Погода: 9 °C
27.043...13небольшая облачность, без осадков
28.045...16пасмурно, без осадков
Пробки: 5 баллов
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя Lirick

    По телефону сказали,что повестка собрания это сдача дома,процедура передачи ключей,выбор управляющей компании и по мелочи.Уже на собрании вроде бы должны голосовать по упр.компании.Кто что слышал о компании,которая уже обслуживает 49 дом?

  • Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя kom2

    Kom, спасибо.

  • Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя kom2

    Я слышала. Так как у брата в 49 доме. И на собрании была когда 49 дом сдавали. Договор с УК Петровская слобода подписан буквально 2-3 недели назад. До этого особых движений с ее стороны не было. На контакт идут нормально. Конкретно ничего сказать пока не могу. Про снег вроде жаловались что плохо убирают. А на собрании будем выбирать председателя и его помощников. вопросы про мусоропровод. Споры о УК. Выступления представителя УК (Шахов вроде фамилия, могу соврать). Ну и про сдачу дома и выдачу сертификатов. Может даже и подарочки дадут (по уходу за окнами) Как то так.

  • Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя Byrmasika

    И еще УК нельзя выбирать, т.к. мэрия сама проводит конкурс. Изменить УК можно когда станем собственниками.

  • Ответ на сообщение Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя Lirick

    а по какому вопросу собрание планируется по 51 дому?

  • Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя Byrmasika

    Спасибо за инфу(меня уже в топике по 49 дому просветили)

  • Ответ на сообщение Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя Lirick

    Поздравляю всех участников со сдачей дома в эксплуатацию 04.12.14 !!!))) Нам уже елочку во дворе даже гирляндой украсили))

  • Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя Irina_VE

    Присоединяюсь к поздравлениям!!!Всех со сдачей дома!!!На собрании увидимся.

  • Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя Irina_VE

    Присоединяюсь к поздравлениям! Всех со сдачей дома!!!!

    51-й дом, 7-й этаж

  • Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя Татася

    Ура!!! :knix:

  • Ответ на сообщение Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя Lirick

    Фотографии на сайте обновили, очень порадовали недеревянные двери в подъезде)))

  • Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя Irina_VE

    В ответ на: Фотографии на сайте обновили, очень порадовали недеревянные двери в подъезде)))
    Т.е. вы хотите сказать, что двери в квартиру будут не деревянные? Или вы про другие двери? Я фотки посмотрел, увидел двери, но не понял, что это за двери)

  • Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя Lirick

    Я говорила про дверь, которая непосредственно между уличной дверью (железной) и лифтами. Но в квартирах тоже будут недеревянные двери))) мы когда ходили квартиру смотреть, я на них сразу обратила внимание,но они очень низкого качества на мой взгляд))))

  • Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя Irina_VE

    Ясно. Спасибо за информацию)

  • Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя Irina_VE

    В ответ на: Фотографии на сайте обновили, очень порадовали недеревянные двери в подъезде)))
    Не радуйтесь раньше времени.
    На сайте размещены фото 1 этажа 3-го подъезда (цифра может не совпадать). Там где УК сидит.
    Что логично - эта площадка показательная.
    Так вот то что в этом подъезде дверь не деревянная то не факт что в остальных такая же.
    В этом просто проходимость большая.

  • Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя Aleks0101

    Интересные у вас предположения,меня бы как раз 3-ий подъезд устроил) только судя по номерам квартир на почтовых ящиках,это четвертый подъезд)

  • Ответ на сообщение Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя Lirick

    Судя по информации на сайте Новосела - срок сдачи парковок передвинулся на октябрь 2016. И стоимость теперь пишут от 540 т.р. (раньше было от 450,если не ошибаюсь).

  • Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя Lirick

    А был январь 2016?

  • Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя Irina_VE

    В ответ на: А был январь 2016?
    Был декабрь 2015. И ценник (приблизительно) 450-650

  • Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя Lirick

    Ну так не хило они сроки двигают, интересно с чем это связано?

  • Ответ на сообщение Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя Lirick

    Всех с Наступившим Новым годом!!! :superng:

  • Ответ на сообщение Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя Lirick

    С наступившим новым годом! С наступающим праздником Рождества! Всех благ!
    Не получилось присутствовать на собрании - вкратце расскажите, пожалуйста, что и как.
    Спасибо!!

  • Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя E_L_E_N_A

    Есть тут кто из совета дома?

  • Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя Byrmasika

    моя жена в совете

  • Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя Lirick

    Добрый вечер, подскажите, а вас уже приглашали на приемку или как вы узнали про дополнительные метры?

    51-й дом, 7-й этаж

  • Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя Татася

    Я в топике 49 дома написал ответ на ваш вопрос. Тут продублирую - пригласили на завтра на приемку, перезвонил менеджерам и уточнил про доп.метры. Ответили что у меня дополнительно 3.7 кв.м.

  • Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя Lirick

    Меня просто пригласили на приемку.Наверно завтра чем-нибудь напугают:улыб:.

  • Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя kom2

    Расскажите потом как у вас прошла приемка. Много недочетов? Вы ведь тоже из 4 секции 11 этаж. :улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя kom2

    Пожалуйста, поделитесь потом результатами приемки :knix:

    51-й дом, 7-й этаж

  • Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя Татася

    Всё,принял квартиру! Из косяков пока заметил только одну ПВХ панель на окне к замене,да снаружи уголок в пене(сказали на этой неделе сделают).С окнами вроде всё в порядке,дверь входная металлическая(натуральный "бумажный" китай) рекомендовано к моментальной замене.С уровнем конечно не лазил,но вроде всё ровненько.Перепланировку мою сделали точно как я хотел.У охранников подписал договор с управляющей компанией и получил 2 таблетки от подъезда. Кстати,забор перенесли вчера и теперь к подъезду свободный доступ.
    Насчитали мне 3,4 м2 к доплате(разбираюсь).Завтра буду всё промерять и начинать планировать ремонт:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя kom2

    Поздравляю!!! :appl:

  • Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя Byrmasika

    Спасибо,и Вам хорошей приемки!

  • Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя kom2

    Поздравляю вас! и сама с нетерпением жду звонка с приглашением на приемку!

    51-й дом, 7-й этаж

  • Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя Татася

    Спасибо,уже скоро:улыб:

  • Ответ на сообщение Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя Lirick

    Добрый вечер!
    Нам тоже насчитали 3 кв м "лишние". 160 тысяч.
    Интересно есть такие, кому надо вернуть за нехватку квадратных метров?
    Если у нас "лишние" 3 квадрата, то, соответственно, должно не хватать в соседних квартирах.
    У нас двушка, а рядом однушка - это в нашем подъезде.
    С другой стороны, трешка из второго подъезда.
    Если читаете, отзовитесь, плиз!

  • Ответ на сообщение Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя Lirick

    Поделюсь впечатлениями о приемке. С человеком, сдававшим квартиру, посмотрели только основное - окна, счетчики и визуально(без измерений) качество отделки. Подписал акт с указанием небольшого недочета(обещали исправить в п-к). Человек ушел, заверил что все обнаруженные впоследствии недочеты исправят без проблем. Остался я один в квартире. Брал с собой уровень обычный( не лазерный) 2 м. Прострелял все стены вдоль и поперек. Все ровно. Даже удивительно. В одном месте только немного кривовато. Со стяжкой сложнее, тк закрыта рубуроидом. Пробил уровнем выборочно по углам. Ровно. В стяжке в некоторых местах трещины. В ванной и туалете стяжка плохая - трещины и неровности. Не понял еще - должна ли быть в с/у гидроизоляция и должно ли ее быть видно? Ответьте кто знает пж.
    По доп метрам - площади комнат действительно другие(измерял рулеткой). Но почему они стали другими - вопрос открыт, потом уточню.
    Обещают скидку, если быстро оплатить. Размер скидки на собеседовании у директора позже.
    Вот както так)

  • Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя Lirick

    У меня вроде бы мастика черного цвета в качестве гидроизоляции.По моему и в туалете и в ванной.Завтра пойду проверю.По метрам дополнительным я весной ещё смотрел чертежи,где уже расхождения с договором были( у меня в договоре 81,5м2,а в чертежах 84,5). Так что скорее всего маркетинг такой у Дирекции-занижение м2.

  • Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя kom2

    А у вас розетка для электропечи высоко над полом? У меня както высоковато, не мерил, но около 1 м над стяжкой. Это нормально?

  • Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя Lirick

    не мерил,но где-то в районе 70 см. Мне не принципиально,всё равно переносить буду. Но 1 м по моему это высоко.Уровень тумбы кухни в районе 80 см,а розетка должна быть ниже.

  • Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя kom2

    Добрый вечер!
    Скажите, пожалуйста, входные двери совсем плохие или на первое время пойдет?
    Все ж-таки, не самая захудалая стройка...
    В городе буду только недели через две, а так хочется все узнать!
    И доп. метры меня подкосили сильно. Разочарована в застройщике - зачем обманывать-то?
    В октябре дочка получила ключи у другого застройщика в другом городе - тоже была доплата за лишние кв метры.
    Но всего 2800! Я готова даже на 50000, но не на 160 тысяч!
    Тем более, я покупала квартиру у них в 20-х числах декабря - точное число не помню. Уж должны были все метры знать...

  • Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя E_L_E_N_A

    Двери я думаю на период черновой отделки(шпатлевка,гипс) ещё пойдет,а дальше уже нет.Дорогостоящие материалы и оборудование уже страшно будет оставлять.Металл там можно пальцем продавить,соответственно один удар чем то металлическим пробъет насквозь это создание китайской промышленности.
    Ну а по доплате жители 49 дома говорят приличные скидки можно выбить при личном посещении Дирекции

    Исправлено пользователем kom2 (19.01.15 00:25)

  • Ответ на сообщение Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя kom2

    Спасибо за ответ!

  • Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя E_L_E_N_A

    здравствуйте! я так понял доплачивают абсолютно все. пришли в офис, перед нами женщина оплатила за доп квадраты. нам тоже выставили 2,4 кв.м. 98 т.р. директор сделал приличную скидку, если оплатим в кратчайший срок

    Исправлено пользователем Alexandr1985 (19.01.15 14:29)

  • Ответ на сообщение Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя Alexandr1985

    Хорошо бы еще понять, откуда у всех взялись эти лишние квадратные метры!
    Полдня читала топики по 49 дому, так у них упоминается самое большее 2.2 кв метра!
    А в нашем доме уже 3.4 кв метра!
    Такими темпами, в 53 доме по 5 будет!
    Похоже, что нас сознательно вводили в заблуждение относительно площади квартир - ну, не может погрешность строителей быть поголовно во всех квартирах, да еще по 3 кв метра! Метр - да, ну полтора, но не три же!
    Это удручает! Застройщик разочаровывает своей непорядочностью!

  • Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя E_L_E_N_A

    Я сегодня спросил у директора откуда лишние метры. Он начал рассказывать про кривизну и штукатурку...
    Я также думаю, что штукатуркой и кривизной нельзя набрать столько лишних квадратов. Скорее всего строители где-то промахнулись с толщинами внешних стен. Или еще как вариант - проектировщики в проекте учли оштукатуривание внутренних гипсокартонных перегородок( а это 2 см толщины). Но по факту перегородки конечно не штукатурят.
    По идее для полной ясности надо взять комплект чертежей у дирекции со всеми размерами(каждый дольщик имеет на это право) со старыми площадьми. И взять чертеж с фактическими размерами, т.е с доп.метрами. Отчертить эти два варианта и наложить друг на друга. Тогда будет понятно откуда появились эти метры.
    Немного сумбурно написал, но думаю мысль понятна)
    В прошлом году я пытался у застройщика взяить чертежи, но их не оказалось в офисе, а потом уже и забылось.

  • Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя Lirick

    Ребята,ещё раз повторяю-не причем здесь штукатурка и т.д. Моя квартира по тех проекту(взял у технарей) с самого начала была 84,5 м2(а при продаже озвучено в договоре 81,5 м2).По факту сейчас она получилась 85,4 м2 ,т.е. разница на 0,9 м2 ,что является погрешностью на 3-х комнатной квартире.Всё это маркетинг Дирекции,хотя и странный немного.
    Кстати ,взял в Дирекции новые чертежи и в выходные сам промерил квартиру-примерно все размеры совпадают(разница 1-3 см в плюс или в минус на одном размере).

    Исправлено пользователем kom2 (19.01.15 23:45)

  • Ответ на сообщение Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя kom2

    Допустим, что так. И дирекция была в курсе. Т.е могли продать эти метры сразу по 40 тр, а теперь всем делают скидку и продают по 30. Действительно странный маркетинг.

  • Ответ на сообщение Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя kom2

    Ответ напрашивается сам собой: мы платим за эти три квадрата во второй раз! Отсюда и хорошие скидки.

  • Ответ на сообщение Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя Alexandr1985

    Привет, соседи!
    Я из 51 дома, из 3й секции. Нам двушку на 5м. увеличили! У нас рекорд или нет? ) Мы приняли квартиру и подписали акт приёма-передачи, но потом нам сказали, что акт нам пока не отдадут. Даже после оперативной доплаты за 5м. акт мы не получим, он будет передаваться тогда, когда будет пора идти в юстицию... Кто-нибудь акт уже получил? Почему они его не хотят отдать сразу после оплаты?

  • Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.51 пользователя Синеглазая

    какие-нибудь сроки оплаты говорят про дополнительные метры,когда акт п-п подписывали?
    что-то меня это совсем смущает.у меня квартира в ипотеки и лишние 4 м2..оплачивать тяжеловато,
    завтра позвали на прием квартиры, потянуть что ли с приемом...торопиться мне некуда,
    хотя когда я покупала я сразу им акцентрировала внимание когда брала договор читать, что в договоре меньше чем заявлено, достала рабочие чертежи у самих проектировщиков ..там тоже писалось 84 м2..,но в дирекции стройки так и не смогли внятного ответа дать..
    я до этого квартиру покупала так там расхождение было 0,3 м2.... -разница то есть), там сроки не обговаривались о доплате.

    а про акт приема -передач что не отдали ,очень странно, а ключи от квартиры отдали?
    может наверное только для того ,чтобы уже собственники за коммунальные услуги сами платили ,а не они))
    а кто-нибудь вообще видел бумагу о вводе в эксплуатацию, может она еще в оформлении...поэтому с актом п-п тормозят

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта