52Ответ на сообщение Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя 213472
Да, действительно опечатался. 49 дом сдается в конце 2013. Про 49 есть отдельная ветка. Здесь же хотелось обсудить 51-й.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
213472
забанен
veteran
Сообщений: 1282
18.10.13 19:00Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя Lirick
А что особо обсуждать? Получилась заминка с началом продаж на насколько месяцев, но застройщик начал строить ещё до начала продаж (на свои). Так что по срокам без сомнения успеет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lirick
member
Сообщений: 80
18.10.13 19:08Ответ на сообщение Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя 213472
Сам не знаю чего обсуждать, но хотелось бы чего-нть обсудить)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
logov
junior
Сообщений: 7
06.11.13 13:19Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя Lirick
По-моему, в этом доме окна на кухне будут из двух створок, а не одна стеклянная дверь, как в 49-м. Только во всех ли квартирах?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lirick
member
Сообщений: 80
12.12.13 11:29Ответ на сообщение Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя Lirick
На 51-ом доме висит растяжка "домик для моей любимой". Как я понимаю это реклама продаж парковок от Новосела. Позвонил узнать цену - говорят "пока неизвестно".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
yli
junior
Сообщений: 15
07.01.14 00:34Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя Lirick
Я тоже хочу чего-нибудь пообсуждать по 51 дому, квартиру приобрела, теперь интересует любая информация по этому дому.Кстати кто-нибудь знает в 49 уже пускают на ремонт ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lirick
member
Сообщений: 80
08.01.14 04:37Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя yli
Еще не пускают
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Татася
member
Сообщений: 44
09.01.14 15:46Ответ на сообщение Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя Lirick
Присоединяюсь к этой темке, так как перед новым годом приобрели квартиру!
51-й дом, 7-й этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alexandr1985
junior
Сообщений: 11
09.01.14 17:11Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя Татася
В ответ на: Присоединяюсь к этой темке, так как перед новым годом приобрели квартиру!
Приветствую соседи)) 51, 2 секция, 10 этаж.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kom2
member
Сообщений: 88
09.01.14 18:22Ответ на сообщение Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя Lirick
Всем привет,присоединяюсь к уважаемому сообществу.Тоже купил перед Новым годом трешку (4 б\с, 11 этаж).Успел перед повышением цен
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lirick
member
Сообщений: 80
09.01.14 18:50Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя Alexandr1985
И у меня 2 секция 10 этаж)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alexandr1985
junior
Сообщений: 11
09.01.14 20:01Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя Lirick
поделитесь мыслями и идеями про комнату с 5 углами)))
перепланировку планируете?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lirick
member
Сообщений: 80
09.01.14 20:13Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя Alexandr1985
Эта комната в 2-ке? Если честно, мыслей пока никаких. Перепланировку не планирую.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alexandr1985
junior
Сообщений: 11
09.01.14 20:32Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя Lirick
да в 2-ке. мы похоже соседи. у вас 106 квартира?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kom2
member
Сообщений: 88
09.01.14 22:26Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя Alexandr1985
а я буду трешку перепланировать,тоже косоугольники блин.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
yli
junior
Сообщений: 15
09.01.14 22:39Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя kom2
Если не секрет, расскажите как трешку планируете переделать, у нас в 4 секции
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alexandr1985
junior
Сообщений: 11
09.01.14 22:41Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя kom2
мне очень хотелось бы взглянуть на какие нибудь идеи. уверен в 49-ом кто-нибудь перепланировал двушку во второй секции. если кто в курсе, подскажите плиз...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kom2
member
Сообщений: 88
09.01.14 22:48Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя yli
и у меня в 4 секции на 11 этаже.Хотим с женой объединить кухню с комнатой,при этом ещё расширить за счет коридора.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Татася
member
Сообщений: 44
10.01.14 10:39Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя Alexandr1985
В ответ на: мне очень хотелось бы взглянуть на какие нибудь идеи. уверен в 49-ом кто-нибудь перепланировал двушку во второй секции. если кто в курсе, подскажите плиз...
Тоже бы очень хотелось услышать варианты, у меня пока идеи кроме как отсечь этот неровный угол дверьми купе и сделать там шкаф нет)))
51-й дом, 7-й этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alexandr1985
junior
Сообщений: 11
10.01.14 12:59Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя Татася
у вас тоже 2-шка?
сегодня был в новосёле, сказали в 49доме двушки никто не переделывал в плане перепланировки.
но комната с 5-ю углами прям не дает покоя, в интернете пытался что-то похожее найти, не нашел. Наталья, если что-то найдете поделитесь. а про отсечь угол под кладовую или шкаф - это да, единственное что пришло и мне))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Татася
member
Сообщений: 44
10.01.14 13:32Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя Alexandr1985
да двушка, интересно когда будут возводить внутренние стены, судя по форуму в 49-м люди просто не успели...а стены уже сделали по проекту
51-й дом, 7-й этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alexandr1985
junior
Сообщений: 11
10.01.14 13:48Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя Татася
они мне так сказали: перепланировку дешевле будет сделать самим после сдачи, объяснили как демонтируются стены, ничего сложного там нет. а на данном этапе дороже, т.к. подрядчик с лицензией, платит налоги и т.д. в общем ждем сдачи 49, хоть приехать посмотреть на подобную планировку. увидеть эту комнату и уже понять что и как.
и, кстати, еще сказали что такие двушки никто не переделывал в 49, переделывают 3-х и 1-комнатные
Исправлено пользователем Alexandr1985 (10.01.14 13:51)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kom2
member
Сообщений: 88
10.01.14 19:04Ответ на сообщение Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя Alexandr1985
если количество внутренних перегородок будет меньше,с чего это будет дороже?Мне сказали что возможно будет дешевле, чем в договоре(если конечно я там чудес каких нибудь не наворочу)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
yli
junior
Сообщений: 15
11.01.14 22:20Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя kom2
Здорово , мы с 9 ого этажа, приятно заочно познакомиться
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kom2
member
Сообщений: 88
12.01.14 21:39Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя yli
Взаимно приятно.У Вас трешка ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
yli
junior
Сообщений: 15
13.01.14 12:32Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя kom2
С наступающим старым новым годом всех соседей!!!!! Да у нас тоже 3шечка, 81 кв. Интересно вот все пытаются перепланировать, переделать, неужели настолько предлагаемая планировка неудобна , поделитесь пожалуйста мыслями, я пока перед выбором стоит ли что-то менять или нет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Татася
member
Сообщений: 44
13.01.14 14:29Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя yli
С наступающим соседи!!!!
51-й дом, 7-й этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lirick
member
Сообщений: 80
13.01.14 17:02Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя yli
Как мне кажется все зависит от:
- состава и кол-ва будущих жильцов;
- наличием финансов;
Если, допустим, семья из 4-х человек (2 разнополых ребенка) - то перепланировывать особо нечего(хотя можно лоджию присоеденить, если финансы позволяют). Если семья из 2-х, 3-х человек - появляются варианты(ну например объединение комнаты и кухни, увеличение кухни за счет переноса стены прилегающей комнаты и т.п.).
В моем случае(семья из 4-х человек) "перепланировка" будет заключаться в зонировании кухни и наибольшей из жилых комнат.
Могу ошибаться.
PS все вышеперечисленное касается трешек.
Исправлено пользователем Lirick (13.01.14 17:03)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
yli
junior
Сообщений: 15
13.01.14 17:33Ответ на сообщение Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя Lirick
Спасибо за разъяснения!В принципе время еще много , чтобы определиться
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kom2
member
Сообщений: 88
13.01.14 19:16Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя yli
я буду объединять кухню и прилегающую комнату и ещё за счет коридора увеличу площадь кухни-гостиной(семья 3 чел).
С наступающим старым Новым Годом!
Исправлено пользователем kom2 (13.01.14 19:19)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Byrmasika
member
Сообщений: 66
17.01.14 08:52Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя kom2
Здравствуйте. Будем соседями у меня 4 секция 11 этаж - двушка
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kom2
member
Сообщений: 88
17.01.14 18:16Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя Byrmasika
Здравствуйте, взаимно будем соседями.А у Вас какая двушка-ближе к 3 б\с или наоборот?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Byrmasika
member
Сообщений: 66
20.01.14 10:20Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя kom2
У меня двушка которая ближе к торцу дома.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kom2
member
Сообщений: 88
20.01.14 11:47Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя Byrmasika
жаль,это другое крыло, а то бы уже подумали бы об общей двери в подъезде в нашем крыле.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lirick
member
Сообщений: 80
22.01.14 12:23Ответ на сообщение Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя Lirick
Заметил, что на сайте Новосела, в Вопросах/Ответах появились "новые" вопросы/ответы. А так до недавнего времени последний вопрос был датирован июнем 2013 г. Вообщем кого интересуют парковки и 53 стр. можете почитать ответы Новосела на сайте.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kom2
member
Сообщений: 88
22.01.14 16:14Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя Lirick
Почитал на сайте вопросы-ответы.Да уж с ценами на парковки они конечно загнули. мин 453т. макс.680-круто!И за эти деньги всего лишь парковка.Ещё полноценный гараж можно рассматривать,а так слишком дорого.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Aleks0101
veteran
Сообщений: 1280
22.01.14 19:47Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя kom2
Всё познаётся в сравнении.
Пройдёт три года и посмотрим на цены на эти парковки (на вторичке) и на то будут ли они вообще в свободной продаже (на вторичном рынке) - когда за парковочное место во дворах у нас убивать начнут как в Москве.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kom2
member
Сообщений: 88
22.01.14 20:03Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя Aleks0101
Поживем,увидим
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lawyer2
activist
Сообщений: 142
23.01.14 09:38Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя kom2
про Москву вы конечно загнули, не стоит продвигать тему про толкание дорогих парковок в спальном районе. В изумрудном городе (на Есенина) парковка стоит 400 тыров, и при этом она уже почти готова, строители ставят туда свои авто уже сейчас, башляй и пользуйся уже сейчас. Есть разница c новоселом? Думаю она очевидна.
Правдоруб
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Татася
member
Сообщений: 44
11.02.14 13:46Ответ на сообщение Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя Lirick
Судя по форуму 49 дома, многим пришли уведомления, что нужно доплатить за дополнительные квадраты!
51-й дом, 7-й этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kom2
member
Сообщений: 88
11.02.14 22:28Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя Татася
Да,тоже читал об этом.Но там же был вопрос на тему а за чей счет увеличение площади,т.к.вроде уменьшения площади ни у кого не было?И кстати на основании чего перерасчет площади?Я так понял на основании замеров БТИ,где и должна прописана конкретная площадь именно твоей квартиры.Надо на том форуме задать вопрос.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Byrmasika
member
Сообщений: 66
18.02.14 09:38Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя kom2
У меня у брата в 49 доме увеличение площади на 1,2 м.кв.. Досадно. И я была на приемке. На форуме 49 дома можно почитать как мы принимали квартиру и что интересного увидели. Я под тем же именем.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nataliya2111
junior
Сообщений: 1
18.02.14 14:02Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя Byrmasika
Добрый день! подскажите пожалуйста у кого какие мысли по поводу маленьких окошек ( в трешках) в двух комнатах. Может кто их видел, на примере 49 дома. на сколько они маленькие?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lirick
member
Сообщений: 80
18.02.14 14:41Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя Nataliya2111
Вот примерно такое будет окошко. В объявлениях недвижимости на нгсе много интересных фотографий, если поискать по новоселовским построенным домам(43,45,49 дом).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kom2
member
Сообщений: 88
18.02.14 18:44Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя Byrmasika
Спасибо,почитал.Я так и не понял вот эти 1,2 м2 Вам по документам увеличение(и вам их выдали на руки) или на словах всё?И вопрос по остеклению балкона,Вы заказывали теплое-это из полноценного ПВХ профиля с 32 стеклопакетом или как?Тоже планирую утеплять балкон.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Byrmasika
member
Сообщений: 66
19.02.14 10:22Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя kom2
Да документы выдали на руки. в них приведены расчеты, что было, что стало и сумма что получилось. По поводу остекления, брат поставил теплое со стеклопакетом ПВХ. Но меня начали грызть сомнения, зачем их ставить если балкон утеплять не будем. На форуме 49 дома я задавала вопрос про раздвижные окна и мне написало что и с ними нормально не промерзают. Мы при приемке заходили на балкон и там совсем не жарко было. Мой вывод такой если вы будете утеплять сам балкон, то да нужно ставит теплые стеклопакеты. Но и раздвижные можно вроде тоже поставить стеклопакеты теплые. Надо съездить в "Наши окна" и повнимательно это все дело изучить. Займусь время будет. И еще когда я проверяла окна (открывала и закрывала) мне приходилось вставать на "носочки" в обуви (подошва приличная) так как они очень высоко (ручки). (рост мой 160). Поэтому пока ориентируюсь на раздвижные (теплые, не теплые) мне их открывать легче будет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kom2
member
Сообщений: 88
19.02.14 18:48Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя Byrmasika
Вчера сделал заявку на перепланировку.Приняли ,рассматривают,в том числе и на теплую оконную систему на балконе с 32 пакетом.В 49 доме посмотрел на остекление балконов-оно сделано тоже из ПВХ,но балконного(в глушняках стоит однокамерный пакет,в раздвижках стекло).В принципе если не планировать отопление на балконе,то этого достаточно.В любом случае это остекление гораздо теплее,чем алюминиевые раздвижки.А то что ручки окрывания высоко сейчас,это решается монтажом чистового пола(я буду с утеплением) при котором высота пола поднимется сантиметров на 15-20.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Frilis
junior
Сообщений: 4
20.02.14 21:42Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя kom2
а заявку они бесплатно принимают/рассматривают?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: