Погода: 13 °C
07.054...14пасмурно, без осадков
08.059...16пасмурно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 4)

  • электричеством немного дороже,для небольших квартир разница будет несущественная

  • В ответ на: сомневаюь, что требования к газификации новые. В ответе на претензию по качеству стоительства Антар ссылается на документ аж 1990г.
    теперь у меня возник вопрос: " газ в квартиры обещали по незнанию, или это такой маркетинговый ход?"
    Как сказал представитель Антара требования изменились по газу и теперь в студии нельзя ставить газовую колонку, в связи с чем газ в квартиры заводится не будет.

    Добавил новые фотографии в группу от 04.08.2012

    Громче слов говорят дела!

  • В ответ на:
    В ответ на: С учетом новых требований к газификации жилых домов, возможно, застройщик вынужден будет вносить какие-то уточнения в проект. Звоните в Антар.
    сомневаюь, что требования к газификации новые. В ответе на претензию по качеству стоительства Антар ссылается на документ аж 1990г.
    теперь у меня возник вопрос: " газ в квартиры обещали по незнанию, или это такой маркетинговый ход?"
    да и еще, странные люди... они выскзали предположение что отапливаться ЭЛЕКТРИЧЕСТВОМ возможно дшевле чем ГАЗОМ!!!! :шок:
    Если можно, какие были претензии по качеству? Мне скоро принимать квартиру в третьем доме...

  • Спасибо за фотки....Там в другом альбоме фотки квартиры 68 квадратов,ну что то по фотам совсем уж площадь маленькая кажется,комната 27 квадратов а кажеться что такая маленькая,мы жили в однешке 30 квадратов общая и 19 жилая,так у меня такое ощущение сложилось по фоткам что там не 27 а 19...Сейчас мы живем в трешке общая 59.9,прям как у нас будет,так вот я ее мысленно делю пополам,вроде более менее места получается,а когда выбралась на стройку,посмотрела свою квартирку,там так тесно показалось... :а\?:

    Самая счастливая мама,двоих прекрасных деток!!!

  • Из за планировки квартиры кажется что она тесная, вернее не кажется а действительно тесная и мало освещенная, особенно те которые с одним окном на этаж, там где есть боковые окна гораздо лучше будет. Вытянутое помещение и дает эффект стесненности и не смотря на общую площадь квартир планировку придется делать исходя из предложенных условий по свету и геометрии помещения а это не так уж и много вариантов.. Какие то не глухие перегородки, не возможность сделать дополнительно комнатку или что то в этом духе ( чулан можно, кладовку) но не жилое помещение. Получается что жилое пространство будет располагаться ближе к окну а оно одно...

  • В ответ на: Из за планировки квартиры кажется что она тесная, вернее не кажется а действительно тесная и мало освещенная, особенно те которые с одним окном на этаж, там где есть боковые окна гораздо лучше будет. Вытянутое помещение и дает эффект стесненности и не смотря на общую площадь квартир планировку придется делать исходя из предложенных условий по свету и геометрии помещения а это не так уж и много вариантов.. Какие то не глухие перегородки, не возможность сделать дополнительно комнатку или что то в этом духе ( чулан можно, кладовку) но не жилое помещение. Получается что жилое пространство будет располагаться ближе к окну а оно одно...
    А что мешает сделать жилую комнату с искусственным освещением? Сейчас достаточно ламп, имитирующих дневной свет.
    А касаемо маленькой... При плохом освещении и серо-бурых стенах любая площадь покажется маленькой. Попробуйте тоже самое представить с белыми стенами, белым потолком и светлым полом...

  • да еще незабывайте что немало пространства лесница забирает. Я думаю 60 кв.м. с Светлом в двухэтажном исполнении ну никак нельзя перепланировать в трешку. Максимум кухня-зал и спальня на втором уровне, и еще же нет балкона, поэтому небольшая гардиробная необходима.

  • да я особо то не страдаю из за этого.. что касается искусственного освещения то каждый решает для себя сам.. но вот представьте что вам понадобится комната для ребенка (детская), и Ваш ребенок играется в ней под светом от ламп а не от солнышка, думаю станет всё сразу понятно.. лично я со своими так бы не поступил.. жилая комната предполагает естественное освещение и чем его больше тем лучше..
    опять же можно что то придумать с планировкой тут я не спорю.. но комната без окна это кладовка, как не крути...

  • В ответ на: да еще незабывайте что немало пространства лесница забирает. Я думаю 60 кв.м. с Светлом в двухэтажном исполнении ну никак нельзя перепланировать в трешку. Максимум кухня-зал и спальня на втором уровне, и еще же нет балкона, поэтому небольшая гардиробная необходима.
    Можно. Правда одна из комнат и кухня будет ну очень небольшими...:улыб:Мы во всяком случае так пока планируем....

  • В ответ на: да я особо то не страдаю из за этого.. что касается искусственного освещения то каждый решает для себя сам.. но вот представьте что вам понадобится комната для ребенка (детская), и Ваш ребенок играется в ней под светом от ламп а не от солнышка, думаю станет всё сразу понятно.. лично я со своими так бы не поступил.. жилая комната предполагает естественное освещение и чем его больше тем лучше..
    опять же можно что то придумать с планировкой тут я не спорю.. но комната без окна это кладовка, как не крути...
    Ребенка поселить в комнату с окном, а самим можно пожить и при лампочках... 2 окна-то на квартиру будет (я про 2х уровневые)

  • У меня квартира: цоколь+1 этаж. Планировал перегородку на кухне сделать, а саму кухню без окна. Теперь планирую ничего не делать, а продавать...

  • Всем здравствуйте! Подскажите пожалуйста будущие жильцы 4 дома, у кого квартира с 3-его на мансарду какая там у вас общая площадь? конкретно интересует, если средний подъезд, с лестницы направо и предпоследняя квартира по левой стороне? это где дверь санузла на углу.....

    так хочется быстрее переехать*)

  • Соглашусь с Дмитрием. Были вчера на районе, залазили в 4 дом на третий этаж, на улице шел дождь, в квартирах темно и плюс еще серые стены, пол, потолок - все это значительно уменьшает визуально комнаты! К примеру у родителей мужа маленькая оч кухня была в ярко розовых тонах, сделали ремонт и кухню в белых цветах - так она в два раза больше стала казаться, а так же еще правильное расположение мебели и пр.... Мы пока что решили, что никаких стен делать не будем ни на третьем ни на мансарде... В 4 доме на примере подобной квартиры прикинули, что и как у нас будет и конечно из-за лестницы это не хоромы, но все же и не студия общей площадью 19 кв м на Первомайке или Затулинке за такие же деньги=( А на счет освещения на мансарде у окна потом сделаем детскую (будет разграничение на две комнаты - детская и спальня наша), а сами в обратную сторону от лестницы с искусственным освещением - это же спальня, там окна вообще необязательны=))))))))) Вот пока как то так=)

    так хочется быстрее переехать*)

  • скажите, как относятся к таким визитам сторож или строители? можно спокойно зайти в дом и там полазить?

  • нууу мы были в воскресенье, там почти никого нет, только личности зарубежных национальностей, у меня муж с ними разговаривает и все... в 4 дом мы первый раз вчера попали))))

    так хочется быстрее переехать*)

  • а у вас в каком доме и какая квартира по площади?

    так хочется быстрее переехать*)

  • у нас в 4-м.. третий и чердак..)) самая\ крайняя справа 3-й подъезд.. торцевая, там где окна сбоку есть.. площадь общая около 63 м2

    Исправлено пользователем Игорь77 (06.08.12 14:41)

  • а у вас случайно нет подробной планировки вашей квартиры??

    так хочется быстрее переехать*)

  • Только такой 3D вид...

  • спасибо) мы заказали подробную планировку своей квартиры со всеми размерами уже месяц назад, до сих пор нет информации...=(

    так хочется быстрее переехать*)

  • Все таки есть ли новая информация по газу? Интересно кто там бывает, если ведут газ - то это как минимум видно... а обещаниям едва ли стоит верить? Антар обещал насколько помниться вести газ за свой счет в том случае, если поставщик не начнет работы к июлю, но, уже август...

  • В ответ на: Все таки есть ли новая информация по газу? Интересно кто там бывает, если ведут газ - то это как минимум видно... а обещаниям едва ли стоит верить? Антар обещал насколько помниться вести газ за свой счет в том случае, если поставщик не начнет работы к июлю, но, уже август...
    Не будет газа - не подпишу акт приемки квартиры до его подключения. Только и всего.

  • Ну это понятно ...

  • В данный момент мы живем на Родниках, ул. Гребенщикова.. так вот в доме отопление и горячая вода нагревается от эл. котла.. точно не знаю как устроена схема, то ли на подъезд то ли на весь дом, так вот платим за отопление и гор. воду так же как и дома подключенные к "новой" газовой котельной которая уже лет 20 работает, находится на сев. обходе на выезде со Снегирей через коттеджи.. это я к тому говорю что если будет необходимость острая в отоплении от электричества то ничего страшного не произойдет, тем более если газ в квартиры заводится не будет то принципиальной стороны дела эта ситуация не имеет...
    Часто человек находится в иллюзии от не достаточной осведомленности и опыта, так что если позволят эл. мощности в светлом, что бы нагревать воду то пускай греют.. нам главное жить в теплом помещении..
    Потом, нужно еще посчитать стоимость эксплуатации котельной и эл. котла в перспективе, сколько стоит обслуживание того и другого, платить то нам всем..
    В итоге, если разница не существенная, то зачем переживать по этому поводу, надо получить калькуляцию на то и другое а потом и принимать решение...
    В общем не так страшен черт как его представляют..)))

  • Согласитесь если газа нет, но он будет через год это не страшно, но если его не будет никогда это печально, а кстати строят ли люди частные дома там? Как продвигаются эти стройки? Если они покупали участки "со всеми коммуникациями" я думаю им-то идея греться от электричества не понравится вовсе.

  • Да, для частного дома газ необходим, согласен с вами.. но для многоквартирного возможен вариант с электричеством, тому пример я уже приводил, в десятиэтажных домах есть такие решения, всё работает все довольны.. по этому не стоит биться лбом об стену, главное получить решение как будет организовано отопление и подогрев воды, а будет газ хорошо, пока надо организовывать то что возможно..
    За себя скажу так.. покажут квартиру, там будет тепло и будет горячая вода а стоимость отопления не сильно превысит ту которая у нас есть сейчас то мне глубоко плевать будет газовая котельная или АЭС на уране)), у меня не частный дом а многоквартирный, соответственно цели и задачи другие...

  • С чем бы мы здесь ни готовы мириться, но отопление и подогрев воды в домах в Светлом запланированы под газоснабжение. Иначе, насколько я понимаю, электроснабжение необходимо будет оборудовать под нужды отопления и подогрева воды. Насколько я знаю, пока это не планируется.

  • Индивидуальное строительство в Светлом ведется давно. Электричество и вода там есть. Газовая ветка тоже подведена. Газ, насколько я поняла, там пока не подключен.

  • Кто нибудь знает зачем делают подиумы для ванных комнат в Светлом на цокольных этажах.

  • сложно поверить в то что электрокотел, примерно одинаково затратен как и газовое отопление. у меня у родителей эдектрокотел в часном доме 100 кв.м. как в зимнии месяцы 5000-6000 только на электричество уходит и это еще прохладно в доме. раньше жили в доме с газом в иркутской области, так денег на отопление вообще незамечали, потомучто суммы настолько малы. я конечно не очень расстроюсь если в этот год непроведут газ, ведь моя квартира в седьмом доме, но есть какието подозрения что если газ в октябре не проведут - заглохнет вся стройка и будем мы свами искать встречи с президентом

  • В Светлом-ИЖС эти зиму жила только одна семья. Дом из теплостена Антара. Дом около 100 кв.м. Эту зиму отапливались электричеством. Со слов хозяина за зиму на отопление ушло около 8 т.р.
    Но и зима была не холодная.

    Громче слов говорят дела!

  • В ответ на: Кто нибудь знает зачем делают подиумы для ванных комнат в Светлом на цокольных этажах.
    Затем, что расчитывают на стяжку для пола и высоту полового покрытия в комнате. Иначе, пол в комнате может оказаться выше уровня пола в ванной. Мне кажется, что так.

  • Будущие жители 3-его дома подскажите пожалуйста, вам говорят, когда ваш дом будет сдан?

    так хочется быстрее переехать*)

  • В ответ на:
    В ответ на: Кто нибудь знает зачем делают подиумы для ванных комнат в Светлом на цокольных этажах.
    Затем, что расчитывают на стяжку для пола и высоту полового покрытия в комнате. Иначе, пол в комнате может оказаться выше уровня пола в ванной. Мне кажется, что так.
    Ничего они с запасом каким сделали( Этот подиум в ванной высотой примерно выше 20 см). Представляете если стяжку доводить до уровня ванной комнаты (Это сколько же нужно смеси.). А они по ходу уже ничего там делать не собираются. (Ночью сонный в ванную пойдешь все ноги отобьешь. :хммм:

  • Шоу продолжается...
    регистрация ДДУ дома №7 перенесена на сентябрь, хотя 2 недели назад клятвенно обещали в середине августа всех пригласить на подписание ДДУ и в юстицию.
    Что бесит больше всего, так это всегда ложная информация.
    При первом визите когда узнавал о сроках регистрации ДДУ говорили: "- покупайте, в конце мая будем регистрировать и можете на субсидию подавать!", при подписании предварительного договора сказали: "регистрация в июне, ну как максимум в июле, а август мы в договоре указываем на свякий случай подстраховаться", сейчас еще дальше преренесли, уже нет уверенности что в сентябре регистрация пройдет.
    Все можно понять, строим недорого, строим недавно, опыта мало и т.д. и т.п., но не надо давать ложных обещаний, уверен, что две недели назад они могли со 100% уверенностью сказать, что в августе не будет регистрации, зачем обнадеживать и вызывать к себе негатив на ровном месте?

    Хочу всё знать!

  • Добрый день! А где информацию про сентябрь взяли?

    так хочется быстрее переехать*)

  • Вы удивлены? Я несколько раз писал про постоянную ложь со стороны Антара, да тут товарищи, которые на короткой ноге с Антаром уверяли, что это не так xDDD
    Сейчас о5 столкнулся с враньем от них. Нужна бумажка одна была. "Все ок! Приезжайте" как обычно ничего не оказалось и будет не скоро :))))))))))))))

  • Сегодня звонил в офис по т.220-87-00, чтобы узнать когда начнут приглашать для подписания ДДУ, т.к. обещали на середину августа, вот и узнал "приятные новости", ждите сентября )))

    Хочу всё знать!

  • Тоже сегодня звонила - сказали, что с 20 августа планируется начать регистрацию! И что 20 августа будет исходящий обзвон.......... я в замешательстве.......

    так хочется быстрее переехать*)

  • Как всегда врут!Нам тоже обещали сначала в сентябре,потом в октябре,потом в январе...в итоге регестрировали в феврале....Про сдачи домов я воопще молчу....

    Самая счастливая мама,двоих прекрасных деток!!!

  • слов нет

  • В ответ на: Будущие жители 3-его дома подскажите пожалуйста, вам говорят, когда ваш дом будет сдан?
    Можно позвонить в Антар. Там скажут. Примерно месяц назад в руководстве мне сказали, что предполагают сдачу в середине августа. Но не уверены: сменили подрядчика, который затянул со сроками, надеются, что новый доделает в предполагаемые сроки.

  • Ничего они с запасом каким сделали( Этот подиум в ванной высотой примерно выше 20 см). Представляете если стяжку доводить до уровня ванной комнаты (Это сколько же нужно смеси.). А они по ходу уже ничего там делать не собираются. (Ночью сонный в ванную пойдешь все ноги отобьешь. :хммм:


    Можно же положить пол на лаги, уложенные между выступами фундаментной плиты. Мне так советуют. Только нужно выровнять поверхности фундаментной плиты.

  • В ответ на: электричеством немного дороже,для небольших квартир разница будет несущественная
    по вашему разница в 2-3 раза не существенная?
    выше я приводил цифры по отоплению второго дома в марте. стоимость отопления студии вышла больше, чем 3-х комнатной квартиры в городе. И это при том. что температура в доме была не выше +5С
    Иеще я очень сомневаюсь, что подстанция выдержит отопление поселка электричеством. а в наших условиях если не будет электричесва, - не будет ни воды, ни отопления, хоть буржуйку ставь.

  • В ответ на:
    В ответ на: сомневаюь, что требования к газификации новые. В ответе на претензию по качеству стоительства Антар ссылается на документ аж 1990г.
    теперь у меня возник вопрос: " газ в квартиры обещали по незнанию, или это такой маркетинговый ход?"
    Как сказал представитель Антара требования изменились по газу и теперь в студии нельзя ставить газовую колонку, в связи с чем газ в квартиры заводится не будет.
    Правила пользования газом в быту (утв. приказом во росстройгазификация от 26.04.1990 n 86-п)
    3. Населению запрещается:
    ...
    3.11. Пользоваться помещениями, где установлены газовые приборы, для сна и отдыха.

    подавляющее большинство квартир в Светлом- студии, в них кроме санузла только одно помещение, а значит газ по определению заводить в квартиру нельзя. Когда делали проектную декларацию, и составляли ДДУ в котором указано наличие газа в квартире в Антаре об этом не знали???

  • В ответ на: Да, для частного дома газ необходим, согласен с вами.. но для многоквартирного возможен вариант с электричеством, тому пример я уже приводил, в десятиэтажных домах есть такие решения, всё работает все довольны.. по этому не стоит биться лбом об стену, главное получить решение как будет организовано отопление и подогрев воды, а будет газ хорошо, пока надо организовывать то что возможно..
    За себя скажу так.. покажут квартиру, там будет тепло и будет горячая вода а стоимость отопления не сильно превысит ту которая у нас есть сейчас то мне глубоко плевать будет газовая котельная или АЭС на уране)), у меня не частный дом а многоквартирный, соответственно цели и задачи другие...
    О реальной стоимости отопления и горячей воды вы узнаете, когда получите счет за комунальные услуги, после подписания акта приема передачи. Только потом уже поздно будет что -то доказывать, придется платить.

  • В ответ на:
    В ответ на: Да, для частного дома газ необходим, согласен с вами.. но для многоквартирного возможен вариант с электричеством, тому пример я уже приводил, в десятиэтажных домах есть такие решения, всё работает все довольны.. по этому не стоит биться лбом об стену, главное получить решение как будет организовано отопление и подогрев воды, а будет газ хорошо, пока надо организовывать то что возможно..
    За себя скажу так.. покажут квартиру, там будет тепло и будет горячая вода а стоимость отопления не сильно превысит ту которая у нас есть сейчас то мне глубоко плевать будет газовая котельная или АЭС на уране)), у меня не частный дом а многоквартирный, соответственно цели и задачи другие...
    О реальной стоимости отопления и горячей воды вы узнаете, когда получите счет за комунальные услуги, после подписания акта приема передачи. Только потом уже поздно будет что -то доказывать, придется платить.
    Вот потому и не приму квартиру до подключения моего дома к тепло-водоснабжению от газа. Чтобы не платить лишнего за коммуналку.

  • Здравствуйте!
    Давайте сразу определимся, что я не на чем не настаиваю по поводу электричества и газа... я только высказываю свое понимание этой ситуации.. еще раз повторю для тех кто не слышит что я хочу сказать... на сегодняшний момент многоквартирные дома ( десятиэтажные на 6-м микрорайоне) отапливаются и нагревают горячую воду электричеством.. оплата за услуги не превышает оплаты в домах которые запитаны от магистрали в том числе от газовой котельной... вот моя основная мысль...
    как будет в Светлом понятия не имею, какие будут ценники на отопление тоже.. всё зависит от аппетитов и системы которая будет применена.. возможно что и за газ будут драть в три дорого, ни кто не знает...

    пока остается ждать, либо получать достоверную информацию от застройщика, т.к. пока форум превратился в собрание недовольных людей, не владеющих информацией ( её ни кто не предоставляет просто)

  • Соседи, я что— то не пойму,4 дом будет дом сдан в этом году?

  • Будет, обязательно.. только на крыше будут солнечные батареи, на кухне буржуйки и автономные биотуалеты.. зимой снег для воды можно будет использовать.. ( шутка такая, нервная)

    Надеюсь, что в этом году всё же сдадут...

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: