Краснообск 113 (часть 2)

В ответ на: Милые жительницы, а также будущие соседки "113"всех с 8 МАРТА!Всем весеннего праздничного настроения,а также скорейшего разрешения наших общих проблем,касаемых "113"!!!

В ответ на:

В ответ на: ...что мое заявление переслано в министерство строительства.

Туда тож подали,06.02.2013г. Месяц им дается на рассмотрение. Вот-вот должны разродиться...Ждем`с.

В ответ на: Добрый день, уважаемые собственники!

У меня, так же как и вас, квадратные метры в этом доме. Прочитав все ветки, хочу обратить внимание на следующее:

1) Сообщений очень много, типичный собственник теряется в вопросе что же ему сейчас делать - продолжать платить, писать заявления, судиться, общаться со сторожем, куда идти и что делать. Переизбыток лишней информации.

2) Из своих источников имеется информация, что наши товарищи Коцюбы и Ко - весьма умные и подкованные в вопросах строительного бизнеса граждане, со своей бригадой юристов и общирными связями в аппарате. Благодаря нашей некомпетентности они сделали так, что мы должны им теперь платить. Вы и так, все это прекрасно уже поняли. Прокуратуры и суды - малоперспективная трата времени в гнилом бюрократическом устройстве нашей страны. К великому сожалению. Время идет, мы оказываемся должны все больше и больше денег.

Что нам нужно сделать: РЕШАТЬ ВОПРОС ЦЕНТРАЛИЗОВАННО
а не по-одиночке.

До сих пор у нас нет собранной инициативной группы, у которой были бы списки всех собственников и которая бы вела решение вопроса.

Мое рациональное предложение:

1) Тот, кто лучше всего, на его взгляд, осведомлен о текущей ситуации - выложите свой контакт. Лучше сотовый, для оперативной связи. Вы будете ключевым человеком. Предлагаю даже, после создания или подключения другого ТСЖ, сделать пожертвование этому человеку от каждой квартиры (лично дам 5000р.) - за активность.

2) Все, кто это читает - отзваниваемся ему, заносим себя в список активной группы, делимся текущей информацией. Знаете контакты соседей или других собственников - звоним и сообщаем.

3) Ключевой человек посредством личного контакта обзванивает всех и назначает большое общее собрание.
На нем и будем решать вопрос нашей собственности. Думаю все отнесутся серьезно - не миллионеры же. А некоторым и жить негде.

Чтобы это предложение не потерялось в последующих постах, делайте репост, нажимайте цитировать сообщение, и выражайте свое мнение. Так мое сообщение не затеряется и мы охватим всех, кто уже активничает и тех, кто только подключается.

Жду ответ.

В ответ на: Я догадываюсь, что сейчас только ленивый не кинет в меня камень, но, все-таки...
Уважаемые соседи, мне вся эта ботва не нравится точно так же, как и Вам. НО, я знаю точно одно: не ту страну назвали Гондурасом. Жизненный опыт четко рисует мне перспективы судебных тяжб и прочих обращений в властные структуры. Ошибается тот, кто считает, что Вашей болью, проблемами проникнутся чиновники, судьи, остальные бюрократы и кинутся решать вопрос. Не, не кинутся. Будут вот такие вежливые отписки ни о чем. Нет, Вас не пошлют подальше! НО и делать ничего не станут. Доведете дело до суда? Допустим. И что потом, все будет ОК? Увы и ах. Сначала ответчик будет долго бюллетенить, потом мильен раз заседание перенесут по другим причинам. Через пару лет, может быть, Вы получите нужное решение. Ну и тут же его кинутся исполнять? Ничего похожего, ес-но. К тому моменту не будет ни Кацубы, ни Каратаева, ни ЦНТУ АВТО.
Все идет ни шатко ни валко и прорывов, я так понял, не намечается... ну и доколе? Месяц, два, год? Поставьте себе временные рамки. Ну а как быть тем, кто живет в доме? Как быть тем, кому некуда уехать??? Сейчас Каратаев отключит свет, воду и адью! 10 плательщиков надорвутся платить за всех...
Не, ну я знаю по никам кто сейчас на меня будет больше всего наезжать... :-) Дескать, ты, сукин сын, не мути воду!!! Мы их в бараний рог! Прошу только мадам КОМИЛЬФО по-возможности понятно изложить свой гневный пост...
Что предлагаю? да ничего я не предлагаю. Я констатирую факт: увы и ах, я плачу и буду платить. Да, меня это убивает, но, не вижу иного выхода. ИМХО, чем быстрее мы завершим все формальности, тем скорее сможем выбрать управляющую компанию. Ну а потом судиться может кто хочет и с кем хочет.
Не сомневаюсь, что сейчас будет куча постов, где меня как только не обзовут. Заранее призываю к политорректности, заметьте, я никого не оскорбил, никого не унизил.
Здесь решается вопрос: как быть. Я изложил свое мнение. Пусть оно идет в разрез с мнением большинства, но, уважайте его.

В ответ на: +1
Что у людей делается для регистрации? Я сегодня еду за документами в Гильдию. Кто нибудь ещё подали заявки?

В ответ на: +1
Что у людей делается для регистрации? Я сегодня еду за документами в Гильдию. Кто нибудь ещё подали заявки?

В ответ на: Здесь решается вопрос: как быть. Я изложил свое мнение. Пусть оно идет в разрез с мнением большинства, но, уважайте его.

В ответ на: +1
Что у людей делается для регистрации? Я сегодня еду за документами в Гильдию. Кто нибудь ещё подали заявки?

В ответ на: Да нет, выразился неправильно. Подал только документы.

В ответ на:

В ответ на: Здесь решается вопрос: как быть. Я изложил свое мнение. Пусть оно идет в разрез с мнением большинства, но, уважайте его.

я тоже хотел бы в Свою квартиру въехать, подписал акты и допники, вычеркнув непотребные пункты, но мне их не подписывают, и что мне делать? платить? может на колени упасть в слезах? хотят денег, пусть через суд взымают, я свои обязательства выполнил полностью, остальное их проблемы... ну а если вам жить негде больше, то это, извините, тоже не за мой счёт решайте, пожалуйста...

В ответ на: Их проблемы, не их проблемы... пусть через суд взымают...
Я полагаю, что никто с Вами животами мериться не будет. Они просто будут бездействовать, никуда не торопясь. А потом, так, ради хохмы, продадут Вашу квартиру за долги, а ЦНТУ АВТО обанкротят.
Ну а потом Вы долго будете все это оспаривать в судах различных инстанций и, наверное, лет через 20, выиграете. Но, это будет ПИРРОВА победа.

В ответ на: Знаю точно, что бесплатных пирожных не бывает и долги у дома будут мама-дорогая... А потом на собраниях все принципиальные и несогласные предложат нам, "упавшим на колени в слезах", расколоть все долги на части, согласно площади квартир. Поверьте, я все это проходил, так и будет.

В ответ на:

В ответ на:

В ответ на: ...что мое заявление переслано в министерство строительства.

Туда тож подали,06.02.2013г. Месяц им дается на рассмотрение. Вот-вот должны разродиться...Ждем`с.

Вчера,11.03.2013г. потревожили мин-во строительства и жкх... Нас уведомили о продлении сроков рассмотрения заявления и проведения проверки(спасибо,что хоть проверку инициировали)до 04.04.2013г.. В связи с чем установлены новые сроки по телепону уточнить отказались. Сообщили,что отправили информацию с причиной продления по почте(хотя при подаче говорили,что можно самим забирать и взяли номер телепона). Чтож... Опять Ждем`с.

В ответ на: наши квартиры ЦНТУ АВТО не принадлежат и если Вы считаете, что они смогут наши квартиры продать, то с таким же успехом и Вашу смогут, здесь наши шансы равны на 100%.

В ответ на: Если откинуть в сторону плату за аренду земли, охрану и т.д. люди кто принял квартиры делают ремонт, ходят на объект. Соответственно тратят энергию, воду, за нами моет техничка, мусор вывозят, чистят снег, председателю в конце концов зарплату плалят - за всё это то мы должны платить!

В ответ на:

В ответ на: наши квартиры ЦНТУ АВТО не принадлежат и если Вы считаете, что они смогут наши квартиры продать, то с таким же успехом и Вашу смогут, здесь наши шансы равны на 100%.

согласен. тем более в дду (в моем точно) есть пункт 4.1.3 который позволяет застройщику продать квартиру при определенных условиях.
Если застройщик все же пойдет на этот шаг - доказывать, наличие/отсутствие этих условий придется нам.

Может быть имеет смысл всем дольщикам наложить арест на свои квартиры в росреестре. что думаете?

В ответ на:

В ответ на:

В ответ на: наши квартиры ЦНТУ АВТО не принадлежат и если Вы считаете, что они смогут наши квартиры продать, то с таким же успехом и Вашу смогут, здесь наши шансы равны на 100%.

согласен. тем более в дду (в моем точно) есть пункт 4.1.3 который позволяет застройщику продать квартиру при определенных условиях.
Если застройщик все же пойдет на этот шаг - доказывать, наличие/отсутствие этих условий придется нам.

Может быть имеет смысл всем дольщикам наложить арест на свои квартиры в росреестре. что думаете?

ZENA, почитайте что тут пишут. Как раз на тему "могут продать - не могут продать". Да и сказал я это так, от балды, но, оказывается есть варианты.

Вам не нравится то, что я пишу, ПОНИМАЮ. Мне не нравится тот БАРДАК, что творится с домом.
Каратаевы-Кацубы неправы, слов нет. Спорить не о чем. Я пытаюсь сказать одно: балаган, который имеет место быть будет длиться без конца и края. По Закону, не по Закону... что толку от знания этих самых ЗАКОНОВ, если они не работают? Знаете поговорку: ДРУЗЬЯМ - ВСЕ, ВРАГАМ - ЗАКОН. Добиться чего-то по Закону в нашей стране... пупок развяжется.

И давайте не будем с Вами опускаться до уровня САМ ДУРАК, уже единожды повздорили. Я излагаю СВОИ мысли и взгляды на жизнь. Мне тоже кажутся малосимпатичными Ваши реплики, но, я не навешиваю на них ярлыки а-ля "сталкиваете лбами". Раз договорились не комментировать посты друг друга, давайте будем придерживаться этого правила. Я против Вас и остальных несогласных ничего не имею. И это не фигура речи, это факт. Мое мнение идет в разрез с Вашим. Я Вас не перевоспитаю и Вы меня не пытайтесь, пожалуйста.

В ответ на: "Я полагаю, что никто с Вами животами мериться не будет. Они просто будут бездействовать, никуда не торопясь. А потом, так, ради хохмы, продадут Вашу квартиру за долги, а ЦНТУ АВТО обанкротят"

Что за бред. На каком основании они будут продавать квартиры, которые продали по ДДУ, зарегистрированному в юстиции. Это уже двойные продажи получаются. Вчера только консультировалась с юристом по поводу необоснованной НЕпередачи квартиры дольщикам. Подается иск в суд с требованием передачи квартиры (при условии полного выполнения дольщиком своих обязательств по договору, есс-но) с целью последующей регистрации права собственности. Суд выносит решение в пользу инвестора (что бесспорно), и тогда вы идете регистрируете спокойно право собственности на основании судебного решения, и никакой акт приема-передачи вам уже не нужен, потому как вы в суде уже доказали свои права на квартиру. Пусть застройщик дальше сидит бездействует. А вот когда вы зарегистрируете право собственности, тогда по закону вы можете заключить договор на управление домом и оплачивать коммунальные платежи. А до этого момента вы никому ничего не должны. Поэтому Застройщики, как правило, и торопятся побыстрее передать все квартиры. А бездействие ЦНТУ "АВТО" не поддается вообще никакой логике.
Каждый, действительно, выбрал свою дорогу в соответствии со своей жизненной ситуацией.

В ответ на: Я сегодня был в инспеции ПЭЦ - они говорят, что ОПЛАТЫ ЗА ТЕПЛО ОТ ЦНТУ АВТО ЗА 113 дом - НЕБЫЛО С ДЕКАБРЯ. ЗАДОЛЖЕННОСТЬ 2 МЕСЯЦА (ЯНВАРЬ И ФЕВРАЛЬ). Они готовят документы в суд. ВЕРОЯТНО, та же ситуация и с ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЕЙ (завтра повезу им письмо чтоб это проверить).

В ответ на:

В ответ на: может президенту написать?

а почему бы и не написать?
как мне ответила прокурор: я бы на вашем месте пробовала все возможные и невозможные варианты...