"...за исключением изменения общей площади квартиры более 0.5 кв.м.В этом случае производят перерасчет суммы инвестиционного вклада по рыночной стоимости на момент перерасчета"(((это мы такие счастливые опять или такой пункт есть не только у нас?
вот такая вот гадость...!!!у меня только один вопрос когда закончится этот маразм(((?
Интересно кто-нибудь измерял студию, те которым добавили добрые ПТК коридор? или только после обмера органами технической инвентаризации узнаем точно?
В ответ на: Добрый день!Сегодня ездили на беседу в ПТК 30( приглашали для подписания доп .договора о переносе сроков сдачи дома.).Менеджер нас уверял,что Д"Артаньян сдается в июне-точно-точно!!!
А в доп. соглашении ПТК-шники у вас какой срок сдачи дома указали? 2-ой квартал, или 3-ий?
Добрый вечер! Если Ваша студия рядом с двушкой,то увеличилась.ПТКашки убрали тамбур и присоединили это место к нашим двушкам и студиям.У нас 12 этаж.Но точные размеры они дадут только после замеров БТИ( так сегодня нам ответили).Пункт №3.3 есть и у нас в договоре.И еще как минимум у половины дома.Мы подписывали свой договор 21 сентября 2012 года.
"...планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию жилого дома-II квартал 2013г,передача объекта долевого строительства участнику-IV квартал 2013г."Вот так и было написано...
В ответ на: Исходя из информации на сайте, комплекс находится только в стадии планирования. Компания СД Альфа Капитал изучала спрос на ул. Ленинградской и Московской( за Кирова 25), на протяжении мин. 4 лет, до сих пор там ничего нет, а журналах по недвижимости они чуть ли не распродают квартиры в этом месте..
Судя по картинкам ничего сносится не будет, комплекс будет напротив Эдема, за клубом Отдых.
Обидно если по этажности будет как Мушкетеры, весь вид закроют
Главное,чтоб наш лес не вырубили для строительства...
Здравствуйте! Держите пожалуйста в курсе,как сходили к менеджеру. Мы тоже отказались подписывать такое доп. соглашение,т.к. срок паредачи участнику долевого строительства не позднее 4 квартала 2013 года нас не устроил,тоже думаем идти в суд по поводу неустойки. Доверия их словам нет,в этом не один раз убеждались!! Надо отстаивать свои права!
Всем привет! Здесь есть люди купившие квартиры в ЖК Ваш выбор?
Выборная 89а, 89б
Жилой комплекс «Ваш выбор» состоит из 4 многоэтажных одноподъездных домов, одного многоподъездного дома переменной этажности и одного трехэтажного дома. 3 многоэтажных одноподъездных дома входят в первую очередь строительства. Их строительство ведется при целевом финансировании Номос-Банка.
Покупаю однешку в третьем доме срок сдачи 2й квартал 2014.
Всем добрый день! Подскажите, пожалуйста, может кто знает телефон человека в ПТК, который отвечает за Атос, а конкретно за периодическое отключение электричества (как сказали в УК – Атос на временном электричестве – все вопросы к ПТК)….уж очень жалко свою технику, которой приходится во время работы так внезапно выключаться… Вот сижу, смотрю на свои поджаренные с одной стороны телячьи отбивные….на застрявший кофе в кофемашине (вырубилась на середине процесса) и думаю, кому же претензию писать в случае чего и с кого ущерб взыскать можно…Подскажите, знающие люди….Кстати Николай из УК говорит что тож был предупрежден за 5 мин и его главной задачей были лифты, и бедных жителей он чисто физически не мог предупредить. Что самое интересное, как честный инвестор ждала сою квартиру с 2007 года, благо было где жить, ни копеечки с ПТК не взяла….но, видимо чаша терпения все таки существует и настал предел, даже готова начать писать исковое на нескольких страницах…начиная с неустойки и заканчивая обещанным по проект четвертым лифтом и звать друзей из прецедента, дабы рассказать всем как живется в сданных птк-кашниками домами
а когда и как часто отключают, просто на этих 2 неделях свет выключали не только в Атосе, но и по всей Кузьмы Минина, мы пока дожидаемся нашего портоса живем рядышком, света не было целый день например в среду, без предупреждений, так что может не одно ПТК виновато...
В ответ на: а когда и как часто отключают, просто на этих 2 неделях свет выключали не только в Атосе, но и по всей Кузьмы Минина, мы пока дожидаемся нашего портоса живем рядышком, света не было целый день например в среду, без предупреждений, так что может не одно ПТК виновато...
Что там с партосом на стройке, поделитесь, пожалуйста
внешне изменений не заметно, как были два угла белые,недокрашенные, со стороны ул Новой,так и остались, мы близко не ходили, может они другую сторону делают дома...вобщем ничего полезного не скажу...
В ответ на: Добрый день!Сегодня ездили на беседу в ПТК 30( приглашали для подписания доп .договора о переносе сроков сдачи дома.).Менеджер нас уверял,что Д"Артаньян сдается в июне-точно-точно!!! Но число не назвал.А еще есть одна новость. Т .К. метраж квартиры изменился( на сколько,будет известно после замеров БТИ , а пока по их подсчетам на 4,5-5 кв.м),то по договору покупатель должен доплатить разницу пункт 6.4 договора." У вас в договоре есть такой пунк!"- сказал менеджер.Когда же мы спросили про неустойку,за просрочку ( такой пункт тоже есть у нас в договоре п.3.3 ) и изменение плана и метрожа квартиры, огласили свое желание обратиться в суд и отказались подписывать доп.договор нас отправили к менеджеру с которым подписывали договор купли квартиры. Завтра пойдем.
Добрый день! Ну что ходили на повторную беседу?
У нас как раз такая ситуация, 2-х комнатная студия, добавили нам в коридор прилично! Когда мы подписывали договор, то спрашивали про этот пункт. Менеджер уверяла нас, что доплачивать за лишние квадраты после сдачи дома мы ни чего не будем, т.к мусорная площадка все равно не нужна и птк-30 эти квадраты нам дарят. Понятно что верить просто словам не стоит.
Хотелось бы знать что ПТК-30 теперь придумают?
В ответ на: Товарищи, что-то я не пойму, какой такой 4 квартал????????? это просто форменное безобразие!!!!! у меня нет слов, только сплошлоное негодование!
У всех так же...
Как с этим бороться только-неизвестно
действительно никак. Не пойму тогда, почему одним клянутся и божатся, что Дартаньяна сдадут в июне, а другим пишут 4 квартал? может они это пишут для того, чтобы люди неустойку потом не просили?
В ответ на: действительно никак. Не пойму тогда, почему одним клянутся и божатся, что Дартаньяна сдадут в июне, а другим пишут 4 квартал? может они это пишут для того, чтобы люди неустойку потом не просили?
.. .
Чтобы после подписания доп.договора уже наверняка уложиться в сроки и не платить ничего.
Они так же божились в марте сдать...портос. Толку только ноль
По Нельсону. Сегодня забрал из рос реестра договор о переуступке и сам дду. В общем в документах написан срок окончания строительства 4й квартал 2013 года и срок передачи объекта долевого строительства участнику 1й квартал 2014 года.
Как вам нравятся для машин тропинки заасфальнированые???????? Каким образом должны разъезжаться машины????????? Что-то не понятненько - задумка дизайнера - кружки и квадратики, а что дальше??? Если в доме 188 квартир, в каждой по машине, так куда же их будем ставить, надежда была на полное асфальтирование, а теперь что за лабиринты? Кто-нибудь в курсе дальнейшего изменения подъездов-разъездов?
Подскажите, кто делал перепланировку на этапе строительства (разделить с/у, снести стену между кухней и комнатой)?
Возможно ли это сделать, когда до нашего этажа дойдет очередь (у нас 20ый, а сейчас строят 16), чтоб не сносить потом самостоятельно?
В ответ на: Как вам нравятся для машин тропинки заасфальнированые???????? Каким образом должны разъезжаться машины????????? Что-то не понятненько - задумка дизайнера - кружки и квадратики, а что дальше??? Если в доме 188 квартир, в каждой по машине, так куда же их будем ставить, надежда была на полное асфальтирование, а теперь что за лабиринты? Кто-нибудь в курсе дальнейшего изменения подъездов-разъездов?
В ответ на: Подскажите, кто делал перепланировку на этапе строительства (разделить с/у, снести стену между кухней и комнатой)?
Возможно ли это сделать, когда до нашего этажа дойдет очередь (у нас 20ый, а сейчас строят 16), чтоб не сносить потом самостоятельно?
Это возможно сделать как на этапе строительства этажей(оплачивается проект) так и после того как ваш этаж построен (оплачивается проект+работы по смете). В любом случае это дешевле, чем самостоятельно выполнять и узаканивать перепланировку после регистрации права собственности.
Думаю, что ПТК-30 перестало браться за перепланировки из-за того, что они и так не попадают в график выполнения работ, а тут еще мы со своими планировками...
Столько еще места для площадки в соснах, а вот среди машин гулять с детьми не очень приятно, а вот возле помойки Атоса - так и вообще класное место для выгула - только вот кого?
Был вчера вечером на стройке. Прошел спокойно, никто не остановил, в принципе и некому было останавливать, так пара работников из ближнего зарубежья трудились. Поднялся на свой 24 этаж, красота. Прошел по всем квартирам. В каждой квартире разбитые или треснутые стекла, надеюсь заменят. В целом все остальное порадовало.
В ответ на: Как вам нравятся для машин тропинки заасфальнированые???????? Каким образом должны разъезжаться машины????????? Что-то не понятненько - задумка дизайнера - кружки и квадратики, а что дальше??? Если в доме 188 квартир, в каждой по машине, так куда же их будем ставить, надежда была на полное асфальтирование, а теперь что за лабиринты? Кто-нибудь в курсе дальнейшего изменения подъездов-разъездов?
Полное асфальтирование- это слишком. )))
Дворовые парковки уже немного не по проекту сделаны, но в пользу автолюбителей.
Больше напрягает качество асфальтирования.