Погода: 11 °C
14.0512...25переменная облачность, без осадков
15.0511...14пасмурно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Жилой комплекс Берлин

  • :mafia: Премиальный дом Berlin готов уже 90%!
    Предлагаем совершить виртуальную прогулку по строительной площадке и посмотреть, на каком этапе находятся работы.
    - Оштукатуривание наружных стен выполнено на 50%.
    - Полностью готова система канализации.
    - Ведутся финишные работы по монтажу вентиляционной системы в жилой части дома.
    - Завершены работы по установке магистрального трубопровода водоснабжения.
    - Установлены подстанция и электростанция.
    - На 100% выполнена стяжка пола в коммерческих помещениях и МОП.
    - Ведутся финишные работы по установке радиаторов.
    - Специалисты уже приступили к стяжке пола, а затем начнут устанавливать входные двери.
    - Лифтовая зона полностью готова, в ближайшее время приступаем к установке лифтов.
    В Berlin появился демо-этаж, где вы сможете посмотреть и оценить все детали внутренней отделки.
    Для показа доступны:
    - коридор с готовой отделкой из клинкерного кирпича;
    - квартиры с предчистовой отделкой, в которых уже установлены финишные радиаторы и входные двери.

  • ⭐ВСЕХ ПРИВЕТСТВУЕМ ДРУЗЬЯ!
    На примере одной из планировок, знакомим вас с предчистовой оделкой квартир в доме "Berlin"

    Исправлено пользователем navoyan (10.05.22 19:18)

  • Чё-то название бесит!
    может переименовать в "Сталинград"?

    Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".

  • В ответ на: Чё-то название бесит!
    может переименовать в "Сталинград"?
    ну если выкупите все квартиры, то можете переименовать хоть в Новогадюкино

  • Центральное Матрёшкино .)

  • В Мариуполь.

  • А как изящно обыграли. Не "мы экономим где только возможно", а "наши клиенты выбирают лофт"

    Watchdog

  • ⭐ВСЕХ ПРИВЕТСТВУЕМ ДРУЗЬЯ!
    :mafia: СТУДИИ В ДОМЕ "БЕРЛИН" - срок сдачи 4/2023г.
    • 1ст. 35кв.м - 5/14эт. - 7.159.500
    • 1ст.36.3кв.м - 11/14эт. - 8.077.000

    • 35кв.м

    • 36.3кв.м

  • :mafia:
    • 1ст. 35кв.м - 7/14эт. - 7.275.600
    • 1ст. 36кв.м - 6/14эт. - 7.442.000
    • 1ст. 36.3кв.м - 11/14эт. - 7.880.000
    • 1ст. 35.4кв.м - 11/14эт. - 8.015.500

    • 35кв.м

    • 36кв.м

    • 36.3кв.м

    • 35.4кв.м

  • Срок сдачи уже конец 23 года :eek: ?

  • Добрый день, Дом "Берлин" строится с использованием финансирования Сбера и эскоу счетов. Срок сдачи прописан согласно разрешению на строительство.
    По факту планируется закончить уже в этгм году!
    ⭐На сентябрь назначен ввод в эксплуатацию, до конца 2022 года планируется выдать всем ключи.

    Исправлено пользователем navoyan (23.05.22 12:29)

  • В ответ на: до конца 2022 года планируется выдать всем ключи.[/i]
    вангую рекламный ход в стиле "Можем повторить!"

    В ответ на: Стань победителем! Получи ключи от Берлина до конца года!

  • В ответ на: По факту планируется закончить уже в этом году!
    могу предположить, что если отопление запустят в начале отопительного сезона, то передадут до конца 2022 года,
    если нет, то вполне могут продинамить до лета 2023 :dnknow:

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • :mafia: 2к. студии и 2х комнатные в доме "Берлин"
    • 2к. 52.8кв.м - 6, 10, 14 этажи - от 9.769.600
    • 2ст. 62.9кв.м - 4эт. - 11.447.800
    • 2к. 53кв.м - 10эт. - 10.203.000
    ⭐ 2ст. 62.9кв.м - 3эт. - 15.618.000 (с террасой 77.2кв.м!)
    - Терраса выходит на Красный проспект. Высота потолков в этих квартирах 3,3 м.Внешнее ограждение террас выполнено из стекла высотой 2 метра. Пол отделан плиткой.

    • 52.8кв.м

    • 62.9кв.м

    • 53кв.м

    • 62.9кв.м

    • +77.2 терраса

    • 1-я секция, 2к. 84.7кв.м - 5, 7 этажи - от 14.454.000
    • 3-я секция, 2к. 84.7кв.м - 6, 13 этажи - от 14.716.800
    ⭐ Видеообзор предложенной планировки


  • Вроде и место хорошее и люди, но ошибка сделана , уничтожающая все плюсы этого дома!

    Кто смешивает студии и нормальные квартиры?

    Который год эта ошибка уничтожает концепцию спокойной ,
    размеренной, равной жизни во многих домах!

    Люди тратят последние деньги, лезут в ипотеку и денег еле-еле
    хватает на студию. Покупка, заходят в студию - и ничего это не даёт,
    кроме злобы и долга перед банком. Товарищи из студии выстилаются,
    чтобы познакомиться с "бохатыми соседьми", которым чужды ,
    вернее безразличны , лишние люди...

    Проблемы с отдыхом, общением, соседями, непонятный "код разума"
    на ближайшие 15-25 лет ипотеки.

    Терроризируется УК/ТСЖ, по разуму заводятся интриги и скандалы.
    Сделал в тихую гадость - радость!

    Зависть "вилы в бок" богатому соседу - насмерть двушкам, трёшкам и
    прочим буржуям с терассами , даже если это твои соседи и они тебя
    уважая, не гнобят , как ты их из-за разных менталитетов!
    --------------------------------------------------------------------------
    нельзя запрячь в одну упряжку коня и трепетную лань (с)

  • да уж, лучше быть первым на районе, чем последним в буржуйском пригороде, вот поэтому я люблю сталинки в Тихом центре)))

  • Да.
    Как показывает опыт, в любом хорошем доме всегда найдётся Че Гевара.
    Будет выносить мозг , деньги, тсж/ук с отрицательной эффективностью.
    Опыта, навыков, умений воспитания нет, а кто-то подсказал и объяснил,
    насколько беззащитны жильцы, соседи и работники дома
    перед твоей 30 метровой студией и "лужёной глоткой - шариковой ручкой"...
    Вот и тут - попадётся Че в студии - и пропал "калабуховский дом"...
    Статистика не врёт - такое при разнице в доходах , стиле жизни и менталитете
    происходит в 101,3% случая смешивания крошечных ипотечных студий
    и комфортабельных "пентхаусов".
    ------------------------------------------------------------------------------------
    хотели как всегда , а получилось это (с)

  • ой, как вы точно то сказали! Только у нас не Че, у нас долбоящер. который пишет кляузы в ТСЖ и НА ТСЖ в контролирующие органы: пожарникам. в жил инспекции... При том, что в доме у нас живут относительно равные по достатку люди, просто он видимо слишком проактивный чел

    Скупой платит дважды, а лох платит всегда...(c) (TORCON)

  • Вот оно , погубившее не один хороший проект!
    Архитекторы губят всё на корню из-за коммерции и коньюнктуры!
    ДОСТАТОК!
    И равные люди.

    Я, дыр-о-лапотник , вдруг полез к зажиточным кулакам и потом недоволен
    ими в стиле Павлика Морозова...

    Студия на последние / ипотечные деньги и в разы большие кирпичи без напряжения в одном "флаконе" - две большие разницы и проблемы!
    -----------------------------------------------------------------------------
    губит проект не дело, губит людей концепция (с)

  • В ответ на: Студия на последние / ипотечные деньги и в разы большие кирпичи без напряжения в одном "флаконе" - две большие разницы и проблемы!
    -----------------------------------------------------------------------------
    губит проект не дело, губит людей концепция (с)
    Русь тоже сначала не продавала квартиры в Бульварном по ипотеке: или плати 100% или гуляй. А сейчас все, сдался Рыбаков ))) 50% платишь, остальное можно ипотекой.

    Скупой платит дважды, а лох платит всегда...(c) (TORCON)

  • Там и цены на квартиры и стоимость обслуживания не все потянут.
    Уровень Руси - пока пример для подражающих...

  • ⭐Всех приветствуем друзья!
    Ход строительства дома "Берлин"
    Приглашаем вас ознакомиться с последними новостями:
    • на 100% готова стяжка пола 2-го и 3-го подъездов, также завершены отделочные работы;
    • выполнены настройки лифтового оборудования;
    • установлены ограждения балконов и лоджий;
    • завершаются фасадные работы по надстройкам и монтажу кровли;
    • в ближайшее время будет готова стяжка пола во всем доме.
    Премиальный дом Berlin готов на 90%, резиденты получат ключи уже в этом году.

    Записывайтесь на экскурсию!
    - Контактные данные в личном профиле .

  • ⭐Всем доброго дня!
    Видеообзор:
    - о расположении и инфраструктуре
    - о преддомовой территории
    - обзор 1к. студии 36кв.м
    Записывайтесь на экскурсию!
    - Контактные данные в личном профиле .

  • ⭐Символ Берлина
    - Знаменитые на весь мир берлинские мишки Бадди, они же United Buddy Bears, украсят территорию эксклюзивного дома со стороны Красного проспекта.
    - Первые 350 Buddy Bears появились на улицах Берлина в 2001 году. На данный момент мишек насчитывается уже около 1400, они гордо стоят на улицах городов по всему миру: у консульств Германии в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Вашингтоне, Токио, Париже, Нью-Дели. А теперь станут достопримечательностью столицы Сибири.
    • На 14-м этаже дома располагается комфортная лаунж-зона, на которой вас ждут живописные закаты. Приватное пространство доступно исключительно жителям «Берлина».
    • Попасть в ЖК можно только через пункт охраны на въезде. Несколько ракурсов видеонаблюдения по периметру территории на парковке и в холле создают максимальный охват зоны отслеживания. Нарушение порядка и опасные ситуации здесь исключены.
    • Для удобства жильцов дома Berlin предусмотрен подземный двухуровневый паркинг на 134 места. Въезд осуществляется со стороны «Золотого Яблока».

  • ⭐Всех приветствуем друзья!
    Ход строительства дома "Berlin"
    Премиальный дом Berlin находится на завершающей стадии строительства. В августе на строительной площадке проводились следующие строительно-монтажные работы:
    - монтаж фасадных конструкций дворового и боковых фасадов
    - устройство эксплуатируемых кровель на отм. +7.600 и +47.600 и монтаж ограждений
    - устройство полусухих стяжек в жилых и общественных помещениях
    - благоустройство земельного участка
    - электромонтажные работы
    - устройство систем отопления и приточно-вытяжной вентиляции
    - установка противопожарных систем
    - монтаж лифтового оборудования
    - отделочные работы в помещениях мест общего пользования

  • ⭐Видеообзор - 2к. квартира 84.7кв.м - от 13.975.000
    Записывайтесь на индивидуальную экскурсию!
    - Контактные данные в личном профиле .


  • ⭐Видеообзор - 2к. квартира 98.9кв.м - от 16.780.500



    Записывайтесь на индивидуальную экскурсию!
    - Контактные данные в личном профиле .

  • ⭐Всем доброго дня друзья!
    Финишная прямая: новости со строительной площадки Berlin
    • Смонтированы фасадные конструкции дворового и боковых фасадов
    • Залита полусухая стяжка во всех помещениях
    • Завершены электромонтажные работы
    • Проведены системы отопления, вентиляции и противопожарной безопасности
    • Установлено лифтовое оборудование
    • Завершены отделочные работы в помещениях мест общего пользования
    • Полностью готовы терраса и крыша с ограждениями
    • Заканчиваются работы по благоустройству придомовой территории
    Дом готов на 95% — сдача запланирована уже в этом году. Совсем скоро счастливые новоселы получат свои ключи.

    Записывайтесь на индивидуальную экскурсию!
    - Контактные данные в личном профиле .

  • ⭐Всех приветствуем друзья!
    3х контаные квартиры в доме "Берлин"
    • 116кв.м - 4эт. - 16.632.000 (1ая секция)
    • 98.9кв.м - 7, 8, 11 этажи - 17.085.600 (1ая секция0
    • 111.3кв.м - 4эт. - 15.582.000 (2ая секция)
    • 97.3кв.м - 5, 8, 9, 10 этажи - 13.972.000 (2ая секция)
    • 116кв.м (2) - 4эт. - 16.632.000 (2ая секция)
    Записывайтесь на индивидуальную экскурсию!
    - Контактные данные в личном профиле .

    • 116кв.м

    • 98.9кв.м

    • 111.3кв.м

    • 97.3кв.м

    • 116кв.м (2)

    • 98.8кв.м - 5, 9, 14 этажи - 14.028.000 (2ая секция)
    • 116кв.м (3) - 3эт. - 24.574.500 (3я секция)
    • 116кв.м (4) - 4эт. - 16.632.000 (3я секция)
    • 98.9кв.м - 8, 11 этажи - 17.187.300 (3я секция)
    • 116.4кв.м - 4эт. - 16.856.000 (3я секция)
    Записывайтесь на индивидуальную экскурсию!
    - Контактные данные в личном профиле .

    • 98.8кв.м

    • 116кв.м (3)

    • 116кв.м (4)

    • 98.9кв.м (2)

    • 116.4кв.м

  • 116кв.м (3) - 3эт. - 24.574.500 (3я секция)
    116кв.м (4) - 4эт. - 16.632.000 (3я секция)
    Как такое может быть?

    Скупой платит дважды, а лох платит всегда...(c) (TORCON)

  • фото планировкок посмотрите
    там терраса еще огромная.Это не жилая площадь ,но тем не менее

    большой вопрос конечно че делать со негом на ней зимой,но к сути вопроса это не относится

  • В ответ на: фото планировкок посмотрите
    там терраса еще огромная.Это не жилая площадь ,но тем не менее

    большой вопрос конечно че делать со негом на ней зимой,но к сути вопроса это не относится
    терраса??? в Сибири? На 3 этаже? эм... платить за то. чем не будешь пользоваться? смысл? ))) У меня у друзей тоже есть квартира с террасой в доме на Фрунзе, устали бычки собирать с нее, снег чистить, пыль/грязь с магистрали, вонь выхлопных газов, а теперь вообще не выходят на нее.
    Ну я понимаю террасу на последнем этаже, понимаю террасу в мягком климате или там, где не принято выкидивать мусор из окон (только не говорите про ЫЛИТНЫХ жителей этого дома)

    Скупой платит дважды, а лох платит всегда...(c) (TORCON)

  • вы спросили откуда разница
    вам ответили

    последующие субъективные вопросы "что ,где,когда" на то и субъективные))

  • я спросил откуда разница. верно. только наличи террасы ну никак не может добавлять к стоимости почти 8 млн руб. Вообще НИ РАЗУ. Не согласны? не говоря о том. что обе квартиры трех спальные.

    Скупой платит дважды, а лох платит всегда...(c) (TORCON)

    Исправлено пользователем ddelta (08.11.22 10:35)

  • Очень спорный вопрос террасы на одной из самых напряжённых трасс города...Цена уборки и хлама под окнами соседей. Без учёта возможного "делать шашлык и барашек резать"...

  • Точно не нужна. Важный вопрос ливневой канализации с террасы. На эти грабли уже все наступили.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • В ответ на: Очень спорный вопрос террасы на одной из самых напряжённых трасс города...Цена уборки и хлама под окнами соседей. Без учёта возможного "делать шашлык и барашек резать"...
    да хрен бы с ним с террасой, была бы она бонусом, но ПЛЮС 8 !!! млн за нее? за лишний геморр ))) покупателю еще скидку должны сделать за эту террасу, потому что ЕМУ придется ее содержать

    Скупой платит дважды, а лох платит всегда...(c) (TORCON)

  • На этой террасе можно и чай попить, но только очень нетрезвому. Или загорать.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • на 8 миллионов можно много где и получше позагорать))

  • это все риторические вопросы ответы которые находятся на одном уровне с " как сетка от комаров ,коврики и сигналка" добавляют 300-500 тыс к стоимости авто

    Как показал 21 год эти вопросы покупателей не интересовали

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: