Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Державина пользователя ViolaNSK
а если не секрет почему не выше 4-5?нет, асболютно, просто не комфортно психологически.на случай если вдруг лифт отключат?
The answer to life the universe and everything is 42.
|
|
|
 |
|
Ответ на сообщение "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя Marcuss
Кто-нибудь знает, какие остались работы внутри дома (какая стадия)? Внешне практически все готово, идет благоустройство.Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя Вопрос007
Кто-нибудь знает, какие остались работы внутри дома (какая стадия)? Внешне практически все готово, идет благоустройство.
доделывают МОПы, настраивают лифты.The answer to life the universe and everything is 42.
Ответ на сообщение "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя Marcuss
Участники ветки, как по вашим ощущениям: когда пригласят на акты?Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя SoSeDkA16
Сегодня позвонили - приглашают в отдел продаж на вручение извещения. Я понял, что речь будет идти о выборе управляющей компании, после этого ключи можно получать.Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя Apolexman
Поделитесь информацией - кто-нибудь уже был на приемке? Как впечатление, качество? Какие проблемы увидели?Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя ViolaNSK
Можете посоветовать специалиста на приемку квартиры? И стОит ли при приемке проверять квартиру тепловизором?Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя ViolaNSK
Тепловизионное обследование возможно при включенном отоплении. К тому же маловероятно, что застройщик примет его к сведению, нормативки такой нет.Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя ViolaNSK
Ну что сказать... Качество отделки явно не для дома бизнес-класса со стоимостью 80 тыр за квадрат.
Входная дверь - китайская консервная банка. Даже 1 стр. фонд в обычных домах (например, Стартовая 1) ставит приемлемые двери, с которыми по-крайней мере можно жить пока идет ремонт. Даже замки перепрограммируются при желании. Потолок голый. Никаких намеков на шпатлевку и водоэмульсионную краску, как сказано в проектной декларации. Стыки потолков со стенами соответственно не сделаны нормально. Стяжка средненькая, с трещинами. В моей квартире какой-то умник еще прошелся по ней сапогами и оставил следы. Перепад пола в санузлы (может так надо, чтобы на 2-3 см пол ниже был в санузлах?). Есть ли там гидроизоляция - не уверена. Если кто знает - посоветуйте, плиз, как проверить наличие гидроизоляции? Стены под шпатлевкой, но есть неровности, отколости по отделке. Рядом с трубами навалены кучи растворов. Вентиляционное отверстие - как-будто бомбы метнули. Окна не отрегулированы, плохо закрываются. С балкона видно, что между некоторыми внешними кирпичами отсутствует раствор. Пена на балконе не заделана - все торчит. Стяжка на балконе неудовлетворительная. С таким качеством я уже не уверена, что у меня утеплитель проложен а стене между кухней и холодной лестницей. Под окнами не обработан стык и не закрыт пластиком. Слава богу, что стекла не побиты....Есть отверстия под приточные клапаны. Кто знает как они должны быть заделаны по СНипам? Или так и должны быть дырки на улицу? Что из плюсов - лифты скоростные, стены закрыты изнутри, чтобы не подрали.
Даже не знаю, имеет ли смысл приглашать специалиста на осмотр - косяки итак видно невооруженным делитанским взглядом
В общем, судя по фотам дома на Гоголя - отделка квартир не лучше. Может не надо было дом бизнес-классом обзывать только за то, что он на Державина расположен?-
Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя ViolaNSK
Перепад пола в санузлы (может так надо, чтобы на 2-3 см пол ниже был в санузлах?).
так надо
С балкона видно, что между некоторыми внешними кирпичами отсутствует раствор.
и так тоже должно бытьBetter to lose an egg than a hen.
Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя ViolaNSK
Ну что сказать... Качество отделки явно не для дома бизнес-класса со стоимостью 80 тыр за квадрат.
засматриваюсь на Державина 47 и тут ваш рассказ ((Входная дверь - китайская консервная банка. Даже 1 стр. фонд в обычных домах (например, Стартовая 1) ставит приемлемые двери, с которыми по-крайней мере можно жить пока идет ремонт. Даже замки перепрограммируются при желании. Потолок голый. Никаких намеков на шпатлевку и водоэмульсионную краску, как сказано в проектной декларации. Стыки потолков со стенами соответственно не сделаны нормально. Стяжка средненькая, с трещинами. В моей квартире какой-то умник еще прошелся по ней сапогами и оставил следы. Перепад пола в санузлы (может так надо, чтобы на 2-3 см пол ниже был в санузлах?). Есть ли там гидроизоляция - не уверена. Если кто знает - посоветуйте, плиз, как проверить наличие гидроизоляции? Стены под шпатлевкой, но есть неровности, отколости по отделке. Рядом с трубами навалены кучи растворов. Вентиляционное отверстие - как-будто бомбы метнули. Окна не отрегулированы, плохо закрываются. С балкона видно, что между некоторыми внешними кирпичами отсутствует раствор. Пена на балконе не заделана - все торчит. Стяжка на балконе неудовлетворительная. С таким качеством я уже не уверена, что у меня утеплитель проложен а стене между кухней и холодной лестницей. Под окнами не обработан стык и не закрыт пластиком. Слава богу, что стекла не побиты....Есть отверстия под приточные клапаны. Кто знает как они должны быть заделаны по СНипам? Или так и должны быть дырки на улицу? Что из плюсов - лифты скоростные, стены закрыты изнутри, чтобы не подрали.
Даже не знаю, имеет ли смысл приглашать специалиста на осмотр - косяки итак видно невооруженным делитанским взглядом
В общем, судя по фотам дома на Гоголя - отделка квартир не лучше. Может не надо было дом бизнес-классом обзывать только за то, что он на Державина расположен?
Вы уже ключи получили?
в подьезд пускают?Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя vovik1
В подъезд вход открыт. От квартир надо брать ключи у прораба. Мои претензии только потому, что дом позиционируется как дом бизнес-класса. Соответственно, я ожидаю бОльшего качества, чем в стандартных домах. В целом этажные холлы сделаны нормально. лифты скоростные.Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя ViolaNSK
Соседи, если таковые есть на форуме, не подписывайте Решение о выборе УК, пока не прочитаете договор, не посмотрите приложение с ценами на содержание жилья. Мне договор в офисе не дали, сказали еще не готов. Из подводных камней в договоре с УК (по опыту) - вставляют фразу, что УК по-своему усмотрению распоряжается общедомовым имуществом и доход от его использования является доходом УК. Обратите внимание, чтобы таких фраз не было.
P.S. С удивлением обнаружила, что нет мусоропроводаА это разрешено по СНиПам для высоток?Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя ViolaNSK
"ИнвеСтстрой" уже давно отказался от "мусоропровода", как пережитка прошлогоBetter to lose an egg than a hen.
Ответ на сообщение "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя Marcuss
Кто в курсе скажите дома по Ермака так и останутся? То есть зимой под окнами печки будут дымить?Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя ViolaNSK
Не будут дымить, если Вы (или кто-то другой) газифицируете эти домаBetter to lose an egg than a hen.
Исправлено пользователем Ибн-Хатаб (16.10.14 01:02)
Ответ на сообщение "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя Ибн-Хатаб
Ау, соседи... неужели на форуме нет никого из собственников дома? Или у всех все хорошо и вопросы не возникают? Кто-нибудь видел договор с УК?Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя ViolaNSK
Ау, соседи... неужели на форуме нет никого из собственников дома?
Ну естьтаких вопросов не возникает. Стяжка там отличная, трещины усадочные допускаются. Ну про сапоги, исправят.The answer to life the universe and everything is 42.
Исправлено пользователем kazik (16.10.14 16:43)
Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя ViolaNSK
Кто в курсе скажите дома по Ермака так и останутся? То есть зимой под окнами печки будут дымить?
Будут, пока их под новую стройку не выкупят
Увы, инвестстрой все чаще продает свое имя ...Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь
Возможно Вам понравится
(='.'=)
Ответ на сообщение "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя Marcuss
классный дом. была на последних этажах в 4-3 -и 2- шках..ммм. о таком только мечтать.
не согласна что ИС только имя продает..уровень качества резко отличается от других застройщиков. КМС резко в проигрыше.Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя ИРУСЯ
Мечтайте...
Главное вниз на Ермака не смотреть И дышать с правильной стороны
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь
Возможно Вам понравится
(='.'=)Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя DmNSK
повыше/подороже этаж и все ок
Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя ИРУСЯ
В целом согласен, но там свои вопросы возникаютКогда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь
Возможно Вам понравится
(='.'=)Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя DmNSK
какие?Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя ИРУСЯ
Это предмет отдельного топика - как мне живется на 2х этаже, плюсы/минусы 12+ этажей и все в таком духе Проблемы универсальны и относятся ко всем высоткам новосибирска
Второй дом уже строят, ждем будет ли третийКогда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь
Возможно Вам понравится
(='.'=)Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя DmNSK
да где там место?
и да..49 лучше 47? почему? то есть, если будет третий дом, 45, то тоже хуже предыдущего 47.
и что за манера такая у всех застройщиков, все последующие дома делать хуже предыдущих?Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя DmNSK
Это предмет отдельного топика - как мне живется на 2х этаже, плюсы/минусы 12+ этажей и все в таком духе Проблемы универсальны и относятся ко всем высоткам новосибирска
А где такой топик? По поиску не ищет
Второй дом уже строят, ждем будет ли третий
Вот тебе и здрасьте.... Когда я выбирала квартиру в этом доме меня заверили, что по СНиПам там только невысокий офис смогут воткнуть рядом, жилую высотку не позволятИсправлено пользователем ViolaNSK (16.10.14 19:30)
Ответ на сообщение "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя kazik
А вот такой вопрос - как принимаются места общего пользования от застройщика?
"ИТП, помещение пожарных насосов, машинные помещения лифтов, венткамеры, балкон незадымляемой лестницы, квартирные холлы, лестничные клетки, незадымляемая лестничная клетка, лифтовые холлы, вестибюль, помещение уборочного инвентаря, технические помещения, коридоры, лифты, лифтовое оборудование, тамбуры, технический этаж, помещения выхода на кровлю, , электрощитовая, кровля, ограждающие и несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование находящееся в доме, трубопроводы системы горячего и холодного водоснабжения и водоотведения, земельный участок на котором расположен объект строительства, с элементами озеленения и благоустройства."
Например, вчера во время дождя на этаже "-1" около кладовых вода стоялаОтвет на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя ViolaNSK
А вот такой вопрос - как принимаются места общего пользования от застройщика?
ГАСН принимает.
Например, вчера во время дождя на этаже "-1" около кладовых вода стояла
И какой вывод вы из этого делаете? The answer to life the universe and everything is 42.
Исправлено пользователем kazik (18.10.14 07:43)
Ответ на сообщение "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя kazik
И какой вывод вы из этого делаете?
Я вижу проблему. Или Вы считаете это нормальным?Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя ViolaNSK
Я вижу проблему. Или Вы считаете это нормальным?
И в чем проблема?:) Вы же причиной не интересуетесь
ПЫСЫ нет там ничего страшного, не будет там воды.The answer to life the universe and everything is 42.
Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя kazik
Отчего же, очень интересуюсь причинойЕсли не секрет - можете сообщить?
Спасибо, успокоили, что ничего страшного
Дом хороший, мне он нравится. Надеюсь, что недостатки все устранят
Раз Вы такой знаток этого дома - посоветуйте, пож-та, можно ли класть плитку на пол и стены или надо подождать с годик, чтобы усадка прошла? И еще вопрос - почему потолки не ошпатлеваны?Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя ViolaNSK
Раз Вы такой знаток этого дома - посоветуйте, пож-та, можно ли класть плитку на пол и стены или надо подождать с годик, чтобы усадка прошла? И еще вопрос - почему потолки не ошпатлеваны?
можно, усадка стяжки уже прошла. потолки на моей памяти ниогда не штукатурили, все равно все подвесной тянутThe answer to life the universe and everything is 42.
Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Державина пользователя kazik
однако, по потолкам, проектная декларация гласит о другом..Ответ на сообщение "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя Marcuss
Дом, конечно, не бизнес-класса. Стены по проекту ровные, а по факту все в "уступах", на стыках бетонных и кирпичных стен перепады 5-15 см. Придется эти ниши как-то обыгрывать. Ванные комнаты узкие, неудобные, трубы выходят за ванной (?). В прихожей висит довольно большой щиток, как в сарае (?). На лоджии дешевое остекление. Стройтрест 43 за доп.плату, например, ставил на лоджии полноценные стеклопакеты. Я, думаю, многие бы согласились. Потолки не оштукатурены. Пленка на потолке - это точно не бизнес-класс. Обратил, внимание, что большинство будущих жильцов по-советски принимают квартиры: стены есть, остальное все сломаем и уже сами сделаем качественно. Может я наивный, но думал, что за такие деньги не нужно будет все переделывать.Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя Apolexman
Согласна с предыдущим оратором, я тоже наивно полагала, что за такие деньги по крайней мере мне не придется ровнять стены, потолок, тем более, что так и прописано в проектной декларации.
Ответ на сообщение "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя ViolaNSK
есть допуски по отклонениям, можете составить акт + претензию для устранения, если это выходит за рамки ..
p.s.: необходимо много терпения и времени тока ..Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя теплый_пол
я в этом доме зашла в квартиры на последнем и предпоследнем этаже, просто ахнула.. не знаю какие там претензии, мож я ниче не понимаю
Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя ИРУСЯ
Ты сказала что там как в театре
Но недостатки бывают и в театрах. Причем денежки за квартиру платишь в офисе ИС, а принимаешь квартиру у подрядчика СМСС. Там ушлые ребята на все указаные недостатки говорят, что это так по проекту, а если что то устранять, то недельку-другую нужно подождать. А людям в основном срочно нужно. Мне устраняли один серьезный недостаток, и то с такими словами мол на встречу мне идут.
По окнам кстати хорошая фирма, уже после ремонта по делам был в офисе Фронтала и оставил заявку на регулировку, оперативно приехали и настроили мне двери ло лоджиях
Ответ на сообщение "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя ViolaNSK
Рядом с Державина 47 вырыли новый котлован. Что это ? Державина 45 ???Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя tushkancheg19
подземная парковка державина 47The answer to life the universe and everything is 42.
Ответ на сообщение "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя Marcuss
Так все же у кого-то есть информация когда дом реально сдадут?
Про УК согласна, что нужно решать на берегу. Если я не ошибаюсь застройщик хлопочет, чтобы там бвл Союз.Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя RamaZZan
По окнам кстати хорошая фирма, уже после ремонта по делам был в офисе Фронтала и оставил заявку на регулировку, оперативно приехали и настроили мне двери ло лоджиях
Вы уже сделали лемонт в квартире? Или это о другом доме речь?
Вы точно знаете, что на Державина 49 устанавливали окна Фронтала?Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя SoSeDkA16
Думаю, что на первом этапе надо принимать эту УК, тем более, что в течение года, как минимум, еще будут идти доделки-переделки. И, к тому же, как Вы себе представляете сейчас выбор другой УК? Ни у кого нет списка собственников, чтобы даже общее собрание организовать. В доме никто не живет. Как оповещать? Объявление в холле - не вариант, есть собственники из других городов. Наверняка есть инвесторы в доме, которым все пофиг, они просто хотят продать подороже квартиру и получить свой куш. К тому же, в городе нет достойных для смены УК. Единственный нормальный выход - создавать ТСЖ. Но это возможно при наличии а) собственников, готовых заниматься домом, б) имеющих знания в области ЖКХ, чтобы грамотно управлять домом. Увы, в нашем ЖКХ и с нашими законами не так просто наладить полноценное функционирование дома, еще и собственники чтобы были довольны.
Единственный момент - когда будете подписывать, читайте внимательно договор, чтобы права собственников не ущемлялись. (выше в топике я обращала внимание на это).Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя ViolaNSK
Мы на Гоголя заехали, окна у нас из другого профиля(LG Hansys), но подрядчик по окнам один насколько я понял.Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя RamaZZan
Всем добрый день. Куплю квартиру в доме Державина,49. От 70 м^2, предложения в личку.Ответ на сообщение "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя Marcuss
Кто-нибудь в курсе когда Державина 49 на кадастровый учет поставят? На сайте росреестра квартиры еще не пробиваются, значит не поставлен дом на учет?Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя ViolaNSK
Говорят, что только в декабре. Ждем(((Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя SoSeDkA16
а кто в курсе: двор будет отдельный или с 47-м домом?Что же это такое,
Где же правда люди
Я один в поле воин
Справедлив и спокоен.Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя GuimpLena
Один, после сдачи второго дома.Better to lose an egg than a hen.
Перейти в форум
Знакомства в Новосибирске
Погода в Новосибирске
Пробки в Новосибирске
Форумы в Новосибирске
Телепрограмма в Новосибирске
Афиша в Новосибирске
Гороскоп
Курсы валют в Новосибирске
Туризм в Новосибирске
Промокоды в Новосибирске
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта