ЖК Оазис (часть 2)

Печать RSS Деревом

x_i_m_e_r_a
activist
Сообщений: 116
19.04.13 19:52Ответ на сообщение ЖК Оазис (часть 2) пользователя Автоинформатор
для дольщиков 29 дома.
как смогла сфотографировала дом с восточной стороны. оказалось, что там фасада еще много не сделано...
извините за качество фото, но лучше сделать никак не могу(
- Лескова 29 с восточной стороны
29 дом, II подъезд
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
IrinaSem
member
Сообщений: 58
19.04.13 22:43Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 2) пользователя oazis54
Дом начал оживать. Поздно вечером проезжала мимо, уже в 4 окнах горел свет, так приятно
Даже в Кварсисовском доме на Сакко и Ванцетти, в котором на ремонт пустили в начале марта, окон меньше горит.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Feya0380
experienced
Сообщений: 646
20.04.13 09:46Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 2) пользователя oazis54
В ответ на: Feya0380, Лескова, 29 ещё не сдан и своим дольщикам не передан.
Я в трезвом уме и памяти...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Feya0380
experienced
Сообщений: 646
20.04.13 09:52Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 2) пользователя Soneta
Мне бы тоже в идеале хотелось кухню-гостиную, но боюсь маловато площади будет, тем более сей сооружение много пространства съедает. В проекте на сайте, дизайнер не заморачивался сильно, выравнял просто и зашил это пространство. Будем думать, время еще есть.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ponchita
member
Сообщений: 45
20.04.13 10:48Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 2) пользователя oazis54
на вопрос не ответили.
Интересует дата, когда 29 дом сдадут в эксплуацию?

цель: снижение процентной ставки по ипотеке!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alexey1989
member
Сообщений: 29
20.04.13 11:19Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 2) пользователя Ponchita
В ответ на: на вопрос не ответили.
Интересует дата, когда 29 дом сдадут в эксплуацию?

цель: снижение процентной ставки по ипотеке!
Если я не ошибаюсь, то снижение процентной ставки по ипотеке происходит после того, как вы принесете в банк акт приемки квартиры, подписанный Вами, а не после сдачи дома в эксплуатацию.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
IrinaSem
member
Сообщений: 58
20.04.13 13:28Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 2) пользователя Alexey1989
Нет, после предоставления Свидетельства о регистрации права собственности, акт приемки здесь не причем.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
natali0857
member
Сообщений: 45
20.04.13 17:16Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 2) пользователя IrinaSem
Здравствуйте, подскажите правильные действия регистрации собственности квартиры купленной в ипотеку.Какие документы нужны ? Когда делается оценка квартиры до получения свидетельства или перед? Нужны ли какие документы от банка для регистрации?Кагда оформляется квартира в залог?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Строитель27
activist
Сообщений: 370
20.04.13 19:30Ответ на сообщение ЖК Оазис (часть 2) пользователя Автоинформатор
Соседи подскажите кто добился, что бы тройник или двойник на стояке в ванной развернули? Сегодня много недовольных было и я в их числе, а решения нет у прорабов.
Ты думаешь, что думаешь, а думаешь ли ты?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
usw
activist
Сообщений: 443
20.04.13 20:29Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 2) пользователя oazis54
В ответ на: По поводу недовольства жильцов:
Жильцы, которые, приняв квартиру от застройщика, обращаются в управляющую компанию - довольны. Вы же пишете на форуме застройщика и весь негатив адресуете ему. Неправильное направление
Управляющая компания носит открытый характер, у Вас есть телефоны как директора, так и главного инженера.
ЖК Оазис по тройникам пишет, что ВСЕ жильцы довольны! Потому что жильцы обратились за исправлением ИХ проекта в УК.
Довольные жильцы откликнитесь, кому поменяли тройник, так, чтобы его можно было подключить!
23 дом
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Строитель27
activist
Сообщений: 370
20.04.13 22:13Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 2) пользователя usw
В ответ на:
В ответ на: По поводу недовольства жильцов:
Жильцы, которые, приняв квартиру от застройщика, обращаются в управляющую компанию - довольны. Вы же пишете на форуме застройщика и весь негатив адресуете ему. Неправильное направление
Управляющая компания носит открытый характер, у Вас есть телефоны как директора, так и главного инженера.
ЖК Оазис по тройникам пишет, что ВСЕ жильцы довольны! Потому что жильцы обратились за исправлением ИХ проекта в УК.
Довольные жильцы откликнитесь, кому поменяли тройник, так, чтобы его можно было подключить!
прорабы соглашаются, что сантехники накосячили и говорят радуйтесь, что двойник еще не в стяжке, а представитель застройщика говорит так и должно быть, кто прав?
Ты думаешь, что думаешь, а думаешь ли ты?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
usw
activist
Сообщений: 443
21.04.13 08:53Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 2) пользователя Строитель27
В проекте Оазиса есть определенные агрехи (не буду перечислять их, т.к. Оазис пишет, что я негатив ему адресую).
Сантехники при чем, им что дали, то они и поставили. Прорабы правильно говорят-"проект такой". Оазис мог бы пойти на встречу дольщикам, поменяли бы тройники (цена тройника 200 руб.), но Оазис правильно пишет "Жильцы, которые, приняв квартиру от застройщика, обращаются в управляющую компанию - довольны." Вы Строитель27 приняли квартиру от Застройщика (с таким тройником) -- теперь это Ваши проблемы и УК.
Решайте сами, кто прав.
23 дом
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lusen86
junior
Сообщений: 10
22.04.13 13:19Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 2) пользователя usw
Добрый день! у меня вопрос к будущим жильцам 23 и 29 дома. У кого дети идут в 1 класс, есть такие? Кто нибудь подавал документы в школу ? я так понимаю будет или 202 или 185 школа.

Вопрос со школой актуален так как берут по микроучасткам а они не известны даже у 23 дома получившего почтовый адрес.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Olka1980
junior
Сообщений: 11
22.04.13 17:40Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 2) пользователя oazis54
Здравствуйте!Я правельно поняла по ранее прочитанному,что приступить к ремонту можно сразу после получения ключей?И подскажите сколько времени займёт оформление документов на квартиру,и прописка.В школу берут по месту прописки)))))))))))))))))Это по лескова 29
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Molle
member
Сообщений: 45
22.04.13 17:42Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 2) пользователя oazis54
Здравствуйте, подскажите мне вот по какому вопросу. В 24-м доме должны были внести какие-то изменения в проекте на нижних этажах, они по итогу будут или все отменилось?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DimDiN
activist
Сообщений: 313
22.04.13 20:29Ответ на сообщение ЖК Оазис (часть 2) пользователя Автоинформатор
Интересный форум https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1875395454/?sort=5&period=&fpart=3
Люди пишут, что регистрировали право собственности без кадастрового паспорта.
Так все таки нужен он (паспорт) или не нужен с 1 января 2013? Зря деньги платили за него что ли!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Akara
member
Сообщений: 52
23.04.13 08:53Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 2) пользователя DimDiN
После 1 января 2013 года кадастровый паспорт здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства является обязательным приложением к документам, необходимым для осуществления государственной регистрации прав на такой объект недвижимого имущества, только в случае, если сведения о таком объекте недвижимого имущества отсутствуют в государственном кадастре недвижимости. (с сайта Росреестра)

т.е. регистрация права собственности без кадастрового паспорта возможна если объект (квартира) стоит на кадастровом учете. В нашем случае застройщик обязуется поставить на кадастровый учет объект недвижимости - жилой дом, а не конкретную квартиру с №... , соответственно в государственном кадастре недвижимости будет учтен только жилой дом целиком, как объект недвижимости. Но я хочу закрепит право собственности именно на свою квартиру, для этого нужно выделить конкретное помещение - квартиру и поставить на кадастровый учет. Для постановки на кадастровый учет нужно подготовить технический план помещения (квартиры), этим занимаются БТИ и кадастровые инженеры. Я обратилась в ООО "Изыскатель Плюс", т.к. эта организация сотрудничает с нашим застройщиком. После постановки на государственный кадастровый учет моей квартиры, я получу кадастровый паспорт и уже с ним, ДДУ и актом приемки квартиры отправлюсь в юстицию. DimDin, в нашем случае такая схема обязательна, а вот в последующем при совершении каких либо действий с квартирой кадастровый паспорт уже не нужен.

В ответ на: Люди пишут, что регистрировали право собственности без кадастрового паспорта.
Так все таки нужен он (паспорт) или не нужен с 1 января 2013? Зря деньги платили за него что ли!
Существуют схемы, когда застройщик самостоятельно осуществляет постановку всех квартир в новостройке на кадастровый учет и потом перепродает дольщикам кадастровый паспорт по цене от 5000 до 15000 руб., в этом случае люди зная, что квартиры в кадастре уже зареганы, могут обратиться в юстицию без предъявления кадастрового паспорта и не переплачивать застройщику за посреднические услуги.

Если интересно на сайте Росреестра существует справочная информация по объектам недвижимости в режиме online, где можно найти сведения о зданиях, помещениях и т.д. состоящих на кадастровом учете
https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_state_services/cc_ib_function/cc_ib_electronic_state/online_request
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Panterka23
junior
Сообщений: 4
23.04.13 09:10Ответ на сообщение ЖК Оазис (часть 2) пользователя Автоинформатор
Уважаемые жильцы Лескова,23!
Кто за то, чтобы провели Новотелеком?) отпишитесь пожалуйста
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DimDiN
activist
Сообщений: 313
23.04.13 09:20Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 2) пользователя Akara
Спасибо что разъяснили. Мы кстати тоже подали документы в "Изыскатель Плюс".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Panterka23
junior
Сообщений: 4
23.04.13 09:39Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 2) пользователя DimDiN
А какие конкретно документы вы подали?)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
oazis54
veteran
Сообщений: 1218
23.04.13 11:58Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 2) пользователя Molle
Molle, о каких изменениях идет речь ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
oazis54
veteran
Сообщений: 1218
23.04.13 12:05Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 2) пользователя Olka1980
Olka1980,
Здравствуйте ! На передаче ключей Вы получите памятку, в которой будет написано что делать дальше.
Обычно оформление всех всех документов занимает в среднем 2-3 месяца.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
_natali
junior
Сообщений: 8
23.04.13 13:51Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 2) пользователя Panterka23
я уже звонила и делала заявку
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Panterka23
junior
Сообщений: 4
23.04.13 14:03Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 2) пользователя _natali
В ответ на: я уже звонила и делала заявку
То есть они одобрили?:) раньше надо было несколько абонентов, что б дом подключили)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
_natali
junior
Сообщений: 8
23.04.13 14:06Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 2) пользователя Panterka23
сказали, что в план подключений включат на следующий квартал, звонила наверное в конце марта. да сказали одного человека достаточно, но вы тоже можете позвонить и свою квартиру заявить на подключение, чем больше заявок, тем больше вероятность ускорения процесса )))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Panterka23
junior
Сообщений: 4
23.04.13 14:09Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 2) пользователя _natali
В ответ на: сказали, что в план подключений включат на следующий квартал, звонила наверное в конце марта. да сказали одного человека достаточно, но вы тоже можете позвонить и свою квартиру заявить на подключение, чем больше заявок, тем больше вероятность ускорения процесса )))
Уже позвонила и оставила заявку:))))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DimDiN
activist
Сообщений: 313
23.04.13 15:47Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 2) пользователя Panterka23
В ответ на: А какие конкретно документы вы подали?)
Копии акта приемки и ДДУ.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Molle
member
Сообщений: 45
23.04.13 17:32Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 2) пользователя oazis54
В ответ на: Molle, о каких изменениях идет речь ?
объединение 1 к. с 3 к. и превращение их в две 2 к.
Вы не в курсе даже?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
oazis54
veteran
Сообщений: 1218
23.04.13 17:41Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 2) пользователя Molle
Это изменение проекта, поэтому быстро не делается, также речь идет не о нижних этажах, а о целом стояке. Да, это действительно будет сделано в ближайшее время, пока этих квартир нет в продаже.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
pre
activist
Сообщений: 315
23.04.13 22:00Ответ на сообщение ЖК Оазис (часть 2) пользователя Автоинформатор
а что с 29 домом? в ДДУ - дата сдачи 30.04
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
oazis54
veteran
Сообщений: 1218
24.04.13 11:14Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 2) пользователя pre
Срок передачи ключей - до 1 августа, это тоже указано в ДДУ. Оформлять в собственность можно начать только после передачи ключей.
29й уже не попадает под "зимнюю сдачу", поэтому сдавать нас обязали уже с благоустройством, которое делается при плюсовой температуре. Сам дом на финальной стадии строительства (фасад, внутренняя отделка), сейчас производятся подготовительные работы для благоустройства.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Akara
member
Сообщений: 52
25.04.13 08:04Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 2) пользователя oazis54
1. Хочу узнать про благоустройство Лескова 23, какие именно работы будут выполнены?
2. Когда планируется отремонтировать дорогу (подъезд со стороны ул.Военной к Лескова 23)? Сейчас там на месте въезда со стороны АЗС сплошное месиво, т.е. дорожное полотно отсутствует.
3. Когда будут закончены строительные работы на парковке и когда я могу пользоваться своей парковкой? Уже устала задавать этот вопрос , т.к. на территории парковки до сих пор идет разгрузка и складирование строительных материалов, ведется работа погрузчиком и проехать на парковку не возможно. Помимо этого не доделан въезд в парковку (минус 1 этаж).
4. Вопрос по остеклению балконов: назовите дату завершения остекления балконов Лескова 23 (сегодня уже 25.04.2013).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
oazis54
veteran
Сообщений: 1218
25.04.13 14:26Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 2) пользователя Akara
Akara, добрый день !
1. Детская и спортивная площадка, лавочки, освещение, покрытия площадок, озеленение - до конца мая 2013г. (будем стараться раньше, если погода и дальше будет теплой и грунт быстро прогреется. Часть работы по благоустройству с этим связана напрямую).
2. Ориентировочно к 15 мая 2013г.
3. Ориентировочно к 15 мая 2013г.
4. Ориентировочно к 15 мая 2013г.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Osskar
veteran
Сообщений: 1241
25.04.13 15:59Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 2) пользователя oazis54
Добрый день! а у вас планировки 3 комн квартир другие не планируются? и частный сектор вокруг комплекса так и останется там? честно говоря, смотрели квартиры в 23 доме, но подобное соседтство (я про частный сектор) стало основным фактором не в пользу Оазиса..а жаль...
… домой с пустыми руками не придешь… дома меня встречает ЧОКУПИЛА…
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
oazis54
veteran
Сообщений: 1218
25.04.13 16:10Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 2) пользователя Osskar
Osskar, добрый день !
В следующем 17-этажном доме, который выйдет в продажу в течении месяца планируются просторные трехкомнатные квартиры (около 110 метров) с видом на парк, двумя с.у и совершенно другой планировкой.

Мэрия приняла решение расселять частный сектор в Октябрьском районе, но реальные сроки неизвестны и от нас они никак не зависят... $:а\?:$
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Osskar
veteran
Сообщений: 1241
25.04.13 16:14Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 2) пользователя oazis54
Спасибо! будем ждать открытия продаж и, быть может, удачные планировки, могут нас отвлечь от соседства
… домой с пустыми руками не придешь… дома меня встречает ЧОКУПИЛА…
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Rachel
experienced
Сообщений: 576
25.04.13 16:14Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 2) пользователя oazis54
Оазис, вы собираетесь продавать квартиры в новом доме на стадии "нет котлована"? И на каких условиях?
Вы разрешение на строительство когда планируете получить?
Обсуждение работы УК ЖК "Оазис"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
oazis54
veteran
Сообщений: 1218
25.04.13 16:29Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 2) пользователя Rachel
Rachel, здравствуйте !
25 дом сейчас на стадии свайного основания.
Условия приобретения: http://oazis54.ru/buy/conditions/
Разрешение на строительство уже получено 28.03.2013
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Rachel
experienced
Сообщений: 576
25.04.13 16:33Ответ на сообщение ЖК Оазис (часть 2) пользователя oazis54
В ответ на: Rachel, здравствуйте !
25 дом сейчас на стадии свайного основания.
А фото можно свайного основания?
Любопытно. А где этот дом располагается?, на камере ничего не видно толком.
Обсуждение работы УК ЖК "Оазис"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
oazis54
veteran
Сообщений: 1218
25.04.13 16:35Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 2) пользователя Rachel
Rachel,
Прямо напротив Лескова, 29 (между 29 и 23).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Rachel
experienced
Сообщений: 576
25.04.13 16:41Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 2) пользователя oazis54
А продажи парковок в 24м доме когда откроются?
Обсуждение работы УК ЖК "Оазис"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
oazis54
veteran
Сообщений: 1218
25.04.13 16:44Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 2) пользователя Rachel
Rachel,
Не раньше июня, скорее всего во второй половине.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
просто_Таня
activist
Сообщений: 106
25.04.13 16:49Ответ на сообщение ЖК Оазис (часть 2) пользователя Автоинформатор
Добрый день! Подскажите, а рядом с "танцующим" домом строится такой же?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Rachel
experienced
Сообщений: 576
25.04.13 16:49Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 2) пользователя oazis54
Так, а камеру переносить в другое место не планируете? А то там какая-то штука весь вид загораживает и портит всю картину.
Обсуждение работы УК ЖК "Оазис"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
oazis54
veteran
Сообщений: 1218
25.04.13 16:55Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 2) пользователя просто_Таня
просто_Таня,
Да, абсолютно такой же - Лескова, 24 http://oazis54.ru/plannings/24/
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Akara
member
Сообщений: 52
25.04.13 16:56Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 2) пользователя oazis54
Сроки по остеклению балконов Лескова 23 переносятся уже неоднократно, назовите причину.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
просто_Таня
activist
Сообщений: 106
25.04.13 17:09Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 2) пользователя oazis54
А цены на квартиры во втором доме такие же, как и в первом?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
EliAl
member
Сообщений: 26
25.04.13 19:39Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 2) пользователя Akara
В ответ на: Сроки по остеклению балконов Лескова, 23 переносятся уже неоднократно, назовите причину.
Поддерживаю и вопрос и комментарий. На сколько точна данная дата -15 мая. После подписания акта приема-передачи, уверяли, что по остеклению работы завершат в течение 2-х недель. Прошел практически месяц, а сдвигов-то практически нет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DimDiN
activist
Сообщений: 313
25.04.13 22:43Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 2) пользователя EliAl
Был сегодня на квартире, у нас по всей видимости закончили остекление. 14 этаж.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Rachel
experienced
Сообщений: 576
26.04.13 12:48Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 2) пользователя Rachel
В ответ на: Так, а камеру переносить в другое место не планируете? А то там какая-то штука весь вид загораживает и портит всю картину.
Уже не загораживает...
Обсуждение работы УК ЖК "Оазис"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: