Стартовая, 1 (часть 2)

Печать RSS Деревом

Oleg49
activist
Сообщений: 281
23.08.12 17:47Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 2) пользователя AlexK
На 4 этаже по моему,вход не центральный,а справа от Левобережного банка,с улицы.
Там отдельный кабинет БТИ сидят две девушки и делают и тех. и кадастровый паспорт.
В 2 гисе написан только 1 этаж,104 кабинет,но нужно на 4 этаж по нашему дому.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
boets
member
Сообщений: 37
23.08.12 19:25Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 2) пользователя Oleg49
А я сдал документы на оформление кадастрового паспорта на пл.Труда 1 на 2-м этаже. Готов кадастровый паспорт будет через 1 месяц.
Стартовая 1, 6 блок, 12 этаж)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
CopT
activist
Сообщений: 200
26.08.12 15:48Ответ на сообщение Стартовая, 1 (часть 2) пользователя Автоинформатор
Добрый день соседи. у меня квартира в первой б\с.
в конце прошлой недели звонили из офиса ПСФ, уточняли не сменились ли у меня паспортные данные, для составления дополнительного соглашения о переносе сроков сдачи дома на 1 квартал 2013!!!.............
в ДДУ и так стоит дата сдачи дома 1квартал 2013......тогда ЗАЧЕМ этот допник?!!!....или я чего то не понимаю?
кому еще поступил подобный звонок?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kiti130
activist
Сообщений: 130
26.08.12 23:15Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 2) пользователя CopT
Лично у нас в пункте 1.3 четко написано IV квартал 2012 года. Не знаю что они там решили переносить, но от суда их это не отмажет, поскольку ДДУ все таки подписан в двухстороннем порядке.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AlexK
забанен
member
Сообщений: 95
27.08.12 08:40Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 2) пользователя kiti130
У Вас видимо просто свежий договор, или риэлтор был нормальный, следил за ситуацией с домом. Я брал в 6-ой, у меня в договоре 4 кв. 2011, кто брал чуть позже - уже 1 кв. 2012. ПСФ на квартал минимум сдвигает сроки, но в целом все неплохо)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Den2204
activist
Сообщений: 329
27.08.12 09:04Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 2) пользователя kiti130
Уважаемые соседи и что теперь в этой ситуации делать, кто нибудь советовался с юристами????????
У меня тоже стоит срок IV квартал 2012, я преобретал один из первых...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AlexK
забанен
member
Сообщений: 95
27.08.12 09:17Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 2) пользователя Den2204
За задержку положена неустойка) Посылайте их на три буквы, ждите сдачу дома, требуйте денежку за задержку. Любые их попытки изменить договор незаконны, пытаются сделать себе лучше - Вам хуже.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алекс179
experienced
Сообщений: 837
27.08.12 09:59Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 2) пользователя Den2204
Опа них.я се!!!
Привет сосед!!! У меня тож 4кв 2012. И хрен я пойду допник подписывать
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ОЗППС
activist
Сообщений: 205
27.08.12 11:07Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 2) пользователя Алекс179
Для информации
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов
Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства
1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
urf
activist
Сообщений: 180
27.08.12 11:09Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 2) пользователя Алекс179
1,2,3,4 бс - реальный срок сдачи 3 квартал 2013 - интересно как ПСФ ситуацию решать будет!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Oleg49
activist
Сообщений: 281
27.08.12 11:52Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 2) пользователя urf
Вы так удивляетесь,как-будто реально ждали сдачи дома в 4 квартале 2012 года.
По моему очевидно было,что сдачи в этом году не будет.
У меня тоже в договоре сдача 4 квартал 2011 года.Как произошло по факту вы все знаете.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
queen2010
member
Сообщений: 79
28.08.12 07:14Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 2) пользователя Oleg49
В соответствии с п. 3 ст. 6 Закона застройщик не позднее чем за два месяца до окончания указанного срока обязан направить участнику соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Как правило, застройщики направляют участнику строительства проект соглашения об установлении нового срока передачи предмета договора. Иногда участники долевого строительства отказываются подписывать данное соглашение и после наступления установленного договором срока предъявляют в суд требование о взыскании неустойки за каждый день просрочки. Руководствуясь ст. 9 Закона, добросовестный участник должен, подписав с застройщиком новое соглашение, либо изменить условие о сроке строительства, либо отказаться от исполнения договора и поручить выполнение работы третьим лицам за разумную цену. Пассивная позиция участника долевого строительства в этой ситуации является недобросовестной. При определении ответственности застройщика за невыполнение строительных работ в договорный срок необходимо учитывать характер его действий. Если застройщик предпринимал меры к уменьшению возможных убытков и направлял участнику долевого строительства проект соглашения об установлении нового срока передачи предмета договора, а дольщик отказывался от его подписания либо уклонялся, то действия дольщика следует квалифицировать как злоупотребление правом. В связи с этим можно признать в действиях участника долевого строительства наличие вины, дающей суду право уменьшить размер штрафной неустойки по правилам применения смешанной вины.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
urf
activist
Сообщений: 180
28.08.12 20:16Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 2) пользователя queen2010
злоупотребление правом - тонкая материя
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
temasib
junior
Сообщений: 22
29.08.12 07:26Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 2) пользователя Алекс179
я тоже ничего подписывать не буду. они будут менять сроки, а я буду переплачивать по ипотеке проценты до момента сдачи. мало того что с губернаторской забрили, так еще и тут на бабки разводят. псф , вы херово работаете, это не серьезно. если строители уходят с работы в 8 вечера, то секции и к 2014 не сдадуться. и где вообще тут потерялся представитель псф, которая лечила людей завтраками и по 3 этажа в месяц, хотелось бы спросить у нее, че это дом наш вообще нихера не строится?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Master_UKa
activist
Сообщений: 203
29.08.12 11:15Ответ на сообщение Стартовая, 1 (часть 2) пользователя Автоинформатор
ходили на стройку 26.08.2012г.
как мне показалось, основные силы сейчас брошены на заливку фундамента по 10(?) секцию (закругление в середине дома). Остальное делается менее активно, заливают перекрытие между 7 и 8 этажами 1-4 секции.
2 блок-секция, 15 этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Den2204
activist
Сообщений: 329
29.08.12 12:11Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 2) пользователя Master_UKa
Как бы то ни было, хоть они и не успевают, а народу на площадке ни души, хоть и воскресенье...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алекс179
experienced
Сообщений: 837
29.08.12 13:04Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 2) пользователя Den2204
когда ж ска, они наш с тобой этаж поставят уже
вчера вечером на стойке тишина и мрак((
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Master_UKa
activist
Сообщений: 203
29.08.12 13:47Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 2) пользователя Den2204
Ну мы были в 12:30 примерно, скорее всего был обед, потому, что после часу строителей стало значительно больше. А на момент фото очень много камазов выгружались грунтом в центре стройплощадки в кучу. Ездили один за одним.
2 блок-секция, 15 этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
urf
activist
Сообщений: 180
29.08.12 18:38Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 2) пользователя Master_UKa
Спасибо за фотки! на 1,2,3,4 бс видны "пояски" монолитные плиты перекрытия в кладке фасада - жаль что упростили наши фасады...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Master_UKa
activist
Сообщений: 203
29.08.12 22:29Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 2) пользователя urf
Пожалуйста, по возможности буду выкладывать - живем недалеко от дома. Вопрос: что значит упростили? Немного не понял про "пояски" на фасаде... это про колонны? Они, да, во дворе лежат стопкой)
2 блок-секция, 15 этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
urf
activist
Сообщений: 180
30.08.12 01:06Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 2) пользователя Master_UKa
По хорошему делают 8,9 бс, на фасаде 1,2,3,4 бс видны меж-этажные монолитные перекрытия (железобетон) - данный момент удешевляет стройку и внешний вид фасада здания.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
urf
activist
Сообщений: 180
30.08.12 01:08Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 2) пользователя Master_UKa
смотреть надо на фасад где два этажа кирпичом заполнили - 4 бс
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Master_UKa
activist
Сообщений: 203
30.08.12 08:25Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 2) пользователя urf
Все, понял о чем Вы говорите))
2 блок-секция, 15 этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
urf
activist
Сообщений: 180
30.08.12 15:54Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 2) пользователя Den2204
летом можно строить в две смены, зимой строить сложней, еще скорее всего на 1,2,3,4 бс строительная технология не позволяет возводить каркас быстрее..., плохо что ПСФ не держит нас в курсе событий...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Aleksei108
activist
Сообщений: 146
31.08.12 19:25Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 2) пользователя urf
Добрый день, соседи! Можете меня поздравить, я сегодня подписал акт приема-передачи квартиры! НАКОНЕЦ-ТО!! МНе ПСФ месяц недоделки устранял. И то начали шевелиться, когда я уже сходил к нначальнику участка и вместе с прорабом ходили на квартиру. На следующей день все устранили!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: