Погода: −6 °C
29.02−8...−6пасмурно, небольшой снег
01.03−5...−4пасмурно, снег
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр (часть 2)

  • Телепаты в отпуске

  • Ох, не думал, не гадал, что до второй части доберёмся...

  • Тук тук)
    Кто сейчас в онлайне из тех кто на собрании был?
    Есть информация

  • какая информация ?

  • А вы собственно кто? На форуме я вас не видела...а мы с жильцами решили только лично общаться,так что на всеобщее обозрение не буду выкладывать...

    :спок: чувствую себя агентом)

    Вот Юлия160809 ,_Елена , Anyrochka...кто нибудь напишите свой номер в личку мне, а там и обговорим новую информацию!=)

  • я жилец. что за паранойя ? судя по последним двум собраниям жильцов, ничего толкового никто не предложит. мышинная возня какая то.

  • у меня тоже после землетрясения появились трещинки на стене. вертикальные, несколько штук. фотать не буду, такие же как у анюрочки. стена внешняя, не межкомнатная.
    во время землетрясения я бодрствовал, и слышал отчетливый такой низкочастотный хруст. или скрежет.
    Семен смотрел эти трещины- сказал что все норм. это не стена, а побелка скорее всего.

  • Уважаемые жильцы, кто-нибудь подскажет- у кого можно получить ключи от квартиры?
    Раньше этим занимался Семён, потом вроде сторож...
    И в какое время?
    Собираюсь завтра около 16-00 подъехать и забрать ключи - заодно и на месте оценить обстановку...

  • Будущие соседи, всем доброго утра!
    Присоединяюсь к вопросу DrAliksan!
    Несколько дней подряд не могу дозвониться до Антона Юрьевича, получить хоть какую-то информацию.
    Периодически подъезжаю к дому, посмотреть - изменилось ли что. И вы знаете, изменилось! Повесили объявление от имени застройщика, что все недочеты/недоделки в квартирах будут устранены в течении августа-сентября. Нас так успокаивают?

  • По информации от Уже Живущих В Доме, в пятницу была приёмочная комиссия, и дом наконец то сдали.
    Ура, товарищи!!!

  • Если действительно так - всех поздравляю! Ждем официальной передачи квартир жильцам. Вы не нашли, у кого ключи можно забрать?

  • Ключи у Семёна. Семёна не было. Телефон Семёна не отвечает.Буду пытаться вызванивать в понедельник.

  • Была я в администрации Октябрьского района в кабинете защиты прав потребителей...В общем мужчина который там был сказал, что рано я тут с претензией пришла по недоделкам и по неустойке за задержку сдачи дома!

    Когда мне выдадут акт передачи, в нём я пишу все не устраивающие меня моменты по квартире..а потом подписываю бумагу, что всё переделали..Но по срокам он ничего не сказал (может они год там переделывать будут?!))

    А по неустойке такая ситуация: В договоре у нас сдача дома 31.05, а в акте будет дата реальной сдачи! Вот с этим уже и можно в районный суд обращаться...Что вот дата когда должны сдать и вот дата реальной сдачи..и получить за этот промежуток неустойку.

    Как-то так.

  • В ответ на: А по неустойке такая ситуация: В договоре у нас сдача дома 31.05, а в акте будет дата реальной сдачи! Вот с этим уже и можно в районный суд обращаться...Что вот дата когда должны сдать и вот дата реальной сдачи..и получить за этот промежуток неустойку.

    Как-то так.
    31.05 - не срок сдачи дома, а предельный срок передачи нам квартир по акту приёма передачи.
    И да, в акте приёма передачи будет стоять дата не сдачи дома, а дата, в которую вам реально передали квартиру.
    И за этот промежуток вам должны выплатить неустойку.
    А кмировому судье обращаться, или к федеральному - тут всё зависит от суммы неустойки (именно по сумме неустойки, а не общей суммы иска, куда помимо самой неустойки входит штраф, компенсация морального вреда и тд.). Если неустойка до 50 тысяч, вами занимается мировой судья.

  • Встречался с Семёном, факт сдачи дома он подтвердить не смог, потому что не в курсе.
    Похоже рано я обрадовался. Честное слово, не сам придумал, сказала девушка, заходящая в дом.
    Кто-нибудь сдачу может подтвердить?
    И ещё, по поводу объявления об устранении недоделок к концу сентября - ну вот у меня недоделки и косяки (розетка болтается, ламинат в середине комнаты (ближе к кухне) вздулся - а никто об этом не знает, как они это устранять то будут?

  • Дом не сдался,так сказал застройщик мне сегодня,а в четверг говорил что все хорошо мэрия подписала,но что то тянут.Я думаю он вешает лапшу на уши.Про работы которые они должны делать(навесы на подвалы и т.д)ответил будут делать когда решат сегодня,вобщем буду завтра еще раз звонить.Надеюсь как сегодня он не бросит трубку.
    А вообще по недоделкам есть подрядчики у которых лично спрашивала и ответили что все устранят.

  • Вы что прикалываетесь? :rofl: вы обои оторвите и посмотрите на свои щели,это шпатлевка,нам же сами иносранцы делали ремонт так что все к след. году надо менять

  • Так ответил мне сам А.А,что они отдали док-ты на подписание,и что все в полоном порядке,перезвонив ему через день,он сказал что у комиссии появились опять вопросы,перезвоните в понедельник.Я если честно и незнаю что думать,ДОм достроен,наши квартирные недоделки никак не влияют на госкомиссию,думаю тут дело встало в деньгах(взятке) а у А,А их просто нет!!!Постараюсь съездить к Анищенко на неделе послушать причины затора

  • Елена, а Анищенко - это кто? Раньше этой фамилии не всплывало, вроде?

    Шпатлёвка и у меня потрескалась - вокруг дверной коробки в ванной. Но это полбеды - пусть мне оставят банку шпатлёвки, я сам промажу, где меня что не устраивает.

    Исправлено пользователем DrAliksan (20.08.13 14:10)

  • Анищенко начальник инспекции по строительству.
    Вобщем новости у меня есть но не важные,был сегодня разговор с инспектором по Октябрьскому району,я в шоке от услышанного,где правду искать и незнаю.Пока на всеобщее обозрение писать не буду,завтра еще кое что хочу проверить.Пожелайте удачи:смущ:

  • Желаю!!!

  • У себя в коридорчике на обоях ближе к полу обнаружил черные пятна и немного плесени. Как будто затапливало. Но только на одной стене, со стороны ванной. Никто не замечал подобного?

  • какой этаж?первый думаю у всех будет плесень,на 2м в некоторых квартирах тоже уже появляется

  • Да, этаж первый. Может временное явление, не сильно критично. Обработать какой-нибудь химией против плесени и проветривать почаще. Но в Акте обязательно укажу.

  • Наконец-то состоялась встреча с застройщиком,есть три пункта которые влияют на сдачу дома это Детская площадка,поручение об установке сегодня дал,теперь надо договариваться с 10 домом что бы дали добро совместить их и нашу.Доделать водоотвод подмывающий грунт и установить козырьки на подвалы.Материал завезут завтра и будут устанавливать козырьки,в течении одной двух недель постараются устранить все,комиссия сегодня осматривала подвал,работ там больше нет.
    Просьба к соседям живущим в доме не устраивайте по ночам РЫГАЛЕТТУ с балконов и ваши ночные знакомства с парнями и перекрики нам ненужны,тем более в 2 часа ночи.Надеюсь на понимание до 23.00 ваша жизнь а после все спят!!!

  • Елена, спасибо большое вам за информацию! Будем надеяться, что на этот раз застройщик сдержит слово. Им огромный минус за то, что информацию приходится вытягивать. Могли бы через тот же сайт информировать дольщиков.

  • Да, Елена, спасибо!
    Однако сомневаюсь, что свои обещания застройщик сдержит, уже такое усталое безразличие у меня к его обещаниям... Особенно, учитывая, что никаких работ не ведётся - и строителей не видать...

  • Как ни странно думаю застройщик сам понимает что доделывать надо,вчера завезли материал сегодня их монтируют,после будут заниматься ливневкой и попутно дет площадкой.Сегодня получила официальный ответ министерства строительства и т.п. с перечисленными недоделками по дому.К сожалению не могу выставить на форум почитать так как не умею.

  • смутило только одно что срок передачи объекта по договору 2кв 2013г??????

  • ну, по допДДУ так и получается - окончание строителства - 1 квартал, +60 дней на передачу нам квартир - итого 2 квартал, на сеодняшний день просрочка, которую им можно предъявить - 85 дней примерно.

  • А кто нибудь подскажет,сколько за день просрочки(сумма)и есть уже такие кто подал или будет подавать на суд?(неустойку)

  • 2\300 от ставки рефинансирования за каждый день просрочки, за маленькую студию - 500р с копейками в день.
    + Нормальный юрист ещё и штраф в размере 50% от суммы иска туда же припишет (по новому закону о защите прав потребителей, за отказ от досудебного решения вопроса застройщиком).
    В реале суд присуждает обычно 50-70% от суммы иска, руководствуясь какой-то статьёй о соразмерности понесённого ущерба и суммы исков.
    Есть инфа (на уровне слухов, за достоверность не ручаюсь), что власти области рекомендовали судьям в подобных случаях "не гнобить" застройщиков, а то якобы весь строительный рынок рухнет, если каждый будет в полном объёме взыскивать неустойку.
    У меня предварительное заседание суда завтра, вечером может отпишусь, если будут результаты.

    Елена, а у меня вопрос - вот вы проживаете в квартире с недоделками - не случиться ли так, что застройщик скажет - вы уже во время проживания сломали розетки, унитаз, и пролили воду на наш замечательный ламинат? И соответственно, ничего исправлять не будет?

  • Нет такого не будет,мои недоделки даже живя тут такого не натвариш,да и я в первый день все указывала и не только Антону а всем:смущ:,я им не дам отвертеться,покрайней мере постараюсь.

  • Здравствуйте уважаемые дольщики, вот и наступила осень, а наш застройщик до сих пор не сдал дом, какая либо информация о доме тоже отсутсвует, неделю висело объявления об устранении недостатков в наших квартирах, кому нибудь что то начали делать????? На 50% дом заселен, скоро начитается отопительный сезон, горячей воды до сих пор нет, нам необходимо начинать принимать меры к застройщику, если дом не сдается только из-за подвала, который мы им подарили, почему мы должны страдать, когда застройщик заработает на этом подвале деньги, давайте собирать очередное собрание с обсуждением всех вопросов, а также выбором инициативной группы для обращения в органы.

  • дом сдается не из за подвала,а из за прилегающей территории такой письменный ответ мне дал министр строительства,по поводу парковок тоже надо настаивать чтоб их делали,места нет и будут ругачки особенно зимой.
    По недоделкам в квартире у меня вообще стояк сливной извините затопит скоро квартиру фекалиями,только обещают устранить и телефоны отключают!!!В квартире стало ХОЛОДНО,на полу ребенку вообще невозможно стоять!!!
    Давайте опять собираться а лучше не собираться а ехать к застройщику.Хотя он мне при встрече обещал устранить недоделки по территории в 1-2 недели

  • Лена обещаниями они любят кормить, просто если еще территорию они будут доделывать 2 недели, потом опять что то выявиться, это еще месяц, а это уже октябрь, мы что будем костры дома жечь. В доме живут маленкие дети и старики, Ерошенко еще спит пока спокойно

  • Уважаемые дольщики давайте все вместе будем собираться, решать и предпринимать конкретные действия, хватит нам сидеть сложа руки

  • Мы заплатили за эти квартиры деньги, почему застройщик себе позволяет не брать и бросать трубки, отмахиваться от нас как от надоедливых мух, это что за отношение к нам. Если преставитель застройщики живут в квартирах с горячей водой, почему мы должны по их вине жить в квартирах без горячей воды, без отопления

  • Из разговора:Отопление будет у них заключен договор,а вот вода горячая будет только после ввода дома в эксплуатацию.
    Когда будет сдача опять никто не отвечает

  • Всем добрый день! Не уже ли все так плохо?(( Собираюсь купить в вашем доме квартиру, но как прочитала все это, как-то энтузиазм пропал(( Все уже получили право собственности?
    Так и не поняла, дом сдан или нет???

    Исправлено пользователем ir86 (06.09.13 13:10)

  • Брать ваше решение,я живу и мне нормально если честно.Дом сдадут в любом случае.С понедельника будут устанавливать дет.площадку а потом будет комиссия,отопление тоже дадут 15го даже если дом не сдадут.Документы будем получать только после ввода в эксплуатацию.

  • В ответ на: Брать ваше решение,я живу и мне нормально если честно.Дом сдадут в любом случае.С понедельника будут устанавливать дет.площадку а потом будет комиссия,отопление тоже дадут 15го даже если дом не сдадут.Документы будем получать только после ввода в эксплуатацию.
    А как тот факт, что дом обшит сайдингом? Мне все знакомые в один голос говорят, что это плохо, мол сайдинг отвалится, под ним просто утеплитель, и будет в квартире холодно...
    Много, вообще, всяких недоделок? Качество сильно страдает, или в целом жить можно?

  • Когда будет заключен договор непонятно, опять обещания, горячую воду они тоже могут включить, но на нас экономят, вот оно отношение к людям

  • ДОГОВОР заключен еще прошлой зимой.Звоните застройщику на все вопросы ответит,трубку берет всегда покрайней мере когда я звоню.

  • В ответ на: ДОГОВОР заключен еще прошлой зимой.Звоните застройщику на все вопросы ответит,трубку берет всегда покрайней мере когда я звоню.
    Не поняла, вы про какой договор? не про право собственности же?

  • нет договор по отоплению.
    Нам сейчас только и остается сидет и ждать,верить в обещания!!!
    Больше выхода нет,ну или как предложил министр строительства подписываться каждому дольщику о том что он согласен принять дом и такую территорию.
    В ответе по моему запросу указано три пункта недоделок,два из них устранили,теперь площадку поставить.
    Но у комиссии появились новые недовольства,надо засыпать щебенкой что не знаю.поправить поребрики,какие не знаю.Так ответил А.А.

  • В ответ на: А как тот факт, что дом обшит сайдингом? Мне все знакомые в один голос говорят, что это плохо, мол сайдинг отвалится, под ним просто утеплитель, и будет в квартире холодно...
    Много, вообще, всяких недоделок? Качество сильно страдает, или в целом жить можно?
    я так думаю, что никуда сайдинг не отвалится. Эстетически он конечно хуже выглядит, чем керамогранит, но не сильно влияет на тепло в доме.
    Могу вас утешить - утеплитель в процессе установки видел сам - клали его в два слоя, внахлёст, плотно, как по технологии и положено (где то в предыдущей части топика в марте выкладывал фото). Так что должно быть тепло.

  • В ответ на: Так что должно быть тепло.
    Скоро отопительный сезон начнется и тогда проверим :злорадство:

    Я девочка ранимая, чуть
    что - сразу в слезы...а потом
    с заплаканными глазами
    так сложно понять, по кому
    попала лопатой..

  • Господа!!!!Ох..ненные новости завтра должны подключить горячую воду.

  • Ищу срочно хозяев квартиры на седьмом этаже,вторая от лифта.Может кто знает телефон или как с ними связаться?????

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: