КОЛИЗЕЙ на Кошурникова

Печать RSS Деревом

Tuktuk
activist
Сообщений: 250
23.12.14 21:59Ответ на сообщение Re: КОЛИЗЕЙ на Кошурникова пользователя NEINOV
Почему так думаете?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kukurus
junior
Сообщений: 15
24.12.14 11:31Ответ на сообщение Re: КОЛИЗЕЙ на Кошурникова пользователя Tuktuk
На quote.rbc.ru была статейка про новый старт этого проекта. Мне очень понравилось заявление, что всем инвесторам предыдущего старта деньги возвращены. Ну а сейчас они со Сбером сотрудничают, думаю, что такой банк кому попало и на что попало денег не будет давать. В офисе сказали, что их займ к ключевой ставке не привязан. Если смотреть в целом, то совокупность факторов очень благоприятная.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3800
24.12.14 12:01Ответ на сообщение Re: КОЛИЗЕЙ на Кошурникова пользователя kukurus
В ответ на: Народ ломанётся, когда 1-2 этажа построят.
народ не ломанется... будут покупать понемножку, когда будет 5-7 этажей... а ломанутся покупать за полгода-9 месяцев до конца строительства, когда корпус дома застройщик закончит...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kukurus
junior
Сообщений: 15
24.12.14 12:17Ответ на сообщение Re: КОЛИЗЕЙ на Кошурникова пользователя adambereg1
Вот интересно, на сколько подорожает к тому светлому времени? А может и подешевеет ...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3800
24.12.14 12:25Ответ на сообщение Re: КОЛИЗЕЙ на Кошурникова пользователя kukurus
В ответ на: Вот интересно, на сколько подорожает к тому светлому времени? А может и подешевеет ...
в 2015 году дешеветь не будет
застройщики воспользовались ажиотажем декабря и распродали квартирки, закупились стройматериалами, выплатили кредиты - с января поднимут цены и будут спокойно строиться, делая две-три сделки в месяц...
а вот в 2016-17 годах может все замерзнуть...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlegAtor1982
guru
Сообщений: 2776
24.12.14 13:13Ответ на сообщение Re: КОЛИЗЕЙ на Кошурникова пользователя kukurus
В ответ на: На quote.rbc.ru была статейка про новый старт этого проекта. Мне очень понравилось заявление, что всем инвесторам предыдущего старта деньги возвращены. Ну а сейчас они со Сбером сотрудничают, думаю, что такой банк кому попало и на что попало денег не будет давать. В офисе сказали, что их займ к ключевой ставке не привязан. Если смотреть в целом, то совокупность факторов очень благоприятная.
Это "ну а сейчас" активно рекламировалось год назад и обещалось что Сбер денег дал и все поехали.
Год прошел результаты более чем скромные(((

Ну и если не секрет,вы купить там хотите или с другой стороны интерес проявляете?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NEINOV
veteran
Сообщений: 2875
24.12.14 14:42Ответ на сообщение Re: КОЛИЗЕЙ на Кошурникова пользователя Tuktuk
В ответ на: Почему так думаете?
http://www.n-s-k.net/fix/news/5818 Тут и думать нечего...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kukurus
junior
Сообщений: 15
24.12.14 16:08Ответ на сообщение Re: КОЛИЗЕЙ на Кошурникова пользователя NEINOV
Да, про мигрантов тоже подумалось. Реально могут съехать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kukurus
junior
Сообщений: 15
24.12.14 16:12Ответ на сообщение Re: КОЛИЗЕЙ на Кошурникова пользователя OlegAtor1982
Если это уже год мусолится, то да, результат более, чем скромный.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlegAtor1982
guru
Сообщений: 2776
24.12.14 19:49Ответ на сообщение Re: КОЛИЗЕЙ на Кошурникова пользователя kukurus
Год это вторая волна "активной" стройки,а сам проект очень древний,изначальный срок завершения строительства был 2011 год.

Сам слежу за данным проектом по разным причинам,но уж очень там все нестабильно

ИМХО
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kukurus
junior
Сообщений: 15
25.12.14 10:41Ответ на сообщение Re: КОЛИЗЕЙ на Кошурникова пользователя OlegAtor1982
Я бы сказал стабильно непонятно. Место хорошее, деньги Сбер ещё в июне выделил. К этому времени можно было уже о-го-го нагородить. В чём загвоздка? Не ясно. Видно не нелажен процесс. Они ведь не местные. Очень долго запрягают.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kukurus
junior
Сообщений: 15
25.12.14 11:29Ответ на сообщение Re: КОЛИЗЕЙ на Кошурникова пользователя kukurus
В октябре 2014 СКМ внесли изменения в проектную декларацию по дому на Кошурникова, указав объект строительства Застройщика. Цитата:"внести изменения в пункт 1.5. проектной декларации «Сведения об участии в проектах строительства многоквартирных домов», дополнив его текстом, содержащим информацию о проекте, строительство которого осуществляет Застройщик:
« - многоквартирного жилого дома (стр. № 12) в г.Пенза, мкр. № 6 3-ей очереди строительства жилого района Арбеково (запланированный срок ввода дома в эксплуатацию согласно проектной декларации – декабрь 2016 г.)».
Посмотрел , как дела в Пензе обстоят - оптимизма не получил. Вроде долгостроя в Новосибе у них нет, зато есть в Пензе. Туда, видио денюжки и будут перетекать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
intellsib
activist
Сообщений: 127
25.12.14 21:24Ответ на сообщение Re: КОЛИЗЕЙ на Кошурникова пользователя kukurus
Странные выводы у вас. Так-то они в Пензе чуть ли не полгорода отстроили
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
solnceya
activist
Сообщений: 157
29.12.14 22:16Ответ на сообщение Re: КОЛИЗЕЙ на Кошурникова пользователя intellsib
а где ценники посмотреть?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kukurus
junior
Сообщений: 15
12.01.15 14:00Ответ на сообщение Re: КОЛИЗЕЙ на Кошурникова пользователя solnceya
Кто-нибуть интересовался, как там у них дела. Может цену сбросили?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
__Евгений__
member
Сообщений: 58
04.02.15 16:45Ответ на сообщение Re: КОЛИЗЕЙ на Кошурникова пользователя kukurus
Вот актуальные цены http://newhomes.ngs.ru/kupit/ulica-koshurnikova/?nomer-doma=25&on_page=100 .
Цена на данным момент очень заманчивая, но вот перспективы пока туманные.... Самого интересует эта стройка, но вкладывать в нее пока не готов, рискованно.
Теперь на сайте у них и динамика строительства появилась - http://www.skmg.ru/objects/news_detail.php?nid=839&binn_rubrik_pl_news=113 .
Самый трудоемкий процесс, если я не ошибаюсь, это фундамент с подземными парковками. Вроде закончили, уже 2 эт. возвели. Посмотрим как дальше пойдет
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дикий турист
veteran
Сообщений: 1561
04.02.15 17:46Ответ на сообщение Re: КОЛИЗЕЙ на Кошурникова пользователя __Евгений__
В ответ на: Цена на данным момент очень заманчивая...
Пардон, а где цена то заманчивая?

Однешки под 30 кв. м., в среднем, около 2 лямов. В доме, который почти 10 лет строится. И никто точно не может сказать, будет ли он достроен и в какие сроки?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
__Евгений__
member
Сообщений: 58
05.02.15 12:57Ответ на сообщение КОЛИЗЕЙ на Кошурникова пользователя Дикий турист
Цена заманчивая, если сравнивать только стоимость квадратного метра на новостройки по линии метро в данном районе, без учета истории данной стройки. Но учитывая этот фактор, как я уже и писал, цену перебивают риски.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NEINOV
veteran
Сообщений: 2875
05.02.15 18:20Ответ на сообщение Re: КОЛИЗЕЙ на Кошурникова пользователя __Евгений__
В ответ на: Цена заманчивая, если сравнивать только стоимость квадратного метра на новостройки по линии метро в данном районе, без учета истории данной стройки. Но учитывая этот фактор, как я уже и писал, цену перебивают риски.
Ну как фотограф-фотографу- а не спец. Новостроя - ракурс поменяйте на 180 градусов и будет Вам и метро и история без отлагательных условий...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lukaschevicmara
junior
Сообщений: 4
05.03.15 17:57Ответ на сообщение КОЛИЗЕЙ на Кошурникова пользователя Дикий турист
Всем собственниками - Здравствуйте.
Я являюсь одна из инвесторов 2013г. Хочу узнать - кому приходили письма от застройщика с предложением подписать допник о переносе сроков на 3 кв 2016г?
нашлись ли те кто подписал? я вот не хочу подписывать, потому что застройщик за несвоевременную сдачу мне денег должен будет. Олеся ушла, а кто сейчас за нее - она стращает что мне деньги вернут если я не подпишу(думает что я безграмотная и мягкотелая и побегу сразу все подписывать).
По условиям договора я свое выполнила и они не имеют право меня принуждать к подписанию допников.
Подскажите у кого такая же ситуация?
Давайте все скоординируемся и обменяемся мнениями и контактами. Вместе мы сила!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
1986kravec
member
Сообщений: 45
05.03.15 23:50Ответ на сообщение Re: КОЛИЗЕЙ на Кошурникова пользователя lukaschevicmara
подписывайте,никто вам денег не даст
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
1986kravec
member
Сообщений: 45
05.03.15 23:50Ответ на сообщение Re: КОЛИЗЕЙ на Кошурникова пользователя lukaschevicmara
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дикий турист
veteran
Сообщений: 1561
06.03.15 06:43Ответ на сообщение Re: КОЛИЗЕЙ на Кошурникова пользователя lukaschevicmara
Хоть и не "собственник", но выскажу мнение.
Вы свои обязательства выполнили, застройщик же, ставит вопрос не о об отказе исполнения, а об отсрочке исполнения. Речи о принуждении тут не усматриваю. Пробуйте торговаться, предложите внести в договор\соглашение условия о чистовой отделке\стяжке\под ключ, т.е. то, чего нет в договоре. Организация "народного сопротивления" вряд ли поможет активизировать строительство.
Ваши деньги - вам и решать, на мой взгляд, очевидно: и в 3 кв. 2016 дом не будет сдан.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lukaschevicmara
junior
Сообщений: 4
06.03.15 10:26Ответ на сообщение КОЛИЗЕЙ на Кошурникова пользователя Дикий турист
Строительство идет. Причем неплохо. Я даже не боюсь. Все в залоге у Сбербанка, они уж точно достроят. Торговаться не вижу смысла - они мне в разы больше должны будут, чем чистовая отделка. Именно стращают отдать деньги если не подпишу. Мне нужны собственники такие же как я. Хочу узнать их мнение.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lukaschevicmara
junior
Сообщений: 4
06.03.15 10:29Ответ на сообщение КОЛИЗЕЙ на Кошурникова пользователя 1986kravec
что подписывать? с моей стороны все выполнено и все законно. Моя правда! Наоборот дурак тот кто подпишет и откажется от денег, причем в размере пол квартиры - ПО ЗАКОНУ а не голословно. Я уже проконсультировалась с грамотным юристом.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: