Дискус - как продать квартиру?

Печать RSS Деревом

тин
member
Сообщений: 96
14.12.12 01:35
Битый час ищу в поисковике, но все не то. Имею квартиру в Дискусу в доме который сдается, сейчас приглашают на приемку квартиры что бы подписать акт п/п. Но я собрался ее продовать по переуступке, а насколько понял после подписания акта надо ее оформлять в собственность, что мне делать не хочется, или все же после подписания акта п/п можно ее также продать по переуступке? Подскажите, а то все свободное время убью на поиск)
Топик закрыл(а) (01.05.15 21:03)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ипат
activist
Сообщений: 192
14.12.12 04:08Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? пользователя тин
дом сдан?
подписав акт приема-передачи- какая может быть переуступка? застройщик свои обязательства перед вами выполнил - чего переуступать - то?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
СемиК
activist
Сообщений: 201
14.12.12 09:03Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? пользователя тин
да, после получения ключей, вы попрежнему являетесь инвестором, и пока квартира не в собственности, вы инвестор член кооперотива, после получения ключей переуступка 5 тыс.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
тин
member
Сообщений: 96
14.12.12 11:02Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя СемиК
Вот и 2 абсолютно разных ответа)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Demina
activist
Сообщений: 303
14.12.12 11:25Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя тин
Вы позвоните в Дискус на Бетонную, думаю там Вам все объяснят
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
058lekseih22
v.i.p.
Сообщений: 3600
14.12.12 11:28Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя тин
5000 р. в Дискусе берут за переоформление документов. Если Вы сможете предоставить Договор Купли-Продажи, который их устроит, то вроде и денег брать будет не за что. В этом случае, Вы ставите их перед фактом смены члена кооператива, предварительно оплатив вступительный взнос (стоимость картонной книжечки входит в эту сумму).
До оформления собственности - ещё около года. Тогда Вы получите Свидетельство о собственности, зарегистрированное в юстиции, и свободны от всех, кроме налоговой
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
058lekseih22
v.i.p.
Сообщений: 3600
14.12.12 11:29Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя тин
<п.4>
Исправлено пользователем Libre (09.08.13 21:53)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ипат
activist
Сообщений: 192
14.12.12 12:17Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя тин
В ответ на: Вот и 2 абсолютно разных ответа)
я забыл, что дискус по своим схемам продает. мой ответ был по ДДУ, который регится в юстиции.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
тин
member
Сообщений: 96
14.12.12 12:38Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя 058lekseih22
< п.4 >

А с чем связано столько долгое ожидание оформление собственности?
Исправлено пользователем serega (09.05.14 14:22)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
058lekseih22
v.i.p.
Сообщений: 3600
14.12.12 20:19Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? пользователя тин
Дискус строит на арендованной земле. Вначале он переоформляет её в собственность, это длится именно около года. Кстати, как проходит эта процедура сейчас с книжками ЖСК, я пока не знаю, планирую ознакомится в ближайшее время. Не думаю, что быстрее.
До этого у нас была квартира по векселю. Тогда после сдачи дома и получения ключей мы почти пол-тора года жили в квартире НЕсобственниками, всё это время шло оформление земли под нашими домами. А через 1,5 года нас пригласили на Бетонку, вексель забрали и квартиру мы приобретали у Дискуса уже по Договору купли-продажи с регистрацией в юстиции. Кстати, БТИ-ишные документы нам выдали какие-то усечённые, квартира не расписана по комнатам-квадратоам.
Ключи получили в апреле 2010 года, а собственность зарегистрировали в июле 2011. Как-то так...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
тин
member
Сообщений: 96
15.12.12 22:03Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя 058lekseih22
Спасибо.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
smirnovkonstant
member
Сообщений: 43
17.12.12 13:21Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? пользователя тин
<п.4>
п.3
Исправлено пользователем Libre (09.08.13 21:53)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17491
17.12.12 23:25Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? пользователя тин
мне кажется, я вам "в контакте" объясняла, что в собственности у вас квартира будет ой, как не скоро...и все это время вы можете продать ее по переуступке, с ключами и актом приема-передачи - 5 тр.

многие делают ремонт и на это уходит не один месяц, а потом продают по переуступке.

вы бы задали свой вопрос в любом топике по дискусу, а их более 30 штук и все вам ответили бы тоже самое...
а люди, "далекие" от дискуса вам ответят не правильно.

а еще на Бетонной, 14 есть юридический отдел и там всем этим занимаются юристы дискуса.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
В777
junior
Сообщений: 14
20.12.12 14:38Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? пользователя тин
Продается 1ка 43кв.м. сдача 1кв. 2014г. без агентства.
кому интересно в личку.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
MarykaSh
member
Сообщений: 41
30.01.13 21:29Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? пользователя тин
<п.4>
96, 3ст
Исправлено пользователем Libre (09.08.13 21:54)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Василичъ
activist
Сообщений: 242
16.02.13 20:19Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя ИРУСЯ
Доброго времени суток! Ируся, вы хорошо ориентируетесь в теме. Может ответите: какова цена переуступки на стадиях строительства?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17491
17.02.13 12:20Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя Василичъ
Здравствуйте!
переуступка:
за год до окончания ст-ва - 100 т.р.
за полгода до окончания ст-ва - 50 т.р.
за квартал до окончания ст-ва - 20 т.р.
перед выдачей ключей и с ключами - 5 т.р.
и еще, каждый дом надо рассматривать в отдельности, могут быть отклонения в ту или др. сторону, например 57 стр. намного быстрее открылась более дешевая переуступка...
Исправлено пользователем ИРУСЯ (17.02.13 12:21)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kenna
activist
Сообщений: 153
17.02.13 12:33Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? пользователя ИРУСЯ
И еще 15 тыс. на переоформление членской книжки.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17491
17.02.13 12:37Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя Kenna
да-да.точно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
МасяБратск
activist
Сообщений: 178
21.02.13 11:16Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? пользователя тин
Кто продает трешку трамвайчик?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
iri38na
experienced
Сообщений: 771
21.02.13 18:52Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя 058lekseih22
Хочется спросить у тех,кто уже оформил или оформляет собственность на квартиру.Озвучьте сроки,сколько ушло времени на это от приглашения в Дискус для подписания договора купли-продажи и до получения готовых документов.Решила продать студию(Снежиной,39),пока открыта переуступка(5 тыс),но знаю,что некоторые ускоряли процесс.Вот и думаю,если начать процесс оформления ,то сколько уйдет времени,да и надо ли оно?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Natalyaa
забанен
junior
Сообщений: 10
22.02.13 00:01Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? пользователя тин
Куплю 1-ую в дискусе, на сдаче или до конца 2013г, рассмотрю все варианты!!! Расчет наличными. АН просьба не беспокоить,
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
montana12
member
Сообщений: 90
22.02.13 00:24Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя Natalyaa
Здравствуйте! Продам студию 40 м, ключи на руках, Высоцкого 54, 9/10
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Люциния
member
Сообщений: 33
27.02.13 00:28Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя montana12
Тоже интересуюсь квартирами-студиями на Плющихинском ж/м.... Звоните или пишите в личку, жду предложений 8-952-916-9484 Людмила
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Моймир
activist
Сообщений: 230
27.02.13 09:46Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя Люциния
<п.4>
Исправлено пользователем Libre (09.08.13 21:56)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: