ЖК Олимп на Карамзина (основная тема)

Печать RSS Деревом

Tashika
member
Сообщений: 80
15.01.13 16:16Ответ на сообщение ЖК Олимп на Карамзина (основная тема) пользователя Владимир_НСК
Народ. кто из первой очереди зашел на ремонт - поделитесь ощущениями)) что нравится, что надо исправить)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Stinger3D
activist
Сообщений: 346
15.01.13 19:55Ответ на сообщение Re: ЖК Олимп на Карамзина (основная тема) пользователя DmNSK
Нет информации на вопрос выше....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SimplementeelRey
activist
Сообщений: 106
18.01.13 02:19Ответ на сообщение Re: ЖК Олимп на Карамзина (основная тема) пользователя Stinger3D
Информация из сложившейся ситуации:
Каждый вечер езжу мимо 1-ой секции (17 января в т.ч.). Свет ни где не горит. На ремонт ни кто не зашёл!!! Это пугает! Срок передачи 4 квартал 12 года, потихоньку остается позади.
С утра езжу мимо свет горит во второй секции на втором этаже (там живут рабочие ИМХО). Т.е. работы идут. Есть знакомые инвесторы во всех трёх секциях. Все переживают. Обещали первую секцию запустить на ремонт после праздников. Не запустили. Но пускали на осмотр и подписывали акты осмотра двухсторонние. Везде основной недостаток воняет фикалиями. Подъезд отделан. Двери вроде везде тоже стоят. В подъезде радиаторы отопления не предусмотрены. Звонили из их офиса продаж - говорили что 1-ая секция официально сдана. Но почему не пускают?

На работе мне один умник сказал , что сейчас запретили дома сдавать секциями. (Слух). Не подтверждениий ни опровержений я не нашёл. Все ждут подписания актов приема - передачи первой секцией.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmNSK
guru
Сообщений: 5812
18.01.13 15:54Ответ на сообщение Re: ЖК Олимп на Карамзина (основная тема) пользователя SimplementeelRey
Там вроде по договору 90 дней на передачу квартиры инвестору после сдачи

В канализации заглушки стоят?
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

Возможно Вам понравится

(='.'=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Денис2009
member
Сообщений: 45
19.01.13 22:23Ответ на сообщение Re: ЖК Олимп на Карамзина (основная тема) пользователя SimplementeelRey
Всем доброго времени суток. Ситуация ваще не понятная.
Был у застройщика в ноябре-декабре по дому одни плюсики говорят (хотя шахты лифтов в квартирах как то не гламурно, да и стены выходящие на площадк3у без батарей толщиной всего 250ММ), съездили посмотрели движняк какойто маломальский был. В первой секции шла отделка квартир и подъезда, лифты были уже.
Но после просмотра закралась какая то непонятка, после этого раз в неделю ездил на ОБЪЕТ, вечером одно окно горит (думаю что это охрана а не строители), лоджии в 1 секции недоделаны 2 месяца стоят.Так и во второй секции лоджии без остеклений. Думал что холода тому виной, ан нет какая то проблема у застройщика? Сейчас можно стеклить делать то что от сезонности и от температуры не зависит. Раскопана теплотрасса, так никто ее не делает. Такое ощущение что все силы брошены на новый дом Зенит.
Все еще раздумываем насчет этого дома, но оптимизма поубавилось. Надо будет после выходных позвонить и спросить застройщика в чем дело?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Stinger3D
activist
Сообщений: 346
20.01.13 14:34Ответ на сообщение ЖК Олимп на Карамзина (основная тема) пользователя Владимир_НСК
Ждем до 1го апреля ,потом начинаем уже волноваться... $:а\?:$
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
abbris
junior
Сообщений: 2
20.01.13 15:30Ответ на сообщение Re: ЖК Олимп на Карамзина (основная тема) пользователя Stinger3D
Мы уже начали волноваться! У нас в ДДУ срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию 4 квартал 2012 года. 60 дней на передачу т.е. 1 марта 2013 уже застройщик нарывается на санкции по 214 ФЗ (по первой секции). 1 сентября 2013 по второй секции. 01 марта 2014 по третьей секции. Ребята идут с опозданием. Но нам в суд пока идти не с чем. Наш адвокат уже потирает ручки. А мы думаем скинуть сейчас пока цены не упали или подождать реальных нарушений ДДУ застройщиком, но потом цена будет ниже ИМХО? Жалко конечно, география отличная. Будем надеяться на порядочность Химметаллистов и отсутствие кризисов различных..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Stinger3D
activist
Сообщений: 346
20.01.13 17:53Ответ на сообщение Re: ЖК Олимп на Карамзина (основная тема) пользователя abbris
"Новый 2013 год жильцы первой секции ЖК «Олимп» смогут встретить в новых квартирах " - из интервью с директором ООО «Новый мир Химметалл»
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmNSK
guru
Сообщений: 5812
21.01.13 11:23Ответ на сообщение Re: ЖК Олимп на Карамзина (основная тема) пользователя Денис2009
В ответ на: Надо будет после выходных позвонить и спросить застройщика в чем дело?
Пожалуйста отпишитесь здесь. Можно будет потом позвонить и сравнить различные версии
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

Возможно Вам понравится

(='.'=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Денис2009
member
Сообщений: 45
22.01.13 20:47Ответ на сообщение Re: ЖК Олимп на Карамзина (основная тема) пользователя DmNSK
Звонили-сказали не волнируйтесь 3 секция даже раньше будет в 4 квартале
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmNSK
guru
Сообщений: 5812
23.01.13 09:31Ответ на сообщение Re: ЖК Олимп на Карамзина (основная тема) пользователя Денис2009
В ответ на: Звонили-сказали не волнируйтесь 3 секция даже раньше будет в 4 квартале
А документы какие нибудь могут показать в подтверждение?

Что говорят про неполное остекление балконов? или уже закончили остекление?
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

Возможно Вам понравится

(='.'=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Zombie
activist
Сообщений: 192
23.01.13 10:43Ответ на сообщение Re: ЖК Олимп на Карамзина (основная тема) пользователя Денис2009
Лоджии те что квадратные вроде все остеклили, не остеклены были только круглые как мне показалось когда неделю назад заглядывал. А про какую Вы теплотрассу? Ту что между ЖЭУ и панелькой давно уже закопали и даже кажется запустили отопление в 1 очередь.
Да, батареи в подъезде могли бы и сделать, хотя бы чуть чуть и дешевенькие но все же... Хотя сейчас живу в панельке 5 этажной, в подъезде батареи сто лет как не работают со всех окон сифонит но двойная дверь спасает от мерзлоты... Может во второй секции сделают хоть? там то норм продувать будет на верхних этажах..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmNSK
guru
Сообщений: 5812
23.01.13 13:32Ответ на сообщение Re: ЖК Олимп на Карамзина (основная тема) пользователя Zombie
Свежие фото добавили бы ясности
Если кто может сделайте пожалуйста!
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

Возможно Вам понравится

(='.'=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Stinger3D
activist
Сообщений: 346
23.01.13 15:30Ответ на сообщение ЖК Олимп на Карамзина (основная тема) пользователя Владимир_НСК
Я так понимаю первую очередь в доме сложнее всего сдавать,вся подводка к дому тоже участвует в приемке...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Pravda7
activist
Сообщений: 412
23.01.13 16:14Ответ на сообщение Re: ЖК Олимп на Карамзина (основная тема) пользователя Stinger3D
Это тактика застройщика. Всю зиму идет ибд (имитация бурной деятельности), а потом весной приезжает 100 китайцев и стройка идет бешеными темпами. В прошлую зиму тоже все стояло. Думаю это связано с тем сто зимой строить дороже.
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmNSK
guru
Сообщений: 5812
24.01.13 15:53Ответ на сообщение Re: ЖК Олимп на Карамзина (основная тема) пользователя Pravda7
В ответ на: Это тактика застройщика. Всю зиму идет ибд (имитация бурной деятельности), а потом весной приезжает 100 китайцев и стройка идет бешеными темпами. В прошлую зиму тоже все стояло. Думаю это связано с тем сто зимой строить дороже.
Главное чтобы вы были правы И все же первая секция сдана или нет?
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

Возможно Вам понравится

(='.'=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Pravda7
activist
Сообщений: 412
26.01.13 18:12Ответ на сообщение Re: ЖК Олимп на Карамзина (основная тема) пользователя DmNSK
Не знаю. У меня в зените кв.
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Stinger3D
activist
Сообщений: 346
27.01.13 11:24Ответ на сообщение ЖК Олимп на Карамзина (основная тема) пользователя Владимир_НСК
Застеклили лестничные пролеты в третьей секции.... А батареи там и не поставить.. стекло от пола до потолка на каждом этаже..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Zombie
activist
Сообщений: 192
28.01.13 14:05Ответ на сообщение Re: ЖК Олимп на Карамзина (основная тема) пользователя Stinger3D
Честно говоря не вижу чем это мешает. Все равно какое-то искусственное ограждение перед окном будет чтобы никто на него не оперся и не вывалился. Что мешает перед ним сделать батарею? Маааленькую, лишь бы поддерживать температуру...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Stinger3D
activist
Сообщений: 346
29.01.13 10:27Ответ на сообщение Re: ЖК Олимп на Карамзина (основная тема) пользователя Zombie
Да батарею то,можно мааааленькую,а вот куда девать угарный газ выхлопной и запах от авто под домом ,поднимающийся по шахтам лифтов в подьезды? )
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmNSK
guru
Сообщений: 5812
30.01.13 09:27Ответ на сообщение Re: ЖК Олимп на Карамзина (основная тема) пользователя Stinger3D
Он есть в любом доме + курильщики курящие в подъездах и лифтах
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

Возможно Вам понравится

(='.'=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Zombie
activist
Сообщений: 192
30.01.13 10:57Ответ на сообщение ЖК Олимп на Карамзина (основная тема) пользователя DmNSK
Балконы же есть подъездные или лестница отдельно от площадок и лифта. В лифте курить с такими альтернативами будет полнейшее свинство. =(
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmNSK
guru
Сообщений: 5812
30.01.13 14:00Ответ на сообщение Re: ЖК Олимп на Карамзина (основная тема) пользователя Zombie
В ответ на: Балконы же есть подъездные или лестница отдельно от площадок и лифта. В лифте курить с такими альтернативами будет полнейшее свинство. =(
Так в лифтах курят по дороге из дома Иногда хочется лифт отключить с таким пассажиром
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

Возможно Вам понравится

(='.'=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Stinger3D
activist
Сообщений: 346
02.02.13 12:11Ответ на сообщение ЖК Олимп на Карамзина (основная тема) пользователя Владимир_НСК
И тишина... Только мертвые с косами вдоль дороги стоят... Ну да ,не горит свет в первом бараке вечером.. а значит никого еще нет внутри, отделкой занимающегося.. Либо электричество не подвели..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Zombie
activist
Сообщений: 192
03.02.13 00:35Ответ на сообщение Re: ЖК Олимп на Карамзина (основная тема) пользователя Stinger3D
Да нет) На днях на 6м примерно этаже свет видел вечером, первой очереди.
Когда там китайский новый год? 10 февраля?) После него поди китайцы вновь приедут и продолжат строить наш домик)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Stinger3D
activist
Сообщений: 346
03.02.13 13:18Ответ на сообщение Re: ЖК Олимп на Карамзина (основная тема) пользователя Zombie
Китайцы каждый раз приезжали когда +15 градусов становилось...Зимой ничего не строится ими...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmNSK
guru
Сообщений: 5812
06.02.13 09:39Ответ на сообщение Re: ЖК Олимп на Карамзина (основная тема) пользователя Stinger3D
Какие новости? Обзванивают кого нибудь из первой очереди?
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

Возможно Вам понравится

(='.'=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Stinger3D
activist
Сообщений: 346
06.02.13 18:00Ответ на сообщение Re: ЖК Олимп на Карамзина (основная тема) пользователя DmNSK
Сегодня были замечены несколько рабочих в здании второй очереди.. вроде с утеплителем желтым по лестницам шастали..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sergey42
junior
Сообщений: 5
06.02.13 21:55Ответ на сообщение ЖК Олимп на Карамзина (основная тема) пользователя Stinger3D
Агентства продают квартиры из первой очереди, пишут - "объект сдан". Блеф?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Stinger3D
activist
Сообщений: 346
07.02.13 20:01Ответ на сообщение Re: ЖК Олимп на Карамзина (основная тема) пользователя Sergey42
Ну а что мешает прикинуться покупателем на квартиру в первой очереди позвонить и все узнать в агентстве...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Surgutski
junior
Сообщений: 5
08.02.13 11:15Ответ на сообщение Re: ЖК Олимп на Карамзина (основная тема) пользователя Sergey42
объект "сдан" застройщиком и объект "передан" участнику долевого строительства - это разные понятия!!! выше присали что "передача" осуществляется в срок 60 дней! т.е. до 1 марта
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmNSK
guru
Сообщений: 5812
08.02.13 11:27Ответ на сообщение Re: ЖК Олимп на Карамзина (основная тема) пользователя Surgutski
Так объект сдан? Есть доказательства?
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

Возможно Вам понравится

(='.'=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
elnik
experienced
Сообщений: 576
08.02.13 11:59Ответ на сообщение Re: ЖК Олимп на Карамзина (основная тема) пользователя Stinger3D
"прикидываться" покупателем 1 очереди, и звонить в агентство мне мешает здравый ум.
Открыла сайт, Объект строительства, Документы, прочитала Разрешение на ввод в эксплуатацию от 25 дек, подписан Мэрией 23 янв.;
прочитала о присвоении 25янв. почтового адреса - Крылова 63 .
Позвонила в Олимп: в феврале ожидайте приглашение на приёмку квартир 1 очереди, несколько квартир уже
приступили к ремонту

3очередь, Елена.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmNSK
guru
Сообщений: 5812
08.02.13 12:40Ответ на сообщение Re: ЖК Олимп на Карамзина (основная тема) пользователя elnik
Спасибо нашлось!
http://www.xn--f1aefegjk.xn--p1ai/proekt/dokumenty

http://www.xn--f1aefegjk.xn--p1ai/proekt/karamzina-razreshenie-na-vvod
http://www.xn--f1aefegjk.xn--p1ai/proekt/karamzina-pochtovyi-adres
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

Возможно Вам понравится

(='.'=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Surgutski
junior
Сообщений: 5
08.02.13 13:08Ответ на сообщение Re: ЖК Олимп на Карамзина (основная тема) пользователя DmNSK
надо переименовать тему на "ЖК Олимп на Крылова 63"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Zombie
activist
Сообщений: 192
12.02.13 09:44Ответ на сообщение Re: ЖК Олимп на Карамзина (основная тема) пользователя Surgutski
Что-то не успели парковку открыть со стороны Крылова ее всю машинами заставили. Работники ЖЭУ или соседи с 5-этажки?... И места не так много чтобы отгородиться и у самих паркинг пиниатюрный и так = ((
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmNSK
guru
Сообщений: 5812
12.02.13 11:23Ответ на сообщение Re: ЖК Олимп на Крылова (основная тема) пользователя Zombie
В ответ на: Что-то не успели парковку открыть со стороны Крылова ее всю машинами заставили. Работники ЖЭУ или соседи с 5-этажки?... И места не так много чтобы отгородиться и у самих паркинг пиниатюрный и так = ((
Там проблемы начались как только бойко свой доходный до заселил
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

Возможно Вам понравится

(='.'=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Zombie
activist
Сообщений: 192
12.02.13 17:01Ответ на сообщение Re: ЖК Олимп на Крылова (основная тема) пользователя DmNSK
Конкретно сегодня видел человека 3 из ЖЭУ кто машины свои оставил и пошел на работу. Да, проблема с Крылова в этом месте ужасная после той 16 этажки =( Не представляю как все уместятся в нашем дворике... Явно не все обзаведутся парковками...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmNSK
guru
Сообщений: 5812
13.02.13 10:14Ответ на сообщение Re: ЖК Олимп на Крылова (основная тема) пользователя Zombie
В ответ на: Явно не все обзаведутся парковками...
В седьмом небе по соседству до сих пор парковки не проданы
По большому счету проблема в цене парковки, продавай их рублей за 300 разлетелись бы как горячие пирожки
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

Возможно Вам понравится

(='.'=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Денис2009
member
Сообщений: 45
13.02.13 20:03Ответ на сообщение Re: ЖК Олимп на Крылова (основная тема) пользователя DmNSK
Всем соседям по Крылова 63 доброго вечера. Каждый день проезжаю строрйку и готов поделится информацией.
Во воскресенье видел Евгения с отдела продаж на стройки (поговорить не удалось), но на стройки движняк наблюдался-привезли песок, лотки.
Во среду продолжали занимаиться лотками. У первого подъезда были замечены отделочники. Так что стройка прет
Насчет парковок согласен что напряженная ситуация, но вечером в округе места есть. моя позиция - буду снимать или покупать в кредит место, именно для себя искал дом с подземной парковкой и лифтом опускающимся вниз, ведь это так удобно-приехал домой вытащил вещи в тепле и машине комфортнее.
А территорию полюбасу надо огараживать на 2 зоны-офисная и для дома куда офисники не заедут.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Zombie
activist
Сообщений: 192
14.02.13 09:55Ответ на сообщение Re: ЖК Олимп на Крылова (основная тема) пользователя DmNSK
Естественно! даже думать бы не стал)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmNSK
guru
Сообщений: 5812
15.02.13 17:13Ответ на сообщение Re: ЖК Олимп на Крылова (основная тема) пользователя Zombie
Предлагаю коллективно к застройщику обратится!
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

Возможно Вам понравится

(='.'=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Владимир_НСК
member
Сообщений: 61
15.02.13 19:11Ответ на сообщение Re: ЖК Олимп на Крылова (основная тема) пользователя DmNSK
В ответ на: Предлагаю коллективно к застройщику обратится!
не думаю, что это поможет. В том же самом СЕДЬМОМ НЕБЕ парковки стоят по 1,5млн и я считаю что стоимость парковки 700-800 тыс - вполне адекватная цена для дома, находящегося почти в центре города и никто не будет цены снижать. Возможно нашими парковками заинтересуются жители соседних домов (чего бы не хотелось). Конечно цена существенная, но реалии современной жизни в мегаполисе вынуждают покупать парковочное место иначе никак. Тем более их в кредит дают. Всё равно все не влезем во двор... Слишком много машин и слишком мало места, а ведь еще под детские площадки нужно место во дворе и получается, что встать вообще негде будет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmNSK
guru
Сообщений: 5812
17.02.13 14:21Ответ на сообщение Re: ЖК Олимп на Крылова (основная тема) пользователя Владимир_НСК
В ответ на: Тем более их в кредит дают.
Парковка в кредит Скорей Крылова кредитными ведрами покрытыми КАСКО окончательно заставят

А седьмое небо парковки за 2 ляма продавало исходно Только те парковки не ровня Олимповским Да и что с того? Вся территория вокруг забита машинами, куча парковок висит на балансе застройщика непродаными

Жадность господа к добру не ведет Дайте реальную цену и раскупят парковки как горячие пирожки, а так будете как собака на сене
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

Возможно Вам понравится

(='.'=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Zombie
activist
Сообщений: 192
17.02.13 17:51Ответ на сообщение Re: ЖК Олимп на Крылова (основная тема) пользователя DmNSK
Только дав преимущественное право выкупа владельцам квартир в доме. А то скупят как пирожки третьи лица и начнут перепродавать нам же и толку то.. Хотя все это фантазии, никто ничего никуда не снизит. Это рынок, детка! (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmNSK
guru
Сообщений: 5812
18.02.13 00:21Ответ на сообщение ЖК Олимп на Крылова (основная тема) пользователя Zombie
Наши соседи уже огородили дворы и наделали парковочных мест
Для инвестиций парковка слишком рискованное вложение, излишество без которого можно прожить

Да будьте оптимистичный
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

Возможно Вам понравится

(='.'=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Zombie
activist
Сообщений: 192
18.02.13 12:14Ответ на сообщение Re: ЖК Олимп на Крылова (основная тема) пользователя DmNSK
У соседей через территорию тарахтящего строения дворик наверное как наш будет да этажей не столько =(
Видели двор 1 очереди вживую? =(
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Zombie
activist
Сообщений: 192
18.02.13 12:15Ответ на сообщение Re: ЖК Олимп на Крылова (основная тема) пользователя DmNSK
Я не пессимист, не оптимист, я реалист )))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Zombie
activist
Сообщений: 192
18.02.13 15:34Ответ на сообщение Re: ЖК Олимп на Крылова (основная тема) пользователя DmNSK
Про нас в новостях НГСа пишутЬ )
Народу внешний вид не нравится.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmNSK
guru
Сообщений: 5812
18.02.13 17:46Ответ на сообщение Re: ЖК Олимп на Крылова (основная тема) пользователя Zombie
В ответ на: Про нас в новостях НГСа пишутЬ )
Народу внешний вид не нравится.
Поставим вопрос иначе Что комментаторам на НГС нравится???
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

Возможно Вам понравится

(='.'=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: