Пробки: 3 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

ЖК "Три богатыря", Гоголя 205

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя НИИЧАВО

    на всю страну прославились
    http://prokrf.ru/203356

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя spol81

    А проектировщики действительно классные, и не только в визуализации, на мой взгляд на сегодняшний день, пусть меня простят другие архитекторы, они лучшие в городе, ПО ВСЕМУ.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя НИИЧАВО

    Хватит этого хвастовства и пафоса мы такие хорошие. Только делом сможете показать какие вы, а пока дела нет и звать вас не как. Начните дело а то лапшу устали снимать с ушей а впереди лето надо выглядить отлично.Уже больше года звоню им а они в следующем месяце обязательно начнем и в сроки успеем а то мы не богатырьки.

  • Ответ на сообщение ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя Novosib34

    А по существу, кто-нибудь звонил в эту контору после проверки прокуратурой? Как "богатыри" комментируют происходящее?
    Странная ситуация получается. Вокруг стройки правовая неразбериха, возня на площадке какая-никакая (одно фотов месяц) идет. И что дальше будет?

  • Ответ на сообщение ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя Novosib34

    Пятнадцать страниц обсуждения о стройке, которая не строится :ха-ха!:

    ̶х̶р̶у̶с̶т̶а̶л̶ь̶ ̶и̶ ̶ш̶а̶м̶п̶а̶н̶с̶к̶о̶е̶ коньяк и сигареты:)))

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя 180207

    В ответ на: Пятнадцать страниц обсуждения о стройке, которая не строится :ха-ха!:
    плюс мильон :ха-ха!: смешно реально

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя marina1122

    По существу звонил: Идет отбитие шпунтовой стенки и планируется завоз материалов, расселение продолжается, так что всё движется, со слов компании.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя dera

    Отбитие стенки это как?
    Какие материалы завозятся?
    Вы лучше за забор загляните и посмотрите где кто что отбивает.
    А в офисе всегда говорят, что все хорошо, не стоит волноваться

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя 1357

    Да да как только их слышишь так у них все хорошо вот вот начнем " и сразу же закончим" , все в срок нет не какого сомнения все в срок несомневайтесь.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя 1357

    Вот прямо сейчас заглядываешь за забор и материал завезли, и шпунт бьют, и что на это придумаете?

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя НИИЧАВО

    Ха-ха-ха сегодня бьют а потом два месяца не бьют.А потом отчет за 2 квартал пишут в отчете :заглядывали за забор, материал завезли, и шпунт 1 вбили

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя НИИЧАВО

    Да не надо нам ничего придумывать,
    это вам надо придумывать как назвать строительные работы, выполняемые без разрешения на строительство так, чтобы это не строительными работами выглядело.
    Например, контрольное забивание шпунта для проверки на отказ, а то ведь напишут 500000 или 1000000 еще раз, а там и до административного приостановления деятельности на 90 суток не далеко.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя kabank

    Так с такими темпами строительства 90 дней никак не заметны будут)))

  • Ответ на сообщение ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя Novosib34

    Так какие материалы завезли-то?

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя Gilbert

    Да никаких там материалов нету.

    у меня окна на стройку выходят - < пп.6,7 >

    Исправлено пользователем serega (27.04.13 12:24)

  • Ответ на сообщение ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя Novosib34

    Интересно, а люди сдающие деньги в кооператив "Три богатыря" Гражданский кодекс читали?

    Статья 116. Потребительский кооператив
    4. Члены потребительского кооператива обязаны в течение трех месяцев после утверждения ежегодного баланса покрыть образовавшиеся убытки путем дополнительных взносов. В случае невыполнения этой обязанности кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов.
    Члены потребительского кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов кооператива.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя 1357

    Жаль, такой хороший комплекс планировался.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя VadimAlekseevich

    Почему планировался?

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя dera

    Да потому что неизвестно когда все начнется и самое интересное закончится

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя kabank

    Был сегодня на стройке, надеялся, что будут изменения в динамике строительства т.к. уже все погодные условия должны способствовать наращиванию тэмпов строительства... Оказалось < пп.6,7 > - даже фотографировать нечего. < пп.6,7 >

    Исправлено пользователем serega (03.05.13 22:12)

  • Ответ на сообщение ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя NEINOV

    В ответ на: Был сегодня на стройке... Оказалось < пп.6,7 > - даже фотографировать нечего. < пп.6,7 >
    :ха-ха!:

    Кстати, интересно, раз прокуратура признала незаконными все их схемы привлечения денег, то какие дальнейшие последствия? Олимпийцев обяжут все возвратить? Опять же из чего возвращать-то? Незаконно привлекать очередных "инвесторов"? Или это для вложившихся и есть тот момент, когда они узнали о том, что их деньги незаконно присвоили и отдавать не с чего?

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя Gilbert

    Открыл справочник по недвижимости - а там такие классные двушки на Гоголя за 2,3 со сдачей в 1 кв. 14. Да такой выбор! Сначала не понял, а потом, увидев Олимпийский, сразу стало всё понятно...Цена, конечно, сильно людей могла завлечь на вход в этот кооператив...

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя VadimAlekseevich

    В том-то и дело, что платить будут по долгам кооператива члены кооператива, выше уже приводили ссылку на статью:

    Статья 116. Потребительский кооператив
    4. Члены потребительского кооператива обязаны в течение трех месяцев после утверждения ежегодного баланса покрыть образовавшиеся убытки путем дополнительных взносов. В случае невыполнения этой обязанности кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов.
    Члены потребительского кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов кооператива.

    Интересно, а в отделе продаж олимпийцев об этом говорят потенциальным вкладчикам?

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя Gilbert

    Очень показательно про кооператив было в фильме "Гараж"

    Кооператив - это очень ненадежная организация, абсолютно бесконтрольно действующая, в отличие от застройщика, который продает по ДДУ (там и Росреестр и аудиторы и Министерство строительства).
    Можно привести в качестве аналога ТСЖ, где практически на любом собрании балаган и решения принимаются как правило те, которые выгодны все лишь одному лицу - председателю, ну или горстке лиц, приближенной к нему.

  • Ответ на сообщение ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя Novosib34

    Расскажите эту сказку людям, которые после "сдувшихся" застройщиков, работавших по так горячо "любимому" вами ДДУ(вместе с Росреестром, аудиторами и Министерством строительства), организовывают так горячо "нелюбимые" вами ТСЖ и ЖСК, чтобы ввести дом в эксплуатацию (Алтайская 12), или просто хотя бы достроить дом (Герцена 1стр, Чаплыгина 93стр) и т.д. и т.п.
    А про ликвидацию застройщиков, работающих по ДДУ?
    "В случае неоднократного или грубого нарушения застройщиком положений Федерального закона № 214-ФЗ предусмотрена мера воздействия – ликвидация застройщика."
    http://minstroy.nso.ru/inoe/kontrol_i_nadzor_dol_stroy/inf_dlya_zastr/Pages/default.aspx

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя НИИЧАВО

    Хороший ответ. Прям так и слышится за всем этим - сам дурак :biggrin:
    А что, Алтайскую уже сдали?

    ̶х̶р̶у̶с̶т̶а̶л̶ь̶ ̶и̶ ̶ш̶а̶м̶п̶а̶н̶с̶к̶о̶е̶ коньяк и сигареты:)))

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя НИИЧАВО

    И что есть хоть один прецедент, когда Минстрой ликвидировал застройщика, продающего по ДДУ, с дольщиками? Писать-то не смешно?
    От банкротства ничего не спасет - ни ДДУ, ни контроль. Здесь преимуществ нет. Думать надо кому деньги отдавать, прежде всего.
    А вот контроль за деятельностью, продажами и расходованием средств - принципиально разный.
    В ЖСК никакого контроля вообще нет. Все на совести определенного круга лиц. А здесь, опять, - смотри "Гараж".

    А про Алтайскую-то вы говорите про ту, которую вы бабушке из сюжета в новостях, который тут где-то выше есть, вместо ее реальной квартиры на Гоголя предлагаете для расселения? :eek: :хехе:

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя 180207

    Не, не достроили Алтайскую.
    Бабушка рассказывала в новостях, что там какие-то десятки миллионов нужны, чтобы достроить.
    Думаю, как и дом Садко будет стоять долго :хммм:

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя НИИЧАВО

    Общался на днях с богатырями у них новая < п.6 > что это не они не работают а муниципалитет не работает и из-за этого они не могут начать стройку ну полная < п.6 >

    Исправлено пользователем serega (08.05.13 14:57)

  • Ответ на сообщение ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя kabank

    То есть наконец-то честно подтверждают, что не работают?
    И опять во всем виноват мэр?

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя 1357

    В ответ на: От банкротства ничего не спасет - ни ДДУ, ни контроль. Здесь преимуществ нет.
    А вот контроль за деятельностью, продажами и расходованием средств - принципиально разный.
    В ЖСК никакого контроля вообще нет.
    Оборжаться, застройщики по ДДУ в виде всевозможных ООО с капиталом в 10 т.р., с учредителями и директором, работающих и делающих прибыль для себя, "открывающие информацию" о расходовании денежных средств в проектной декларации в две строчки в виде прибылей и задолженности, ну видимо полностью подконтрольны и отчитываются перед каждым инвестором.
    А ЖСК, в котором КАЖДЫЙ ПАЙЩИК сособственник ЖСК, у вас почему-то ускользает из-под контроля.
    Мягко говоря вы опять лукавите.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя НИИЧАВО

    :ха-ха!: :ха-ха!:
    пайщик не собственник, пайщик - член!

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя 1357

    Да ладно, а "член" голосующий, как перст указующий, никак не влияет на принятие решений на общем собрании пайщиков в ЖСК?

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя НИИЧАВО

    я уже про ТСЖ писал, повторяться не буду.
    Здесь ситуация один в один.
    Не может доярка управлять банком

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя 1357

    Три Богатыря построили данное сооружение за 10 дней, а как дела на Вашей стройке - < п.7 >

    • Давай-Давай...

    Исправлено пользователем serega (13.05.13 10:33)

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя НИИЧАВО

    В ответ на: Все делом занимаются, сезон после майских начнется.
    И где всё? Где обещанный материал? Где "подвиги", к которым так долго "готовилась сваебоечка"? Давайте, хоть проанонсируйте!

  • Ответ на сообщение ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя Novosib34

    Да какая нафиг сваебоечка?
    С такими дождями там не карпов, там китов можно разводить у них в котлованах.
    Хотя не знаю, если бы не погода, мне кажется, было бы тоже самое.
    Я вот все думаю, когда у них съезд с Глинки в котлован образуется?

  • Ответ на сообщение ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя Novosib34

    "отличные" новости
    http://news.ngs.ru/more/1158727/
    Как все и говорили - < п.6 > они

    Исправлено пользователем serega (23.05.13 12:39)

  • Ответ на сообщение ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя Novosib34

    < п.6 >

    Странно, почему их на 50000 штрафуют, должны как юрика на миллион штрафовать, тогда может задумаются.
    А 50000 пайщики оплатят, куда им с подводной лодки теперь деваться?

    Исправлено пользователем serega (23.05.13 12:40)

  • Ответ на сообщение ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя жилец

    Уже год как наблюдаю за данной стройкой и вот прокуратура подвела "итоги за год". Основная проблема данного стройки это расселение, которое Застройщик не смог решить т.к. похоже нет собственных средств, поэтому и выбран "интересный проект" который в наших сибирских условиях не может быть осуществлен к сожелению (эксплуатируемая кровля например) но мог повлиять на собираемость средств о количестве которых не кто не знает, а штрафы конечно смешные... от сюда и не уважение как к законам так и к инвесторам. Очень жаль, что не развивиается данная территория все очень там мрачно и данный проект мог бы стать локомативом сноса ветхого жилья этого района, Застройщик потратил средства и время на пиар вместо того, чтобы заняться делом и показать результат... Надеюсь, что еще не все потерено, в Новосибирске и так мало объектов достойных уважения... Удачи Богатырям!

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя NEINOV

    Блин, да нафига все застраивать-то?
    Что мэр говорит? Парков нет, спортивных площадок нет, садиков нет.
    Ну и сделайте там парк, хоккейную коробку, садик постройте. Это ж центр города, ЗАГС напротив, люди только спасибо скажут. А расселить эти несчастные дома для бюджета – плевое дело.
    Нет, надо было конкурс проводить, причем цена за право сноса там смешнее некуда была.
    А то что < п.6 > могут конкурс выиграть, об этом мэрия, видимо, не думала.

    Исправлено пользователем serega (23.05.13 12:44)

  • Ответ на сообщение ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя Novosib34

  • Ответ на сообщение ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя Novosib34

    Читаем: "Установлено, что в соответствии с Договором о развитии застроенной территории, заключенном между мэрией г. Новосибирска и застройщиком ООО «Олимпийский», последний обязался расселить жителей двухэтажных домов барачного типа, расположенных в центральной части г. Новосибирска на пересечении улиц Гоголя, Королева и Глинки. Однако застройщик полностью не расселил жителей бараков. Он начал строительство многоквартирного дома без разрешения на строительство..."
    "Это явилось основанием для привлечения директора ООО «Олимпийский» к административной ответственности по ч.1 ст. 9.5 КоАП РФ (строительство объектов капитального строительства без разрешения на строительство) и наказанию в виде штрафа в сумме 20 000 рублей."
    "...организации привлекали для строительства денежные средства новосибирцев путем заключения предварительных договоров, а также договоров займа, что не предусмотрено Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ."

    Ну и где здесь про "Договор о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения" заключаемого с ЖСК "Три богатыря" который прописан в Федеральном законе от 30.12.2004 №214-ФЗ?

    Про начало строительства без разрешения они сразу говорили, и что штрафовать будут тоже заранее было сказано, и с пайщиков денег на штрафы никто не просил.
    Так что почитали, приняли к сведению, процесс идет.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя НИИЧАВО

    Больше года уже этой теме, деньги собирают еще дольше, только вот дальше получения штрафов по-прежнему продвинуться не удалось - идет процесс, ничего не скажешь. Такими темпами к началу двадцатых годов и правда уже расселять начнут:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя НИИЧАВО

    < п.6 > какой процесс?
    На площадке процессов нет

    Исправлено пользователем serega (27.05.13 17:12)

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя НИИЧАВО

    За год на площадке глобально ничего не поменялось, но "процесс идет"))))) процесс привлечения денег - да))
    а между делом на соседней площадке Инвестстрой за квартал уже поднял несколько этажей из кирпича. Вот там процесс идет, а тут..

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя Алекс179

    Ага, инвестстрой молодцы, лихо работают.
    Но там и дом проще сильно. Парковки подземной нет и кирпич. Его быстрее можно построить

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя 1357

    В ответ на: Ага, инвестстрой молодцы, лихо работают.
    А как же наличие полного отсутствия у инвестстроя так любимого вами разрешения на строительство?

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя НИИЧАВО

    В ответ на: наличие полного отсутствия
    Во-во, вот и давай вам деньги после таких фраз. Еще и сам должен останешься

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя НИИЧАВО

    В ответ на: А как же наличие полного отсутствия у инвестстроя так любимого вами разрешения на строительство?
    Вы знаете, есть такой немаловажный факт, как кредит доверия. Инвестстрой застроил пол-города. Долгостроев - нет. Качество строительства - на высоком уровне.
    Соответственно при прочих равных условиях, отдать деньги в Инвестстрой - надежнее, даже без разрешения на строительство.

    ̶х̶р̶у̶с̶т̶а̶л̶ь̶ ̶и̶ ̶ш̶а̶м̶п̶а̶н̶с̶к̶о̶е̶ коньяк и сигареты:)))

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта