ЖК Олимп на Карамзина (основная тема)

Печать RSS Деревом

SimplementeelRey
activist
Сообщений: 106
20.03.13 00:35Ответ на сообщение Re: ЖК Олимп на Карамзина (основная тема) пользователя DmNSK
В ответ на: Кстати наши соседи с Державина свой домовой форум создали (без Контакта) достаточно быстро
Может у них поспрошать и сделать?
Считаю идею хорошей. Любой "свой" форум требует средств (есть и ужасные - бесплатные), администрирования и модерирования, это - ответственность и проч. На данном этапе мне неохота в это вкладываться. Вы, я уверен тоже не захотите. Контакт - удобно и бесплатно. Каждый может легко выяснить волнующий его вопрос. Там я скоро прикреплю документы, касающиеся нашего дома - они будут всегда под рукой.
И вообще цель, считаю, у нас одна. Жить в "Олимпе" и не тужить. Хотя знаю среди инвесторов есть и перекупы и арендодатели. Цели у них несколько иные.
Так вот на перспективу, чтобы нас не "нахлабучивали" пора думать практичнее и объединятся. Не нужно боятся друг друга.

P.S.Наша нынешняя управляющая компания (в доме где мы сейчас живём) правоприемник УК "Новосибирск-энергокомфорт" (или как то так) тратит на наш дом не более - 25% от собранных с нас средств. Остальное зарплаты и прибыль. Это ещё более-менее, а вот "энергокомфорт " был вобще зарегистрирован на Кипре в оффшорах, и нашему дому доставалось и того меньше.
Чтобы не допустить такой ситуации - и не получать счета в 7000 рублей за однокомнатную квартиру, нужно уже сейчас думать как противостоять этому (разумно без волюнтаризма), и самим решать что нам нужно, а что нет, за что мы будем платить, а за что нет. И площадка "в контакте" самое подходящее, пока, место для этого.
Я не работаю "В контакте" и не их учредитель и инвестор. Я пользуюсь им как инстументом, чего и Вам желаю.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmNSK
guru
Сообщений: 5812
20.03.13 09:47Ответ на сообщение Re: ЖК Олимп на Карамзина (основная тема) пользователя SimplementeelRey
В ответ на: в этом нет ничего мошеннического
Ню ню Семь лет были страницы в контакте Никого не возбуждала и вот откуда не возьмись пришли злоумышленники, и заинтересовались двумя несвязными страницами При этом контакт регулярно шлют свои рекламные рассылки
Кстати телефоны они начали с нас выбивать после подписания соглашения с фейсбуком

Еще раз предлагают дублировать сообщения здесь!!!

И не терять надежду на появление в нашем доме человека знающего как поднять форум вне контакта
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

Возможно Вам понравится

(='.'=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmNSK
guru
Сообщений: 5812
20.03.13 10:04Ответ на сообщение Re: ЖК Олимп на Карамзина (основная тема) пользователя SimplementeelRey
В ответ на: Так вот на перспективу, чтобы нас не "нахлабучивали" пора думать практичнее и объединятся. Не нужно боятся друг друга.
А по закону спустя какое время мы можем УК на ТСЖ поменять?
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

Возможно Вам понравится

(='.'=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
svv_покавбане
activist
Сообщений: 248
20.03.13 12:20Ответ на сообщение Re: ЖК Олимп на Карамзина (основная тема) пользователя SimplementeelRey
SimplementeelRey,

В ответ на: Так вот на перспективу, чтобы нас не "нахлабучивали" пора думать практичнее и объединятся. Не нужно боятся друг друга.
Очень правильно, собсно теже мотивы и мной руководили.
Привет соседям.

ЗЫ. меня (svv) здесь забанили за текст в подписи, отсылающий на ссылку в профиле на державинский форум. Якобы за рекламу. История смешная, сначала попросили убрать гиперссылку в подписи -убрал, а через месяц без предупреждения выписали бан уже за "рекламный текст" в подписи: "Ссылка на форум на Державина в профиле." Это к вопросу о Вашей подписи и о сумасбродстве местных модераторов, что лишний раз подтверждает правильность решения обосноваться отдельно-дополнительно, будь то форум или вконтакте.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmNSK
guru
Сообщений: 5812
20.03.13 12:26Ответ на сообщение Re: ЖК Олимп на Карамзина (основная тема) пользователя svv_покавбане
Сложно нам форум по аналогии с державинским поднять??? Может поможешь?
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

Возможно Вам понравится

(='.'=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лелька577
member
Сообщений: 27
20.03.13 16:18Ответ на сообщение Re: ЖК Олимп на Карамзина (основная тема) пользователя SimplementeelRey
Я за ТСЖ, хотя бывают и хорошие управляющие компании. Но как я поняла по общению с друзьями и знакомыми это исключение. У нас чистый подъезд (правда он не очень давно стал таким на постоянной основе - я УК долбала звонками почти каждую неделю пару-тройку лет, правда надо отдать должное - реагировали они моментально, но по звонку :-) в итоге поменяли уборщика на уборщиц и начался порядок), на прошлой и на этой неделе уже 2 раза чистят снег, сегодня таджики отдалбливают лед на дороге и возле подъездов. Снег чистят где-то 1 раз в 1-2 месяца обычно. Вывешивают штормовые предупреждения на входную дверь, правда этот месяц что-то обленились. Но в-общем видно что люди работают. Правда уже 5 лет стены в подъезде покрасить не могут. По телефону никак не решается. В-общем и целом я как послушаю про УК, понимаю что у нас хорошая :-))) но далеко от Олимпа, с собой не взять.

Олимп большой поэтому надо свое ТСЖ.
Исправлено пользователем Лелька577 (20.03.13 16:19)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лелька577
member
Сообщений: 27
20.03.13 16:22Ответ на сообщение ЖК Олимп на Карамзина (основная тема) пользователя DmNSK
А дайте ссылку на державинский форум посмотреть?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лелька577
member
Сообщений: 27
20.03.13 16:28Ответ на сообщение Re: ЖК Олимп на Карамзина (основная тема) пользователя SimplementeelRey
Я инженер-программист по образованию и вконктакте не пользуюсь. И не понимаю почему должна это делать. Существенное ограничение - оставить телефон. Не раскидываю свои номера и паспортные данные где попало.
Поэтому вы поосторожнее со сравнение со счетами, про компьютерную грамотность и про ни бум-бум
Если вы считаете для себя приемлемым оставить телефон для вконктакте то это ваше личное дело, а про целевую аудиторию этого сайта я уже пояснила выше, если вы знакомы с понятием интернет-маркетинг.
С уважением,
Исправлено пользователем Лелька577 (20.03.13 16:35)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmNSK
guru
Сообщений: 5812
20.03.13 16:59Ответ на сообщение ЖК Олимп на Карамзина (основная тема) пользователя Лелька577
Нашему гостю SSV в личку напишите, я через яндекс сразу не нашел
По виду стандартный форум, разделы примерно как у SimplementeelRey в контакте (смотреть можно без регистрации)

Я так понимаю нужен движок форума и место на сервере где его разместить
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

Возможно Вам понравится

(='.'=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лелька577
member
Сообщений: 27
21.03.13 18:12Ответ на сообщение Re: ЖК Олимп на Карамзина (основная тема) пользователя DmNSK
Все, обсуждения прекратились ?:-))) сегодня написала ТЗ...
Давайте пока здесь обсуждать, здесь тоже форум.
Кстати никто не знает первую секцию какая УК обслуживает?
Исправлено пользователем Лелька577 (21.03.13 18:14)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmNSK
guru
Сообщений: 5812
22.03.13 09:37Ответ на сообщение ЖК Олимп на Карамзина (основная тема) пользователя Лелька577
Я вчера трижды заходил

ТЗ к чему?
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

Возможно Вам понравится

(='.'=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лелька577
member
Сообщений: 27
22.03.13 09:59Ответ на сообщение ЖК Олимп на Карамзина (основная тема) пользователя DmNSK
К сайту, когда не своими руками делаешь ТЗ просят. хостинг-то у меня есть, разработчик который мне сайты делает и обслуживает, тоже, посмотрит скажет. Пока ничего не обещаю, но вообще предварительно очень даже может быть.

Давайте про УК поговорим - первая секция сейчас кем-то же обслуживается?
Исправлено пользователем Лелька577 (22.03.13 10:03)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmNSK
guru
Сообщений: 5812
22.03.13 11:04Ответ на сообщение ЖК Олимп на Карамзина (основная тема) пользователя Лелька577
УК застройщик выбирает, скорей всего МКС Новосибирск или карманная УК застройщика
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

Возможно Вам понравится

(='.'=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Zombie
activist
Сообщений: 192
22.03.13 21:48Ответ на сообщение Re: ЖК Олимп на Карамзина (основная тема) пользователя DmNSK
Сейчас обслуживаемся у МКС. Подъезды моют раз в месяц- 2 и то до 3 этажа из 5. Двор чистить начали с января до этого как притаптывалось таки и притаптывалось. Деньги уходят непонятно куда сметы на ремонт завышаются втрое-четверо.
Я за ТСЖ.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лелька577
member
Сообщений: 27
23.03.13 19:08Ответ на сообщение Re: ЖК Олимп на Карамзина (основная тема) пользователя Zombie
Для создания ТСЖ надо найти 50% собственников в первой очереди от общего числа зарегестрировавших права собственности в первой очереди. Создание ТСЖ до сдачи 2-ой очереди позволит участвовать в приемке дома от застройщика с целью выявления недостатков строительства (если они вдруг есть ).
Исправлено пользователем Лелька577 (23.03.13 19:08)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SimplementeelRey
activist
Сообщений: 106
27.03.13 12:47Ответ на сообщение ЖК Олимп на Карамзина (основная тема) пользователя Лелька577
В ответ на: Я инженер-программист по образованию и вконктакте не пользуюсь. И не понимаю почему должна это делать. Существенное ограничение - оставить телефон. Не раскидываю свои номера и паспортные данные где попало.
Поэтому вы поосторожнее со сравнение со счетами, про компьютерную грамотность и про ни бум-бум
Если вы считаете для себя приемлемым оставить телефон для вконктакте то это ваше личное дело, а про целевую аудиторию этого сайта я уже пояснила выше, если вы знакомы с понятием интернет-маркетинг.
С уважением,
В целом Ваша позиция мне понятна. Ваше право.
Люди бывают разные, не нужно принимать все сказаное на свой счет. Уровень владения компьютером и компьютерными ресурсами в т.ч и соц сетями, форумами, эл. почтой у всех разный.
В своей жизни, я, много встречал програмистов, юристов, экономистов, медиков "по образованию" и с большим стажем, и декламирующими сей факт, но на поверку, эти "специалисты по образованию" оказывались абсолютно некомпетентными в своей "образованной" деятельности. Это системная проблема. Проблема высшего образования для галочки, для того, что бы просто был диплом о ВО.
Поэтому, не нужно РЕКЛАМЫ, не нужно декламировать Ваши благие намерения!!! Нужно сообща делать общее дело.
Получится у Вас сделать форум- буду очень рад. Буду активным участником всех практичных и разумных обсуждений.
Моя цель - ДОБИТЬСЯ ЭФФЕКТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ ДОМОМ! Я хочу платить за качественно и реально предоставленные услуги!
Затягивать Вас куда-то мне лично не интересно. Объяснять Вам очевидные вещи, нет времени. Отвечать на Ваши выпады больше не буду. Обидеть Вас не хотел.
Созидайте! Направте свою энергию на созидание. И будет Вам и нам счастье.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SimplementeelRey
activist
Сообщений: 106
27.03.13 13:14Ответ на сообщение ЖК Олимп на Карамзина (основная тема) пользователя Лелька577
На мой взглад, для ТСЖ:
1. Нужен человек, проживающий в нашем доме, который потенциально может возглавить ТСЖ и способен на это - главная неисполнимая задача. Говорунов обычно много, а когда доходит до дела все в кусты.
2. Нужен бухгалтер, он же техник по расчетам (можно бабушку на пенсии с бухгалтерским образованием).

Может быть, на начальном этапе, первый год, !!!может быть!!! лучше оставить навязанную застройщиком управляющую компанию. Сужу по краснообскмонтажспецстроевским домам. Там проблем, недоделок, недостатков - тысячи. Люди приходят к назначенному управдому (УК "КМС УЮТ") и предъявляют претензии. Всё , в принципе, решается! Но уже за счет взносов инвесторов в УК. У них там договорённости, что УК будет "заносить хвосты" КМСа, максимально за счет инвесторов, жильцов, за определённые бонусы руководству УК, ИМХО.
Где найти человека, которы будет заносить хвосты за "Химметалл" и биться с "Химметаллом" за устранение недостатков не за счет инвесторов, человека которые взвалит на себя этот груз?

Самый сложный - первый год. Год становления и утрясания всех недоделок и недостатков. Все более менее крупные косяки проявляются уже в первый год.

Думаю, если такого человека не найдём, то нужно создавать АКТИВНЫЙ! совет дома, который за год будет вникать во все тонкости управления навязанной управляющей компанией и за этот же год найти, АКТИВНОГО председателя ТСЖ и всё взять в свои руки.
Т.е. совет дома нужен в любом случае! в первую очередь!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лелька577
member
Сообщений: 27
27.03.13 15:19Ответ на сообщение Re: ЖК Олимп на Карамзина (основная тема) пользователя SimplementeelRey
а где вы увидели выпад? вам человек до меня объяснил, чем ему не нравится вконтакте- тем что там нужно оставлять телефон. Вы же написали ответ, что мы тут все древние и не разбираемся в современных тенденциях.
я тоже подтвердила что оставлять номера для вконктакте подойдет не всем и даже тем кто разбирается (хотя вы уже заранее оспорили мою профпригодность :-))

то что вы обиделись на нас, нежелающих пользоваться созданной темой вконтакте, уже понятно. Если я вас обидела попыткой действий - тем что сказала что в принципе такой сайт сделать возможно и узнаю, то могу в принципе не делать. Если интересно, то мне назвали сумму всего в 2-3 тыс руб, я считаю что мне несложно и нежалко их отдать, но с другой стороны - если есть люди против, считающие что я занимаюсь декламированием благих намерений, то какой смысл мне за мои же деньги получать негатив. они могут и у меня в кармане полежать, точнее пойти в погашение ипотечного кредита

давайте значит обсуждать ТСЖ.
Исправлено пользователем Лелька577 (27.03.13 15:24)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лелька577
member
Сообщений: 27
27.03.13 15:36Ответ на сообщение Re: ЖК Олимп на Карамзина (основная тема) пользователя SimplementeelRey
Биться с "Химметаллом" оптимально нужно при сдаче дома, а не после нее. А для этого нужно сейчас создать ТСЖ. Тогда ТСЖ позовут на сдачу второй и третьей секций. А для создания ТСЖ нужно 50% владельцев зарегестрированной в юстиции площади. Подозреваю что это всего лишь несколько квартир на текущем этапе :-)

вообще вы странно реагируете на то что есть люди активные и кроме вас :-))) видимо не привыкли. каждый ваш мессадж почитаешь - так все говоруны и бездельники :-) то образования у всех не хватает, то председателя ТСЖ найти невыполнимая задача. Сплошной пессимизм.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmNSK
guru
Сообщений: 5812
27.03.13 16:06Ответ на сообщение Re: ЖК Олимп на Карамзина (основная тема) пользователя SimplementeelRey
В ответ на: В своей жизни, я, много встречал програмистов, юристов, экономистов, медиков "по образованию" и с большим стажем, и декламирующими сей факт, но на поверку, эти "специалисты по образованию" оказывались абсолютно некомпетентными в своей "образованной" деятельности. Это системная проблема. Проблема высшего образования для галочки, для того, что бы просто был диплом о ВО.
Поэтому, не нужно РЕКЛАМЫ, не нужно декламировать Ваши благие намерения!!! Нужно сообща делать общее дело.
Получится у Вас сделать форум- буду очень рад. Буду активным участником всех практичных и разумных обсуждений.
Моя цель - ДОБИТЬСЯ ЭФФЕКТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ ДОМОМ! Я хочу платить за качественно и реально предоставленные услуги!
Затягивать Вас куда-то мне лично не интересно. Объяснять Вам очевидные вещи, нет времени. Отвечать на Ваши выпады больше не буду. Обидеть Вас не хотел.
Созидайте! Направте свою энергию на созидание. И будет Вам и нам счастье.
"Корону спиливать нужно"С

У вас один путь Стать первым председателем ТСЖ и выполнить свою программу

ЗЫ: Очевидные вещи про ВКонтакте объясняют вам два человека, но вы так много всех повстречали
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

Возможно Вам понравится

(='.'=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SimplementeelRey
activist
Сообщений: 106
27.03.13 22:23Ответ на сообщение ЖК Олимп на Карамзина (основная тема) пользователя DmNSK
Позиция мне Ваша, в принципе, ясна. Предрассудки по боязни публикации номера телефона в контакте Вашей секретной личности, мне понятны. И ни кому, я думаю уже не интересны. Пора выходить на новый эволюционный уровень, прежде всего прочитайте название ветки на форуме, вдумайтесь, а не ошиблись ли Вы. Может Вам нужен сайт посвященный фобиям и профессиональной психологической помощи от них? Или от мании преследования, порчи и сглаза.
И еще ознакомтесь с понятием троллинг.

Два человека - не есть истина в последней инстанции, это всего лишь Ваше субъективное мнение, не более. Я не навязываю Вам абсолютно ничего.
В контакт Вас не зову это личное дело каждого.
К этой теме больше не возвращаюсь.

Лучше пришлите мне в личку адрес Вашей эл.почты (если нет на это у Вас фобии), вышлю Вам письмо на имя главы Центрального округа о недопущении точечной застройки у нас во дворе. Писали мы его небольшой иннициативной группой, приняли решение здесь его пока не выкладывать, а отсылать заинтересованным для обсуждения. В начале апреля встретимся в живую, познакомимся (опять таки если фобии у Вас нет), соберем подписи и отнесем в приемную.

P.S. Бабушка моего друга, очень старенькая, принципиально, вообще не пользуется банковскими картами, так как не видит, сколько реально оттуда денег списывается при транзакциях, и ещё она не понимает "куда деются деньги када их в банкамат засовываишь?" Ей нравится наличка. Риск есть объективно.
Её за это ни кто не корит. Так и я Вас не высмеиваю. Не тратьте время на ерунду. Говорите по делу!!!
Созидайте! Направте свою энергию на созидание. И будет Вам и нам счастье.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Денис2009
member
Сообщений: 45
27.03.13 22:46Ответ на сообщение Re: ЖК Олимп на Карамзина (основная тема) пользователя SimplementeelRey
Кто владеет вопросом-в первой секции лифты не работают, лестничные клетки не покрашены-как застройщик сдал 1 секцию в эксплуатацию? и еще частенько заезжаю вечером во двор и возникает вопрос а как будет выезд из стоянки организован ведь там так узко и постоянно народ толкется на машинах возле приемной депутата (желтое здание с гаражами). Ктонибудь делает ремонт в 1 сеции-вечером ни одного окна не горит?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmNSK
guru
Сообщений: 5812
28.03.13 11:02Ответ на сообщение Re: ЖК Олимп на Карамзина (основная тема) пользователя SimplementeelRey
Майл выслал

Об остальном смыла спорить не вижу, телефон вы свой уже ВКонтакте дали
Для сведения http://sibkray.ru/news/1/636493/

ЗЫ Вы готовы стать первым председателем ТСЖ ?
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

Возможно Вам понравится

(='.'=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Pravda7
activist
Сообщений: 412
12.04.13 13:49Ответ на сообщение ЖК Олимп на Карамзина (основная тема) пользователя Владимир_НСК
Кто знает, строительство движется?, внутри дома какие то работы ведутся? а то снаружи тишина.
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
abbris
junior
Сообщений: 2
13.04.13 17:44Ответ на сообщение Re: ЖК Олимп на Карамзина (основная тема) пользователя Pravda7
Недавно ходили смотреть. На стройплощадке видели человек 6. В здании заметили 2х строителей. Мне показалось, что всё как-то вяло. Вспоминаю толпы китайцев, которые летом там ударно трудились - нынче всё не так. Что бы это значило? Ждут тепла? Или проблемы какие-то?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: