ЖК "Статус" ЗАО "Строитель"

Печать RSS Деревом

саныч2
v.i.p.
Сообщений: 3129
18.01.14 19:45Ответ на сообщение Re: ЖК "Статус" ЗАО "Строитель" пользователя Doc64
Типо задаток.
Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Zloi_A
activist
Сообщений: 148
18.01.14 21:58Ответ на сообщение Re: ЖК "Статус" ЗАО "Строитель" пользователя Doc64
Не плохой дополнительный доход:) с каждого ДДУ 200-300р
ЖК "Статус" (Новосибирск). Группа жильцов.
--------------------Вступайте-----------------------
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
geilogmu
veteran
Сообщений: 1016
18.01.14 22:25Ответ на сообщение Re: ЖК "Статус" ЗАО "Строитель" пользователя Zloi_A
Какой-то парад лопухов.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Doc64
member
Сообщений: 94
18.01.14 23:05Ответ на сообщение Re: ЖК "Статус" ЗАО "Строитель" пользователя geilogmu
не понял? что вы этим имеете ввиду?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Zloi_A
activist
Сообщений: 148
19.01.14 02:38Ответ на сообщение Re: ЖК "Статус" ЗАО "Строитель" пользователя Doc64
Тоже интересно!
ЖК "Статус" (Новосибирск). Группа жильцов.
--------------------Вступайте-----------------------
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
hpv
veteran
Сообщений: 1082
19.01.14 10:36Ответ на сообщение Re: ЖК "Статус" ЗАО "Строитель" пользователя Zloi_A
Обязательства перед вами у Строителя только на сумму ДДУ, не на уплаченную сумму, а заниженную на услуги агентства (уверен, что акт по информационным услугам агентства вами уже успешно подписан).
Соответственно в случае судов различные неустойки будут расчитываться из меньшей суммы. Захотите перепродать в течение 3-х лет - налогооблагаемая база будет больше. И много чего еще... А если учесть "репутацию" Строителя и движение на стройке... ну вы все сами поняли.
Passat B7' 12
Camry' 16
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Doc64
member
Сообщений: 94
19.01.14 11:56Ответ на сообщение Re: ЖК "Статус" ЗАО "Строитель" пользователя hpv
репутация не самая худшая у строителя... Сейчас практически нет компаний, которые не сдавали бы с опозданием на пол года..Все проекты ими достроены.. Долгостроев нет.. Может по качеству есть вопросы, особенно по тихой гавани.. НО про созвездие слышал в основном хорошее.. Поэтому время покажет..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Doc64
member
Сообщений: 94
19.01.14 12:03Ответ на сообщение Re: ЖК "Статус" ЗАО "Строитель" пользователя hpv
я конечно во многом не разбираюсь, поэтому хотелось бы узнать: как влияют 100тыс. оплаченные на услуги агенства на налогооблагаемую базу при продаже квартиры?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
hpv
veteran
Сообщений: 1082
19.01.14 12:14Ответ на сообщение Re: ЖК "Статус" ЗАО "Строитель" пользователя Doc64
Вариант А: В ДДУ 4000 т.р. Менее чем через 3 года со дня получения с-ва о праве собственности решили продать квартиру, скажем за 5000. Налог 1000*0,13 = 130
Вариант Б: В ДДУ 3800 т.р + 200 т.р агентству. Условия такие же. Налог 1200*0,13 = 156.
Passat B7' 12
Camry' 16
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
hpv
veteran
Сообщений: 1082
19.01.14 12:15Ответ на сообщение Re: ЖК "Статус" ЗАО "Строитель" пользователя hpv
Но это если платить налоги
Passat B7' 12
Camry' 16
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Doc64
member
Сообщений: 94
19.01.14 15:05Ответ на сообщение Re: ЖК "Статус" ЗАО "Строитель" пользователя hpv
надеюсь что не буду продавать.. Купил для себя.. Хотя всё таки мечтаю жить в небольшом коттедже за городом, но пока дорожная обстановка тяжелая.. И надеюсь не придётся по работе уехать из Сиба хотя бы ещё пят лет..:) А так с удовольствием бы переехал в Калининград
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Zloi_A
activist
Сообщений: 148
19.01.14 17:37Ответ на сообщение Re: ЖК "Статус" ЗАО "Строитель" пользователя hpv
продаешь за 3800 квартиру, и ремонт отдельно:) и налогам говори "давай до свиданья"
ЖК "Статус" (Новосибирск). Группа жильцов.
--------------------Вступайте-----------------------
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
geilogmu
veteran
Сообщений: 1016
19.01.14 18:34Ответ на сообщение Re: ЖК "Статус" ЗАО "Строитель" пользователя Zloi_A
В ответ на: продаешь за 3800 квартиру, и ремонт отдельно:)
Такого дурака среди покупателей ещё поискать надо.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
geilogmu
veteran
Сообщений: 1016
19.01.14 18:38Ответ на сообщение Re: ЖК "Статус" ЗАО "Строитель" пользователя Doc64
В ответ на: не понял? что вы этим имеете ввиду?
то, что вас или развели на пустом месте на 200 тысяч, или… не, всё-таки, развели.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Doc64
member
Сообщений: 94
19.01.14 18:55Ответ на сообщение Re: ЖК "Статус" ЗАО "Строитель" пользователя geilogmu
а в чём собственно развод? Они предложили варианты квартир с ценами, и я выбрал понравившуюся мне по подходящей цене.. Сразу предупредили, что часть суммы уходит оплате агентству, и первоначальная цена никак не поменяется.. Я потеряю сто тысяч, только если передумаю покупать, чего я не собираюсь делать.. Уточни в чём развод? Например когда я хотел купить у 1строительного фонда, они мне назвали цену квартиры и когда я решил её приобрести, тоже предупредили, что договор можно подписать только через их агенство, и агенству надо сверху ещё доплатить процент от стоимости.. Вот это мне показалось нечестным..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Zloi_A
activist
Сообщений: 148
19.01.14 18:56Ответ на сообщение Re: ЖК "Статус" ЗАО "Строитель" пользователя geilogmu
Почему дурака? Обычная практика. Сами наверно в старом хруще живете...:-)
ЖК "Статус" (Новосибирск). Группа жильцов.
--------------------Вступайте-----------------------
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Doc64
member
Сообщений: 94
19.01.14 18:59Ответ на сообщение Re: ЖК "Статус" ЗАО "Строитель" пользователя geilogmu
А вот если не достроят и я буду судится и будет фигурировать сумма меньшая чем я заплатил, тогда будет развод.. Но сам факт недостроя уже развод.. А на данный момент никакого развода нет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Энтальпия
member
Сообщений: 69
19.01.14 19:39Ответ на сообщение Re: ЖК "Статус" ЗАО "Строитель" пользователя Doc64
Вечер добрый! Думаю, что у зак. собрания уж точно достроят А Вы на каком этаже 2-ку забронировали?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Doc64
member
Сообщений: 94
19.01.14 22:10Ответ на сообщение Re: ЖК "Статус" ЗАО "Строитель" пользователя Энтальпия
я вам в личку пару вопросов написал:)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
МайскийПень
junior
Сообщений: 6
20.01.14 08:48Ответ на сообщение Re: ЖК "Статус" ЗАО "Строитель" пользователя Doc64
В ответ на: А вот если не достроят и я буду судится и будет фигурировать сумма меньшая чем я заплатил, тогда будет развод.. Но сам факт недостроя уже развод..
А сам факт "распила" суммы? И в случае задержки сроков сдачи получать с застройщика будете не с полной суммы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Энтальпия
member
Сообщений: 69
20.01.14 09:12Ответ на сообщение Re: ЖК "Статус" ЗАО "Строитель" пользователя Doc64
я Вам ответила
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Zloi_A
activist
Сообщений: 148
20.01.14 13:09Ответ на сообщение Re: ЖК "Статус" ЗАО "Строитель" пользователя МайскийПень
200к.р. не такая великая сумма, когда застройщик замораживает стройку...
Сейчас закон вышел о страховании дольщиков...
ЖК "Статус" (Новосибирск). Группа жильцов.
--------------------Вступайте-----------------------
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Энтальпия
member
Сообщений: 69
23.01.14 12:11Ответ на сообщение Re: ЖК "Статус" ЗАО "Строитель" пользователя Zloi_A
http://www.ksonline.ru/news/-/id/8946/ Если верить этой статье - китайцы строят ооочень быстро-5 этажей в месяц
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Doc64
member
Сообщений: 94
23.01.14 18:50Ответ на сообщение Re: ЖК "Статус" ЗАО "Строитель" пользователя Энтальпия
если китайцы строили созвездие, то это хорошо.. Т.к. качество там неплохое, моя знакомая купила там квартиру.. А вот насчёт гавани, слышал в основном негативные отзывы.. Будем надеяться, что Строитель построит то, что будет соответствовать заявленному премиуму.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
МайскийПень
junior
Сообщений: 6
23.01.14 18:59Ответ на сообщение Re: ЖК "Статус" ЗАО "Строитель" пользователя Zloi_A
В ответ на: Сейчас закон вышел о страховании дольщиков...
перестаньте обманывать людей - на эту стройку закон не распространяется
как не стыдно врать?

В ответ на: 200к.р. не такая великая сумма, когда застройщик замораживает стройку...
судя по тому, как вы защищаете возможность увести на сторону 200 тысяч из платежа за товар, вы менеджер "верного решения", да?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Doc64
member
Сообщений: 94
23.01.14 19:07Ответ на сообщение Re: ЖК "Статус" ЗАО "Строитель" пользователя МайскийПень
Ну ошибся, с кем не бывает.. Но он точно не менеджер агенства, а обычный дольщик.. В личке мы общались по поводу проекта, и я не заметил ни одной фразы, которая бы яра рекламировала объект.. Всё на уровне предположений и надежд
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Zloi_A
activist
Сообщений: 148
24.01.14 01:55Ответ на сообщение Re: ЖК "Статус" ЗАО "Строитель" пользователя МайскийПень
А разве в сторону улучшения не должен закон вступить, могу ошибаться просто? Или у нас в России всё как обычно через ... ?

Огорчу наверно, но нет... Если уж прижмет, то уж лучше в полицию, там хоть карьерный рост как ни как обещают
ЖК "Статус" (Новосибирск). Группа жильцов.
--------------------Вступайте-----------------------
Исправлено пользователем Zloi_A (24.01.14 02:05)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Энтальпия
member
Сообщений: 69
24.01.14 06:32Ответ на сообщение Re: ЖК "Статус" ЗАО "Строитель" пользователя Doc64
http://www.jobnk.ru/news/179 - это опять про китайцев, про сроки строительства (надо же форум поддерживать - а говорить особо и не о чем )
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Энтальпия
member
Сообщений: 69
24.01.14 08:22Ответ на сообщение Re: ЖК "Статус" ЗАО "Строитель" пользователя Doc64
про мытье окон, выдержка из статьи (про Москву) "Дополнительные траты или экономия?
данные стоимости мойки стеклянных фасадов: на сегодняшний день цена чистки панорамного остекления составляет порядка 100 рублей за квадратный метр. А дальше действует простая арифметика: чем больше площадь остекления, тем дороже будет его очистка. Потраченные средства распределяются между всеми собственниками квартир в доме." http://www.irn.ru/articles/34788.html
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
МайскийПень
junior
Сообщений: 6
24.01.14 09:54Ответ на сообщение ЖК "Статус" ЗАО "Строитель" пользователя Zloi_A
В ответ на: А разве в сторону улучшения не должен закон вступить, могу ошибаться просто?
В отношении ЖК Статус ЗАО Строитель закон о страховании не действует. Вы тут себя за покупателя выдаете - так посмотрите договор, или отсканируйте и киньте сюда, замазав ФИО - тут юристы прокомментируют.

В ответ на: Или у нас в России всё как обычно через ... ?
Через ... в данном случае именно на "Статусе" - по 200 тысяч рублей "уводят" у клиентов ЗАО Строитель и прокладка в виде Верного решения, причём тут Россия?

Если, конечно, можно верить какому-то анониму, который выше описал, как у него эту сумму, оплаченную за квартиру, не указали в стоимости договора. Может он врет?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Zloi_A
activist
Сообщений: 148
24.01.14 11:23Ответ на сообщение Re: ЖК "Статус" ЗАО "Строитель" - подозрительная стройка? пользователя МайскийПень
Сходил к юристу по этим вопросам знакомому, точно не действует, да и вообще не обязательно страховать, там у них несколько вариантов...

Не врет, и не только по 200 открою еще одну тайну))
ЖК "Статус" (Новосибирск). Группа жильцов.
--------------------Вступайте-----------------------
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
proTest84
member
Сообщений: 70
24.01.14 18:18Ответ на сообщение ЖК "Статус" ЗАО "Строитель" пользователя MSArio
Вот интересно, ни планировок, ни цен нет в общем доступе, на их сайте
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Zloi_A
activist
Сообщений: 148
24.01.14 20:20Ответ на сообщение Re: ЖК "Статус" ЗАО "Строитель" пользователя proTest84
Да они понимают, что и так раскупят всё... Зачем им себе голову марочить? Реальный покупатель сам в офис приедет))
ЖК "Статус" (Новосибирск). Группа жильцов.
--------------------Вступайте-----------------------
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Doc64
member
Сообщений: 94
24.01.14 21:37Ответ на сообщение Re: ЖК "Статус" ЗАО "Строитель" - подозрительная стройка? пользователя МайскийПень
мне не зачем врать.. Вы как то резко на всё реагируете.. Уже успели двоих причислить к врунам и менеджерам компании
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Doc64
member
Сообщений: 94
24.01.14 21:42Ответ на сообщение Re: ЖК "Статус" ЗАО "Строитель" пользователя proTest84
мне кажется специально такая стратегия выбрана.. И дела не в том что они не хотят заморачиваться. Это единственный проект компании такой закрытый.. Нет в общем доступе и количество оставшихся в продаже квартир..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Zloi_A
activist
Сообщений: 148
25.01.14 00:18Ответ на сообщение Re: ЖК "Статус" ЗАО "Строитель" - подозрительная стройка? пользователя Doc64
Надо за зарплатой сходить, а то работаем, и не знаем, хорошо люди глаза открыли...
ЖК "Статус" (Новосибирск). Группа жильцов.
--------------------Вступайте-----------------------
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sonayrau
junior
Сообщений: 4
25.01.14 06:45Ответ на сообщение Re: ЖК "Статус" ЗАО "Строитель" пользователя Zloi_A
из офиса говорят, что до сих пор нет рабочки
так что можит поменятся еще все

если что надо кому - пишите на мыло, я здесь редко бываю
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sonayrau
junior
Сообщений: 4
25.01.14 06:50Ответ на сообщение Re: ЖК "Статус" ЗАО "Строитель" пользователя Zloi_A
денег в рекламу вбухано уже на несколько квартир хватит с отделькой, продажи требуют а декабря все упало у всех надо цены снижать а офис не дает
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Энтальпия
member
Сообщений: 69
25.01.14 09:27Ответ на сообщение Re: ЖК "Статус" ЗАО "Строитель" пользователя proTest84
"Вот интересно, ни планировок, ни цен нет в общем доступе, на их сайте" - на сайте Жилфонда есть цены на ЖК "Статус"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Doc64
member
Сообщений: 94
25.01.14 09:57Ответ на сообщение Re: денег уже много вбухано в рекламу пользователя sonayrau
не совсем понятно о чем здесь написано.. "а декабря все упало у всех надо цены снижать" .. у кого и что упало?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Zloi_A
activist
Сообщений: 148
25.01.14 13:50Ответ на сообщение Re: ЖК "Статус" ЗАО "Строитель" пользователя Энтальпия
Цена может быть не точной, разные этажи это разные цены и кв.метры.
ЖК "Статус" (Новосибирск). Группа жильцов.
--------------------Вступайте-----------------------
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Zloi_A
activist
Сообщений: 148
25.01.14 15:36Ответ на сообщение Re: денег уже много вбухано в рекламу пользователя sonayrau
Ну это вина маркетологов строителя, рекламы ноль для реальных покупателей, пару баннеров на Кирова больше толку бы дали, ну и менеджер экскурсовод на объекте, чем заказная статья на НГС))
ЖК "Статус" (Новосибирск). Группа жильцов.
--------------------Вступайте-----------------------
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Doc64
member
Сообщений: 94
25.01.14 15:55Ответ на сообщение Re: денег уже много вбухано в рекламу пользователя Zloi_A
Вот европейский берег и оазис, там вбухано на рекламу.. на каждом шагу про них написано, вплоть до метро дошли.. А здесь и без массовой рекламы всё раскупят..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Энтальпия
member
Сообщений: 69
25.01.14 17:23Ответ на сообщение Re: денег уже много вбухано в рекламу пользователя Doc64
Что там метро - даже у нас в Якутии уже развешана реклама нового проекта Сибакадемстроя - Панорама
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Энтальпия
member
Сообщений: 69
28.01.14 18:36Ответ на сообщение Re: ЖК "Статус" ЗАО "Строитель" пользователя Энтальпия
на сайте http://vk.com/stroitelnsk#/stroitelnsk выложены новые фото за январь со строек ЗАО "Строитель" - Новомарусино и Астра. Ну а мы ждем весны, ведь с ее приходом появятся, как подснежники, китайские специалисты...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Doc64
member
Сообщений: 94
28.01.14 19:42Ответ на сообщение Re: ЖК "Статус" ЗАО "Строитель" пользователя Энтальпия
ждём с нетерпением как наш красавец начнёт расти
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Zloi_A
activist
Сообщений: 148
29.01.14 00:26Ответ на сообщение Re: ЖК "Статус" ЗАО "Строитель" пользователя Doc64
Каждый день езжу мимо и наблюдаю наш "Сугроб")) и думаю быстрее бы катайсы приехали, в жизни так по ним не скучал как сейчас))
ЖК "Статус" (Новосибирск). Группа жильцов.
--------------------Вступайте-----------------------
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Zloi_A
activist
Сообщений: 148
29.01.14 00:30Ответ на сообщение Re: ЖК "Статус" ЗАО "Строитель" пользователя Энтальпия
Не повезло жителям астры, там русские сейчас строят, а наши люди качественно строить не умеют))
ЖК "Статус" (Новосибирск). Группа жильцов.
--------------------Вступайте-----------------------
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Пони89
member
Сообщений: 47
29.01.14 11:09Ответ на сообщение Re: ЖК "Статус" ЗАО "Строитель" пользователя Zloi_A
В ответ на: Каждый день езжу мимо и наблюдаю наш "Сугроб")) и думаю быстрее бы катайсы приехали, в жизни так по ним не скучал как сейчас))
Мое личное мнение - сдадут с задержкой на год-полтора даже с китайцами.
У Альфастроя, думаю, быстрее будет каркас. Так что можете еще забрать деньги у Строителя и отдать Альфастрою.
Ой! Мне страшно! Саша С. такой страшный! Такой... такой... Спортсмен в адибасе - вот какой он!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Энтальпия
member
Сообщений: 69
29.01.14 12:14Ответ на сообщение Re: ЖК "Статус" пользователя Пони89
Обязательно так и сделаем
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: