Жилой комплекс Берлин

Печать RSS Деревом

Marta_V
member
Сообщений: 71
12.06.12 21:07
Увидела в новостях любопытное сообщение о том, что в центре строится жилой комплекс Берлин http://business.ngs.ru/article/541397/
Немецкий стиль всегда казался мне очень аскетичным и в тоже время очень универсальными - все, что нужно для уюта, есть. Но, может, я просто не в тех домах была. Правда там принято на этажах устраивать зеленые зоны прямо в домах?
Вообще что думаете о данном жилом комплексе? Перспективен? Сколько будут стоить квартиры?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
masha677
veteran
Сообщений: 1346
12.06.12 21:27Ответ на сообщение Жилой комплекс Берлин пользователя Marta_V
Думаю, квадрат будет стоить в районе 70-90тыс. за кв.м.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Marta_V
member
Сообщений: 71
13.06.12 21:13Ответ на сообщение Re: Жилой комплекс Берлин пользователя masha677
Я плохо в этом разбираюсь, но мне даже почему-то кажется, что больше.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
darkmen
guru
Сообщений: 2446
14.06.12 00:39Ответ на сообщение Re: Жилой комплекс Берлин пользователя masha677
В ответ на: Думаю, квадрат будет стоить в районе 70-90тыс. за кв.м.
Предполагаю, что при таком заявленном "антураже" стоимость будет не менее 100т.р. Тем более, что грунты там настолько слабые, что устройство фундамента потребует просто "космических" затрат (постройка "Ройял-Парка" именно это и показала).

Да и место (имхо) не самое удачное. Арендовал (очень давно) под офис квартиру в том месте (КП 186, 5-й этаж) где окна выходили на магистраль (Красный проспект). И если вечером забывали закрыть форточки, то к утру на столах можно было пальцем писать (столько пыли с улицы приносило). И движение в том месте по КП - круглосуточное, так что для "спокойного сна" нужна очень серьезная шумоизоляция (шум не пыль, доносится до самого верха здания)...

"Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tushkancheg19
veteran
Сообщений: 1226
14.06.12 09:33Ответ на сообщение Re: Жилой комплекс Берлин пользователя Marta_V
120000 руб./кв.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
саныч2
v.i.p.
Сообщений: 3092
14.06.12 15:03Ответ на сообщение Re: Жилой комплекс Берлин пользователя tushkancheg19
Нереально много. С учётом неизвестности застройщика.
Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
darkmen
guru
Сообщений: 2446
14.06.12 23:05Ответ на сообщение Re: Жилой комплекс Берлин пользователя саныч2
В ответ на: Нереально много. С учётом неизвестности застройщика.
При такой стоимости метра "известность" застройщика никакого значения уже не играет...

Имхо, за такие деньги я бы в Тайланде домик прикупил бы легко и непринужденно (возможно, даже не один домик)...
"Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Иная
veteran
Сообщений: 2093
15.06.12 09:14Ответ на сообщение Re: Жилой комплекс Берлин пользователя darkmen
В ответ на:
В ответ на: Нереально много. С учётом неизвестности застройщика.
При такой стоимости метра "известность" застройщика никакого значения уже не играет...

Имхо, за такие деньги я бы в Тайланде домик прикупил бы легко и непринужденно (возможно, даже не один домик)...
За 3 млн на Бали можно купить коттеджик 80 квадратов со всей мебелью, двумя санузлами и личным двориком в 3-8 минутах до моря. Сама там видела не мало таких объявлений от собственников.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
darkmen
guru
Сообщений: 2446
15.06.12 10:33Ответ на сообщение Re: Жилой комплекс Берлин пользователя Иная
Мне друг привез оттуда (Тайланд) массу рекламных проспектов. Сейчас их изучаю и присматриваюсь.
Имхо, но цены при равных параметрах - ниже чем в Новосибирске. Одна проблема есть: в Тайланде не продают в "собственность" земельные участки и квартиры в домах, если там местных покупателей менее 40%. Но и это там "решается" несколькими путями.
По мне, чем "хоромы" в центре Новосибирска, так лучше коттедж в ЮВА. И теплее будет, и экология лучше намного, и с активным "отдыхом" - без проблем.
Но пока в планах пока "коттедж" на море (но - Обском)...

"Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
саныч2
v.i.p.
Сообщений: 3092
15.06.12 16:35Ответ на сообщение Re: Жилой комплекс Берлин пользователя tushkancheg19
В ответ на: 120000 руб./кв.
Если строят на ивестбабки и ( или) кредиты, то красная цена сейчас 60 килорублей за квадрат максимум, пока не начнут внутреннюю отделку.
Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Marta_V
member
Сообщений: 71
15.06.12 20:48Ответ на сообщение Re: Жилой комплекс Берлин пользователя tushkancheg19
В ответ на: 120000 руб./кв.
Это реальная стоимость или ваша догадка?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Marta_V
member
Сообщений: 71
30.06.12 15:25Ответ на сообщение Жилой комплекс Берлин пользователя Marta_V
http://business.ngs.ru/article/547777/ Видели статью про этот дом?
По-моему, классный дом планируется. Очень хотела бы в таком жить. Эх... где ж люди деньги берут на такую жизнь?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DianaEl
junior
Сообщений: 3
30.06.12 16:17Ответ на сообщение Re: Жилой комплекс Берлин пользователя Marta_V
Цены будут безумно высокие.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Marta_V
member
Сообщений: 71
30.06.12 18:13Ответ на сообщение Re: Жилой комплекс Берлин пользователя DianaEl
Наверное, даже дороже, чем в настоящем Берлине))))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VadimAlekseevich
experienced
Сообщений: 533
02.07.12 11:25Ответ на сообщение Re: Жилой комплекс Берлин пользователя Marta_V
сваи конечно такие наливные я первый раз вижу. дом конечно классный будет
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
darkmen
guru
Сообщений: 2446
09.07.12 02:25Ответ на сообщение Re: Жилой комплекс Берлин пользователя Иная
Там у "коттеджиков" есть одна серьезная проблема: в Тайланде для иностранцев не существует "права собственности на землю"...
"Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Begemot
we are animal's
Сообщений: 14897
09.07.12 10:34Ответ на сообщение Re: Жилой комплекс Берлин пользователя darkmen
В ответ на: Да и место (имхо) не самое удачное.
Поддержу. расположение дома не для повседневного проживания и вот почему:
двора нет, с парковкой может быть рамс, детей где гулять? в овраге? ну-ну (с). Дом расположен на середине участка дороги от Кропоткина до Лошади Калинина, машин с пердаками до сих пор с лихвой хватает и желающих притопить со светофора мало не становится. Вечером с открытыми окнами не посидеть не полежать, так сказать на любителя, коллега живет с окнами на Красный - он уже готов их отстреливать.
Про продуктовый магазин: да есть Мегас, но чтобы до него дойти (соблюдая правила ПДД) надо дойти либо до пл Калинина, либо до Кропоткина а потом столько же обратно с пакетами. Либо рискнуть и перебежать/перейти 6 полос Красного Проспекта, редко видел сбитых пешеходов в этом месте, но все бывает в первый раз. Как вариант остается Холидей, но думаю это магазин не для той категории людей, которые будут жить в этом доме. Ну и самое главное подъезд к этому дому: разворот только на Писарева. Кароч с таким ценником дом на ООООЧень большого любителя.
Осторожность - лучший друг путешественника.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИванПетров
junior
Сообщений: 1
09.07.12 12:08Ответ на сообщение Re: Жилой комплекс Берлин пользователя Marta_V
В ответ на: Видели статью про этот дом? По-моему, классный дом планируется. Очень хотела бы в таком жить.
есть ещё и видео
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Marta_V
member
Сообщений: 71
16.07.12 22:00Ответ на сообщение Re: Жилой комплекс Берлин пользователя Begemot
Меня не смущает вид на Красный проспект и шум - можно окна не открывать. Магазин тоже не самое главное. Кто сейчас каждый день туда ходит? Раз в неделю заехал и все. А с проездом и детьми, если не решат, неочень будет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Rofe
activist
Сообщений: 112
13.03.13 02:46Ответ на сообщение Re: Жилой комплекс Берлин пользователя Marta_V
Такие Проекты как Берлин Они украшают Нашу Столицу Сибири.
Известен ли Строитель или нет .Не важно.
Не важно в том моменты когда дом стоит на против Роял Парка .Это говорит о Земле.
А земля в нашем городе Дорогая ;Очень Дорогая;
Грехи чужих судить Вы так усердно рветесь ,начните со своих и до чужих не доберетесь .
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
С_А_Е
member
Сообщений: 46
21.03.13 11:07Ответ на сообщение Re: Жилой комплекс Берлин пользователя Rofe
Все равно найдутся люди, которые приобретут там свои НЕОБЫКНОВЕННЫЕ КВАРТИРЫ!!

Пусть и правда украшает Новосиб!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
С_А_Е
member
Сообщений: 46
21.03.13 11:14Ответ на сообщение Re: Жилой комплекс Берлин пользователя Rofe
Главное, чтоб в очередной долгострой не превратился ...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
RomanAlekseevich
member
Сообщений: 64
21.03.13 11:29Ответ на сообщение Re: Жилой комплекс Берлин пользователя С_А_Е
миллионеры раскупят квартиры и застройщику будет на что строить
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Иная
veteran
Сообщений: 2093
21.03.13 11:32Ответ на сообщение Re: Жилой комплекс Берлин пользователя RomanAlekseevich
Мы же в России живемМиллионеры раскупят, застройщик деньги освоит и в кусты, а потом эти миллионеры будут доплачивать за достройку или ждать-ждать-ждать.
У нас же это обычная практика
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
RomanAlekseevich
member
Сообщений: 64
22.03.13 11:07Ответ на сообщение Re: Жилой комплекс Берлин пользователя Иная
бывает и такое....
подождем, увидим
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ENZ0
activist
Сообщений: 361
22.03.13 11:48Ответ на сообщение Re: Жилой комплекс Берлин пользователя RomanAlekseevich
Очередной долгострой похоже! С такмими деньгами можно где-нибудь в тайланде безбедно жить на берегу моря только на одни проценты! Зачем все эти новшества в сибири, не понятно. Да еще и плата за обслуживание нереальная будет, зато ты типо элитный))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
саныч2
v.i.p.
Сообщений: 3092
22.03.13 19:43Ответ на сообщение Re: Жилой комплекс Берлин пользователя Иная
Сегодня в полдень подходил к котловану - тишина и никаких строителей.
Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
RomanAlekseevich
member
Сообщений: 64
26.03.13 10:24Ответ на сообщение Re: Жилой комплекс Берлин пользователя саныч2
а говорили, когда сдача!?!?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
саныч2
v.i.p.
Сообщений: 3092
26.03.13 16:35Ответ на сообщение Re: Жилой комплекс Берлин пользователя RomanAlekseevich
С кем говорить? Никаво......
Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
RomanAlekseevich
member
Сообщений: 64
04.04.13 16:30Ответ на сообщение Re: Жилой комплекс Берлин пользователя саныч2
беда....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Djumas_1
member
Сообщений: 33
14.05.13 17:56Ответ на сообщение Re: Жилой комплекс Берлин пользователя RomanAlekseevich
Недавно проходил, вроде стройка "ожила".
Второй кран ставят..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
жилец
experienced
Сообщений: 807
14.05.13 20:05Ответ на сообщение Жилой комплекс Берлин пользователя Marta_V
есть предложение застройщику - оставить все как есть и ничего дальше не строить. Парковку главное подземную сделали - можно сдавать и продавать. А дом нафиг не нужен, тем более он перекроет неплохой дом Кварсиса
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Rofe
activist
Сообщений: 112
14.10.13 13:15Ответ на сообщение Re: Жилой комплекс Берлин пользователя жилец
Стройка там в движении
Не знаю кто бы что не говорил а место расположение удачное.
Грехи чужих судить Вы так усердно рветесь ,начните со своих и до чужих не доберетесь .
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лола88
member
Сообщений: 38
31.10.13 10:11Ответ на сообщение Re: Жилой комплекс Берлин пользователя Rofe
Интересно, сколько квартир продано?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ибн-Хатаб
veteran
Сообщений: 1968
31.10.13 10:23Ответ на сообщение Re: Жилой комплекс Берлин пользователя Лола88
Военная тайна
Better to lose an egg than a hen.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
semakin
junior
Сообщений: 2
05.01.14 17:02Ответ на сообщение Re: Жилой комплекс Берлин пользователя Лола88
как стройка? поделитесь новыми фотками, а то я далеко...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlegAtor1982
guru
Сообщений: 2771
05.01.14 18:01Ответ на сообщение Re: Жилой комплекс Берлин пользователя semakin
если верить рекламной статье 2012 года дом построен )))
а если серьезно первая ссылка в яндексе по запросу "жк берлин новосибирск" выдаст фото 4кв 2013г
короче еще годик минимум точно строиться будет
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
саныч2
v.i.p.
Сообщений: 3092
05.01.14 18:16Ответ на сообщение Re: Жилой комплекс Берлин пользователя semakin
свежее
Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
semakin
junior
Сообщений: 2
07.01.14 16:14Ответ на сообщение Re: Жилой комплекс Берлин пользователя OlegAtor1982
Н-да, видел уже. Замерщиков с лазерным уровнем из ядра рановато звать, ключи нам могут только сниться
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlegAtor1982
guru
Сообщений: 2771
07.01.14 16:27Ответ на сообщение Re: Жилой комплекс Берлин пользователя semakin
из ядра я бы вообще звать не стал,уж больно отзывы плохие
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
саныч2
v.i.p.
Сообщений: 3092
03.02.14 11:57Ответ на сообщение Жилой комплекс Берлин пользователя Marta_V
Инвесторы , Какие новости от застройщиков? В связи с:
Жилой комплекс «Берлин» по ул. Кавалерийская, в Заельцовском районе.

22 этажа будущего дома будут включать в себя зоны парковки, коммерческой и жилой недвижимости, просторные парадные, а также парк-холл — зеленую террасу на третьем и четвертом этажах. Общий объем бетонных работ составит около 8462м3.

11.01.2014
В связи с изменением проектного решения строительство временно приостановлено.
Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Amistad1
veteran
Сообщений: 2941
05.04.14 18:52Ответ на сообщение Жилой комплекс Берлин пользователя Marta_V
Уже месяца три не заметно каких либо изменений..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Евгений_МЖК
activist
Сообщений: 206
05.04.14 19:44Ответ на сообщение Re: Жилой комплекс Берлин пользователя Amistad1
В ответ на: Уже месяца три не заметно каких либо изменений..
Работаю недалеко, сколько проезжаю мимо - месяца три вообще никого на объекте нет кроме ветра. Как бы опять до земли не разобрали, что за место такое...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VadimAlekseevich
experienced
Сообщений: 533
14.04.14 14:27Ответ на сообщение Re: Жилой комплекс Берлин пользователя Евгений_МЖК
Ну да, кроме подметающего дворника, больше на стройке нету никого........
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
WildFlame
veteran
Сообщений: 1805
16.04.14 19:29Ответ на сообщение Re: Жилой комплекс Берлин пользователя VadimAlekseevich
Сегодня ехал мимо и обратил внимание на кран, он крутился
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VadimAlekseevich
experienced
Сообщений: 533
30.05.14 15:11Ответ на сообщение Re: Жилой комплекс Берлин пользователя WildFlame
кстати есть слухи, что объект уже продан, и уже будет нежилой дом.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
WildFlame
veteran
Сообщений: 1805
03.09.14 21:15Ответ на сообщение Re: Жилой комплекс Берлин пользователя VadimAlekseevich
В ответ на: кстати есть слухи, что объект уже продан, и уже будет нежилой дом.
Демонтировали оба крана.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
саныч2
v.i.p.
Сообщений: 3092
03.09.14 22:51Ответ на сообщение Re: Жилой комплекс Берлин пользователя WildFlame
Это просто грустно.
Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ибн-Хатаб
veteran
Сообщений: 1968
04.09.14 00:39Ответ на сообщение Re: Жилой комплекс Берлин пользователя саныч2
а как всё красиво начиналось и продолжалось
Better to lose an egg than a hen.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AndreY_AndreW
activist
Сообщений: 195
05.09.14 12:09Ответ на сообщение Re: Жилой комплекс Берлин пользователя Ибн-Хатаб
Говорят это теперь будет 14 этажное административное здание
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: