Погода: −9 °C
06.01−12...−9переменная облачность, без осадков
07.01−10...−6пасмурно, небольшой снег
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Стартовая, 1 (часть 2)

  • Колл. заявка -это конечно хорошо, но у нас дома тепло, батареи прям чувствуется регулируются от погоды (мы их поменяли первым делом). Конечно, не было еще морозов -30, но пока в квартире комфортно (иногда открываем окна). Пока, как я поняла, в двух квартирах точно тепло, а в двух точно прохладно. Возможно, дело в конкретных стояках (предполагаю, в тех которые окном выходят на стройку). А подача тепла регулируется сразу на весь дом или по стоякам (может попросить тепла прибавить где то конкретно)?

  • Хочу сказать, что у вас мерзкая УК. Наша не лучше, но мы свою запинали. :улыб: Мы - соседи (Г8). В плане отопления: в октябре у меня как-то перестали греть батареи. Дома тепло, но радиаторы - комнатной температуры. Позвонила в УК, вызвала сантехника и ПРЕДУПРЕДИЛА, чтобы он пришел до 17-00. Волшебный санта причапал в 16-30, приоткрыл вентили на стояке, и у меня в квартире стало тепло. Тьфу-тьфу, сейчас проблем нет. Наша УК своих жильцов не любит, но боится. Мы ее коллективными письмами строим. :злорадство:
    Вам - удачи и тепла в квартирах.

    Кто хочет, тот ищет средства, кто не хочет - причину.

  • В ответ на: Соседи привет!
    Насчет интернета - кабель физически никто сейчас завести не сможет. Только когда достроят первые секции можно будет бросить с соседнего здания. Интернет подтягивают в новостройки все операторы кактолько появляется тех возможность. Реальный пролет подвеса кабеля на практике не более 70 метров, тянуть его к 5-7 секциям никто не будет, в обход по опорам слишком большое расстояние.
    А вот насчет батарей - жаловался в УК. Мне отвечают, что стояки теплые, все нормально, что вы еще хотите. Я им говорю что теплые должны быть батареи, а не стояки и в квартирах конкретно холодно, жалуется весь дом. Она меня заверила, что я первый, кто пожаловался - у всех все ОК. Единственный вариант - чтобы все пожаловались. Надо ее завалить заявками и звонками, либо составить коллективную заявку. Я так понимаю, что холодно и у тех, кто батареи менял.
    Неправда. Мы постоянно обращаемся в УК по поводу холода в квартире. Мастер нас уверяет, что подаёт тепло ТЭЦ определённой температуры и они здесь не причём. Давайте напишем коллективную заявку в УК. Может быть вентеля на стояке у нас открыты не полностью или регулятор установлен на более низкую температуру. В другой квартире у нас были установлены такие же батареи как и здесь и от них шёл жар, а здесь они совсем не греют. Необходимо решать этот вопрос!!!

  • Пообщался с УК и с сантехником лично. Сходили посмотрели стояки. Мне сантехник сказал, что стояк действительно слишком холодный. Кнкретно у меня 14 этаж, а на 15 в картире собственник не появляется уже 2 месяца. Мало того, что там перекрыты батареи, так еще и воздух необходимо спутсить, для этого там есть спец кран. Даже набольшое количество воздуха может образовывать пробку. По его словам из-за таких негодяев нет нормальной циркуляции, и так с большинство стояков. Сказал решим вопрос - или выловим собстенника, или дверь ломать будем, она там пока китайская.

  • В ответ на: Пообщался с УК и с сантехником лично. Сходили посмотрели стояки. Мне сантехник сказал, что стояк действительно слишком холодный. Кнкретно у меня 14 этаж, а на 15 в картире собственник не появляется уже 2 месяца. Мало того, что там перекрыты батареи, так еще и воздух необходимо спутсить, для этого там есть спец кран. Даже набольшое количество воздуха может образовывать пробку. По его словам из-за таких негодяев нет нормальной циркуляции, и так с большинство стояков. Сказал решим вопрос - или выловим собстенника, или дверь ломать будем, она там пока китайская.
    Чет мало верится. Не видел, чтобы по стоякам в квартирах были спецкраны. Есть только регулировочный клапан на вводе в батарею и вентиль на обратке. Но это на батареях... а на стояках где?
    И если посмотреть сколько еще квартир пустует на разных этажах только по нашему стояку допустим. Многовато дверей ломать.

    Физически воздух спускается на самой верхней точке системы, т.е. на пятнадцатом этаже или на чердаке (если туда система доходит). Мне кажется проблема в температуре теплоносителя - воды. Либо в скорости циркуляции.

    Стартовая 1, б.с.5

  • Он на последнем этаже перед батареей, сам видел - просто обычный кран, соответственно если спускать воздух выливается еще и куча воды, уродская система. Сантехник говорит можно в принципе сверху на него прикрутить автоматическую приблуду, которая стравливает воздух аккуратно без воды, может такими воспользуются.. Это именно последний этаж, о нем и речь, воздух скапливается там и там же подача заворачивается в обратку.
    Ну и температуру конечно не мешало бы погорячее

  • В городе сейчас теплоноситель горячий. Просто у Вас циркуляции нет, поэтому трубы не нагреваются (в стояках застаивается вода и остывает). Нужно попробовать стравить воздух.

    Кто хочет, тот ищет средства, кто не хочет - причину.

  • Я об этом собственно и говорю) Вот только чтобы стравить воздух надо попасть в квартиру на 15 этаже, а это проблема

  • Взламывать дверь нельзя! Покушение на частную собственность, а частную собственность надо уважать.:улыб:В УК наверняка имеются контакты собственника квартиры с 15-го этажа. Попросите их в УК и попытайтесь сами с ним связаться. Он, вероятно, просто даже не думал, что своим непоявлением в своей же квартире приносит такие неудобства соседям.

    Кто хочет, тот ищет средства, кто не хочет - причину.

  • Здравствуйте Всем!, кто знает по какой цене сегодня продают М.КВ. на Стартовой 1?:улыб:

  • Уважаемые соседи! у меня будет предложение написать коллективную жалобу на нашего мастера!Это вообще неадекватный человек. Она нормально не умеет общаться с людьми, хамит. Просто невозможно такое терпеть. Платим деньги, и за наши же деньги нас так поносят!!!!! Как-то нужно с этим бороться.

  • Кто такой мастер? Что случилось?

  • Вчера подали заявку на отключение стояков на 9-30 утра. Мастер - это специалист, которая курирует наш дом, сидит в 6 офисе на Стартовой 3. Наш сантехник,которого наняли для замены батарей просто до обеда прождал наших нерасторопных сотрудников от управляющей компании. Причем когда я позвонила мастеру, спросила причину, та ее не объяснила, а стала угрожать, что вообще запросто может мне ничего не отключать, тыкала мне и хамила. Что вообще за бред, за мои же деньги и мне хамят, не могут предоставить качественный "платные" услуги. мало того что все заявки нужно подавать в их рабочее время в письменной форме, так еще ни время ни сроки этих услуг они не соблюдают.

  • Я с ней уже сталкивался, как раз по отключению стояков и полотенцесушителя. Так еще и деньги с меня хотели взять за то чтобы мне мои же краны на площадке пришли и откл и вкл (делал разводку труб в квартире). при этом ключ не давали от двери на площадке от щита водосчетчиков. Беспредел. Я еще тогда писал, что мы еще настрадаемся с нашей УК. Тогда я дозвонился до директора УК ПСФ и только после этого мне все сделали бесплатно и когда мне надо было.
    А вот еще интересный вопрос, мы сейчас уже платим за все услуги нашей УК. Так вот они должны чистить снег возле дома, ну по-крайне мере крыльцо или нет?

  • Теперь поняла. Тоже сталкивались с ней по этому же вопросу и так же ничего хорошего. Мне кажется, вообще она одна с нашим домом не справиться. Спускались как то по лестнице в 5 секции, так там мягко выражаясь на верхних этажах почти на каждом пролете лежат как*шки. И видимо никому нет дела ни до мытья подъездов, ни до лампочек и прочего.

  • В ответ на: Теперь поняла. Тоже сталкивались с ней по этому же вопросу и так же ничего хорошего. Мне кажется, вообще она одна с нашим домом не справиться. Спускались как то по лестнице в 5 секции, так там мягко выражаясь на верхних этажах почти на каждом пролете лежат как*шки. И видимо никому нет дела ни до мытья подъездов, ни до лампочек и прочего.
    Вначале как мы заехали в сентябре ходила уборщица по этажам узбекской национальности и даже на нашем этаже её щетка и ведро стояли. Но потом как то исчезла.

    Надо пообщаться с нашим мастером УК с диктофоном, тогда и можно её на место ставить. А так просто жаловаться бесполезно и некому. Людмила Кирилловна её зовут.

    Стартовая 1, б.с.5

  • В ответ на: А вот еще интересный вопрос, мы сейчас уже платим за все услуги нашей УК. Так вот они должны чистить снег возле дома, ну по-крайне мере крыльцо или нет?
    УК сейчас нашим домом не имеет право распоряжаться. Мы еще договоров не подписывали и не дали УК полномочия какие либо. Соответственно перечня оплачиваемых нами услуг тоже еще нет и он не согласовывался.

    То, что они нам делают мы можем и не оплачивать, а можем оплатить за то, что по факту сделали.
    Вчера нам дали квиток, в котором сумма за обслуживание дома. Предлагаю всем не платить, а сначала сделать сверку какие работы выполнялись и будем мы их оплачивать или нет.

    Стартовая 1, б.с.5

  • Так вот самое и интересное, наша УК до сих пор кричит, что дом не принят, но плату с нас уже хотят брать!! Но при этом делать ничего не хотят.

  • Ура! Сегодня получили кадастровый паспорт!!! Четыре месяца геммороя... и вот он в руках! "Спасибо" в больших ковычках компании ПСФ. Палец о палец не стукнули господа, только денег сняли

    Стартовая 1, б.с.5

  • Поздравляю!!! Уже жалею, что с ними связался, лучше бы на Дачной купил, там уже почти все готово.

  • Скажите, пожалуйста, точный адрес где заказывали кадастровый паспорт? спасибо!

  • Скажите, пожалуйста, есть новые фотки со стройки?

  • В ответ на: Скажите, пожалуйста, есть новые фотки со стройки?
    Нашлась сейчас двухнедельной давности, но там что-то мало изменений (в четверг вечером заезжали посмотреть)

    2 блок-секция, 15 этаж

  • В ответ на: Скажите, пожалуйста, точный адрес где заказывали кадастровый паспорт? спасибо!
    Не имеет значение где заказываете. В любом филиале кадастровой палаты. Главное сначала купить в БТИ бесплатный технический план. Без него Вам откажут хоть где. И сроки везде одинаковые - 20 рабочих дней.

    Мы в последний раз на Дачной 60 заказали, так как там народу поменьше и местонахождение рядом с моей работой.

    Без тех. плана нам поочередно отказали на Державина 28, потом на Кр. Проспекте 50, и на последок на Дачной 60.

    Стартовая 1, б.с.5

  • Мы в БТИ заказывали техплан, техпаспорт и диск всё платно (примерно 1800) на ул. Трудовая 3. Эти документы сдали в кадастровую палату на площади Труда 1 на 2-м этаже (сделать кадастровый паспорт здесь бесплатно). После получения кадастрового паспорта сдали документы в юстицию здесь же (пл.Труда 1, 2-ой этаж- 1000руб.). На этой недели документы из юстиции будут готовы!!!

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: