Погода: 23 °C
18.0619...23пасмурно, небольшие дожди
19.0616...20небольшая облачность, без осадков
Пробки: 4 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Жилмассив на Фадеева (Сибирь)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя Кукузя

    Вам так сказал риэлтор в офисе Сибири?

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя Sshunya

    да, так и сказал. 25 кусков сверху

    Хочешь, чтобы что-то было сделано хорошо, сделай это сама (С) Жаклин Кеннеди)

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя Кукузя

    Попробуйте позвонить в Сибирь и все разузнать. Может попадете на другого менеджера и узнаете

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя Кукузя

    Здравствуйте! Можно в контакте "Жилмассив на Фадеева" задать свой вопрос, там есть наверняка люди недавно заключавшие сделку. Я на каком-то сайте читала, что очередь продают менеджеры и т.д., вероятно Ваш случай дополнительно заработать, так-как договор купли+передаточный акт+тех.паспорт+кадастровый +рег.палата ЭТО никак не 25 тысяч!!!

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя НатальяР

    спасибо! так и сделаю, да еще и диктофон включу!

    Хочешь, чтобы что-то было сделано хорошо, сделай это сама (С) Жаклин Кеннеди)

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя Кукузя

    В ВК в группе на Фадеева одна девушка пишет, что сейчас покупают квартиру и оформляют ДДУ.

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя Кукузя

    Если вы покупаете у СИБИРИ, могу предположить, что дело обстоит так:

    дом сдан и ДДУ регистрировать уже нельзя.
    Продать можно только зарегистрировав право собственности за застройщиком.
    Регистрация права для юр.лица стоит 22 000 руб + ваше право 2 000, ну вот они и нашлись 25 000.

    Просто застройщик вешает свой платеж на вас, нормальная для Сибири практика.

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя Sshunya

    ну так во 2м доме покупают по ДДУ, а 1 и 4 готовы уже

    Хочешь, чтобы что-то было сделано хорошо, сделай это сама (С) Жаклин Кеннеди)

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя Кукузя

    дома некоторые близки к готовности, а квартиры таа не проданные по оставались, куда их застройщику девать, вот и продаёт в почти готовом хоть кому-нибудь, что больше площади однокомнатной квартиры ..

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя Кукузя

    Она написала что покупает в 1 доме

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя теплый_пол

    Вам еще не надоело брюзжать?
    Конечно квартиры не распроданы еще, ведь их очень много. Два дома по 600 квартир в каждом.

    Исправлено пользователем Sshunya (21.01.15 15:39)

  • Ответ на сообщение Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя Sshunya

    В ответ на: ведь их очень много. Два дома по 600 квартир в каждом.
    1) просто тут недавиче усомнились в свободных вариантах к продаже ..

    2) 600 квартир, а парковок сколько ? Далеко они от домов стоять будут, а то зимой часто прогревать требуется !

    3) а садик и школу они свои начали строить или хотят поместиться в тех, что находятся через гаражи ..

    4) скоростной трамвай будут там делать ? А то столько домов, да с таким количеством на общественном транспорте, дорога через НЗХК не выдержит, а на машине через Большую Медведицу встанет колом ..

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя теплый_пол

    А вы то чего переживаете? Не вам же там жить. А у людей, которые здесь покупают, особо нет выбора.

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя Кукузя

    Я продала перед самым Новым годом квартиру по ДДУ в 1 доме, знаю что потом переуступку закрыли (временно или уже на постоянку не знаю).

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя Sshunya

    выбора как раз очень много, за те деньжища, которые просит застройщик (для инвесторов вообще утопия, даже и сверху особо не накинешь ..), а если рассмотреть вторичку, то выбора становить в разы больше.

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя теплый_пол

    О каком выборе вы говорите мне не понятно (имею ввиду данную ценовую категорию). Новостройки у черта на куличках? Нет, спасибо. Здесь, конечно, не центр, но и не конец города. Я тоже рассматривала вторички, но решилась купить здесь. Зачем мне нужна обшарпанная квартира с вонючим подъездом за 60 т. за кв.м, если здесь я купила за 45 т. за кв. м. Укладываясь в определенную сумму я смогла бы взять вторичку однешку 30 кв.м, но за эти деньги я взяла в новом доме однешку 47 кв. м. Большая разница, на мой взгляд

  • Ответ на сообщение Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя ta1isman

    24.01.2015
    фотосессия второго дома, удачно получилось просочиться поближе...
    пятый этаж на две трети готов...

    • 2-ой

    • 2-ой

    • 2-ой

    • 2-ой

    • 7-ой

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя Sshunya

    В ответ на: О каком выборе вы говорите мне не понятно (имею ввиду данную ценовую категорию). .... Зачем мне нужна обшарпанная квартира с вонючим подъездом за 60 т. за кв.м, если здесь я купила за 45 т. за кв. м. .... Большая разница, на мой взгляд
    А вот и люди, купившие квартиры в новостройке, которые гнались только за ценой: «Это всё, на что нам хватило денег»

    Комментарий_1:
    В ответ на: «Сибирь» в 2014 году сдала три 17-этажных панельных дома жилмассива «Тулинское», построенного за домами «Ситех». Всего в «Тулинском» 8 домов. Он знаменит в первую очередь тем, что в трех домах более 1 тыс. квартир. Общая площадь жилья в «Тулинском» превышает 120 тыс. кв. м. На этапе строительства цены на квартиры-студии начинались от 840 тыс. руб. — это было одно из самых дешевых предложений на рынке.
    Комментарий_2:
    В ответ на: В 1065-квартирном доме по 16 квартир на площадке. Поднявшись на 17-й этаж и постояв в узком коридоре, мы услышали, как в квартирах работает телевизор, плачет ребенок, делают ремонт с помощью перфоратора, где-то ругаются постояльцы. По словам одного из жильцов Романа, самая главная проблема такого дома — это слышимость: «40 квартир на два этажа, и каждый день обязательно у кого-нибудь юбилей, день рождения или просто попойка».
    Комментарий_3:
    В ответ на: Роман рассказал, что несколькими этажами ниже хозяева сдают квартиру по суткам, и там постоянный кураж, крики и стоны всю ночь. «Мы пытались вычислить ее, но так и не смогли. Откуда идет звук, непонятно», — объясняет он беспомощность жильцов. Еще одна проблема — это лифты, которые регулярно ломаются. Приходится часто подниматься пешком на 17-й этаж, а в час пик перед лифтом выстраиваются очереди.

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Ответ на сообщение Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя теплый_пол

    не понимаю зачем нагнетать ,выдергивая из репортажа негатив.... там есть и такие сообщения -
    Алиса купила в тысячеквартирном доме 18-метровую студию с ремонтом за 1,5 млн руб. год назад. Она не отрицает, что это деструктивная перенаселенная жилая среда, и не обижается на то, что кто-то называет это гетто. «С нынешними ценами на жилье — это единственное, что я могла себе позволить», — говорит девушка. Имея 10-летний опыт аренды квартир, она очень счастлива, что живет в собственной: «За ипотеку я плачу гораздо меньшую сумму, чем если бы я снимала квартиру».

  • Ответ на сообщение Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя теплый_пол

    Зайдите на фламп, найдите отзывы по любому новопостроенному жм, найдете over 70% подобных отзывов, причем с подробным описанием недостатков, описанных вами выше... хоть 2 квартиры на этаже, шанс получить в соседи "асоциальный элемент" всегда константа - 50%(или повезет или не повезет) тут уж ничего не поделаешь... и проблемы с конструкцией запросто могут вылезти в "элитном" доме(на томже флампе есть примеры)

    если ктото не был готов мириться с подобным - какой смысл вообще заходить в эту ветку форума, какой смысл вообще покупать квартиру...

    С такими запросами как у вас, люди покупают коттедж, и подобные проблемы их никогда не навещают.... ну почти никогда, там свои развлечения )

    ЗЫ: Некоторые парнокопытные, не жвачные животные то, как говориться, кругом постоянно грязь находят

    Исправлено пользователем ta1isman (26.01.15 11:35)

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя 0507Татьяна

    В ответ на: не понимаю зачем нагнетать ,выдергивая из репортажа негатив.... там есть и такие сообщения
    для этого и ссылка на статью, что бы прочитать все в полном объеме!

    цитату, которую привели вы, где упоминается сравнение с ГЕТТО, не был приведён специально, дабы не обидеть адекватных людей, понимающих где они приобретают жильё и не обижаясь на правду, как ребёнок ..

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Ответ на сообщение Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя теплый_пол

    согласна )

  • Ответ на сообщение Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя ta1isman

    Первый дом заселяют
    ну готовьтесь, теперь услышим реальные подробности, а не только мнения х-пертов
    кровь, кишки и все такое... )

    Исправлено пользователем ta1isman (30.01.15 11:29)

  • Ответ на сообщение Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя ta1isman

    Ждемс фото и комментарии тех, кто заселится:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя МагистрПрава

    Доброе утро! Не только готовятся заселиться, но и на АВИТО собственники продают свои студии уже. Поразила цена: студия- 28кв.м-общая +3.2кв.м лоджия, 2 этаж, не угловая-------2200тыс.руб/без переуступки.
    Ребята ответьте - это фантазии собственника или реально там такие цены?????

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя НатальяР

    Фантазия))) Мы свою (22 м2) на той недели за 1500 с переуступкой продали

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя 180207

    Ребят какие 25 000 :dnknow: Подписываете акты и если не будете продавать, можно идти в юстицию. В итоге вся регистрация обойдется в 2000. Конечно если очень хочется можно параллельно заказать технический и кадастрвый (это еще +- 3000 и 250 руб)

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя NATI999

    Спасибо, что просвещаете, подскажите, если сразу подпишем акт-приема квартиры, то тех.паспорт+кадастровый у Сибири заказывать,или в БТИ??? А по времени это сколько? Может быть кто -то прошел ВСЮ процедуру от акта до свидетельства гос.регистрации подскажите какая сумма ушла примерно и сколько дней.
    Мы из другого города, свободная вахта у мужа 25 полных дней, он успеет пройти процедуру от акта до зарегистрироваться по адресу за эти дни? Если вызывает "Сибирь" на осмотр и подписания акта значит техническая документация на мою квартиру готова?
    СПАСИБО всем за ответы!

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя NATI999

    Переуступка 50 тысяч? А (22 м2) это с балконом? Спасибо за ответ!

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя НатальяР

    Для регистрации права собственности не надо паспорта заказывать.Все документы которые есть на квартиру +акт ПП+госпошлину и копии на все с паспортом в МФЦ.По живой очереди или по записи.

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя НатальяР

    Сибирь не выдает технического паспорта, у них только "справка". Если вдруг соберетесь продавать (ипотечникам) то в любом случае нужен паспорт с БТИ.

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя НатальяР

    Переуступка 6% от стоимости; 21,09 м2 без балкона

  • Ответ на сообщение Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя ta1isman

    первопроходцы )
    и вот тут еще

    PS: а стены, всетаки, кривые...

    Исправлено пользователем ta1isman (31.01.15 23:13)

  • Ответ на сообщение Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя Платина

    Да уж... "Дискус 2.0", но там хоть квартиры большие.

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя Amistad1

    ага.. оч похоже.. но ИМХО есть один большой плюс у этих ребят - они полюбому посторят, даже если все остальные загнуться

  • Ответ на сообщение Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя ta1isman

    Заезжаю в новую квартиру.
    Думаю: «Интересно, здесь хорошая слышимость?»
    — Очень, — ответил сосед из-за стенки.))

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя NATI999

    Вы внимательнее читайте, 23 000 стоит регистрация права собственности за юр.лицом, про регистрацию права физиком речь не шла.

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя 180207

    Здравствуйте !
    Прочитала данный форум но все таки опять задам свой вопрос который меня очень сильно волнует. Вообщем дела такое, собираемся купить на Фадеева 2 - комн. (полноценную), скажите там сильно слышно соседей, дело в том что мы пару лет назад в ЧС на Западном купили 1-к. так вот жалеем об этом, так как если даже сосед с нижнего этажа просто разговоривает дома или смотрит телик, (причем не громко) то мы все это слышим!!!!! А за стенкой сосед смотрить телик так можно определит какой канал и что за передачу смотрить, то есть можно сойти с ума!!!! Например сосед с 5 этажа в дневное время слушает музыка, а мы на 10 этаже все это слышим!!!! Вот и перед покупкой озадачилась там как со слышимостью?????

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя Киска

    да также... чудес то не бывает )

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя Киска

    Здравствуйте. Одно время жила на Горском в сибиревской новостройке. Не понимаю, почему многие жалуются на хорошую слышимость. Соседи постоянно устраивали гулянки, и слышно их было если открыть балкон. Мы тоже включали музыку погромче, спрашивали у соседей, они говорили ничего не слышно. Сейчас живу в обычной старой панельке, ужасная слышимость. Слышим как соседи чайник ставят и кроватью скрипят. Так что насчет плохой слышимости у Сибири я бы поспорила...

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя Sshunya

    я сейчас живу на Горском , дом от Сибири.

    нет никакой слышимости, если только норм люди живут.. а вот как-то заселились на 10 парочка любовная (сняли кв-ру) и стали каждый вечер драки устраивать, так не то что у нас на 8, а вообще весь дом ходуном ходил - посуду молодой чел бил, девушку избивал, мебель кидал об окна и батареи, это было да :безум: , жить было вообще невозможно, не знаю как там 9 вытерпел..
    но.. выкинули по ходу их, теперь тихо, мухи не слыхать..

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя ИРУСЯ

    Спасибо всем кто ответил !!!! Реально очень сильно волновал этот вопрос просто уже не хочется в следующем квартире с ума сходить !!!

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя Киска

    Тихо не там, где хорошая шумоизоляция, а там, где не шумят.

  • Ответ на сообщение Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя Платина

    "На территории жилой застройки, концерном "Сибирь", запроектировано строительство комплекса из 7 жилых домов высотой до 17 этажей, торговых предприятий и объектов соцкультбыта. Первый 17 этажный жилой дом будет состоять из 3-х подъездов, общее количество квартир в доме – 619, другие дома будут не меньше 600 квартир, один дом будет 4-х подъездный на 1000 квартир."

    "Группа компаний "Стрижи" начинает строительство нового жилого комплекса в микрорайоне Родники. Проект предполагает строительство трёх 16-этажных домов и административного здания. В двух домах комплекса будет расположено по 398 квартир, третий дом на 63 квартиры"

    "Строительная компании «КПД-Газстрой» намерена построить новый жилмассив на ул. Краузе в Калининском районе. Всего в компании планируют освоить 150 га. На данный момент прорабатывается концепция жилого комплекса"

    "ООО "Энергомонтаж" осваивает две территории, предоставленные в целях жилищного строительства общей площадью 45 га. Данная застройка ведется в соответствии с утвержденным проектом планировки жилого района "Родники"

    "Динар Зарипов, директор по маркетингу и продажам СП «Сибакадемстрой»...В 2015 году мы приступим к строительству 4-ой очереди ЖК «Европейский Берег» и начнем работу над новым проектом в Калининском районе" ...примерно на Дунаевского.

    Видимо скоро на 4,5,6-ом можно будет как недавно на МЖК, по своему двору час ехать.

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя Amistad1

    Ещё для нескольких домов для военных на ост.Школа сваи колотят.

  • Ответ на сообщение Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя Платина

    СРОЧНО. СРОЧНО. Уважаемые жители Фадеева 66/1 и 66/4!!! Ваши дома вскоре будут подключены к Электронному городу (новотелекому). Я являюсь менеджером и собираю предварительные заявки на подключение. Необходимо 60 желающих. Вопросы и составление заявки по телефону 209-0-666 Валентин. С вас обязательно номер квартиры и номер телефона

    P.S Не важно делаете ли вы ремонт или ещё не живёте.

  • Ответ на сообщение Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя Платина

    Подскажите пожалуйста какие окна сибирь ставит на Фадеева пластиковые или деревянные? и ставят ли они в квартирах приборы учета или нет?

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя Tim1408

    Окна деревянные, со стеклопакетами, приборы учета установлены все.
    Тут подробней

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя ta1isman

    Посмотрели квартиру в 1 доме, оказалось разбито окно, нам сказали акт подписать и пока мы будем делать ремонт, они поменяют нам стеклопакет, время замены не уточнили, сказали типа когда завод окна изготовит тогда и поменяют. Так же сказали вы можете туда заезжать и жить, окна вам все равно поменяют, через какое время не понятно. Вот теперь не знаю что делать, ведь если акт о приеме квартиры не подписан ремонт делать нельзя?

  • Ответ на сообщение Re: Жилмассив на Фадеева (Сибирь) пользователя Катарена

    Здравствуйте! Подробно изучала этот вопрос. Много юридических консультаций почитала на эту тему. Сделала вывод, можно смело подписать акт приема квартиры с указанными недочетами,и делать ремонт, если недочеты не угрожают Вашей жизни и здоровью, чтобы застройщика не задерживать в подготовке технической документации, все сделают в течении трёх недель по закону.

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта