Краснообск 113 (часть 2)

Печать RSS Деревом

Sergei1973
member
Сообщений: 29
06.02.13 19:34Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 (часть 2) пользователя voda54
Я три акта приема-передачи подписал, два осталось у застройщика, один у меня на руках. Акты подписаны мной и застройщиком. Мне сейчас допник переделывают с 2-х стороннего на 3-х сторонний, т.к. ипотека и ДДУ 3-х сторонний, затем банк подпишет и нужно будет допник регистрировать, затем все остальное, но это будет от застройщика зависеть, когда он услуги БТИ оплатит, выше об этом писали. Документы подписывали в нашем доме во 2-м под.,у Татьяны Леонтьевны.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sergei1973
member
Сообщений: 29
06.02.13 19:43Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 (часть 2) пользователя voda54
Извините, сразу не прочел что у Вас написано в скобках, думаю мой пост Вас не заинтересует.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
иванычч
junior
Сообщений: 11
06.02.13 20:33Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 (часть 2) пользователя voda54
Мы отправили претензию, уведомление о получении пришло, также мы вручили претензию лично под роспись
Ответа от застройщика нет
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
иванычч
junior
Сообщений: 11
06.02.13 20:39Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 (часть 2) пользователя Sergei1973
Вам передали квартиру без доплат?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sergei1973
member
Сообщений: 29
06.02.13 20:44Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 (часть 2) пользователя иванычч
Передали с доплатами.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Bastion
veteran
Сообщений: 1274
06.02.13 21:09Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 (часть 2) пользователя иванычч
В ответ на: Мы отправили претензию, уведомление о получении пришло, также мы вручили претензию лично под роспись
Ответа от застройщика нет
А под роспись у вас кто претензию принял?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Evgeny Demenchuk
activist
Сообщений: 335
06.02.13 21:22Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 (часть 2) пользователя voda54
Отправляли в три адреса: Ленина (указан в договоре), Краснообск (офис) и на а/я. Два уведомления о вручении пришло: с Краснообска (офиса) и а/я.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Volodya
old hamster
Сообщений: 25718
06.02.13 22:27Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 (часть 2) пользователя Evgeny Demenchuk
как давно отправляли? я уже больше недели жду ответа, тишина...
Я не экстремал — просто иногда по-другому не проехать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Evgeny Demenchuk
activist
Сообщений: 335
06.02.13 22:40Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 (часть 2) пользователя Volodya
Отправляли 23.01.2013г.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Evgeny Demenchuk
activist
Сообщений: 335
06.02.13 22:45Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 (часть 2) пользователя Evgeny Demenchuk
Кстати, для тех участников строительства, которые решили судиться с застройщиком, сообщаю правильные реквизиты разрешения на ввод объекта (многоэтажного жилого дома № 113) в эксплуатацию - № RU54519101-87 от 26.12.2012.

Разрешения под номером 327, о котором застройщик сообщил на сайте Ассоциации СТСБС, администрацией р.п. Краснообска не выдавалось.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nik324
activist
Сообщений: 112
06.02.13 22:56Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 (часть 2) пользователя Evgeny Demenchuk
откуда информация о разрешении? где можно взять копию?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Evgeny Demenchuk
activist
Сообщений: 335
06.02.13 23:09Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 (часть 2) пользователя nik324
Информация от органа, выдавшего такое разрешение (администрация р.п. Краснообска). На следущей неделе должны выдать копию разрешения мне на руки, сканом данной копии поделюсь с любым желающим ее (копию) иметь.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Камазист405
junior
Сообщений: 3
07.02.13 00:22Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 (часть 2) пользователя Evgeny Demenchuk
а то что застройщик предложил вернуть деньги, кто нибудь верит, даже предлагают вместе с процентами. )))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Air_54RUS
activist
Сообщений: 349
07.02.13 07:52Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 (часть 2) пользователя Bastion
В ответ на:
В ответ на: Мы отправили претензию, уведомление о получении пришло, также мы вручили претензию лично под роспись
Ответа от застройщика нет
А под роспись у вас кто претензию принял?
Присоединяюсь к вопросу.
Если женщина сердится, значит она не только неправа, но и понимает это.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
olesia3
junior
Сообщений: 2
07.02.13 10:27Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 (часть 2) пользователя Air_54RUS
Люди, отдали документы в Администрацию Краснообска по проведению конкурса на управляющую компанию какие есть новости
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
иванычч
junior
Сообщений: 11
07.02.13 22:08Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 (часть 2) пользователя Air_54RUS
Павел
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
USER1234
activist
Сообщений: 464
08.02.13 00:08Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 (часть 2) пользователя olesia3
пока никаких новостей нет из администрации.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
djoker
member
Сообщений: 81
08.02.13 07:53Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 (часть 2) пользователя USER1234
В подъездах висит информация касаемо горячей воды. так вот, по этой информации ключи получили 59% дольщиков и Застройщик предлагает уже выбрать УК или создать ТСЖ. Раз нас 59% (около 100 квартир), то каков механизм при таком раскладе?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mari85
member
Сообщений: 40
08.02.13 10:16Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 (часть 2) пользователя djoker
Так выберите УК Питер Дусман и дело сделано. И горячую воду дадут )))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
triada18
activist
Сообщений: 119
08.02.13 10:48Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 (часть 2) пользователя USER1234
А уже больше недели прошло ...если я не ошибаюсь
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
triada18
activist
Сообщений: 119
08.02.13 10:55Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 (часть 2) пользователя triada18
Сейчас звонила Каратаеву,сказал что кадастровый получит 1 марта..ТОЧНО(хотя как я уже писала он говорил ранее по другому...значит подал он документы по моим подсчётам 1февраля),......Ждём дальше .
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
USER1234
activist
Сообщений: 464
08.02.13 19:41Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 (часть 2) пользователя triada18
Сегодня заходил в администрацию забирал документы по вводу в эксплуатацию:
постановление 26.12.2012 №327 о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию
и
разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU54519101-87 от 26 декабря 2012г.
Узнавал насчет коллективного письма, ответ еще не готов.
Занимается ответом на письмо Заместитель главы администрации ДИМЕНИН
Олег Николаевич.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
rembojordan
member
Сообщений: 51
08.02.13 22:35Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 (часть 2) пользователя Sergei1973
В ответ на: Я три акта приема-передачи подписал, два осталось у застройщика, один у меня на руках. Акты подписаны мной и застройщиком. Мне сейчас допник переделывают с 2-х стороннего на 3-х сторонний, т.к. ипотека и ДДУ 3-х сторонний, затем банк подпишет и нужно будет допник регистрировать, затем все остальное, но это будет от застройщика зависеть, когда он услуги БТИ оплатит, выше об этом писали. Документы подписывали в нашем доме во 2-м под.,у Татьяны Леонтьевны.
А мне юрист сообщил, что юстиция ни при каких раскладах не сможет зарегистрировать дополнительное соглашение, которое написано, якобы, 21.12.12, а дом-то введен в эксплуатацию 26.12.12. В договоре у вас прописано, что в случае изменения сроков сдачи дома, застройщик обязан уведомить дольщика не позднее, чем за два месяца до сдачи дома. А допник пишется за 5 дней до сдачи.
Очень интересно, как себя поведет юстиция.
Ну, можно только удачи пожелать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
krasota-ya
member
Сообщений: 64
09.02.13 00:08Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 (часть 2) пользователя rembojordan
Бред. Уведомить о продлении срока сдачи - одно, а подписать допник по соглашению сторон можно и позже, так что юстиция пропустит. Вы думаете у них юристы хуже Вашего сидят?
Исправлено пользователем krasota-ya (09.02.13 00:08)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
triada18
activist
Сообщений: 119
09.02.13 14:06Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 (часть 2) пользователя USER1234
Спасибо за информацию!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
meletta
member
Сообщений: 41
09.02.13 17:13Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 (часть 2) пользователя Sergei1973
Ключи от новой двери им не отдали, послали подальше. Акт подписан и за квартиру мы несем ответственность и за все что в ней произойдет, это уже не их проблемы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AYTTA
junior
Сообщений: 15
11.02.13 00:21Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 (часть 2) пользователя meletta
Куплю 1-ю квартиру в этом доме. Расчет наличными. Срочно. Рассмотрю все варианты.
8-913-955-18-18 Анна.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ZenaS
activist
Сообщений: 176
11.02.13 08:07Ответ на сообщение Краснообск 113 (часть 2) пользователя krasota-ya
В ответ на: Бред. Уведомить о продлении срока сдачи - одно, а подписать допник по соглашению сторон можно и позже, так что юстиция пропустит. Вы думаете у них юристы хуже Вашего сидят?
Это станет бредом только после того, как хотя бы один из подписавших допник, сможет его зарегистрировать...
У меня тоже есть похожая информация, правда не от юристов, а от знакомых застройщиков, которые утвержают, что после ввода дома в эксплуатацию, юстиция уже не регистрирует допники, с изменениями сроков ввода.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Evgeny Demenchuk
activist
Сообщений: 335
12.02.13 16:48Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 (часть 2) пользователя ZenaS
Здравствуйте!

Интересно, а как Вы планируете изменить в ДДУ номер квартиры, если конечно он (номер) у Вас сменился, ну или площадь жилого помещения, если она поменялась?

Следуя логике знакомых застройщиков, этого также сделать не получится, поскольку дом введен в эксплуатацию, или как?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BAU
junior
Сообщений: 2
12.02.13 18:47Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 (часть 2) пользователя Evgeny Demenchuk
В ДДУ можно не вносить изменения. После ввода дома в эксплуатацию, дольщики подписывают акт приема-передачи, в котором указывается почтовый адрес дома и квартиры. А в договоре прописан строительный адрес, который может и не совпадать с почтовым.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Evgeny Demenchuk
activist
Сообщений: 335
12.02.13 19:37Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 (часть 2) пользователя BAU
У некоторых дольщиков, кстати, акта приема-передачи не будет...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ZenaS
activist
Сообщений: 176
12.02.13 21:01Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 (часть 2) пользователя Evgeny Demenchuk
В ответ на: Здравствуйте!

Интересно, а как Вы планируете изменить в ДДУ номер квартиры, если конечно он (номер) у Вас сменился, ну или площадь жилого помещения, если она поменялась?

Следуя логике знакомых застройщиков, этого также сделать не получится, поскольку дом введен в эксплуатацию, или как?
Вы просто невнимательно прочитали мое сообщение, т.к. я ничего не писала о смене номера квартиры в допнике, а исключительно об изменении сроков ввода дома в эксплуатацию.
Кроме того, многие застройщики просто предоставляют справку о смене номера, без составления доп. соглашений.
Эту же информацию можно просто взять в БТИ.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Evgeny Demenchuk
activist
Сообщений: 335
12.02.13 23:39Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 (часть 2) пользователя ZenaS
Разве я в своем сообщении сказал, что Вы написали о смене номера квартиры или изменении ее площади? $:а\?:$
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ZenaS
activist
Сообщений: 176
13.02.13 09:13Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 (часть 2) пользователя Evgeny Demenchuk
возможно я не правильно поняла причины Ваших вопросов...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Evgeny Demenchuk
activist
Сообщений: 335
13.02.13 10:54Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 (часть 2) пользователя ZenaS
а я причины Ваших ответов...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AnnaPol
junior
Сообщений: 9
13.02.13 13:06Ответ на сообщение Краснообск 113 (часть 2) пользователя Автоинформатор
Всем добрый день!
Насколько я поняла чуть меньше половины дольщиков так и не получили ключи от квартир, судя по информации на сайте застройщика.
Кто что делает-то?
Все в суд пошли или думают?_) А то застройщик на том же сайте вежливо так предлагает непринявшим квартиры расторгнуть договор ДУ и вернуть деньги с процентами...)

Мы вот думаем. С выставленными счетами несогласны. Суммы в них считаем необоснованными.
Мы брали квартиру по переуступке. Так нам оплату за допплощадь выставили исходя из цены метра, указанного в соглашении об уступке, а там она естественно гораздо выше чем в договоре ДУ. А если б в соглашении цена метра была ниже, они бы исходя из этой цены посчитали бы?)

Со счетом на содержание тоже несогласны, что-то не сильно хочется оплачивать аренду земельного участка, как-то неправомерно это..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mari85
member
Сообщений: 40
13.02.13 13:23Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 (часть 2) пользователя AnnaPol
Вы брали по переуступке от "кацубы", вам показали документы о введении дом в эксплуатацию, технические документы, где написано почему у вас увеличилась площадь???
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AnnaPol
junior
Сообщений: 9
13.02.13 13:33Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 (часть 2) пользователя mari85
Мы брали в конце ноября, когда дом не был введен в эксплуатацию.
По поводу увеличения площади, они просто передали нам счет , где написано вот площадь увеличилась на 0,35 м кв. , сделан расчет исходя из цены метра по переуступке. Платите)
А сами мы конечно ничего не замеряли.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ZenaS
activist
Сообщений: 176
13.02.13 14:06Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 (часть 2) пользователя AnnaPol
Я думаю, что все, кто не принял квартиры до настоящего времени, решили подавать в суд, это уже дело принципа.
Хотя возможно, в этот процент непринявших, входят еще и квартиры Кацубы В.К.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mari85
member
Сообщений: 40
13.02.13 16:21Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 (часть 2) пользователя AnnaPol
я разговаривала с застройщиком знакомым, он сказал,что можно не оплачивать пока, они не покажут и не расскажут откуда увеличение площади, должен быть переделанный технический план, и еще сказал, что по закону мы не обязаны платить за ком.услуги пока не оформим в собственность( тоже написано в дду, кстати ).

А тех людей которые оплатили все требования застройщика в декабре- январе, вас не попросили оплатить еще 2 месяца???
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sergei1973
member
Сообщений: 29
13.02.13 19:42Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 (часть 2) пользователя mari85
Оплатить еще 2 месяца не просили. Мы подписали документы 27 января и у нас оплата действует до 27 марта. Вчера про горячую воду спросил у Каратаева старшего, он сказал, что когда выберете ТСЖ, тогда и вода будет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kotya21
member
Сообщений: 65
13.02.13 23:03Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 (часть 2) пользователя Sergei1973
Народ!, а когда кстати будем выбирать ведь 1 марта не за горами?Кто то предлагал Петер Дусман,если там расценки нормальные так может не ждать ответа из администрации,а то нам нафиг все отключат.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
USER1234
activist
Сообщений: 464
13.02.13 23:06Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 (часть 2) пользователя kotya21
Выбирать будем когда у большинства будет свидетельство о собственности.
Как обстоят в этом плане дела у тех кто подписался под всеми поборами застройщика? Документы уже подали на собственность?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ZIMA
activist
Сообщений: 255
14.02.13 00:02Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 (часть 2) пользователя AnnaPol
У нас подобная история.Деньги с процентами нам никто не вернет тк у застройщика их нет.Это очередной ход.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
agronom
member
Сообщений: 85
14.02.13 09:21Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 (часть 2) пользователя USER1234
Кстати, разговаривал со знакомым председателем ТСЖ (104 дом) так он сказал что по закону дольшики могут создавать своё ТСЖ уже после подписания ДДУ ну или после его регистрации. Если нужны ссылки на подзаконные акты - можно найти. Как там в администрации с конкурсом на выбор УК?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
USER1234
activist
Сообщений: 464
14.02.13 10:54Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 (часть 2) пользователя agronom
вы же себя пяткой в грудь били от своей инициативности, расскажите нам как вы выбираете тсж без собственности?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vasilek123
member
Сообщений: 55
14.02.13 14:55Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 (часть 2) пользователя USER1234
Интересно, а остались еще такие, которых до сих пор не пригласили на передачу квартиры, или я одна такая? Извините, а может кто-нибудь подскажет номер телефона, по которому все-таки можно до них дозвониться? Может телефон этого Павла?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ZenaS
activist
Сообщений: 176
14.02.13 15:14Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 (часть 2) пользователя vasilek123
а Каратаев Вам не отвечает? по информации от прокуратуры он сейчас официально исполняет обязанности Кацубы
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kotya21
member
Сообщений: 65
14.02.13 16:42Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 (часть 2) пользователя USER1234
Так я не пойму а почему он на сайте предлагает выбрать тсж в течении этих 2-х месяцев,к тому же свидетельства о собственности еще будут не скоро,ну уж точно не к 1 марта?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
agronom
member
Сообщений: 85
14.02.13 17:13Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 (часть 2) пользователя USER1234
На выходных встречусь с председателем и отвечу на ваш вопрос. Я имею в виду на основании какого закона. Кстати, собственники квартир 2В будут замерзать, т.к. температура воды в 4 -х стояках как раз этих квартир ниже нормы, соответственно температура в квартирах тоже. Проведённые на днях манипуляции с подачей воды не помогли. В чём дело не понятно. Приглашали от застройщика людей - визуально всё в норме. Возможны засоры стояков или ошибки при проектировании системы. Сегодня подаю жалобу управляющему с требованием сделать замеры и произвести перерасчёт.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: