Погода: −20 °C
23.12−23...−15небольшая облачность, без осадков
24.12−24...−14ясная погода, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Неоград на кирпичной горке! (часть 8)

  • А как на других домах?

  • А на других домах вот примерно так.
    Фотографировал около девяти вечера.

    12 дом, 1 подъезд.

  • На восьмом тоже работали.

    12 дом, 1 подъезд.

  • А вот на девятом опять тишина...
    Хоть признаться, и видны незначительные изменения.

    12 дом, 1 подъезд.

  • Итого за последний месяц на 2-м доме построено 2,5 этажа. :umnik:

  • В ответ на: Хоть признаться, и видны незначительные изменения.
    А я ничего нового не узрел:хммм:Только арматура под другим углом теперь лежит, ветром видать сдуло

    e-commerce

  • В тот момент, когда я проезжала, кран работал только на 2-м доме. Рабочих издалека не было видно.

  • На первом кирпич быстрей кладут. А так темпы радуют, конечно)

    ЖК Каменский, 2й дом, 10 этаж

  • В ответ на:
    В ответ на: Спасибо за информацию!

    Дольщики 3-го дома, а как у вас дела обстоят с ТВ и Интернетом? Или такие вопросы будут решаться после сдачи дома?
    Просто прикидываю на будущее - хотелось бы все провода подвести в комнаты до ремонта, чтобы их нигде не было видно, заранее всё продумать и спрятать их до того, как на стенах обои будут.
    Так при строительстве с щитка до квартир уже сделали подводку, как раз для ТВ и интернета, даже подрозетники вставлены (в коридоре внизу смотрите). И сам дом уже подключен к Ростелекому. Мы подключаемся к ним сегодня как раз (подключение бесплатно, абонентская плата за интернет 12 Мбит и 96 каналов ТВ всего около 400 рублей).
    вопросик такой, а подключение ADSL?

  • В ответ на:
    В ответ на:
    В ответ на: Спасибо за информацию!

    Дольщики 3-го дома, а как у вас дела обстоят с ТВ и Интернетом? Или такие вопросы будут решаться после сдачи дома?
    Просто прикидываю на будущее - хотелось бы все провода подвести в комнаты до ремонта, чтобы их нигде не было видно, заранее всё продумать и спрятать их до того, как на стенах обои будут.
    Так при строительстве с щитка до квартир уже сделали подводку, как раз для ТВ и интернета, даже подрозетники вставлены (в коридоре внизу смотрите). И сам дом уже подключен к Ростелекому. Мы подключаемся к ним сегодня как раз (подключение бесплатно, абонентская плата за интернет 12 Мбит и 96 каналов ТВ всего около 400 рублей).
    вопросик такой, а подключение ADSL?
    Там PON-сеть, оптоволокно, без модемов. В коридоре нам поставили маршрутизатор, а от него 2 провода до компьютера и до ТВ-приставки. ТВ показывает отлично, интернет тоже неплохо летает. По желанию, можно было поставить беспроводной маршрутизатор, как я понял.

    -----------------
    15 дом, 4 этаж

  • спасибо большое, пойду к ним сегодня в гости, а то я йоту взял на 7-ми дневный тест-драйв, но цена у модема бешаная просто.

  • А разве это плохой результат? :eek: 5 этажей за 2 месяца. С таким расчетом нужно пару тройку месяцев и коробка будет возведена. Как и обещали сентябрь-октябрь. Грустно, конечно, хотелось бы, чтобы сдача дома была 4 квартал 2012, но это уже ... фантастика

    Дом №2

  • Да разве я написала, что плохой? :dnknow:
    Но я не спешу радоваться, т.к. темпы должны быть стабильно высокими и без простоев, чтобы успеть к ноябрю возвести коробку. Надеюсь, так и будет. :yes.gif:

    Кстати, если брать временной диапазон в 2 месяца, то построено 4 этажа, а не 5. Как раз из-за 10-дневного простоя (когда на 3 дня отключали электричество, а потом еще неделю стройка на 2-м доме просто стояла).

    Исправлено пользователем Angelicy (26.06.12 13:13)

  • а кирпич то как был так и ныне там....ни на один кирпичик не добавилось кладки. даже если коробка и будет,то кирпич еще пол года класть будут! :злорадство: это кошмар! а зимой скажут что холодно и цемент у кирпича мерзнет :ха-ха!:

    все зависит от прокладки...между рулем и сиденьем )))
    Неоград - дом № 2 (13) , 14 эт

  • там кирпича-то ложить с гулькин нос!

  • это смотря у какой гульки....не так уж и мало его там ложить. там положено то на этажах 4-5 всего

    все зависит от прокладки...между рулем и сиденьем )))
    Неоград - дом № 2 (13) , 14 эт

  • Давай мыслить позитивно!:улыб:Так хочется, поскорее увидеть окончание стройки. :хехе:
    Так и подмывает сказать - ПОМОЛИМСЯ :ха-ха!:

  • кстати, товарищи,граждане инвесторы! вы заметили что начинают ровнять площадку под еще два дома(свечки по 27 этажей) по правую руку от первого дома???!!! через дорогу.
    взрыли грунт,убирают деревья.
    Если помните здесь уже выкладывали план где они предполагаются...вот там и начались движения.... :eek:

    все зависит от прокладки...между рулем и сиденьем )))
    Неоград - дом № 2 (13) , 14 эт

  • :eek:
    Ну щас работа попрет..., объявления, обещания, продажа котлована (пардон - пока пустого места) "город в городе-2" и т.д.
    А сами даже один дом сдать не могут :зло:

  • Ну это вообще жесть. Не могут начать рыть котлован под 10-й дом, а уже готовят площадку еще под два дома. Что-то я сомневаюсь, что строить 7 объектов (3-ий дом исключил, считаем, что он уже готов) одновременно - это хорошая затея... Ну разве что они закупят еще кучу техники и наймут кучу рабочих, но это же фантастика...

  • Может это другой застройщик?

    8 дом, 1 подъезд

  • Эту землю, которая якобы под две свечки, возят из котлована под административное здание с соседней стройки.

    1-й дом

  • Подскажите,на что обратить внимание при приемке квартиры

  • Меняю на деньги в квартиры в 8-м доме 2-х(56,65 кв.метра,17 этаж) и 3-х(84,36 кв.метра,13 этаж). Цена-СУЩЕСТВЕННО ниже ЗАСТРОЙЩИКА.ДДУ-отрегистрирован. Вопросы-в личку.

  • инфо от НЕО. это ровняют площадку! будет два дома ,один как наши свечки 27 этажей а второй точная копия 9 дома. вот

    все зависит от прокладки...между рулем и сиденьем )))
    Неоград - дом № 2 (13) , 14 эт

  • а кто помнит выдержку из статьи НГС от 2.03

    "В компании «Неоград-Инвест» сообщили, что вместо изначально запланированных 8 домов на ул. Кирпичная Горка они возведут только 5, но зато здесь появится больше парковок. По словам директора «Неоград-Инвест» Екатерины Гремитских, первую 27-этажку они сдадут в этом году и начнут строить новый 2-подъездный 17-этажный дом для молодых семей, в котором на первом этаже хотят сделать детский сад и предоставлять ипотеку на льготных условиях сотрудникам НАПО им. Чкалова и «Норильского никеля».

    По данным сайта ЖК «Каменский», в доме № 3 со сроком сдачи в этом году цена квадратного метра составляет 42–45 тыс. руб.

    В «Доктор Ключ» добавили, что в домах ЖК «Каменский» со сдачей в 2012 году стоимость жилья — 39–40 тыс. руб. за кв. м. Примерно по таким же ценам продавали свои квартиры в сданных домах ЖК «Созвездия» в компании ЗАО «Строитель» — летом 2010 года цена однокомнатных составляла 45 тыс. руб. за кв. м.


    КАКИЕ 5!? 8 !!! НЕО не помнит что говорит!

    все зависит от прокладки...между рулем и сиденьем )))
    Неоград - дом № 2 (13) , 14 эт

  • В ответ на: инфо от НЕО. это ровняют площадку! будет два дома ,один как наши свечки 27 этажей а второй точная копия 9 дома. вот
    Ок. На взгляд, площадка маловата. Да и под фундамент копать надо, а не отсыпать. Зато вырисовывается стратегия неограда. Занять всё вокруг котлованами до ипподромской, пока другие на заняли, а потом строить 20 лет.

    1-й дом

  • ваша правда :хммм: 8 домов..вот куда.....

    все зависит от прокладки...между рулем и сиденьем )))
    Неоград - дом № 2 (13) , 14 эт

  • Я уже ничего не понимаю. Они опять изменили план застройки? Точная копия 9 дома - это был по планам 10-й дом и БОЛЬШЕ НИКАКОЙ. Кстати, сфотографируйте, пожалуйста, в следующий раз и этот кусочек стройки, жуть как интересно. Вообще, я заметил, что Неоград очень быстро меняет планы застройки, видимо отдел планирования (назовём его так) в Неограде действительно работает очень оперативно. Вот только одному Богу известно какой в результате будет ЖК "Каменский". Может быть удобный для жизни, а может быть кусок земли с кучей натыканных домов. И что-то мне подсказывает, что второе...

  • хорошо завтра постараюсь сделать фото. 10 дом совсем в другом конце от первого дома. а эти два через дорогоу от первого. перед центральным входом в сиб молл

    все зависит от прокладки...между рулем и сиденьем )))
    Неоград - дом № 2 (13) , 14 эт

  • вот на фото кружком обвидено,только вместо 4 свечек - одна свечка и один обычный "кирпичик". ну опять же не удивят если еще что то поменяют)))))))))))

    все зависит от прокладки...между рулем и сиденьем )))
    Неоград - дом № 2 (13) , 14 эт

  • Осталось 3 рабочих дня до конца месяца,а третий дом так и не сдан?К сентябрю сдадут?

  • Сегодня помощница Е.В.Гремитских в телефонном разговоре сообщила по поводу сдачи 3-го дома, что они "сами не знают, когда это всё закончится". И отказалась соединять с Е.В.Гремитских для выяснения вопросов по стройке на том основании, что все чрезвычайно заняты сдачей 3-го дома (эту "песню" мы уже слышим как минимум полгода!). По ее мнению, это достаточно веская причина, чтобы отказать дольщикам других домов в предоставлении информации и решении всех вопросов по стройке.

  • На сайте ЖК Каменский обновлены фото всех домов.

  • блин, чет уже прямо голова кругом....

    лифты так и не делаются в 3-м доме, да?

    и такой вопрос, кто-то может в курсе, БТИ, как сказал НЕО уже был осенью, а результаты (замеры) кв. передадут при акте приемки? и кто-нибудь в текущем месяце принимал квартиру - сейчас там открытых дат нет?

  • В ответ на: Кстати, сфотографируйте, пожалуйста, в следующий раз и этот кусочек стройки, жуть как интересно.
    Этот кусочек хорошо видно на обновлённом фото дома 2 на сайте нео. Он между Кирпичной горкой и дорогой, поднимающейся от сиб молла.

    1-й дом

  • Что касается 9 дома. Обратите внимание на последнее фото. Внутренние колонны монолитные, а колонны, расположенные по периметру здания, установлены как привезённое ЖБ изделие, и имеют разрыв на уровне пояса. Я с самого начала не понял зачем такая конструкция и для чего этот разрыв и как его потом укреплять. Теперь его обваривают арматурой и явно будут бетонировать в круговую. Почему сразу не сделать монолит? Так вот я думаю что работа стояла как раз из-за этих колонн. Думали "какого хрена мы тут наделали?".

    1-й дом

  • Фото на сайте выложено ни о чем, движения нет, а фоточки то надо вывалить для имитации жизни на стройке, вывалили кусок арматуры, а в реале как было положение месячной давности на том уровне и осталось

    e-commerce

  • Возможно, Вы и правы. У меня вообще такое ощущение, что в ЖК "Каменский" Неоград обкатывает разные технологии строительства. Типа: "Ну ка, построим 27-этажную свечку-монолит, 17-этажную панель и 17-этажное каркасно-монолитное здание". Кто знает, может таким нехитрым способом Неоград закладывает будущее своей компании, определяя какие строения наиболее быстры по времени и наименее затратны по деньгам. Может, после 9-го, 10-й уже будут строить без ошибок. )

  • В ответ на: Возможно, Вы и правы. У меня вообще такое ощущение, что в ЖК "Каменский" Неоград обкатывает разные технологии строительства.
    Из всего происходящего складывается впечатление, что Неоград действует исходя из сиюминутной ситуации, просто подстраиваясь под обстоятельства. Нет единой концепции и цельной долгосрочной стратегии на несколько лет вперед (постоянные неожиданно резкие изменения в планах строительства и непредсказуемость действий застройщика тому подтверждение), нет четкого видения, какой должна быть компания сейчас и какой должна стать в будущем, какие цели она перед собой ставит в долгосрочной перспективе. Сейчас это попытка выжать из данного земельного участка максимум прибыли в ущерб комфорту и благоустроенности территории. От того и делается упор на жилые дома типа 9 и 10 и предпринимаются попытки впихнуть на небольшой участок как можно больше домов. Никакое это не "обкатывание разных технологий строительства". :nea.gif: Это просто шарахания и метания между идеей благоустроенного комплекса повышенной комфортности и ее антиподом - неупорядоченной густой застройкой дешевыми домами эконом-класса. И в последнее время Неоград все больше скатывается ко второму варианту. :death:

  • "кстати, товарищи,граждане инвесторы! вы заметили что начинают ровнять площадку под еще два дома(свечки по 27 этажей) по правую руку от первого дома???!!! через дорогу.
    взрыли грунт,убирают деревья."

    Это не НЕО роет. Им бы осилить то, что начато.

  • ну как не нео то! если они сами об этом сказали,писала уже выше! 8 домов в итоге!

    все зависит от прокладки...между рулем и сиденьем )))
    Неоград - дом № 2 (13) , 14 эт

  • вот 100% попадание в суть! :безум:

    все зависит от прокладки...между рулем и сиденьем )))
    Неоград - дом № 2 (13) , 14 эт

  • очень полезная информация по приёмке квартиры от застройщика:
    http://www.n-s-k.net/fix/article/182

  • Кто-нибудь может подсказать, что это за серые "кубики" выложены перед 2-м домом на фото?

  • кто-то может в курсе, БТИ, как сказал НЕО уже был осенью, а результаты (замеры) кв. передадут при акте приемки? и кто-нибудь в текущем месяце принимал квартиру - сейчас там открытых дат нет?

  • Звонил в Нео, говорят сдача дома будет в середине июля.. типо щас работает комиссия и всё зависит от актов по недоделкам. Так что надо что бы их все подписали!!!

  • Лично мне эти серые кубики напоминают плитку. Собираются укладывать красЫвый тротуар?

  • возле 3-го дома асфальт, а возле остальных - плитка?=) не, наверное что-то другое)

  • это поддоны толи с перемычками, толи с поребриками для асфальта

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: