Чистая слобода 2 - дома Титова, 9,10,14,16,17,18 стр. (часть 18)

В ответ на: Очень зря, что не читаете! Рано или поздно найдется тот, кому не понравится лишние 150р в квартплату и он оспорит наше решение. Я к этому веду. Вы забываете, про наш дом, где треть - муниципальная. А Вашим домом можно и рискнуть пренебречь законом.

В ответ на: прочитал. и ещё раз повторюсь, я говорил об уведомлении о проведении собрания, не путайте с уведомлением об итогах собрания.

с уважением!

В ответ на: Новая фишка Вершинина http://news.ngs.ru/more/1093187/
Дискус стоптали с грязью практически

В ответ на: да хоть десять раз вы решите уведомлять о проведении собрания в любом доступном месте, найдётся тот кто скажет, что не видел, а если собственник не проживает в данном доме, то он скажет, что его как собственника лишили права участия, и будет прав, поэтому только под роспись либо письмом с уведомлением.

В ответ на: По видеонаблюдению. Как решается этот вопрос в других домах:

1. На общем собрании 2/3 голосов принимается решение по оснащению дома системой видеонаблюдения (можно провести заочное голосование)
2. Составляется смета, и платежи (стоимость оборудования, монтаж и обслуживание) включают в квартплату (из расчёта полной оплаты в течении года, т.е. 1/12)
3. Провайдер (в данном случае ростелеком, т.к с ним дружит КПД) разрабатывает проект и производит монтаж видеонаблюдения.
Вся информация хранится у провайдера на сервере и выдаётся по запросу собственника или правоохранительных структур.
Провайдер так же (по желанию) может вывести картинку (он лайн) с камер на телевизор или компьютер.

В ответ на: Были в выходные на Родниках у знакомых. Дом - такая же панелька, как у нас, планировки наших с ними квартир - один в один. Но, вот что удивило - в подъезде идеальная чистота (полы конечно мозаичные), и двери у большинства стоят поставленные застройщиком (специально прошлась по этажам - на двух этажах из трех все 4 двери от застройщика), такие же полупластиковые китайские. При том, что дом заселен в 2008 году. И еще - на козырьках подъездов установлены камеры. На мой вопрос - сколько вы платите за камеры, собирали ли собрание на их установку, получила ответ, что УК САМА все сделала, и сколько они за них платят - тоже не знают, т.к. в квитанции такой строки нет

В ответ на:

В ответ на: Да нет все нормально. Прсото такой однозначный ответ, ни аргументов, ни фактов, даже мнение не высказано. Так и хочется зацепиться языком и поспорить на счет Ростелекома и Телеконнекта

Хорошо, давайте считать, что в конце моего изречения стоит ИМХО. И все встанет на свои места. Для себя я выбор сделал. Аргументы уже предъявлял в предыдущих постах. Смысла писать их каждый раз не вижу. Если попросят - аргументирую. А РТК мне сразу не понравился, начиная своей назойливой рекламой и заканчивая отговорками про отсутствие портов. То есть уговаривают подключиться, но технической возможности при этом не имеют. Это как продавать тулуп, который еще не успел пошить. Согласитесь, глупо.

В ответ на:

В ответ на:

В ответ на:

В ответ на:

В ответ на: в)

А чего мне помнить, ЖК нужно смотреть. Поймите, у нас новостройка, соответственно, первое собрание должно быть по всей форме, а это с обязательным уведомлением всех собственнико под роспись, например, заказным письмом. Далее, проще, на первом собрании определим места уведомления и на последующие собрания уже можно не звать, а уведомлять о них. Если при явке на собрание достаточно 50% +1 человек, то при заочном голосовании нужно обойти всех, а далее подсчитать кол-во голосов. Вы возьметесь провести первое собрание?
Поймите, не спорю про 2/3 голосов (тем более, уже забыла для чего нужно 50%+1 голос, вроде для выбора УК), просто представляю, как сложно будет провести первое собрание.

Я не возьмусь за проведение собрание по той простой причине, что этим должна заниматься и занимается УК. Все остальное будет скорее всего нелегитимно. И мы не первый дом в городе который сталкивается с такой проблемой. Все решается. Но на собраниях. Не соберутся в первый, соберутся во второй, не соберутся во второй, проведут заочное. Не важно - новостройка или вторичка.
И да... Не читайте Вы так буквально ЖК. Есть два понятия: теория и практика. Так вот они иногда идут в разных направлениях. Никто, поверьте, по крайней мере в нашем городе (да и в стране скорее всего тоже) не работает слепо и буквально соблюдая статьи ЖК. Это в принципе невозможно. И слава богу, что у нас строгость законов компенсируется необязательностью их исполнения.

Зато всегда будет лозейка подать на вас в суд и он его выиграет так как не соблюден закон и нарушены его права. А такие найдутся уж поверьте. И когда прокуратура начнет трясти они уж не будут разбираться кто подписывал кто нет, обязательно найдется что не помнит свою подпись а это значит подпись подделана, а тут уж совсем другая статья.

В ответ на:

В ответ на: Очень зря, что не читаете! Рано или поздно найдется тот, кому не понравится лишние 150р в квартплату и он оспорит наше решение. Я к этому веду. Вы забываете, про наш дом, где треть - муниципальная. А Вашим домом можно и рискнуть пренебречь законом.

Кстати, так как в Вашем доме есть значительное количество муниципальных квартир, то на собраниях от этих квартир будет присутствовать представитель собственника (муниципалитета), а конкретнее - представитель отдела ЖКХ и энергетики Ленинской администрации. Т.е. уговаривать тех же детдомовцев на установку видеонаблюдения не нужно, это решает муниципалитет.

В ответ на: Ради Бога! Просто Вы потом не отмажетесь, если нарветесь на принципиального, что объявление о собрании разместили на доске в подъезде. Когда в законе прямо указано на необходимость, тут не поспоришь.
Я так и не пойму, о чем спор? Я за камеры.

В ответ на: Если это будет Ростелеком я однозначно скажу нет и всех соседей на это подобью. Потому что это будет в три дорого, картинка на телек будет всегда с помехами и обрывами идти, и третье что бы что то там взять тупо будешь писать кучу бумажек, в общем овчинка выделки не стоит, с такими как Ростелеком лучше кроме как тупого интернета ни на что не договариваться.

В ответ на:

В ответ на: Ради Бога! Просто Вы потом не отмажетесь, если нарветесь на принципиального, что объявление о собрании разместили на доске в подъезде. Когда в законе прямо указано на необходимость, тут не поспоришь.
Я так и не пойму, о чем спор? Я за камеры.

Так и мы за камеры!!! И очень не хотели бы чтобы как в ЧС1 все разговорами и закончилось.

В ответ на: Так стала немного понимать о чем речь, у нас полы пошлифовали, а это и была цель или должны ещё что-то до ума довести, а то было вроде даже лучше чем после того.

титова 13

В ответ на: когда я работал в органах муниципальной власти, то у меня была такая доверенность (на представление интересов муниципалитета),и сейчас у администраций есть доверенности, у ГЖА несколько другие функции, что касается детдомовских квартир, то регистрация пров собственности на эти квартиры оформляется с обременением (по срокам вступления в полноценное прово собственности) и поэтому ими по прежнему будут заниматься органы опеки которые являются структурными подразделениями администраций.

как то так!

В ответ на: Девочки, конечно, многие не в курсе, я села читать форум , обо всем впервые слышу, щас всё хорошо пойму,в чем проблема чего добиваемся и пойду к своему старшему по подъезду его попытаюсь подключить.


титова 13

В ответ на: Как объяснил мне электрик, что только на 10-тых этажах такие вентяляции и дополнительные вытяжки на кухне и в туалете в ванне. Т.е. можно поставить электрическую вытяжку, там для нее место есть и выключатели.

В ответ на: Хочу посмотреть, как это выглядит!
Пригласите кто-нибудь в гости!

В ответ на: самовывезу вашу замененную китайскую дверь. вдруг кто поменял а вниз тащить лень. пишите в личку

В ответ на: самовывезу вашу замененную китайскую дверь. вдруг кто поменял а вниз тащить лень. пишите в личку

В ответ на: Привет Ира, а мне кажется делать надо, я бы сделала, т.б. бессплатно. Но не понравится запените, замажите и все ОК будет. Главно чтоб потом непожалеть, что не сделали)))