КМС. Комплекс на Державина.

Печать RSS Деревом

BigMuzzy
experienced
Сообщений: 825
02.10.12 10:20Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя catfish
Поискать можно попробовать в агентствах недвижимости. Ждать начало продаж 10/14 можно до следующего года, так же следует помнить, что в одной части дома будут студии, а в другой нет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
catfish
member
Сообщений: 84
02.10.12 10:32Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя BigMuzzy
Да вот ждать бы и не хотелось совсем... поэтому буду искать в 92/3 , пока боюсь загадывать,т.к. документы в банк отдаём на след неделе.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дмитрий_Новосиб
junior
Сообщений: 14
03.10.12 16:37Ответ на сообщение КМС. Комплекс на Державина. пользователя BigMuzzy
Куплю однешку от подрядчика или поставщика в 92/3.
Этаж не ниже 14-го, сторона на Селезнева.

Варианты кидайте в личку.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дмитрий_Новосиб
junior
Сообщений: 14
03.10.12 17:56Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя Дмитрий_Новосиб
Интересует также квартира на Державина 92/3 в сторону Фрунзе.

По этажу тоже самое.

Расчет наличный.
Исправлено пользователем Дмитрий_Новосиб (03.10.12 17:57)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wkori
member
Сообщений: 28
12.10.12 23:29Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя catfish
Мне тоже они нравятся. но хотела бы небольшую квартирку за 1800, но увы уже нет...может новый дом подождать?...прямо не знаю.. Очень хочу это место...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
pal_sanych
activist
Сообщений: 110
13.10.12 13:42Ответ на сообщение КМС. Комплекс на Державина. пользователя BigMuzzy
Не нашел информации на официальном сайте.Подскажите,оба дома сдаются одновременно?Когда срок сдачи по плану?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BigMuzzy
experienced
Сообщений: 825
13.10.12 23:06Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя pal_sanych
92/3 IV квартал 2013 согласно ДДУ, 92/2 скорее всего так же.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
pal_sanych
activist
Сообщений: 110
17.10.12 00:27Ответ на сообщение КМС. Комплекс на Державина. пользователя BigMuzzy
Интересует 1-комнатная на Державина 92/3 или 92/2 дешевле застройщика.Оплата через ипотеку.Предложения в личку.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
svv
забанен
experienced
Сообщений: 514
25.10.12 13:49Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя pal_sanych
2ALL Какие новости с полей?
Начали ли керамогранитить 92/3?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
child_in_time
experienced
Сообщений: 896
25.10.12 17:36Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя wkori
Если только очень небольшую квартирку:

Цены в новом доме
Эксперт)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
catfish
member
Сообщений: 84
25.10.12 23:02Ответ на сообщение КМС. Комплекс на Державина. пользователя BigMuzzy
наконец-то всё! ищу и покупаю 1-ку в этом доме 92/3. Ипотека! Всё ждала когда цены вырастут, дождалась - можно брать))))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BigMuzzy
experienced
Сообщений: 825
25.10.12 23:03Ответ на сообщение КМС. Комплекс на Державина. пользователя svv
Вблизи смотреть надо - издалека изменений вроде нет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wkori
member
Сообщений: 28
25.10.12 23:08Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя child_in_time
а что за квартирка? 25 кв.? Не подскажите- когда откроются продажи на 3-ий дом комплекса...?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BigMuzzy
experienced
Сообщений: 825
26.10.12 10:20Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя wkori
Мне кажется если цены уже на сайте есть, то и продажи открыты, без планировки сложно понять что за студия 25кв.м. Ссылка на сайт есть в сообщении выше.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
catfish
member
Сообщений: 84
26.10.12 10:36Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя wkori
продажи еще не открыты, как я поняла ждут 1 ноября, (сказали может быть с понедельника откроют если юристы отмашку дадут, там еще что-то утрясают с земельной разметкой)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
child_in_time
experienced
Сообщений: 896
26.10.12 10:38Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя BigMuzzy
Возможно, планировки на выхах выложу сюда. Цены-то не пугают?
Эксперт)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BigMuzzy
experienced
Сообщений: 825
26.10.12 10:40Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя child_in_time
Меня нет не пугают, а вообще все познаётся в сравнении - надо по сравнивать потом пугаться.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
catfish
member
Сообщений: 84
26.10.12 13:24Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя child_in_time
Про цены, не скажу что пугают, просто неприятно удивлена что ли.... всё-таки хотелось верить, что на данном этапе они будут доступнее.... разочаровали)))) И конечно нужно смотреть что там по планировкам, если и там ожидания не оправдаются, то буду тихонько радоваться, что мой выбор пал на 92/3.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BigMuzzy
experienced
Сообщений: 825
26.10.12 13:53Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя catfish
1. 92/1 есть студии, а в 92/3 нет - количество квартир на этаже в 92/1 возможно будет больше или соотношение количество квартир на этаже к количеству лифтов;
2. самый удачный вид из 92/1 это на "седьмое небо", с 22 этажа 92/3 во все стороны вид очень даже ничего)))
Исправлено пользователем BigMuzzy (26.10.12 14:02)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
catfish
member
Сообщений: 84
26.10.12 15:02Ответ на сообщение КМС. Комплекс на Державина. пользователя BigMuzzy
второй раз пишите про студии, я не пойму студии это хорошо или плохо))))))) (склоняюсь что на муровейник намекаете? в этом плане дом на Первомайской переплюнет всех)
просто для меня при выборе квартир важна сторона света и вид из окна.... очень хотелось на юг, но т.к. их в продаже уже нет, то очевидный выбор -восток. Этаж хотела выше 13...(15-17 взяла бы с удовольствием), но опять-таки выбирать уже особо было не из чего... 13 или 22 и выше (и тут муж оказался суеверным )
Так что надеюсь 92/1 не переплюнет наш домик.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
svv
забанен
experienced
Сообщений: 514
26.10.12 23:17Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя catfish
В ответ на: я не пойму студии это хорошо или плохо)))))))
Если студия 40-50м2 - хорошо. Плохо клетушки с с/у 3м2 и комнатой в 12м гордо именуемые квартирами-студиями.
Больше студий в доме => больше потенциальных жильцов, выше плотность => шансы на часы пик в различных местах общего пользования выше и тд.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
svv
забанен
experienced
Сообщений: 514
26.10.12 23:25Ответ на сообщение КМС. Комплекс на Державина. пользователя svv
В ответ на: самый удачный вид из 92/1 это на "седьмое небо",
Слово удачный в данном контексте необходимо взять в кавычки
Еще можно предложить вариант: удачный вид на подземную парковку, но это сугубо на любителя
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
svv
забанен
experienced
Сообщений: 514
26.10.12 23:34Ответ на сообщение КМС. Комплекс на Державина. пользователя BigMuzzy
В ответ на: 1. 92/1 есть студии, а в 92/3 нет - количество квартир на этаже в 92/1 возможно будет больше
Судя по небольшим размерам разноэтажных частей дома, квартир там будет не много. т.е в пределах разумного.
Хотя все может быть. Это ж КМС. Захочет организовать густонаселенный курятничек посреди комплекса, кто ж ему помешает?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wkori
member
Сообщений: 28
27.10.12 00:45Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя BigMuzzy
нуу 25- она и в африке 25.... Сколько смотрела планировок- везде одно и то же на 25....Трамвайчики...- одно окошечко-свет в конце туннеля...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BigMuzzy
experienced
Сообщений: 825
28.10.12 20:10Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя wkori
Были сегодня возле, есть пара фоток.
В панелях возле окон есть небольшие отверстия - кто знает/думает для чего они? Вроде как для воздушного клапана меньше делают или может тут модель другая...
- Кран убирают - он все ниже и ниже. 92/1 Растет в ширь
- Начали утеплять.
- Старая фотка по ней вопрос в тексте.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
catfish
member
Сообщений: 84
28.10.12 20:35Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя BigMuzzy
ммм... думаю что это все-таки приточная вентиляция...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Stroy_sib
activist
Сообщений: 207
28.10.12 20:38Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя BigMuzzy
отверстия скорее всего были для установки опалубки при заливке..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BigMuzzy
experienced
Сообщений: 825
28.10.12 20:39Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя Stroy_sib
Если это они, то их должны заделывать перед монтажом утеплителя?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
svv
забанен
experienced
Сообщений: 514
28.10.12 20:46Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя BigMuzzy
В ответ на: Если это они, то их должны заделывать перед монтажом утеплителя?
А где они находятся? какая стена?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BigMuzzy
experienced
Сообщений: 825
28.10.12 20:58Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя svv
На бетонных стенах со стороны Фрунзе и Державина точно есть (см. фото).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
svv
забанен
experienced
Сообщений: 514
28.10.12 21:03Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя BigMuzzy
На фото неясно с какой стороны, угол Селезнева и Фрунзе?

Если так, то их не было. Я бы такое не пропустил. Был на двух этажах изнутри.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
svv
забанен
experienced
Сообщений: 514
28.10.12 21:06Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя svv
Глянул фото свои, да с внешней стороны их полно. Не знаю, что это такое. Может и опалубка.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
catfish
member
Сообщений: 84
28.10.12 23:11Ответ на сообщение КМС. Комплекс на Державина. пользователя svv
ммм.... ну вот эти мелкие это от опалубки, а сбоку около рамы приточка.... на фотке попыталась подписать..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BigMuzzy
experienced
Сообщений: 825
29.10.12 09:09Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя catfish
шикарно=) откуда инфа?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
catfish
member
Сообщений: 84
29.10.12 09:48Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя BigMuzzy
ммм... интуиция (или студенчество не прошло даром)
похоже?
- приточка в плите
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BigMuzzy
experienced
Сообщений: 825
29.10.12 09:55Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя catfish
очень приочень)) только у нас диаметр меньше вот и вопрос возник, а прораба вчера не было и спросить было не у кого на месте...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
catfish
member
Сообщений: 84
29.10.12 10:04Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя BigMuzzy
а диаметр какой? может клапана разные по диаметру бывают... сестра недавно сверлила 11см.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BigMuzzy
experienced
Сообщений: 825
29.10.12 10:25Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя catfish
информацией по клапанам я вообще не владею, но похоже, что отверстие как раз примерно 100мм в диаметре, если это действительно под клапан, то мы обнаружили еще один положительный момент)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
svv
забанен
experienced
Сообщений: 514
29.10.12 10:43Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя BigMuzzy
http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9A%D0%BB%D0%B0%D0%BF%D0%B0%D0%BD_%D0%B8%D0%BD%D1%84%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D1%82%D1%80%D0%B0%D1%86%D0%B8%D0%B8_%D0%B2%D0%BE%D0%B7%D0%B4%D1%83%D1%85%D0%B0
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BigMuzzy
experienced
Сообщений: 825
29.10.12 10:48Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя svv
спасибо, я примерно знал что это, я не знал подробностей о размерах и моделях
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ермак
activist
Сообщений: 170
29.10.12 19:23Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя BigMuzzy
Смотрел объявления о продаже квартир по ул. Державина-92/3, якобы от подрядчика. Я позвонил, факт желания продать, подтвердили. Я ей говорю, на сколько мне известно, КМС, квартирами с подрядчиками не рассчитывается, соответственно откуда им у них взяться, она мне ерунда, нам же дают. Кто, что может сказать по данному поводу, за ранее спасибо.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
catfish
member
Сообщений: 84
29.10.12 19:28Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя Ермак
я всегда думала что КМС так же как все рассчитывается с подрядчиками квартирами....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BigMuzzy
experienced
Сообщений: 825
29.10.12 23:19Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя Ермак
Можно с ними связаться/встретиться узнать что за фирма и по каким документам и что продаёт, проконсультироваться с юристами.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VinD
guru
Сообщений: 5581
30.10.12 22:35Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя Ермак
Может и не в таких масштабах как другие, но расчитываются. Свяжитесь с отделом снабжения КМС, узнайте, работают ли они с таким подрядчиком, и насколько давно...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИН
activist
Сообщений: 367
31.10.12 00:01Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя Ермак
В ответ на: Смотрел объявления о продаже квартир по ул. Державина-92/3, якобы от подрядчика. Я позвонил, факт желания продать, подтвердили. Я ей говорю, на сколько мне известно, КМС, квартирами с подрядчиками не рассчитывается, соответственно откуда им у них взяться, она мне ерунда, нам же дают. Кто, что может сказать по данному поводу, за ранее спасибо.
Рассчитываются, еще как рассчитываются! В сентябре искал квартиру в этом доме - предложений было много, но и разбирали хорошо. Понять, где подрядчик, а где прилипало- тяжело, лучше при личной встрече в офисе КМСС. Если квартира отработана подрядчиком, то дисконт не более 5%, если не отработана, то немного больше, но и риски другие. Много примазывается и АН, но с их комиссией- выгода минимальная. В любом случае ДДУ или переуступку делают, только, в КМСС.

Вопрос к тем, кто купил квартиру- надо-ли заказывать справку о полном расчете, или достаточно приходника из банка?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
svv
забанен
experienced
Сообщений: 514
31.10.12 02:03Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя ИН
В ответ на: Вопрос к тем, кто купил квартиру- надо-ли заказывать справку о полном расчете, или достаточно приходника из банка?
А зачем?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИН
activist
Сообщений: 367
31.10.12 10:24Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя svv
Для своего успокоения.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BigMuzzy
experienced
Сообщений: 825
31.10.12 10:32Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя ИН
ну закажите сверку в бухгалтерии, ну и соответсвено храните все платежные поручения или квитанции
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
svv
забанен
experienced
Сообщений: 514
31.10.12 10:37Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя ИН
В ответ на: Для своего успокоения.
А, понимаю
ну, если бы покупка была напрямую у застройщика, мне было бы достаточно и того, что получил в банке. А если через подрядчика, то справку. Так бы сделал, наверное.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nike13
member
Сообщений: 25
31.10.12 14:36Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя svv
В ответ на:
В ответ на: Вопрос к тем, кто купил квартиру- надо-ли заказывать справку о полном расчете, или достаточно приходника из банка?
А зачем?
Купил у подрядчика, но оформляли ДДС через КМС, справку не брал, достаточно приходника, оплачивал после регистрации ДДС
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: