Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя TATAM
А вы уже знаете цену кв.м. на Державина, 47?звонил, сказали продажи начнутся только с апреля. Цен пока еще тоже нет
на сайте нет пока
|
|
|
 |
|
Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя Marcuss
Спасибо.Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя Marcuss
На Гоголя 204/2 по 9 квартир на этаже, но сравнивать Гоголя и Державина несопоставимо и если Державина 49 позиционирует у Инвестстроя как дом Бизнес-класса и в целом это так и есть, квартир в нем от 4 до 8 на этаже, всего 159, это и так много, а Гоголя это уже класс Комфорт! Державина 47 по большому счету дом близнец, просто перегородок больше, из 4-х комнатных, которые граничат с однешками и 2-х комнатных с французским окном сделают однокомнатные и получится очередной "муравейник", придомовая территория у Державина 49 и Державина 47 одна и мне кажется не совсем уместно в одном из домов сделать на 75 квартир больше, конечно понятно что у квартир меньшей площади стоимость квадратного метра дороже, но мне, как собственнику квартиры в 49 доме этот проект не кажется интересным, мое мнение что он направлен на извлечение большей финансовой доходности.Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя Konstantin383
[Исправлено пользователем Konstantin383 (15.03.14 14:58)
Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя Konstantin383
... мое мнение что он направлен на извлечение большей финансовой доходности.
..мое мнение, что он направлен на доступность покупки и более быструю распродажу квартир, нежели 49.Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя ИРУСЯ
В 49 доме всего 11 квартир осталось на сегодняшний день, сложностей с продажей нет, по-моему уже в январе выбор был не велик, причем большие площади забрали в числе первых, а доступность я бы не сказал что очевидная, однешки в районе 4 млн стоят в 49, а в 47 может быть от 3,5 млн будут не высокие этажи и то не факт.Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя Konstantin383
3200 у нас была бронь в 49 стр на 6 этаже 1-шкаОтвет на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя ИРУСЯ
Хорошая цена, это в каком месяце было? По-моему на Романова такие примерно цены были, я тогда впервые стал к этому застройщику присматриваться, по Державина вижу на их сайте, что сейчас на 14 этаже однешка за 4 млн продается.Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя Konstantin383
начало ноября 2013-
Ответ на сообщение "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя Marcuss
второй дом продают?Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Державина пользователя ИН
Какова вероятность сдачи дома в срок?
Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Державина пользователя ViolaNSK
ИнвестСтрой всегда сдает дома в срокВо тьме ночной, при свете дня, I`m sexy and i know it.., ....я
Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Державина пользователя ViolaNSK
99,9 %.Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Державина пользователя EvgenED
И чем это "всегда" гарантируется?
В проектной декларации информация о финансовых результатах застройщика:
Финансовый результат текущего года (2013): 1 633 тыс.руб
Размер дебиторской задолженности: 232 168 тыс.руб.
Размер кредиторской задолженности: 2 341 тыс.руб.
Как-то разрыв не маленький я бы сказала.
А что можете сказать про качество отделки в квартирах при сдаче?
Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Державина пользователя ViolaNSK
Качество отделки кому как повезет (штукатурка - пересушенный песок, который жутко сыпется со стен, в ванной пришлось листы гвл монтировать, чтобы не сбивать старую штукатурку, иначе могла бы отвалиться плитка)!! В одном подъезде так в другом так, у нас плохо, в другом нормально сделали, все от бригад зависит, кошмар, так же и фасад, последние этажи доделывали перед сдачей дома и отнеслись халатно, частично отсутствует утепление стен на верхних этажах. Вот мини резюме лично наших многочисленных проблем! Кому то повезло больше.
Ответ на сообщение ИнвестСтрой на Державина пользователя Маруся87
адрес дома?Better to lose an egg than a hen.
Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Державина пользователя Ибн-Хатаб
ПролетарскаяОтвет на сообщение Re: ИнвестСтрой на Державина пользователя ViolaNSK
Какова вероятность сдачи дома в срок?
Если раньше не сдадут, то в срок! Работают каждый день, кроме воскресенья. Могу скинуть фото стройки. По качеству один из лучших строителей (по новосибирским меркам). Если деньги позволяют- можно смело брать. На Державина обещают отличное благоустройство территории, что большая редкость в городе.Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Державина пользователя Маруся87
Пролетарская
Державина - это не Пролетарская. Там уровень стройки другой. Или я не права?Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Державина пользователя ИРУСЯ
Вы считаете что застройщик нормально поступил < п.5 > полдома нормально, а половина на "отвали"? потому что ключ-камышеннское плато?И вопрос был поставлен о качестве отделки в КВАРТИРАХ (я посчитала нужным сказать о Пролетарской)Исправлено пользователем serega (07.05.14 18:51)
Ответ на сообщение ИнвестСтрой на Державина пользователя Маруся87
я про это не писала
что там кто сделал не в курсе
по теме топика в курсе, что стройка на Державина - бизнес-класса, а значит и качество!
это становится понятно, изучая сайт застройщика.Ответ на сообщение ИнвестСтрой на Державина пользователя Маруся87
вопрос был да, о качестве отделки, только по дому на Державина, а там другой расклад, не как в 9-10-этажках классической кирпичной кладки.
ваши дома, также как и на Гоголя хорошие, спору нет, стройка достойная, но Державина 49 опять же другой уровень.Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Державина пользователя ИРУСЯ
а т.е. Вы считаете, что мол мы холопы там на к-к п,нам можно квартиры как попало делать, или не утеплять последние этажи потому что вата закончилась? тогда как можно понять что на выборной 99/8 далеко не Ылитный дом,нет такого бардака,и дом построен на совесть?не ахти построили на Пролетарской! как говорится первый год ты работаешь на зачетку, а остальные она на тебе!Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Державина пользователя Маруся87
заметьте, это пишите вы, а не я.
я пишу только то, что стройка на Державина бизнесс-класса
у меня у сына на Гоголя, мне очень нравится его квартира, уже почти с ремонтом, то это не бизнесс-класс, на Державина денег нам не хватило. там другой уровень наблюдаю.Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Державина пользователя ИН
Будьте добры, скиньте фотки плиз. А почему отличается стоимость одинаковых квартир на одном этаже аж на 300 тыр (2-ки на 22-м этаже)? А с нижним этажом на 100 тыр.? Особенно интересно про те, что на 300 тыр. Они на одной стороне дома находятся и по планировке как близнецы-братья.Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Державина пользователя ViolaNSK
По отличаем в стоимости я не курсе. Фото на сегодня.Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Державина пользователя ИН
Спасибо за фото!Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Державина пользователя elnik
А где же ЖК Триумф то? Вроде там по информации дом сдали по адресу Державина 47. А сейчас оказывается Инвестстрой будет строить по адресу Державина 47. Снесли что ли?
Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Державина пользователя ViolaNSK
Триумф на Державина 49, если не ошибаюсь, на втором фото именно он, проект полностью не реализован...Passat B7' 12
Camry' 16Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Державина пользователя hpv
Подскажите какие квартплаты в месяц в домах ИнвестСтроя. интересует 2комнатная квартира .Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Державина пользователя vovik1
Ну в разных домах - по-разному....Пролетарка платит 17р.кв.м. За однешку получилось 1700, без воды и света.
Двушка - около 2300Во тьме ночной, при свете дня, I`m sexy and i know it.., ....я
Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Державина пользователя ИН
А вы не под скажете,там рядом с высоткой котлован под стройку делают или что?Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Державина пользователя solnceya
Точно, не знаю-думаю 2й дом- Державина,47. По плану там два дома.
Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Державина пользователя solnceya
Второй домThe answer to life the universe and everything is 42.
Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Державина пользователя EvgenED
Ну в разных домах - по-разному....Пролетарка платит 17р.кв.м.
Цена у Вас "пролетарская" как и улицаBetter to lose an egg than a hen.
Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Державина пользователя ИН
Впечатления от стройки (была там сегодня).
Из минусов.
Дом, что на заднем плане, реально стоит гораздо ближе. Теперь понятно, почему квартиры с той стороны дешевле - будешь к соседям в гости заглядывать.
Наличие частного сектора в квадрате может привести к тому, что лет через пяток рядом воткнут еще высотки и загородят весь обзор, как у нас любят точечно прилепить.
Напротив дома старые хрущевки. Если как в Москве примут программы по их сносу, то весь квалрат залепят высотками вплотную и прощай столетние сосны и водопадик
Из плюсов.
Наблюдается работа строителей.
IMHO Если уж покупать за такие бабки, то на сторону Шамшиных, а там вариантов уже не осталось. Конечно речь о "для жилья", а не перепродажи.
По ходу осмотра возник вопрос - домик снаружи то красивый, но стены то залиты монолитом. Дом строился зимой. А, насколько я знаю, бетон не любит морозов при заливке.
Если есть знатоки - выскажите мнение, пож-та, может ли это повлиять на качество в будущем?
И вообще, монолит же, наверное, хуже кирпичного по экологичности проживания? Или я ошибаюсь?
А может у монолита еще и плюсы есть?
Лично я, когда говорят про монолит, вспоминаю дома из монолита перед пьяной дорогой с трещиной во весь дом наискосок
И еще - на свежих фотках утеплитель лежит прямо на земле под открытым небом. А сейчас дожди идут....Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя Marcuss
У тех, кто делает бизнес на квартирах, остался последний шанс быстренько продать 2-ку 76 кв.м с видом на шамшиных за разумные деньгиА вы уже знаете цену кв.м. на Державина, 47?
звонил, сказали продажи начнутся только с апреля. Цен пока еще тоже нет
на сайте нет покаСейчас продажи на Державина 47 начнутся и зависните вы с ними на годик как минимум...
Предложения в личкуОтвет на сообщение Re: ИнвестСтрой на Державина пользователя ИН
А никто не знает когда начнутся продажи по 47 дому??Ответ на сообщение ИнвестСтрой на Державина пользователя ViolaNSK
А, насколько я знаю, бетон не любит морозов при заливке.
Нет.
Если есть знатоки - выскажите мнение, пож-та, может ли это повлиять на качество в будущем?Во тьме ночной, при свете дня, I`m sexy and i know it.., ....я
Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Державина пользователя tushkancheg19
А никто не знает когда начнутся продажи по 47 дому??
По моему, уже начались.Ответ на сообщение ИнвестСтрой на Державина пользователя ViolaNSK
Наличие частного сектора в квадрате может привести к тому, что лет через пяток рядом воткнут еще высотки и загородят весь обзор, как у нас любят точечно прилепить.
Не могут, там максимум офисную малоэтажку можно воткнуть.
Напротив дома старые хрущевки. Если как в Москве примут программы по их сносу, то весь квалрат залепят высотками вплотную и прощай столетние сосны и водопадик
Не примут, цена на недвижимость в центре москвы несколько иная в новосибирске это нереально еще лет 20.
По ходу осмотра возник вопрос - домик снаружи то красивый, но стены то залиты монолитом. Дом строился зимой. А, насколько я знаю, бетон не любит морозов при заливке.
Стены кирпичные, монолитный каркас. При заливке зимой бетон греется специальным образом пока не наберет прочность.
А может у монолита еще и плюсы есть?
Есть. Кстати из кирпича выше 10-12 этажей строить нельзя.
Лично я, когда говорят про монолит, вспоминаю дома из монолита перед пьяной дорогой с трещиной во весь дом наискосок
Ничего общего. The answer to life the universe and everything is 42.
Ответ на сообщение "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя Marcuss
Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Державина пользователя kazik
Есть. Кстати из кирпича выше 10-12 этажей строить нельзя.
А как же Дом строй на Лазурной?Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Державина пользователя ИН
А как же Дом строй на Лазурной?
Ну тяжелый случай, не знаю чем обосновать эту их затею, нагрузки на фундамент дикие, удорожание очень большое.The answer to life the universe and everything is 42.
Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Державина пользователя ViolaNSK
"Триумф" на Державина 47, а на Державина 49 "СибирьИнвест". Кстати создала группу в вк для тех, кто приобрел или желает приобрести квартиру на Державина 49. Вступайте, будем обсуждать, делиться информацией http://vk.com/dergavina49Ответ на сообщение ИнвестСтрой на Державина пользователя Маруся87
Вы считаете что застройщик нормально поступил зах..ив полдома нормально, а половина на "отвали"? потому что ключ-камышеннское плато?И вопрос был поставлен о качестве отделки в КВАРТИРАХ (я посчитала нужным сказать о Пролетарской)
Вы правы, ИнвестСтрой оборзел и дело не в ключ-камышенском плато, они и на Гоголя 204/2 "кинули" людей продав 70% кв под лозунгом "кирпичный", а по факту сейчас выясняется, что будет штукатурка, думаю и фонтан на Державина будет на "бумаге" и качество будет, как в "элитном" муравейнике ;-)Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Державина пользователя kazik
Спасибо, одни плюсы. А минусы то есть у этого дома?
Как дом устойчив к землетрясениям? А то рассматриваю вариант, но там только верхние этажи. Как-то на 20-м этаже, наверное, некомфортно жить? Что скажете?
Сама сейчас живу на 9-м и он гораздо предпочтительнее мне, например, чем 5-6-й. Но 20-й как-то высоковато кажется....Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Державина пользователя ViolaNSK
А то рассматриваю вариант, но там только верхние этажи. Как-то на 20-м этаже, наверное, некомфортно жить? Что скажете?
Верхние этажи только в первом доме, во втором все этажи есть. С сейсмоустойчивостью все хорошо :).
ПЫСЫ лично предпочитаю не жить выше 4-5 этажа.The answer to life the universe and everything is 42.
Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Державина пользователя kazik
а если не секрет почему не выше 4-5?на случай если вдруг лифт отключат?Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Державина пользователя ViolaNSK
Лифт, ветер, напор воды, пожарная безопасность и др.Во тьме ночной, при свете дня, I`m sexy and i know it.., ....я
Перейти в форум
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта