Погода: 0 °C
03.12−1...1пасмурно, снег
04.12−6...−4пасмурно, снег
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Дискус - как продать квартиру?

  • Битый час ищу в поисковике, но все не то. Имею квартиру в Дискусу в доме который сдается, сейчас приглашают на приемку квартиры что бы подписать акт п/п. Но я собрался ее продовать по переуступке, а насколько понял после подписания акта надо ее оформлять в собственность, что мне делать не хочется, или все же после подписания акта п/п можно ее также продать по переуступке? Подскажите, а то все свободное время убью на поиск)

    Топик закрыл(а) (01.05.15 21:03)

  • дом сдан?
    подписав акт приема-передачи- какая может быть переуступка? застройщик свои обязательства перед вами выполнил - чего переуступать - то?

  • да, после получения ключей, вы попрежнему являетесь инвестором, и пока квартира не в собственности, вы инвестор член кооперотива, после получения ключей переуступка 5 тыс.

  • Вот и 2 абсолютно разных ответа)

  • Вы позвоните в Дискус на Бетонную, думаю там Вам все объяснят

  • 5000 р. в Дискусе берут за переоформление документов. Если Вы сможете предоставить Договор Купли-Продажи, который их устроит, то вроде и денег брать будет не за что. В этом случае, Вы ставите их перед фактом смены члена кооператива, предварительно оплатив вступительный взнос (стоимость картонной книжечки входит в эту сумму).
    До оформления собственности - ещё около года. Тогда Вы получите Свидетельство о собственности, зарегистрированное в юстиции, и свободны от всех, кроме налоговой :umnik:

  • <п.4>

    Исправлено пользователем Libre (09.08.13 21:53)

  • В ответ на: Вот и 2 абсолютно разных ответа)
    я забыл, что дискус по своим схемам продает. мой ответ был по ДДУ, который регится в юстиции.

  • < п.4 >

    А с чем связано столько долгое ожидание оформление собственности?

    Исправлено пользователем serega (09.05.14 14:22)

  • Дискус строит на арендованной земле. Вначале он переоформляет её в собственность, это длится именно около года. Кстати, как проходит эта процедура сейчас с книжками ЖСК, я пока не знаю, планирую ознакомится в ближайшее время. Не думаю, что быстрее.
    До этого у нас была квартира по векселю. Тогда после сдачи дома и получения ключей мы почти пол-тора года жили в квартире НЕсобственниками, всё это время шло оформление земли под нашими домами. А через 1,5 года нас пригласили на Бетонку, вексель забрали и квартиру мы приобретали у Дискуса уже по Договору купли-продажи с регистрацией в юстиции. Кстати, БТИ-ишные документы нам выдали какие-то усечённые, квартира не расписана по комнатам-квадратоам.
    Ключи получили в апреле 2010 года, а собственность зарегистрировали в июле 2011. Как-то так...

  • Спасибо.

  • <п.4>

    п.3

    Исправлено пользователем Libre (09.08.13 21:53)

  • мне кажется, я вам "в контакте" объясняла, что в собственности у вас квартира будет ой, как не скоро...и все это время вы можете продать ее по переуступке, с ключами и актом приема-передачи - 5 тр.

    многие делают ремонт и на это уходит не один месяц, а потом продают по переуступке.

    вы бы задали свой вопрос в любом топике по дискусу, а их более 30 штук и все вам ответили бы тоже самое...
    а люди, "далекие" от дискуса вам ответят не правильно.

    а еще на Бетонной, 14 есть юридический отдел и там всем этим занимаются юристы дискуса.

  • Продается 1ка 43кв.м. сдача 1кв. 2014г. без агентства.
    кому интересно в личку.

  • <п.4>

    96, 3ст

    Исправлено пользователем Libre (09.08.13 21:54)

  • Доброго времени суток! Ируся, вы хорошо ориентируетесь в теме. Может ответите: какова цена переуступки на стадиях строительства?

  • Здравствуйте!
    переуступка:
    за год до окончания ст-ва - 100 т.р.
    за полгода до окончания ст-ва - 50 т.р.
    за квартал до окончания ст-ва - 20 т.р.
    перед выдачей ключей и с ключами - 5 т.р.
    и еще, каждый дом надо рассматривать в отдельности, могут быть отклонения в ту или др. сторону, например 57 стр. намного быстрее открылась более дешевая переуступка...

    Исправлено пользователем ИРУСЯ (17.02.13 12:21)

  • И еще 15 тыс. на переоформление членской книжки.

  • да-да.точно.

  • Кто продает трешку трамвайчик?

  • Хочется спросить у тех,кто уже оформил или оформляет собственность на квартиру.Озвучьте сроки,сколько ушло времени на это от приглашения в Дискус для подписания договора купли-продажи и до получения готовых документов.Решила продать студию(Снежиной,39),пока открыта переуступка(5 тыс),но знаю,что некоторые ускоряли процесс.Вот и думаю,если начать процесс оформления ,то сколько уйдет времени,да и надо ли оно?

  • Куплю 1-ую в дискусе, на сдаче или до конца 2013г, рассмотрю все варианты!!! Расчет наличными. АН просьба не беспокоить,

  • Здравствуйте! Продам студию 40 м, ключи на руках, Высоцкого 54, 9/10

  • Тоже интересуюсь квартирами-студиями на Плющихинском ж/м.... Звоните или пишите в личку, жду предложений 8-952-916-9484 Людмила

  • <п.4>

    Исправлено пользователем Libre (09.08.13 21:56)

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: