Погода: 2 °C
25.04−2...4пасмурно, небольшие дожди
26.04−1...7облачно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 7)

  • Сейчас договор в течении месяца, насколько я понял. +15 тыс, да. Отделка не включена, пока не берут, но в связи с новыми законами могут заставить делать. Понятно за чей счет (у меня в договоре такая оговорка была, что типа, еще могут быть дополнительные сборы на ремонт, но это именно за случай изменения законодательства). Других сборов нет.

  • После записи, тебе звонят, но не сразу, тут как повезет, могут и через неделю, а могут и через 2-3 месяца, после звонка сразу на подписание договора. После подписания договора в течении 5 дней оплатить 15 тыс., и в течении 30 дн. полную стоимость квартиры. Потом получаете смс, едете забирать членску книжку. И ждете ключи. В стоимость черновая отделка не входит. Оплачивается отдельно (есть пункт в договоре), если вам ее будут делать. Про чистовую отделку, пока еще ничего не понятно, но у нас в договоре о ней ни слова. Других сборов я в договоре не нашла.

  • ОК, спасибо за ответы коллеги. Хоть с суммой определюсь)

  • Только цены смотрите в верхней табличке (если конечно же у вас нет льготной очереди).

  • Так а вот запись 19 была не на льготную разве? я так то до следущей записи подожду...попытаюсь еще. Рублей 50 разницы тоже деньги?)

  • Льготной записи давно не было и может больше вообще не быть, пока льготу дают только тем кто на нее записывался год назад.

  • В ответ на: Так а вот запись 19 была не на льготную разве? я так то до следущей записи подожду...попытаюсь еще. Рублей 50 разницы тоже деньги?)
    Про льготку надо пока забыть. В ближайшие ГОДЫ ее вероятнее всего не будет. Только коммерческие цены, на них и происходят сейчас записи.

    Правду говорить легко и приятно

  • Берите то что предложат не факт что вы сможите еще раз дозваниться!

  • нет на льготную записи в ближайшее время (пока спрос на жилье, превышает предложение) не будет, проблем с продажами, как вы заметили нет. Те цены, только для тех кто раньше вставал на льготную очередь и еще ее не использовал.
    Поэтому для тех кто без льготы, но смог записаться - цены из верхней таблички. Пусть вам греет душу что АН не пришлось 100-200 т.р. отдавать.

  • Спасибо за информацию. Еще вопрос- записываешься сразу на этаж тоже? Или только на тип квартиры (однерка студия например), а этаж по принципу- как дадут?

  • Если при записи не попросили конкретные этажи, то теперь как дадут (но чаще предлагают на выбор пару этажей, а если повезет то и больше). В случае, если бы вы указали этаж в заявке, вам звонка от менеджера скорее всего пришлось бы ждать дольше. Т.к. каждому менеджеру выделяют в каждом доме только несколько квартир одной планировки и если ваша очередь подошла, а менеджеру ваш этаж не дали, то надо ждать следующий дом, в котором совсем не обязательно окажется ваш этаж.... Мне так в офисе объяснили.

  • Я в покупке квартиры через Дискус тоже новичок! Подскажите пожалуйста, до развитой инфраструктуры на ЮЧ( школа, дет. сад, магазины, остановки...) еще далеко? Они там рядом вообще есть? ( а то открыла Дубльгис смотрю- а там
    только частный сектор вокруг ) И мост, который строят через реку будет рядом? Будет прямой заезд со стороны старой стройки на Плющихинском? ( там , если я правильно понимаю, район уже развитый?
    Меня больше всего интересует гимназия или лицей- или это только в центр ребенка возить? И еще, ледовый дворец..?( они и от ПЖМ и от ЮЧ далеко?
    Положа руку на сердце, подскажите где лучше квартиру покупать?
    Прошу прощения, может мои вопросы покажутся странными, но я из Новокузнецка и ваш город не знаю.

  • в марте из Братска звонила - одна
    сначала с двух телефонов - через час, как поняла, что схожу с ума - стала звонить только с сотового.
    дозвонилась! правда была уверена, что на льготную очередь записываюсь, но отказываться не стала - будем искать варианты.

  • А вот я бы и подозванивалась и просто так. История моя такова, хотела купить квартиру трешку большую 87м, пыталась дозвониться с лета прошлого года... результат ноль. В Итоге заплатила агенству 200 тыс. Только 200 тыс не манной небесной мне свалились - их еще зарабатывать и отдавать надо. Так что пока в декретном отпуске - могу выделить 2-3 часа утреннего времени на дозвон. Так из принципа - чтобы АН меньше досталось)))

  • В ответ на: На скользкую дорожку, ребята, становитесь. Такая организованная банда для противодействия АН.
    Но в итоге независимые люди еще больше теряют шанс дозвониться. У них будет выбор - либо идти к вам, либо в АН. Рано или поздно у вашей группы возникнет вопрос: а почему это мы должны помогать просто так? Нам то никто не помогал. И превратитесь в то же АН, только нелегальное и не платящее налогов.

    В истории немало случаев, когда борьба со злом порождала еще большее зло.
    На всякий случай, для тех, кто не в курсе - я не АН. И я еще понимаю, когда помогают дозвониться близкие друзья (даже по форуму), родственники. Но когда дело станет на поток - риски велики.
    ...риски велики - в каком смысле?! Что общественные начала стихийно перейдут в коммерческие движения и благая цель утеряна? Дык это от людей зависит хотят так сюжет повернуть или нет.
    Что вы можете посоветовать, может быть какое-то другое целеориентирование? Сидеть наблюдать как в начале берут по 50тыров ан, потом по 100, далее 200.
    Имхо, я еще пока и сам не до конца понял сверхидеи всего происходящего - или что больше всем этим движет: устроить попытки "стоп ан" или попытаться выборочно помочь людям?

    По поводу формата, извиняюсь за примитивный вопрос - а аська это уже динозавр? там нельзя как-то закрыться?...Вообще не понимаю почему она вымерла, хотя я ей и не пользовался.

    Исправлено пользователем суперфедя (21.04.13 15:37)

  • в основном, кто упорно пытается дозвониться ,думаю, не обладают большими деньгами,и действительно отдать ан 100-200 тыс ,а потом ещё за них рассчитываться года два это ,конечно,людям накладно ,поэтому нужно пытаться отсечь максимально ан

  • И в какую сумму выходит черновая отделка?

  • В ответ на: И в какую сумму выходит черновая отделка?
    понятия не имею. Надеюсь все таки ее своими силами делать. Это надо узнать у тех кто уже квартирку получил.

  • В ответ на: По поводу формата, извиняюсь за примитивный вопрос - а аська это уже динозавр? там нельзя как-то закрыться?...Вообще не понимаю почему она вымерла, хотя я ей и не пользовался.
    В аське сообщения шлются от одного к другому, а в процессе дозвона, нужно чтобы сообщение видели сразу все участники.
    А вымерла по разным причинам. Я с нее ушел, когда они открыли войну сторонним клиентам, году в 08-09. Сидел народ себе спокойно в квипах и мирандах, нет блин, ставьте все официальный клиент в 40 метров весом и с кучей рекламных банеров во всех углах.

    Правду говорить легко и приятно

  • В ответ на: И в какую сумму выходит черновая отделка?
    У дискуса вроде 1тысяча за квадратный метр.

    Правду говорить легко и приятно

  • В ответ на: Меня тоже все это пугает... В этот раз многие ушлые не сориентировались, кто-то усмехнулся, не обратив внимания - а теперь все по другому, люди увидели что это сработало, сейчас самые предприимчивые будут искать лазейки... конечно, все очень сложно.
    Вижу речь идет уже о массах..у нас на форуме, кого я знаю давно уже человек 20 наберется к след. записи..Вот и дерзаем!!! По никам всех в лицо я знаю.
    А про новеньких - тема сложная, жаль, конечно их, что раньше они "только читали", а вот если бы они общались здесь с момента создания топа - 19.06. 2012 или хотя бы с осени, ну максимум с января, то они, новенькие, были бы для всех нас "своими, родными"
    но ситуация такова, что все сидят по норкам, пожирают инфу с топа, а когда запись во всю идет кричат "караул, помогите"..я понимаю, что не все любят трепаться языками, как я, но можно было себя уже обнаружить, товарищи, пытающиеся записаться аж с 23 ноября или хуже того с 27 августа, безрезультатно.

  • В ответ на: Хотя тут прочитал что вроде иногородним дозвониться нет шансов.
    наоборот. мне сын спец. симку Московскую привез, только я заранее не подготовила ее, как надо, хотя всем говорила "готовьте все заблаговременно".
    через полчаса дозвона с этой сим-карты, мне пошел ответ" у вас недостаточно средств на карте", хотя там 100 р было, и после того как попросила мужа подкинуть еще 100, ничего не изменилось..видимо, глюк в чем-то и тестить симку надо было заблаговременно.
    в итоге я звонила с 1 мобильника..

  • В ответ на: Спасибо за информацию. Еще вопрос- записываешься сразу на этаж тоже? Или только на тип квартиры (однерка студия например), а этаж по принципу- как дадут?
    у меня к вам встречный вопрос - вы все же записались 19 апреля или нет, если записались, вы с менеджером разговаривали при записи или как?

  • В ответ на: Прошу прощения, может мои вопросы покажутся странными, но я из Новокузнецка и ваш город не знаю.
    почитайте http://gilcom.ru/forum/board/newbulding/flat/1911082237/

  • В ответ на: в марте из Братска звонила - одна
    сначала с двух телефонов - через час, как поняла, что схожу с ума - стала звонить только с сотового.
    дозвонилась! правда была уверена, что на льготную очередь записываюсь, но отказываться не стала - будем искать варианты.
    пробуем сделать помощь новичкам, надеюсь у Ирок все получится и в каждой новой части в 1 посте будет вся необходимая инфа, как различать льготную и очередь на покупку..и всё необходимое, что должен знать человек, покупающий у дискуса..
    на сайте так и дождались изменений в правильную сторону, там так и продолжает висеть кое-какая дезинформация народа..

  • В марте в офисе на Бетонной сказали, что они не занимаются отделками больше

  • В ответ на: Имхо, я еще пока и сам не до конца понял сверхидеи всего происходящего - или что больше всем этим движет: устроить попытки "стоп ан" или попытаться выборочно помочь людям?

    По поводу формата, извиняюсь за примитивный вопрос - а аська это уже динозавр? там нельзя как-то закрыться?...Вообще не понимаю почему она вымерла, хотя я ей и не пользовался.
    "стоп ан" не получится, пытаться помогать людям выборочно, в данном случае, форумчанам - цель!
    всякие аськи, твиттеры, фейсбуки - у многих просто этого нет, а некоторые старше 50 лет понимают только "одноклассники", ну на худой конец могут попросить кого зарегистрировать их "в контакте", мне идея с закрытой группой в одноклассниках понравилась.
    BlockAN :
    знаю Вас давно, читаю, поддерживаю, но на слова "В истории немало случаев, когда борьба со злом порождала еще большее зло." могу ответить, мы ни с кем не боремся, ни с каким злом, мы пытаемся помочь себе и людям пробить дозвон по принципу "себе и другу" , чтобы иметь возможность купить непосредственно у строительной организации, но конечно всем мы не поможем, остальные пойдут в АН
    на слова: "Рано или поздно у вашей группы возникнет вопрос: а почему это мы должны помогать просто так?
    что значат слова "просто так?..у нас здесь цель помочь опять же себе и другу или другу и другу друга, далее, другу друга друга и т.д. или - сегодня вы мне помогли, а завтра я косьми лягу, чтоб все силы кинуть на вашу помощь....и т.д. думаю, понятно.

  • вот мне тоже больше 50-ти ,выход в интернет помогли ,сделали ,я тоже приехала с алтайского края, жили на квартире ,общежитии,теперь хотелось бы уже купить .Страница в одноклассниках есть,а как там закрытая группа?

  • вас пригласят, когда решиться тема в какой ресурс..
    мне конечно еще нет 50, но и в 40 я трудно осваивала комп, хотя пользователем давно являюсь средне-нормальным..сын меня регистрировал везде, а вот пару лет назад здесь на форуме нгс, а теперь он просто в шоке :шок: от моей активности на форуме.

  • В ответ на: В марте в офисе на Бетонной сказали, что они не занимаются отделками больше
    Я знаю, просто написал примерный уровень цен. Самостоятельно выходит примерно то же, плюс-минус.

    Правду говорить легко и приятно

  • а если я скажу ,что мне исполнилось 60! Но я работаю в школе ,мне просто необходимо ,хотя бы на уровне пользователя знать.

  • напишите о себе, когда приехали, где сейчас живете и что планируете в дискусе брать (планировку)
    все равно Вас пробивать по базе:хехе:я тоже педагог, преподаватель вокала. своих не бросаем. можете в личку.

  • Я так же за закытую группу. В скайпе вроде конференция только в видео формате.

  • В ответ на:
    В ответ на: не торопясь думаем, точно закрытую? или в имеющуюся группу пойдем, создадим еще одну тему, конечно, с разрешением модератора, у меня там уже 1 тема есть "Плюсы дискус плюс" http://vk.com/topic-38044512_28276059?offset=20
    понимаю, что туда смогут зайти все, кого не ждем, но можно людей фильтровать, хотя для этого много работы придется делать.
    ...если не закрытую группу - то в чем соль просто так всех нас и стар и млад тащить в контакт?! Это ведь и есть своеобразный положительный момент ресурса "контакт", т.е. аутентичность группы ...в идеале сообщения которой никакие анщики не будут читать, да и с д+ менеджеры не будут видеть всё это лишний раз!
    Здесь на ветке можно все так и оставить, поверхностно общаться по желанию, но параллельно войти в замкнутую группу на стороннем ресурсе. Отсюда фильтровать людей для посвящение в ту группу.
    Куркус клан какой-то получается:хехе:

  • В ответ на: друзья-товарисчи! посоветуйте, стОит ли брать кв на 10 этаже? кто знает как на Плющихе с эти делом? или все же кровли не очень, будет бежать? я всю жизнь жила на последнем этаже-красота!!!а последние 7 лет на 1-жесть!
    Знакомые говорили, что в некоторых домах это большая проблема. Там достаточно сложная система отвода воды, с которой восточные парни не всегда справляются

  • Ируся, в условиях, когда ресурс ограничен, помощь одному, и особенно взаимопомощь, является борьбой с другими претендентами на ресурс. Другие в данном случае - это не только АН, но и простые покупатели.

    Развитие организации проходит несколько этапов. Грубо:
    1. Идейный. Люди готовы работать за идею, ради счастья на земле и т.п.
    2. Прагматичный. Люди готовы работать за вознаграждение и осознавая свою прибыль.
    3. Загнивающий. Люди хотят получать свою прибыль, но работать уже не хотят.
    Вы может быть и находитесь на первом этапе, но большинство - на втором, а кто-то, возможно, уже и на третьем, хоть и не признается. Я не пытаюсь уличить в чем-то страшном именно вас, скорее это свойство челочеческой натуры. Вы несколько романтичны, и так как я не рассуждаете, поэтому просто предупреждаю.

  • Спасибо!

  • В скайпе есть чат (без видео и без голосовое общение), в котором все кто добавлен в чат могут общаться друг с другом. Думаю это более подходящий вариант.
    В аське чата нет, насколько мне известно (в qipе, про остальные клиенты не знаю).
    Твиттер для этой цели не подойдет, т.к. это что-то типа микро-блога.
    Одноклассники - ненадежно, часто технические проблемы, да и сообщения не мгновенно приходят, с задержкой в несколько секунд.
    В контакте может быть тоже как вариант, но я недолюбливаю эту соцсеть, да и регаться там не хотела, но если большинство выберет контакт, тогда придется зарегаться.

  • В ответ на:
    В ответ на: в марте из Братска звонила - одна
    сначала с двух телефонов - через час, как поняла, что схожу с ума - стала звонить только с сотового.
    дозвонилась! правда была уверена, что на льготную очередь записываюсь, но отказываться не стала - будем искать варианты.
    пробуем сделать помощь новичкам, надеюсь у Ирок все получится и в каждой новой части в 1 посте будет вся необходимая инфа, как различать льготную и очередь на покупку..и всё необходимое, что должен знать человек, покупающий у дискуса..
    на сайте так и дождались изменений в правильную сторону, там так и продолжает висеть кое-какая дезинформация народа..
    Работаем над этим, надеюсь все получится и много вопросов отпадет, т.к. там все будет написано и не нужно будет собирать информацию по крупицам.

  • Здравствуйте всем, может сделать закрытую группу в vdolevke.ru, там хорощий сайт, когда то мои родители взяли квартиру у Озера, в 2006 году вложили туда деньги,, и до сих пор ждем когда же построится их квартира, тоже общались на форуме нгс, и чтоб тоже всякие нехорошие люди не читали создали там свою закрытую группу. Мы молодая семья с ребенком 5 лет хотели приобрести себе жилье у дискуса, но пока не получется. Пыталась дозвонится до дискуса чтоб встать на очередь но пока безрезультатно. :not_i:

  • можете мне скинуть форму доверенности в личку либо на почту: iljakg@ngs.ru

  • ...кто-нибудь объясните, чем радикально таким отличаются одноклассники и в контакте в плане того, что там тяжело для восприятия? Чем ок так проще в использовании, чем в контакте? Буквально в пару предложений.
    ...Где закрытая группа лучше будет дышать?!

  • В ответ на: друзья-товарисчи! посоветуйте, стОит ли брать кв на 10 этаже? кто знает как на Плющихе с эти делом? или все же кровли не очень, будет бежать? я всю жизнь жила на последнем этаже-красота!!!а последние 7 лет на 1-жесть!
    Все зависит от финансовой состоятельности инвестора, если вы имеете возможность взять на других этажах, то не раздумывая берите. Например в этом году я был очевидцем, тому как с утра крыша у Дискусовского дома (и кажется не у одного) дала течь, в коридорах по стенам с 10 по 7 этажи (ниже не спускался) хорошим напором стекала вода, стояли тазики, ведра и тряпки жильцов, приблизительно где-то к обеду УК устранила течь, частично в каких то домах жильцы сами взламывали замок на решетках для того, чтобы пробраться на поверхность крыши и самостоятельно расчистить осадки (снег), так как УК на заявку реагировал ответом - ЖДИТЕ, а ведь у многих в новых квартирах недавно сделан ремонт! И понятно, что люди в это вкладывали силы, средства и душу - переживают, в итоге чья-то халатность может опять же не хило шибануть по карману..

    В конце 12 стр и в начале 13стр фото форумчанина.

    Невероятно, но факт.
    Где-то схалтурили.

    Знамя Победы над Рейхстагом является официальным символом победы советского народа и его Вооружённых Сил над фашистской Германией в Великой Отечественной войне 1941—1945 годов.

  • Очень надеюсь, что этот печальный опыт будет учтен Д+, и в наших домах проконтролируют эту ситуацию! Разве застройщику самому это надо? Думаю все будет сделано с бОльшим вниманием.

  • Я как Джемма, у меня нет выхода в соц сети на работе!!! Давайте учтём и этот момент и всё-таки "отметём" вариант соц.сетей??? Потому что новички могут оказаться в такой же ситуации!

    Я за скайп с чат-общением! Его очень несложно установить и настроить!

    Возможно первая запись на Лобова будет тоже мне нужна самой! (родители мужа хотят быть ближе к детям) А возможно и не первая, а следующая...

  • В ответ на: напишите о себе, когда приехали, где сейчас живете и что планируете в дискусе брать (планировку)
    все равно Вас пробивать по базе:хехе:я тоже педагог, преподаватель вокала. своих не бросаем. можете в личку.
    В принципе, я создание отдельной группы поддерживаю, но есть одно НО. Наши данные могуть стать доступны мошенникам и настоящим бандитам!!! И не важно, что денег на руках нет, ведь могут захотеть проверить! Поэтому стоит хорошо всё продумать!
    В Вашей порядочности Ирина, у меня повода не было сомневаться, но уже сейчас люди в списках открыто выкладывали свои данные, кто-то прямо писал данные в форуме......

  • Конкуренты ведут борьбу за пользователей, внутренне отличаются оформлением, приложениями, вставками, игры и т.п., вероятно кому-то тяжело дается непривычность внешнего оформления сайта (кнопки, вставки, приложения, фото и прочее), но это индивидуально и временно.
    Отличие закрытой группы от открытой состоит в том, что просто так не войдешь, вначале отправляешь заявку создателю (модератеру) ОДГ, а после ждешь его ответа-благословения, если ответ - да, то вход вам свободен, доступ открыт к закрытой инфе предназначенной только для участников данной ОДГ), как-то так.

    Знамя Победы над Рейхстагом является официальным символом победы советского народа и его Вооружённых Сил над фашистской Германией в Великой Отечественной войне 1941—1945 годов.

  • я так поняла, топит не только 10 этаж :tantrum: тогда надо выбирать этажи 3,4,5, чтобы точно не затопило :dnknow:

  • Ну не так уж много данных и предоставлялось, ни паспортных данных, ни прописки, хотя в открытый форум - это конечно лишнее.

  • "Заинтересованные" могут и найти.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: