Погода: −30 °C
09.12−31...−26небольшая облачность, без осадков
10.12−27...−19ясная погода, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 2)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 2) пользователя Иная

    В ответ на: пока у нас нет свидетельства права собственности, то мы - никто, чтобы мы пока ещё не собственники и требовать с кого-то ничего не можем.
    Я думаю, это не так. Свидетельство -- это лишь государственная регистрация уже имеющегося права собственности. А само право собственности возникает на основе подписанного договора/акта и само по себе правоустанавливающим документом не является. Или поправьте меня с ссылками на законы.

  • Ответ на сообщение Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 2) пользователя Автоинформатор

    Есть маленькая приятная новость. Разговаривала с Надеждой Ивановной по поводу клбчей от домофона. Как уж еговорили надо звонить в осблудивающую контору и их заказывать. Но говорит, что рассматривается вариант видеодомофона, вместо консьержа. Оплата около 60 руб в месяц. Но по этому вопросу надо будет общаться только после полнйо сдачи 11 дома и подписание актов. Тогда будет общее собрание на котором и будем решать все вопросы. Такой подход мне уже нравится

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 2) пользователя Wotan

    В ответ на:
    В ответ на: пока у нас нет свидетельства права собственности, то мы - никто, чтобы мы пока ещё не собственники и требовать с кого-то ничего не можем.
    Я думаю, это не так. Свидетельство -- это лишь государственная регистрация уже имеющегося права собственности. А само право собственности возникает на основе подписанного договора/акта и само по себе правоустанавливающим документом не является. Или поправьте меня с ссылками на законы.
    Я того же мнения, что и Вы, но некоторые говорят об обратном. Покрайней мере участковый на основании акта приема-передачи и договора вытюрил нерадивых продавцов по прошлой квартире.
    Ссылку ещё не искала

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 2) пользователя Иная

    В ответ на: Я того же мнения, что и Вы, но некоторые говорят об обратном. Покрайней мере участковый на основании акта приема-передачи и договора вытюрил нерадивых продавцов по прошлой квартире.
    Ссылку ещё не искала
    То есть участковый счел договор и акт правоустанавливающими документами? Ну да, так и должно быть. Еще раз, юстиция лишь выполняет государственную регистрацию права. Регистрацию.

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 2) пользователя Wotan

    Да я уже выше писала, что был случай, когда купили квартиру. В договоре конкретно было указано, что продавец освобождает квартиру с момента подписания акта приема-передачи. По закону, есди в договоре данный пункт не прописан, то продавец в течение месяца может освобождать квартиру (срок пока регистрируется договор в юстиции). В нашей случае продавец через два дня так и не освободил квартиру, сказал типа у него ещё месяц время есть жить тут. Показали участковому документы из юстиции, которые были поданы на регистрацию, копии подписанных документов (договор и акт), не могу сказать точно как им поплуярно разъяснилд участковый, т.к. не я в тот момент находилась там, но продавцы съехали на следующий день. Сами с продавцами не разговаривали. Просто участковый сказал, у вас есть договор, есть акт, он и является основопологающим документом

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 2) пользователя Иная

    Как ваш ремонт продвигается? С чего решили начать?

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 2) пользователя Malyshka2012

    дольщики 11 дома, позвоните своим менеджерам по поводу сдачи, узнайте!нам тупо не повезло, нам попался хам..звонить больше некому...

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 2) пользователя Иная

    а про Форсмажора, давно еще промелькнула мысль, что он слишком уж хорошо относится к ЗАО Строитель...

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 2) пользователя Зойка

    Я завтра позвоню.

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 2) пользователя Зойка

    Хотя думаю, они скажут все по срокам ключи до 31 декабря отдадим.

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 2) пользователя okis

    просто нам так и сказали, срок до 31 декабря, если 31 не позовем, значит позовем на переподписание актов

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 2) пользователя Зойка

    В ответ на: а про Форсмажора, давно еще промелькнула мысль, что он слишком уж хорошо относится к ЗАО Строитель...
    Предлагаю не искать черную кошку в темной комнате особенно если её там нет. Вы квартиры приняли, мы нет. И мы хотим общаться со спокойными менеджерами и нормальными рабочими.

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 2) пользователя StanVal

    надо же, обидятся как маленькие девочки, губки надуют и не захотят достраивать дом-бред несете тут. , выстилаться перед ними не собираюсь,деньги не за это платила..я, кстати, не приняла квартиру..

    Исправлено пользователем Зойка (01.10.12 21:47)

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 2) пользователя Зойка

    Вы наверно имеете не акт, а доп. соглашение к договору? Кто согласиться подписывать доп соглашение к договору долевого участие? Что за бред Строитель несет? Будут неустойку платить тогда. Зачем им это надо?

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 2) пользователя Malyshka2012

    В ответ на: Как ваш ремонт продвигается? С чего решили начать?
    По ремонту.. сложно сказать, что он начался. Все таки перетаскать килограмм так около 700 в одного на 16 этаж не так уж быстро и легко. Практически все это время мой друг этим и занимался. Только вот добрался до водопровода, сегодня прокладывал трубы. Но это дело тоже не одного дня, если жутко повезет, то завтра может и закончит или хотя бы примерная картина будет ясна. А так зашкурили стены, пропитали их в ванной и в комнате, отмыли балкон.
    Сегодня у нас снова так сказать был потоп, точнее потоп был у соседей сверху. Время 22 часа, ковыряемся со своими трубами и в комнате на потолке на стене образовалось мокрое пятно (у соседей там ванна и как раз там труба), внизу также часть стены стала влажной. В итоге пришлось звонить диспетчеру (рекомендую записать их номер телефона). В итоге перекрыли стояк, пятно где то было 35 на 60 см.
    После этого всерьез задумалась, что надо будет страховать свою квартиру от подобного, а ещё и по гражданской ответственности перед третьими лицами. В общем как-то так.

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 2) пользователя okis

    нам менеджер так объяснил, не успеют, переподпишем и дальше будут строить, это если они не управятся до 31 декабря..

    Исправлено пользователем Зойка (02.10.12 07:01)

  • Ответ на сообщение Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 2) пользователя Автоинформатор

    Да, может дольщикам 11 дома немного душу погреет: на стройке каждый день 22-23 часов, так в 11 доме в это время постоянно рабочие находятся в количестве минимум 4 человек. Вчера вот в квартире на 15 этаже вроде как штукатурили (две стены точно ещё не заштукатурены были), на лестничной площадке тоже штукатурку клали

  • Ответ на сообщение Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 2) пользователя Зойка

    не успеют 1/150... и пусть дальше строют...

    тут могла быть ваша ...

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 2) пользователя Иная

    У нас кстати тоже проблемы:
    1. В коридоре не работает свет, вчера звонила прорабу, отдала ключи, обещал электрика прислать.
    2. В том же коридоре на потолке мокрое пятно между плитами, вроде там ни стояка, ни труб нет, с пятницы пятно на штукатурке не может высохнуть. Юрию Михайловичу говорю, может сверху топят, он говорит те квартиры еще не сдал. Даже не знаю в чем дело.
    А никто не в курсе, отопление собираются давать, в доме ужасная влажность.
    Давайте уже не будем ругаться, лучше делиться идеями ремонта.
    В ответ на: А так зашкурили стены, пропитали их в ванной и в комнате
    А чем Вы их пропитывали в ванной? И зачем? Вы стены под покраску готовите, а в ванне же кафель, тоже под него подготовка стен нужна?

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 2) пользователя Иная

    Ясно, а мы вот на следующей недели дверь поставим, и я даже не знаю с чего начинать ремонт) Наверно с ванной комнаты? Вы не присматривали кафель, ванну и т.д.? Где лучше это все приобрести?

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 2) пользователя Malyshka2012

    В ответ на: Ясно, а мы вот на следующей недели дверь поставим, и я даже не знаю с чего начинать ремонт) Наверно с ванной комнаты? Вы не присматривали кафель, ванну и т.д.? Где лучше это все приобрести?
    Всё в ванну, кроме плитки и полотенцесушителя мы купили на открытии перестройки в БМ с 35%, все это лежало у них на складе. Отдельное спасибо им, что почти за два месяца хранения денег отдельных не взяли. Кафель купили на оптовом складе. В среднем где-то тысяч так на 8 вышло дешевле, чем в обычных магазинах покупал бы.
    Если нужны контакт ыгде брали кафель, напишите в личку, отвечу.
    По всяким гиспокартонам, пропиткам, клеям и т.п.дешевле выходило в Леруа Мерлен и Колорлоне. По обоям мне подсказали что в Перестройке. Но честно говоря заметила, что практически везед какие то позиции в одном месте дороже, но жругие позиции там же дешевле. Но все-таки остановились пока на Колрлоне и Леруа Мерлен. Полотенцесушители по приемлемым ценам и по выбору в Леруа есть.
    После небольшого потопа вот сижу и думаю, стоит ли ближайшие полгода клеить вообще обои....

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 2) пользователя Mila80

    Мы пропитывали грунт-пропиткой. Она нужна для укрепления штукатурки. В общем народ сказал что лишней не будет. В лучшем случае по словам разного народа: зачищаем шершавости со штукатурки, пропитываем грунт-пропиткой, наносим шпаклевку, зачищаем все, и уже перед самой поклейкой обоев пропитываем финишной пропиткой для обоев

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 2) пользователя Зойка

    Есть же поговорка: Сделаешь тысячу добрых дел - никто не замечает, а один раз оступился - на всю жизнь запомнят.
    Вот примерно и Вы так же, хорошего не замечаете, а всё плохое прилипает сразу.

    13х13

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 2) пользователя Иная

    В ответ на: Мы пропитывали грунт-пропиткой. Она нужна для укрепления штукатурки. В общем народ сказал что лишней не будет. В лучшем случае по словам разного народа: зачищаем шершавости со штукатурки, пропитываем грунт-пропиткой, наносим шпаклевку, зачищаем все, и уже перед самой поклейкой обоев пропитываем финишной пропиткой для обоев
    Я вообще стены не собиралась пропитывать, надо почитать что народ пишет. Спасибо за наводку.
    А насчет цен...., купили финишную шпатлевку Шитрок в Домоцентре за 1500 р, просто по пути ехали, потом в Колорлоне увидела ее за 990 р. Чуть глаза не выпали от такой разницы. :eek:

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 2) пользователя Форсмажор

    Форсмажор, вы все-таки не путайте рыночные отношения и просто дружеские. Люди здесь заплатили почти по 2 милллиона и значительно больше за то, чтобы им построили жилье в срок. И заметьте, деньги были заплачены далеко не малые, застройщик явно не в убыток работал. По работе подрядчиков - очень много косяков, так что качество скажем так отличным не назвать. В итоге по рыночным отношениям - не обесудьте, исполняйте взятые обязательства.

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 2) пользователя Mila80

    Да говорят и советуют много чего. По правильно и очень хорошему конечно стоит. Но сами сейчас задумались, стоит ли шпалкевать стены, отшлифовали неровности, стало очень даже неплохо. По сути после пропитки обои можно наносить, но вот светлые точно не получится, стена темнова-та, есть пятна разные, будут просвечивать.
    А цены это да, вообще жестко разнятся

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 2) пользователя Mila80

    Домоцентр очень дорогой магазин!!!

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 2) пользователя Иная

    Я написала вам в личку)

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 2) пользователя Иная

    Я искренне сочувствую Вашим соседям...

    13х13

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 2) пользователя Форсмажор

    Странно, Вы даже не знаете человека, а уже делаете, выводы. А телепатией у нас обладают единицы, чтобы точно поставить "диагноз". Со всеми своими соседями живу душа в душу. Поверьте, 7 летний опыт проживания в общагах и съемных комнатах, учит многому хорошему.
    Ну а так по Вашему мнению мне я злой и ужасный человек, который будет гадить своим соседям снизу тем, что будет делать плотную подложку под ламинат, чтобы соседям неповадным не было шумно. Буду страховать квартиру по гражданской ответственности перед третьими лицами, чтобы в случае затопления (не дай Бог), не дождались бы денег от такой злобной соседки. А ещё, если получится сделать звукоизоляцию от соседей, то их этим вообще доканаю, что звуки не будут проникать. Да я настолько злобная, что хочу с соедями жить дружно, чтобы им неповадно было:улыб:

    Может все-таки ответите на предыдущие вопросы, которые готовы были нам задать, чем лирику разводить?

  • Ответ на сообщение Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 2) пользователя Автоинформатор

    Соседи, есть ли у кого-нибудь мастер по выполнению потолков из гипсокартона, очень нужен.

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 2) пользователя Форсмажор

    на самом деле и хорошее замечаю, просто вам наверно не понять, ваши дома готовы, а по нашему даже нормально растолковать не могут, только пустой пиар, сам Боковиков в интервью сказал,что в октябре сдадут, менеджер говорит к зиме, хочется просто правды...

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 2) пользователя Иная

    Напишите плиз в личку адрес склада с оптовой ценой на кафель.

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 2) пользователя Mila80

    В Леруа Мерлен часто бывают акции. У них какой нибудь "месяц сантехники", а остатки они сбрасывают по очень хорошим ценам. Также и с кафелем. Подбор цветовой гаммы кафеля можно увидеть в Большой медведице и как вариант заказать в интернет-магазине, напрмиер на Сибмаме. Исхожу из ремонта который делали коллеги по работе.

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 2) пользователя StanVal

    А кто нибудь обращался в интернет магазин Сибванна на Никитина? Цены на хорошую сантехнику приемлемые.

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 2) пользователя Зойка

    ну почему же не понять? у меня друг в 11ом...

    13х13

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 2) пользователя Форсмажор

    Мы тоже ждем когда до строиться 11 дом. Несмотря на то что мы в 12. Без вашего дома мы даже не оформим в собственность

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 2) пользователя Malyshka2012

    скажите а кто-нибудь будет оставлять те входные двери которые стоят сейчас. На время. Они что совсем-совсем плохие? Они ведь металлические? и закрываются на замок! Или все сразу ставят новые? Что там у нас воровать то пока ремонт?

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 2) пользователя натка1978

    В ответ на: скажите а кто-нибудь будет оставлять те входные двери которые стоят сейчас. На время. Они что совсем-совсем плохие? Они ведь металлические? и закрываются на замок! Или все сразу ставят новые? Что там у нас воровать то пока ремонт?
    Это у кого металлические двери?:улыб:
    Там стоят обычные деревянные двери, которую снести можно одним пинком, и замок тот не поможет. А по поводу того, что воровать. Ну это как сказать, если учесть весь инструмент. которым надо будет проводить работы, плюс материалы, плюс плитка, ванна, унитаз и т.п. то по минимуму уже на сотню тысяч рубликов.

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 2) пользователя Иная

    Да их и деревянными то назвать трудно. Фанера обычная!

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 2) пользователя Malyshka2012

    может я не про такие думаю...

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 2) пользователя натка1978

    Мне в пятницу будут ставить дверь, я вам с фотографию дверь старую)

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 2) пользователя Malyshka2012

    буду вам очч. благодарна.

  • Ответ на сообщение Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 2) пользователя Автоинформатор

    Очередные "через день", "через восемь дней", "на следующей неделе" - пустой треп.
    Подключение лифта ОПЯТЬ переносится на "две недели"...
    Оказывается, лифт 12 дома подключен к лифту 11 или 13 дома и его работа сейчас невозможна...


    Я одного не понимаю, зачем нас держать за идиотов, обещать нам какие-то нереальные (как оказывается на практике) вещи.

    И в Контакте по поводу детской площадки ответили - "она будет"... А вопрос был поставлен совсем иначе.

    Короче так меня уже бесит это вранье.

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 2) пользователя натка1978

    Металлические там только на площадках- общие двери.
    а в квартиры фанерные, покрашены темно-коричневой краской. Я их тоже сначала за металл приняла, радовалась даже, что пока ремонт можно не торопиться хорошую дверь ставить.
    Но увы, менять надо. Там к тому же такие щели, что зимой ледник скорее всего в квартире будет с этой дверью. :а\?:

    Всем привет, кстати!
    я из 12го дома. Акты получили на руки уже. Из строителя сами любезно позвонили в пятницу, сообщили, что можно забирать.

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 2) пользователя ЛенК

    Я тоже сегодня акты подписанные забрала.

  • Ответ на сообщение Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 2) пользователя Автоинформатор

    Эх, как же все-таки выматывают обещания...
    Говорили, что отопление с горячей водой дадут 1 числа, потом перенесли на 2ое число. Включили только отопление, одна из двух батарей еле тепленькой побыла и потом остыла. Сказали, что включат все 3, теперь говорят, что завтра.
    Про лифт говорят, что 10 вроде как точно. Да и хотелось бы верить, думаю это связано, что ключи от домофона в УК как раз появятся 10 числа. Типа лифт включат, жители могут сами открывать себе двери. Если что, стоимость одной пилка от домофона пока ещё - 70 руб

  • Ответ на сообщение Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 2) пользователя Иная

    Где их можно получить?

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 2) пользователя Malyshka2012

    Наша компания "Домофон-сервис"
    Красный проспект, 200 - 418 офис; 4 этаж
    тел. 225-16-20, 291-46-04
    http://домофон-нск.рф

    Трубка обычная - 1200 рублей, кличи - пока по 70 руб. (потом по 80 будут), но нашего дома два дня назад еще не было в базе.
    Видеодомофон от 4500 до 10000.

  • Ответ на сообщение Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 2) пользователя Автоинформатор

    Да уж:хммм:10 октября, это раньше чем через две недели. В нашем случае принято задерживать обещания, так что я не надеюсь :)))

    Вы батареи-то не собираетесь менять?

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта