Погода: −15 °C
27.12−12...−9пасмурно, без осадков
28.12−9...−7пасмурно, небольшой снег
Пробки: 2 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Жилмассив на Фадеева (Сибирь)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя Платина

    Вау! Сколько в продажу инвестроры вариантов понавыставляли.
    И сама Сибирь не отстаёт.

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя Александр.....

    Однёшки по цене панельной вторички на Фадеева продают. А кто-то год назад надеялся, что будут торговать по цене Родников.

  • Ответ на сообщение Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя Платина

    Здравствуйте, скажите, что можно приобрести в этой стройке за 1700, какую планировку и на какие квадраты стоит рассчитывать на эту сумму ( спрашиваю не для себя, для людей вне форума). Интересует для их вложения именно в начало стройки, а не в готовую квартиру от Сибири.

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя Александр.....

    У Сибири в наличии очень много квартир осталось вот и тоже продают.

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя Александр.....

    а вы попробуйте купить по тем ценам, которые там указаны.
    почемуто я уверен что самые вкусные варианты, внезапно, окажутся уже проданы и вам предложат чтото более реалистичное

    ну и Энергомонтажевские дома (те что кирпич), мне кажется, по добротней будут )

    Исправлено пользователем ta1isman (28.02.15 12:04)

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя ИРУСЯ

    Здравствуйте! На АВИТО лично видела, что собственники продают студии от 1500-2100 тыс.руб. площадь от 23-31кв.м, не все тех.план студии выкладывают, поэтому площадь без лоджии не всегда понятна, но в целом цена квадрата ясна:66-68 тыс.рублей. А на сайте Сибири люди говорят сейчас цена соответствует заявленной, а вот в 2014 году брали больше, чем заявляли объясняя, тем, что все распродано и цена есть выше! Удачи в поиске!

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя НатальяР

    " Интересует для их вложения именно в начало стройки, а не в готовую квартиру от Сибири."
    сомневаюсь что на Авито Сибирь может продавать квартиры в доме с нуля. квартира от инвесторов не интересует, я сама такая, студии тем более не интересуют. интересуют полноценные 1-шки в толькочто начатом доме, но похоже их в продаже уже нет ( на сайте у застройщика нет)
    да чтобы я своему родственнику взяла Сибирь за 66-68, да разрази меня гром((( :ухмылка:

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя НатальяР

    В ответ на: ..собственники продают студии от 1500-2100..
    ..интересно-кому они продают? у Сибири в готовом доме с ключами полноценная 1-шка 36 м2 1937.
    но нашим родственникам хотела бы съекономить недостающую сумму и взять тоже самое подешевле на нуле. подождем след дом в продажу и параллельно пошукаем что есть у других застройщиков.

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя ИРУСЯ

    У Сибири в 7 доме целая куча квартир на продаже, да и у подрядчиков их не мало

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя теплый_пол

    в Дивногорском ни остановки ни садиков ни школ, и ничего вас устраивает, дорога на Фадеева летом сдается 100% и транспорт следом поедет

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя Артем2313

    как раз, будет показательный пример, по реализации этих объектов, в сравнительном разрезе спроса и долей вероятности продажи .. :agree:

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Ответ на сообщение Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя Платина

    Подскажите, пожалуйста, правильно понимаю, что массив практически на территории Кулацкого поселка?

    Самые большие проблемы в жизни мужчины начинаются со слов женщины: "Я тут подумала... "

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя Ramilla

    Он и практически, и теоретически на территории, как Вы сказали, Кулацкого. Просто многих этот район пугает своей историей. Поэтому, видимо, и решили переименовать. Хотя, кто их знает...

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя Ramilla

    да на территории

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя теплый_пол

    ну че могу сказать, достраивают 2 дом, несмотря на все ваши байки про нестабильность грунта и остальные высокоикспертные выводы, подняли и 7 дом(так и не понял какой он этажности), и уже начинают поднимать 3 и 5, так что давай, как говориться, досвиданья )

    Исправлено пользователем ta1isman (25.04.15 22:54)

  • Ответ на сообщение Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя ta1isman

    Это не мои экспертные оценки, это то что мне сказали строители. Возможно тот факт что дом строят летом, ускорило процесс... но даже при таких темпах сдача не раньше сентября, в то время как 1 и 4 дом сдались досрочно на 3и м 6 месяцев соответственно

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя Артем231

    Вы уже 100/500 раз погорели на этом, и опять вы пытаетесь уверенно что-то утверждать )
    Вот например мне лично это не кажется таким уж 100% однозначным, что они прокопаются до сенября...
    ПСЖ Ну пусть даже и так, не вижу ничего криминального, что строительство закончится в срок по плану.

    Исправлено пользователем ta1isman (11.05.15 18:07)

  • Ответ на сообщение Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя ta1isman

    Я всего лишь исхожу из тех темпов этаж в 2е недели, получится быстрее, ну только хорошо будет...

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя Артем231

    Очень зря вы из них исходите, ИМХО основная работа там уже далеко не возведение, хотя там всего то два этажа осталось... Да и Май месяц это же праздники в полнедели опятьже. Когда тут че делать то было? )

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя ta1isman

    май для меня не показатель, я сужу по тем наблюдениям, когда строился 1й дом, после возведения коробки, еще 2а месяца на доделки уходит...

  • Ответ на сообщение Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя ta1isman

    ну что скажите? Раньше сентября успели? Или опять я ошибся?

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя Артем231

    Артем, сбылись ли ваши финансовые планы при продаже фадеевского жилья, если не ком. тайна.

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя Александр.....

    Пока ничего не сбылось, я не выставлял на продажу, пока продал квартиру на Родниках и в Дивногорском. На Фадеева жду окончания строительства дороги и вообще, а пока просто в аренду сдал

  • Ответ на сообщение Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя Платина

    Понимаю, что сейчас не лучшее время для инвестиций в недвижимость, но насколько привлекательна 2комнатная квартира (60м2) в строящихся домах или сданных, на Фадеева, с неплохой планировкой. Есть ли востребованность в полноценной 2ке. без госипотеки, скажем, за 2400-2500 с о свидетельством, в этом жилмассиве? На НГСе предложений валом, где то за эти деньги. Но ПОКУПАЮТ ЛИ ?

    Мне кажется 40-42 т.р/м2 за полноценную 2шку- неплохая цена, даже в условиях кризиса.
    Кто продавал квартиры на Фадеева- что скажите?

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя ИН

    как и все у сибири продаётся очень плохо,выхлоп минимальный, уж слишком большая конкуренция

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя Артем231

    Спасибо за ответ, что-то мой первоначальный порыв покупки, тоже, падает.Конкуренция большая согласен. Тем более, я понял, что "Сибирь" рассчитывается с подрядчиками, в основном, двушками.

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя ИН

    По разному, подрядчики то же не дураки, я студию у подрядчика покупал

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя Артем231

    Жители ЖК на Фадеева, вопрос скорее тем кто уже делает ремонт или уже живет, скажите как там с звукоизоляцией, сильно слышно соседей за стенкой или этажом ниже, выше?
    то то загерелись приобрести там квартиру в 7 доме где на этаже 1 студия все остальные двушки, только вопрос этот мучает.

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя Киска

    Скажите пожалуйста (если не секрет)! Сколько студия стоит?

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя Киска

    а когда в панельном или монолитном доме была хорошая шумоизоляция ? Сосед перфоратом дырку будет сверлить, а шум как за стенкой, дети и животные свеху, снизу, сбоку у соседей - будут неотъемлемой частью вашего времени отдыха дома ..

    Она в кирпичных не очень та в современных новостройках ..

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Ответ на сообщение Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя теплый_пол

    Спасибо !

  • Ответ на сообщение Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя Платина

    Принимали квартиру, позор СИБИРИ, ул.Фадеева 66.
    Специалистов по приемке позвал, благодарен им, выявили, что стяжка вся бухтит, штукатурка бухтит на стене, которая на балкон, трещина на раме и на стене краской еще написали "мы узбеки".
    Кому номер надо, в лс пишите.
    Просто праздник какой, неизвестно когда все исправят, да и исправят также на пару месяцев. крайне не доволен!!!

  • Ответ на сообщение Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя Alkazaris

    Исправлять будут таджики.

  • Ответ на сообщение Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя Платина

    Нормальная такая хата)))

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя Пункт_назначения

    Ну, красота, всем советую покупать "квартиры" :eek: от СИБИРИ! :eek:

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя Киска

    Шумка терпимая, в панельке хуже, соседей слышно только в туалете...

    Стяжка очень близка к идеалу, штукатурка да, вся что была(полстены) - вся отлетела )

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя ta1isman

    Полностью согласен, только у меня + завал стены на 3см, от верха до низа, благо по всей длине, поэтому не стал выравнивать. Шукатурка почти сама отвалилась...благо что сразу, а то отвалилась бы вместе с обоями...

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя Артем231

  • Ответ на сообщение Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя Платина

    Вчера ездили смотреть квартиру на Фадеева и я была приятно удивлена
    Во -первых, это оказалось не конец географии, как я думала. От Красного проспекта ехать всего 5 мин. Улица Светлановская конечно стремная, но когда достроят Колонды будет вообще хорошо.
    Во-вторых, качество у Сибири заметно улучшилось по сравнению с Горским и Березовым. Стены более менее ровные, углы не завалены, пол уже готов под чистовую отделку, заливать не надо, на балконе положена плитка, батареи и трубы закрыты пленкой.
    Парадный вход ещё закрыт, так как лифты пока не работают, заходили со стороны лестницы. Отделка лестничной клетки намного аккуратнее, чем на Горском. Что еще порадовало, то, что везде установлены видиокамеры. Сейчас возле дома дежурит охранник, но как будет дальше с охраной, не знаю.
    Что огорчило, то, что внешняя отделка дома выполнена в очень светлых тонах. Не для нашего это за… города. Но внешне сам дом и двор смотрятся приятно.
    Вообщем, я считаю, что за те небольшие деньги, которые были заплачены за квартиру, мы получили неплохой вариант. Жить можно! :superng:

    Да, что на сегодняшний день немаловажно, дом сдан во время, как записано в ДДУ.
    Сам процесс осмотра и передачи квартир организован неплохо.

    Маленькая дворняжечка 25 см ищет хозяев, 2 года, стерилизована.

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя 540628161

    В ответ на: От Красного проспекта ехать всего 5 мин.
    Когда переедите, отпишитесь, как вы за 5 минут утром и вечером да Красного проспекта и обратно гоняете. :ухмылка:

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя Александр.....

    В час пик за 5 мин. от площади Ленина до ул. Фрунзе не доехать. Поэтому не надо здесь сарказма.
    Когда мы ехали было нормальное рабочее движение и доехали за 5-7 мин.

    Маленькая дворняжечка 25 см ищет хозяев, 2 года, стерилизована.

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя 540628161

    Какой сарказм? Когда будете жить там, поймёте, про что я.
    Вам один раз свезло, не думайте, что так будет всегда, особенно в утренние и вечерние часы.

  • Ответ на сообщение Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя Александр.....

    Главные пробки на выездах с 4,5,6 мкр, а здесь уже ситуация получше. По Светлановской лучше не ездить, там сейчас не разъехаться, есть широкая ул. Колонды, также неплохо ездить по Падунской, можно поехать через стадион Сибирь, далеко не худшая дорожная ситуация здесь, может быть лучшая даже для самых бюджетных новостроек.

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя acad_

    Вообще просто нет бюджетных новостроек ближе к центру, остальные в разы дальше.

  • Ответ на сообщение Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя Платина

    Подниму тему. Есть здесь купившие на Фадеева? Нынче Сибирь хочет через доп.соглашения избавиться от копенсаций в обе стороны при отличии фактической площади от первоначальной в договоре. Как по факту площадь отличалась от договорной? Сибирь говорит в пределах 0,2м, но слабо верится )

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя Ngs2nik

    Студия 28 квадратов. Площадь увеличилась на 0,08 кв.м. Доплатил 3600.

  • Ответ на сообщение Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя Платина

    Вот и сдалась ещё одна многоэтажка, но комфортная, всего 10 этажей. Материал, из которого она собиралась оставляет желать лучшего и об этом лучше промолчать. На первом этаже недавно запустили магазин Пятерочка. Хорошая комплексная застройка, правда на старых дрожжах социалки.

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя теплый_пол

    В ответ на: Материал, из которого она собиралась оставляет желать лучшего и об этом лучше промолчать.
    Зачем молчать? Расскажите подробней про материал из которого она собиралась, будущие покупатели должны знать правду!

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя BigMike

    Будущих покупателей это не остановит.

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя Александр.....

    В ответ на: Будущих покупателей это не остановит.
    Спорное утверждение, мягко говоря.

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта