Погода: −12 °C
23.11−12...−8пасмурно, без осадков
24.11−6...0пасмурно, снег с дождем
Пробки: 0 баллов
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

ЖК "Три богатыря", Гоголя 205

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя Kotya52657

    До марта не так много и осталось, больше ждали, в любом случае выбирать Вам.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя НИИЧАВО

    Я в это не очень верю :cray-1: Они мне год мозги парили, что все будет хорошо, е думаю, что они смогут получить разрешение в марте, потому что действительно осталось мало времени.....
    И на выплату денег расчитывать как? У них нет денег, из чего они мне будут платить?

    Но не может же быть, что я просто так отдала деньги и все, их наверно можно как то отсудить, но к сожалению я не знаю как....

    Может кто нибудь посоветует хорошего адвоката, потому что я не юрист и многих тонкостей не знаю, а они все таки могут что нибудь посоветовать?

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя Kotya52657

    Как писали знающие люди выше Вам надо определиться что вы хотите, но в любом случае есть смысл узнать у Богатырей как они это видят, думаю диалог всегда и со всеми возможен :спок:

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя Kotya52657

    Не торопитесь с адвокатом. Как юрист в сфере оборота недвижимости, объясняю, что отсудить, как Вы говорите, дело не сложное. Вот получить эти деньги с юрлица (каковым, собственно, и является кооператив) практически невозможно (имущества нет, на счетах нули и т.д.)
    На самом деле у Вас есть договор с ЖСК. По условиям этого договора Вы вправе безо всякого суда добровольно покинуть кооператив и получить обратно свои деньги, но за вычетом вступительного взноса (это 15 тыр, насколько помню) и 10% от размера пая (что-то вроде неустойки). Если вы вложили, например, 1,5 млн - Ваши потери 150 тыс. + 15 тыс. вступительный. Достаточно ощутимая сумма.
    Возможно, решение суда (при определенных требованиях) избавит Вас от указанных потер, но Вы столкнетесь с той же самой проблемой взыскания денег с кооператива на основании судебного акта.
    На сегодняшний день богатыри поставили себя в достаточно тупиковую ситуацию. На устранение препятствий для развития той самой застроенной территории они никак не влияют. Само строительство и возможность его начала от них вообще не зависит. Кроме достаточно спорного договора с мэрией, как представляется, под собой данный проект никаких документов больше не имеет. Разрешения нет, люди не расселены (сносить же барак с людьми никто не будет), земельный участок не сформирован, не решена масса иных организационных вопросов.
    Советовать что-либо здесь бессмысленно. Достаточно ощутимая часть информации от простых граждан просто скрывается.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя leb

    Спасибо за информацию!!!

    Купила квартирку, не думала, что в наше время еще остались такие проблемы с недвижимостью:хммм:

    Но пока остается только ждать, потому что других вариантов я пока не вижу...денег у них нет и стороить они не собираются....

    Даже не знаю чего ждать :шок:

    Но все равно спасибо!

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя leb

    Что же вы родственнику то не отсоветовали?

  • Ответ на сообщение ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя seka64

    Прокуратура, пресекая неправомерное привлечение средств граждан, как в данном случае, как раз и заботиться о непоявлении новых граждан, остающихся без жилья, что и приводит к митингам и невыполнимым требованиям к власти.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя лор

    Даже на двух стройках - на Гоголя и на Глинки, только там цены раза в 2 выше. Не задавались вопросом почему:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя VadimAlekseevich

    Почему бы и нет, средства пайщиков, хотят на рекламу тратить - пожалуйста, может им неуютно в тесном кругу :хехе:

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя НИИЧАВО

    Прочитайте, пожалуйста, 214-ФЗ. Там детально прописана процедура взыскания средств в случае их незаконного привлечения в обход закона как в данном случае. Можете собраться группой граждан, чтобы на вашей стороне выступила прокуратура.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя Kotya52657

    Сочувствую. Какой вам год обещали передачи квартиры? Обращаться в мэрию можно, но результативнее в суд и прокуратуру. Для суда вам потребуется юрист. Процедура по взысканию денег подробна описана в 214-ФЗ. По данному закон вы можете требовать выплаты денег в двойном размере и проценты за пользование чужими денежными средствами.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя Kotya52657

    вариант пытаться забрать деньги вполне рабочий - вы член кооператива?

  • Ответ на сообщение ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя Novosib34

    Да не продадут они площадку, не упирайтесь вы так :спок:

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя монолитный

    Мне как раз обещали конец 2013 года, про цкену сказали, что мне повезло и я попала по акции, поэтому такие дешевые квартиры:хммм:

    Я обращалась в мэрию, но мне просто дали информацию про разрешение на строительство, вернее что его нет и что получат они его только после рассления домов....может не туда обращалась? А в какой отдел можно обратиться?

    Думала в январе пойти и написать заявление в прокуратуру...

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя НИИЧАВО

    март какого года - уточните? возможно здесь синдром стокгольмского заложника, все сроки расселения установленные в договоре о расселении давно прошли, земельный участок не выкуплен - дальше возможны судебные иски о расторжении договора о расселении. Особенно если у мэрии будут заинтересованные в нем стороны.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя монолитный

    Да, мне даже книжечку выдали членскую и договор паевого взноса и больше никаких документов нет...

  • Ответ на сообщение ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя Novosib34

    Точнее одна сторона из двух :спок:

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя монолитный

    Мне в мэрии дали письменный ответ, что сроки расселения - 25.12.2013, сегодня именно тот день и никто никого не расселил...

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя Kotya52657

    А тут есть есть еще члены кооператива, кто какими методами хочет или уже борется с этими "застройщиками"?

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя Kotya52657

    В ответ на: .... мне повезло и я попала по акции, поэтому такие дешевые квартиры:хммм:
    Ничего себе, как весело в этом сказочном проЖекте, думал сюда уже никто не сунется, обнако....
    Ключевой смысл фразы в слове "попала".

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя монолитный

    В ответ на: Сочувствую. Какой вам год обещали передачи квартиры? Обращаться в мэрию можно, но результативнее в суд и прокуратуру. Для суда вам потребуется юрист. Процедура по взысканию денег подробна описана в 214-ФЗ. По данному закон вы можете требовать выплаты денег в двойном размере и проценты за пользование чужими денежными средствами.
    Позволю себе Вас поправить. В двойном размере только проценты.
    Пункт 3 статьи 3 214-ФЗ " В случае привлечения денежных средств граждан для строительства лицом, не имеющим в соответствии с настоящим Федеральным законом на это права и (или) привлекающим денежные средства граждан для строительства в нарушение требований, установленных частью 2 статьи 1 настоящего Федерального закона, гражданин может потребовать от данного лица немедленного возврата переданных ему денежных средств, уплаты в двойном размере предусмотренных статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации процентов от суммы этих средств и возмещения сверх суммы процентов причиненных гражданину убытков".

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя Kotya52657

    обратитесь в прокуратуру чтобы они выступили в суде на вашей стороне. Как вариант в гувд, чтобы повлиять на выплату денег - тем более что вы вправе требовать их в двойном размере.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя монолитный

    Я обязательно пойду в прокуратуру!!! На всякий случай узнаю про юриста!!!

    Я так понимаю, несколько людей писали заявления на Богатырей?

  • Ответ на сообщение ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя НИИЧАВО

    В этом я не сомневаюсь, спасибо. Уже не смогли

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя Kotya52657

    января можете и не ждать

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя leb

    В ответ на: Вложился на днях, перспективы инвестирования все же хорошие. Схема: договор займа+предварительный договор ДДУ. "Вкусная цена" только при 100 % оплате. Если рассрочка - 45 т.р./кв.м. Продажа открыта только в первом доме (144 квартиры). Распродано порядка 3/4, если верить схемам манагеров.
    Проблемы с расселением до конца не решены. Начало строительство август-сентябрь, несмотря на вероятные штрафные санкции (со слов директора).
    Посмотрим, что будет к концу года. Проект заманчивый.
    Проект заманчивый, может все образуется...

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя leb

    В ответ на: Господа, зачем метать бисер, ломать копья. Проект интерсен тем, у кого есть свободные активы. Ребятам с "вложением последнего", кредитами и прочими долговыми схемами лучше рассматривать другие варианты.
    P.S. Кстати, на площадке что-то копать начали. Видимо, котлован:улыб:
    Надо съездить посмотреть...

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя Kotya52657

    В Министерство строительства Новосибирской области. Красный проспект, 18 - это их компетенция. И прокуратура.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя NEINOV

    В ответ на: Надо съездить посмотреть...
    Только снегоступы захватите с собой :миг:

    А вообще я просто поражаюсь людям, которые на все это смотрят, читают, видят что есть куча замечаний со стороны правоохранительных органов к этой организации, но ведь при этом продолжают туда деньги нести, а потом сидят на форуме с вопросом: Я приехал с вещами вселяться как было обещано в конце 2013 года, а дом то еще и не начинали строить. И что мне теперь делать?

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя Kotya52657

    Срок установленный в договоре - был 25 декабря 2012 года. Вы когда деньги несете, поаккуратней, пожалуйста.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя 1357

    +100500.
    Данный проЖект не зря же так литературно назван.
    Умом Россию не понять.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя Kotya52657

    В прокуратуре точно лучше подскажут. А когда пай то купили?
    http://www.prokuratura-nso.ru/news/news_2445.html
    Прокуратура города Новосибирска провела проверку сообщений СМИ, а также жалоб граждан о нарушении градостроительного законодательства, допущенном ООО «Олимпийский» и ЖСК «Три богатыря», а также о неправомерном привлечении этими организациями денежных средств граждан для строительства многоквартирного дома по ул. Гоголя.
    Привлечение ЖСК «Три Богатыря» денежных средств граждан для строительства многоквартирного дома на основании договоров о внесении паевого взноса в жилищно-строительный кооператив является неправомерным, так как у кооператива отсутствует разрешение на строительство и правоустанавливающие документы на земельный участок. С учетом изложенного, прокуратурой города Новосибирска в отношении генерального директора ООО «Олимпийский», который также является председателем правления ЖСК «Три богатыря», возбуждены 2 дела об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст. 14.28 КоАП РФ, внесено представление об устранении нарушений закона.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя монолитный

    У меня договор от 18 декабря 2012.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя Kotya52657

    Требуйте возврата, прокуратура вам в помощь

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя монолитный

    Спасибо! А как думаете, если в январе писать это не поздно? Я завтра улетаю, и никак не успею написать...
    Или сейчас время не так имеет значение?

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя Kotya52657

    Спасение утопающих дело, конечно, рук самих управляющих. Прилетите -разберетесь.

  • Ответ на сообщение ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя Novosib34

    Надо посмотреть что из всего движения "казачков" получиться, а то свой дом даже под новый год сдать не смогли, перенесли на 1 квартал 2014, вот видимо время и освободилось чтобы тут пописать, даже индульгенция всем, кто сдает жилье под новый год не помогла :спок:

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя монолитный

    В ответ на: обратитесь в прокуратуру чтобы они выступили в суде на вашей стороне. Как вариант в гувд, чтобы повлиять на выплату денег - тем более что вы вправе требовать их в двойном размере.
    Вы, наверное из советского времени никак выйти не можете. Тогда чуть что - буду жаловаться прокурору!!! Читаю ваши советы, ничего не пойму. На адвокатов можно не тратиться, защитником в суде будут прокурор! Бесплатно!!!

    Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел

  • Ответ на сообщение ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя НИИЧАВО

    У вас неправильная информация (Богатыри) ни с кем не договорились из жителей этих домов. Прежде чем выкладывать информацию в интернет убедитесь в достоверности.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя seka64

    Прокуратура в курсе данной ситуации, а юристы и адвокаты стоят денег. Какой путь эффективнее выбор самого человека.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя Tanischa

    Ну-ну, продолжаете плодить ники, вы хоть выписку в росреестре возьмите на каждый дом и посмотрите, что там собственники Богатыри и мэрия, так что они (Богатыри) дело делают, в отличие от части тусовки на этом форуме :спок:

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя монолитный

    В ответ на: Прокуратура в курсе данной ситуации, а юристы и адвокаты стоят денег. Какой путь эффективнее выбор самого человека.
    И что с того, что они в курсе? Всё бросят и кинутся вам бесплатно деньги возвращать. Так сказать - Робин Гуды, в отличии от продажных адвокатов!
    Сам однажды был в числе обманутых дольщиков. Застройщик всё бросил, дом завис лет на семь, достраивать пришлось самим. Вы думаете из наших людей никто ни бегал в прокуратуру? Были такие. Кроме моральной поддержки прокуроры больше ничем не помогли.

    Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя НИИЧАВО

    А мне ненужно никуда заглядывать я живу в одном из этих домов, это вам пора фантазию свою умерить.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя Tanischa

    В каком доме вы живете? Которые должны расселить?

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя Tanischa

    И как фактически обстоят дела? Правда, что всех расселили?

  • Ответ на сообщение ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя Novosib34

    А что тут было про суд, истец Мэрия , ответчик это люди которые проживают в домах которые хотят сносить, а они не хотят выезжать из них, правдо что ли. Или это очередной бред

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя Tanischa

    В ответ на: А мне ненужно никуда заглядывать я живу в одном из этих домов, это вам пора фантазию свою умерить.
    Насчет фантазии - это к медикам, а если вы живете в этих домах, то либо наниматель, и с вами должна работать мэрия в лице управления по жилищным вопросам, а то она что-то долго согласовывает для вас же квартиры богатырям, а всем рассказывает что "ей ничего не предлагают", либо собственник с желанием оторвать от жизни джек пот, ссылки по оставшимся страждущим

    http://dzerzhinsky.nsk.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=8789822&delo_id=1540005

    http://dzerzhinsky.nsk.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=9188351&delo_id=1540005

    ими уже занимается мэрия в лице того же управления по жилищным вопросам.
    Так что фантазиями тут не пахнет, идет планомерная работа :спок:
    Кстати вот еще ссылочка на основании чего у "много хотящих" все это изымают

    http://www.regionz.ru/index.php?ds=2243303
    так что насчет хотят уехать, да им видите ли не то да не так предлагают мягко говоря не правда :спок:

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя Невструев

    Люди как жили так и живут. Есть желание удостовериться, приезжайте и увидите что люди все в своих квартирах.

  • Ответ на сообщение ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя НИИЧАВО

    Люди в этих домах нет уж много хотят, их требования остаться в Дзержинском районе. Им же предлагают отдалённые районы Клещиха, Кубовая за Каменкой возле (дурки). Езжай и живи вместе с (Богатырями).

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Три богатыря", Гоголя 205 пользователя Tanischa

    В ответ на: Люди в этих домах нет уж много хотят, их требования остаться в Дзержинском районе. Им же предлагают отдалённые районы Клещиха, Кубовая за Каменкой возле (дурки). Езжай и живи вместе с (Богатырями).
    Клещиха - это на кладбище что ли!!!

    Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта