Погода: 16 °C

19.05	14...16
20.05	8...20

Пробки: 1 балл

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Южно-чемской жилмассив! (часть 4)

Печать RSS Деревом

BlockAN
veteran
Сообщений: 2267
20.10.13 20:59Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 4) пользователя Semyon Gunkin
Насколько я понимаю, дом без черновой отделки сдать нельзя, и они сдают как бы с черновой (а то и с чистовой), т.е. вы подписываетесь и берете на себя за них ответственность за это. Пока проверять никому не надо, вроде никого это не волнует сильно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
PolinKa
activist
Сообщений: 393
20.10.13 21:16Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 4) пользователя BlockAN
в трешке точно не реально за 60 дней ремонт сделать. да и денег столько за раз выполнить все эти работы у людей может и не быть... у не которых ремонт на 2-3 года растягивается... как быть в такой ситуации?
мы в однокомнатной 4 месяца ремонт делали...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BlockAN
veteran
Сообщений: 2267
20.10.13 21:28Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 4) пользователя PolinKa
Да это формальность все.
Какая-нибудь мэрия спрашивает - а почему вы без отделки квартиры продаете?
А они - а мы кооператив, на общестроительные работымы нанимаем стороннюю организацию,
а внутреннюю отделку сами делаем. Клянемся, что все всю отделку сделали к моменты сдачи!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
_JN_
member
Сообщений: 36
20.10.13 22:17Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 4) пользователя Semyon Gunkin
По поводу 60 дней на отделку - напрягаться естественно не собираюсь и не думаю, что ко мне проверять придут.
Главное чтоб построили и сдали, а остальное чепуха.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ittakir
member
Сообщений: 25
20.10.13 23:13Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 4) пользователя polosatyjZVER
Еще такой пунктик в договоре стимулирует штробить стены всем более-менее одновременно. Чтобы потом спустя 2 месяца заехать и жить, не слушая перфораторы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlegAtor1982
guru
Сообщений: 2771
21.10.13 09:30Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 4) пользователя ittakir
Эти пунктики не более чем условность.
На Плющихе есть куча квартир от которых ключи получили больше года назад,и они как стояли без ремонта так и стоят.

По поводу штробления,надеюсь никто горизонтально это делать не собирается????
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Catherine_
member
Сообщений: 95
21.10.13 16:21Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 4) пользователя Arina_x
Ну вот судя по фоткам начали строить 13/1 вслед за 13/2.
Интересно какой следующий домик будут возводить.
_______________________
ЮЧ 18/3-57 - студия 39.35
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vanady
member
Сообщений: 66
21.10.13 21:18Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 4) пользователя Автоинформатор
к вопросу про ремонт и паяльник для ПП-труб за 1500 р - вполне приличный аппарат, сосед занимается халтурками, не один санузел спаял. месяц назад взял на денек - делал санузел у себя на старой квартире - паяет хорошо и ладно. руку набил - следующим летом на плющихе буду у себя уже ремонт делать. про 60 дней - смешно. я сейчас, не работая, в санузле 60 дней ремонт делал (все делал сам и все в первый раз в воей жизни - и кафель, и трубы, и потолки, и штробил, и паял). на плющихе тоже все сам буду + еще выйду на работу...60 дней превращаются в 6, а то и 12 месяцев
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lanta
member
Сообщений: 46
22.10.13 04:41Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 4) пользователя Автоинформатор
Всем привет, я к вам !

А кто-нибудь знает какой тип свай Дискус будет использовать на "Просторном"?
Почитала отзывы про то что раньше в том месте было болото и страшновато стало, особенно учитывая что квартирка то будет в 18-ти этажке... Кто меня успокоит?)) скажет что все хорошо?))
Ю-Ч, 5 дом 2-ка студия

Т. Снежиной 25/3 - 3-ка студия
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ittakir
member
Сообщений: 25
22.10.13 09:17Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 4) пользователя Автоинформатор
Кто-нибудь знает, что планируется строить в других кварталах? В частности, что это за задание будет на юге?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Catherine_
member
Сообщений: 95
22.10.13 10:38Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 4) пользователя Lanta
на счет свай не знаю, но мой знакомый строитель говорит что местность там действительно болотистая, но застройщик все это засыпет так что потом и следа не останется. Все хорошо. Сама на левом берегу живу - это одно сплошное болото. Живем же как-то
_______________________
ЮЧ 18/3-57 - студия 39.35
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Axilles
activist
Сообщений: 145
22.10.13 11:20Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 4) пользователя Lanta
Самый обычный тип свай 400х400 (думаю), они должны были проводить испытания по погружению свай в этой местности. По идеи свая бьется до несущего слоя или до получения проектного отказа, т.е. того момента когда удар молота по сваи забивает ее на определенный размер несколько мм, что означает что свая готова воспринимать нагрузку.

В дальнейшем что бы не было подмыва основания здания, Дискусу скорее всего придется выкопать ров что бы отвести с поверхности грунтовые воды.

А так в целом все хорошо)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Arina_x
experienced
Сообщений: 795
22.10.13 12:36Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 4) пользователя ittakir
Торговый центр .
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Arina_x
experienced
Сообщений: 795
22.10.13 12:39Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 4) пользователя Axilles
Ров был выкопан еще далеко до начала строительства на Просторном, грунтовые воды отведены, причем в озере ( которое за дорогой) вода ушла на 3 метра.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Котофеич
activist
Сообщений: 363
22.10.13 13:49Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 4) пользователя Arina_x
Современным технологиям строительства не мешает болотистая местность, отец когда-то копал червей на болоте где сейчас улица Чемская, затем жили в построенных на этом болоте домах. И ни каких последствий такого строительства, нет до сих пор, а домам уже за 30 лет.
Ю.Ч. 1/4 двушка
Исправлено пользователем Котофеич (22.10.13 13:53)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlegAtor1982
guru
Сообщений: 2771
22.10.13 20:11Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 4) пользователя OlegAtor1982
Забрал сегодня членскую книжку)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VovkaD
member
Сообщений: 39
22.10.13 20:15Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 4) пользователя Lanta
Это кирпичный дом можно бояться, а у Дискуса своё производство и за качество свай и плит они отвечают.
Всё таки это самый надёжный застройщик в городе, и они знают как и где строить дома.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VovkaD
member
Сообщений: 39
22.10.13 20:17Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 4) пользователя OlegAtor1982
Ну принимай поздравление
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Котофеич
activist
Сообщений: 363
22.10.13 20:18Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 4) пользователя VovkaD
Поздравляю с получением книжки!!!
Ю.Ч. 1/4 двушка
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlegAtor1982
guru
Сообщений: 2771
22.10.13 21:26Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 4) пользователя OlegAtor1982
а как щас в городе обстоят дела с установкой кондиционеров? что то слышал про паспорты домов и прочее

К чему спрашиваю,в доме без балкона на солнечной стороне и без кондишина газовая камера будет(
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
masha677
veteran
Сообщений: 1346
22.10.13 21:30Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 4) пользователя OlegAtor1982
У Вас же, вроде, окна на север?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlegAtor1982
guru
Сообщений: 2771
22.10.13 21:33Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 4) пользователя masha677
ну так то еще котлована нет)) поэтому сложно понять че по факту будет) Но вроде как тут на форуме прикидывали и сторона солнечной должна быть
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
masha677
veteran
Сообщений: 1346
22.10.13 21:37Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 4) пользователя OlegAtor1982
Если студия без балкона, то, скорее всего, дом развернут, как у сына 1/6 неожиданно развернули: думали окно на юго-запад, а оказалось на северо-восток...Такие вот сюрпризные коврижки!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
polosatyjZVER
experienced
Сообщений: 690
22.10.13 22:05Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 4) пользователя masha677
Да! Дом действительно развернут. Когда я была в офисе Д, обратила внимание на картинку с домиками Просторного. Коричневые квадратики на крышах 1/3 и 1/4, по которым определяются места подъездов, были ручкой перерисованы с другой стороны дома!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
22.10.13 22:13Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 4) пользователя polosatyjZVER
http://forum.ngs.ru/preview/forum/upload_files/12c75db7ae6f8dced8f810dca423ddb8_be9b10882fcedb6b985f688977505e02_137094196985_800px.jpg
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
polosatyjZVER
experienced
Сообщений: 690
22.10.13 22:25Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 4) пользователя ИРУСЯ
вот на такой картинке коричневые штуки ручкой с другой стороны и были подрисованы!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
22.10.13 22:51Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 4) пользователя polosatyjZVER
поняла.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlegAtor1982
guru
Сообщений: 2771
23.10.13 07:31Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 4) пользователя polosatyjZVER
Тогда не понимаю. была информация что дома делают без балконов так как они выходили бы на дорогу и что там мэрия по этому поводу предьявила.
теперь получается что балконы будут на дорогу,а без балконов во двор(((
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Котофеич
activist
Сообщений: 363
23.10.13 07:34Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 4) пользователя OlegAtor1982
Мне как то тоже не понятно смысл таких изминений, получается окна квартир без балконов будут выходить во двор?
Ю.Ч. 1/4 двушка
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Котофеич
activist
Сообщений: 363
23.10.13 07:35Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 4) пользователя Котофеич
Это тогда вообще печально, смотреть на окна соседних домов.
Ю.Ч. 1/4 двушка
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Котофеич
activist
Сообщений: 363
23.10.13 07:36Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 4) пользователя Котофеич
Хотя опять же всё на уровне слухов, когда начнут строить, тогда и будет видно.
Ю.Ч. 1/4 двушка
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlegAtor1982
guru
Сообщений: 2771
23.10.13 09:00Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 4) пользователя Котофеич
печально это не то слово
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ulibka
guru
Сообщений: 5912
23.10.13 14:28Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 4) пользователя Semyon Gunkin
дубль
Мои принцессы 16.11.11, 06.12.16
Исправлено пользователем ulibka (23.10.13 14:31)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
masha677
veteran
Сообщений: 1346
23.10.13 14:54Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 4) пользователя Котофеич
В ответ на: Мне как то тоже не понятно смысл таких изминений, получается окна квартир без балконов будут выходить во двор?
Если дома развернут, то окна квартир с балконами будут выходить во двор, как и подъезды
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Котофеич
activist
Сообщений: 363
23.10.13 17:33Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 4) пользователя masha677
Если дома развернут, то окна квартир с балконами будут выходить во двор, как и подъезды.

Как я изначально понял, подписывая договор, что данные два дома будут выходить подъездами и балконами во двор, а квартиры без балконов на дорогу, а если сейчас развернут получается наоборот? Чёт я ваще запутался $:а\?:$
Ю.Ч. 1/4 двушка
Исправлено пользователем Котофеич (23.10.13 17:34)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
masha677
veteran
Сообщений: 1346
23.10.13 17:48Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 4) пользователя Котофеич
Вы все правильно поняли-это и есть развернутый вариан(изначально подъезды выходили на внешнюю сторону квартала)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Котофеич
activist
Сообщений: 363
23.10.13 17:53Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 4) пользователя masha677
Но если так, тогда нормально, хочу окна на Чемской
Ю.Ч. 1/4 двушка
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VovkaD
member
Сообщений: 39
23.10.13 18:27Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 4) пользователя Котофеич
Я даже рад что окна будут во двор, так как если окна без балконов будут на Бронную, рано или поздно перед домами 1/4 и 1/3 возведут ещё какой-нибудь дом и будем пялиться на него.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlegAtor1982
guru
Сообщений: 2771
23.10.13 19:53Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 4) пользователя Котофеич
Я тож запутался,давайте без разворотов и прочего,по текущему плану безбалконная сторона куда выходит?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Mila L
member
Сообщений: 82
23.10.13 20:37Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 4) пользователя OlegAtor1982
На дорогу, а точнее на северо-запад. Я в офисе узнавала.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VovkaD
member
Сообщений: 39
23.10.13 20:38Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 4) пользователя OlegAtor1982
Без балконов дом должен был выходить на Бронную в сторону икеи
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Mila L
member
Сообщений: 82
23.10.13 20:42Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 4) пользователя VovkaD
В ответ на: Я даже рад что окна будут во двор, так как если окна без балконов будут на Бронную, рано или поздно перед домами 1/4 и 1/3 возведут ещё какой-нибудь дом и будем пялиться на него.
Почитайте весь топик целиком,там есть схема развития территории, и придумывать ничего не надо. Перед домами через дорогу будет детский сад.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VovkaD
member
Сообщений: 39
23.10.13 21:12Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 4) пользователя Mila L
Где я сейчас живу, уже 30 лет сносят наши дома чтобы построить детский сад.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NadeZZhda
activist
Сообщений: 214
23.10.13 21:18Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 4) пользователя Mila L
Через дорогу от 1/3 и 1/4, как уже писала, будет не только детсад. Недавно здесь выкладывали план участков, которыми скоро будет торговать мэрия, на котором это видно. И неизвестно, когда там будет детсад и будет ли он вообще.
Быть добрым совсем нетрудно: трудно быть справедливым.
© В. Гюго
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Mila L
member
Сообщений: 82
23.10.13 21:21Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 4) пользователя NadeZZhda
Я думаю, что у Дискуса уже все схвачено, и можно предположить, кто выиграет торги.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlegAtor1982
guru
Сообщений: 2771
23.10.13 21:26Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 4) пользователя VovkaD
То есть сторона не солнечная особо выходит? Просто страдаю географическим кретенизмом)))))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Arina_x
experienced
Сообщений: 795
23.10.13 21:28Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 4) пользователя Mila L
Сегодня проезжала мимо нашей стройки , на месте бывшего снегоотвала - чисто! Будку со сторожами перенесли, нет их там! И собачек злых нет...! Стройка как на ладони! Красиво!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VovkaD
member
Сообщений: 39
23.10.13 21:36Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 4) пользователя Arina_x
Развязка на улице Петухова, мост построят- красота у нас будет
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
polosatyjZVER
experienced
Сообщений: 690
23.10.13 21:40Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 4) пользователя Arina_x
И я вчера прокатилась мимо стройки в маршрутке 29А! Ничего толком не разобрала, но на взгляд понравилось!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lanta
member
Сообщений: 46
24.10.13 01:11Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 4) пользователя Mila L
Было бы хорошо! Чем больше участок у Дискуса на Ю-ч, тем нам лучше
Я все-равно надеюсь на то, что из-за нового моста наш микрорайон будет очень перспективным.
Помните как начиналась застройка Плющихинского жилмассива? Сколько было скептиков? Зато сейчас очень много семей переехало на Плющихенский с различных районов города и нисколько не жалеют.
Я надеюсь что и Ю-ч станет популярным и все туда потянутся, а у нас уже квартирки куплены..)
Ю-Ч, 5 дом 2-ка студия

Т. Снежиной 25/3 - 3-ка студия
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы:

Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)

Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта