КМС. Комплекс на Державина.

Печать RSS Деревом

pal_sanych
activist
Сообщений: 110
25.11.13 08:08Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя 190
А ключи при этом Вам сразу отдали?И,если так,то как работяги приходили исправлять замечания?Предварительно с Вами договаривались или как?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Oxanochka
member
Сообщений: 40
25.11.13 08:28Ответ на сообщение КМС. Комплекс на Державина. пользователя шарлоткаnsk
В ответ на: а в квартире прохладно, несколько часов побыла в квартире - озябла, вода не то что горячая, теплой назвать сложно
видимо, без бойлера не обойтись будет $:а\?:$
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BigMuzzy
experienced
Сообщений: 825
25.11.13 09:36Ответ на сообщение КМС. Комплекс на Державина. пользователя шарлоткаnsk
А этаж какой у Вас? Батареи и вода может холодные потому, что потребителей мало ещё и могли не на полную мощность включить. Да и дому просохнуть надо.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
шарлоткаnsk
member
Сообщений: 43
25.11.13 09:53Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя BigMuzzy
3 этаж
наверно так
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Natus
veteran
Сообщений: 2812
26.11.13 11:20Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя шарлоткаnsk
а водосчетчики уже стоят?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Oxanochka
member
Сообщений: 40
26.11.13 17:09Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя Natus
на воду счётчики стоят (на лестничной площадке установлены), по учёту тепловой энергии стоит общедомовой, на электроэнергию после оплаты комм.платежей
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BigMuzzy
experienced
Сообщений: 825
26.11.13 20:25Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя шарлоткаnsk
Был в доме сегодня - не принял пока.
На первых этажах холодно из-за постоянно открытых дверей (временное явление со слов КМС), на верхних теплее теплее. Так же подтвердили информацию о не на полную мощь запущенном отоплении - так что как народ заедет теплее должно стать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Гоголя44
забанен
member
Сообщений: 34
26.11.13 21:15Ответ на сообщение КМС. Комплекс на Державина. пользователя BigMuzzy
92/3 кв.6 бывает здесь на сайте?
хочу у него спросить слышит он меня сверху или нет, чтоб понять как пол укладывать
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Natus
veteran
Сообщений: 2812
26.11.13 23:03Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя BigMuzzy
сегодня тоже ездила туда.. народ особо не заморачивается - принимает как есть, очередь была с квитанциями за ключами. я как обычно по пути в очереди к людям приставала - интересовалась у кого что, в основном говорили - нормально, недоделки мелочи, в доме кто-то уже двери поставил, у кого-то задорно перфоратор рычал..

домомучительница (которая на ключах) оч хорошая, видела, как она срывалась с места и бежала контролировать джамшутов, которые вносили профили и еще какие-то дрова, не замечая углов. Такшта, товарищи, контролируйте в меру возможностей своих работников и смотрите, кого вы нанимаете.. а то ж они встречаются варвары.. просто эти тетки в 92/1 сидят и больше других 2 подъезд охраняют, а в ваших подъездах никто не сидит..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
pal_sanych
activist
Сообщений: 110
27.11.13 23:19Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя Natus
Кому-нибудь выставленные замечания исправили?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Oxanochka
member
Сообщений: 40
27.11.13 23:41Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя pal_sanych
нам исправили, мы всё подписали вчера, вчера же квитанцию об оплате отдали, сегодня электросчётчик уже поставили
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Гоголя44
забанен
member
Сообщений: 34
28.11.13 22:30Ответ на сообщение КМС. Комплекс на Державина. пользователя BigMuzzy
кто как ремонт делает? что на пол кладете?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BigMuzzy
experienced
Сообщений: 825
28.11.13 22:42Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя Гоголя44
пока жду устранения замечаний.
на пол наверное керамогранит, пробка
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
шарлоткаnsk
member
Сообщений: 43
29.11.13 12:13Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя BigMuzzy
керамогранит сразу на стяжку будете класть? а пробку на стяжку клеить? тоже хочу керамо и пробку
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BigMuzzy
experienced
Сообщений: 825
29.11.13 20:49Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя шарлоткаnsk
видно будет после приема квартиры и консультации со спецами
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Fargus
junior
Сообщений: 1
30.11.13 16:46Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя BigMuzzy
Всем соседям добрый вечер! Подскажите пожалуйста размер дверных проемов в 92/1 если конечно кто-то измерял. Или может кто уже двери ставил каким размером брали? А то я из другого города и хотелось дверь заранее заказать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Oxanochka
member
Сообщений: 40
01.12.13 00:38Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя шарлоткаnsk
а что вообще с рубероидом этим на полу делать планируете?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Гоголя44
забанен
member
Сообщений: 34
01.12.13 22:13Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя Oxanochka
после грязных работ свернуть его и выбросить, стяжка будет чистая
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wera2013
junior
Сообщений: 1
02.12.13 02:52Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя Гоголя44
куплю 1ком.кв на 92/3.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
свэлка
junior
Сообщений: 9
04.12.13 11:39Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя wera2013
кто-нибудь соединяет кухню с комнатой? сибит можно разобрать?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
pal_sanych
activist
Сообщений: 110
04.12.13 12:41Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя свэлка
Я когда квартиру перед покупкой смотрел,мне показывающий строитель говорил,что если надо перепланировку сделать,сибитовые перегородки легко сносятся,они же не несущие.
А кто-нибудь спрашивал в офисе КМС когда можно будет идти право собственности оформлять?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BigMuzzy
experienced
Сообщений: 825
04.12.13 13:03Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя pal_sanych
сносится то она легко, но может сначала обмеров БТИ с результатами подождать?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Oxanochka
member
Сообщений: 40
04.12.13 17:31Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя pal_sanych
Право собственности сказали в январе после праздников
обмеры БТИ уже сделали, теперь Техпаспорта "рисуют"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Oxanochka
member
Сообщений: 40
04.12.13 20:37Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя Oxanochka
у нас, кстати, по результатам обмеров БТИ, общая площадь квартиры меньше на 0,54 м и балкон всего 2,7 вместо проектных (по крайней мере на плане-схеме так указано) 3,16м...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BigMuzzy
experienced
Сообщений: 825
04.12.13 20:41Ответ на сообщение КМС. Комплекс на Державина. пользователя Oxanochka
То что документы после НГ это хорошо, а уменьшение размеров не очень(
Что планируете с этим делать? Вроде и пункт в ДДУ есть, но вроде он и ничтожным согласно ФЗ считается.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Oxanochka
member
Сообщений: 40
04.12.13 20:44Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя BigMuzzy
Примем как данность... нам говорили, что в принципе возможна разница, у некоторых в большую сторону, нам повезло меньше Новые размеры уже же в Акте приемки указаны, мы его подписали, вряд ли можно попросить достроить ещё полметра если только денежную компенсацию
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BigMuzzy
experienced
Сообщений: 825
04.12.13 21:25Ответ на сообщение КМС. Комплекс на Державина. пользователя Oxanochka
0.5 м.кв. это тыщ 20, но мороки... тем у кого больше повезло конечно))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Oxanochka
member
Сообщений: 40
04.12.13 21:33Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя BigMuzzy
да, будем осваивать, что имеем
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
pal_sanych
activist
Сообщений: 110
04.12.13 22:00Ответ на сообщение КМС. Комплекс на Державина. пользователя Oxanochka
У нас в акте тоже площадь чуть меньше получилась-и жилой,и балкона.По нашим измерениям на предварительной приемке примерно также и вышло.Когда подписывал ДДУ,тоже весьма смутил сей пункт,но сказали если погрешность будет больше квадрата,то обращайтесь в суд.По факту вышло поменьше.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Гоголя44
забанен
member
Сообщений: 34
05.12.13 00:12Ответ на сообщение КМС. Комплекс на Державина. пользователя BigMuzzy
у кого 2-ки 57 кв.м. на нижних этажах?
у меня на 2 кв.м. меньше площадь, что делать будем?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
pal_sanych
activist
Сообщений: 110
05.12.13 08:00Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя Гоголя44
А вообще есть такие,у кого фактическая площадь больше заявленной?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BigMuzzy
experienced
Сообщений: 825
05.12.13 10:03Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя Гоголя44
Вы же что-либо будете делать в частном порядке, я бы начал с похода к юристу касаемо перспектив.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Гоголя44
забанен
member
Сообщений: 34
05.12.13 10:47Ответ на сообщение КМС. Комплекс на Державина. пользователя BigMuzzy
по ДДУ 59.68 кв.м.
в акте 57.8 кв.м.
уменьшение на 1.88 кв.м.

балкон меньше на 0.5 кв.м.
Исправлено пользователем Гоголя44 (05.12.13 10:50)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mira111
junior
Сообщений: 18
05.12.13 12:26Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя pal_sanych
У нас тоже на 0,5 м.кв площадь оказалась меньше, балкон еще не измеряли.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Гоголя44
забанен
member
Сообщений: 34
05.12.13 15:48Ответ на сообщение КМС. Комплекс на Державина. пользователя BigMuzzy
дом 92/3 кв.24 бывает здесь?
интересно что в квартире выше этажом по площади.
у меня по 0.8 кв.м. в каждой комнате не хватает
и немного коридора 0.2 кв.м
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
PustoeMnozhestvo
junior
Сообщений: 13
05.12.13 16:06Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя Гоголя44
у меня на 23 этаже разница с ДДУ 0,7 кв. м. в меньшую сторону. При подписании акта начала возмущаться, а мне потыкали в условие договора, что площадь может отличаться в большую или меньшую сторону без изменения стоимости.
Судиться не буду. Утешаю себя тем, что налог на имущество меньше будет :-)
Державина, 92/3
Исправлено пользователем PustoeMnozhestvo (05.12.13 16:12)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Гоголя44
забанен
member
Сообщений: 34
05.12.13 16:43Ответ на сообщение КМС. Комплекс на Державина. пользователя BigMuzzy
интересно а если на 10 кв.м. будет меньше, то же в ДДУ будут тыкать?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
pal_sanych
activist
Сообщений: 110
05.12.13 16:56Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя Гоголя44
Ну Вы же читали ДДУ,когда подписывали.Почему сразу такой вопрос не возник?У них на это такая позиция,что если что не нравится в договоре,не подписывайте.Меня сей пункт весьма насторожил.Узнавал здесь на форумах про предыдущие стройки,говорили,что бывало у кого-то и больше,потом КМС с ними судился,чтоб доплачивали за лишние квадраты.Видимо КМС решил перестраховываться.Ну а я понадеялся на репутацию застройщика и согласился со всеми условиями.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
PustoeMnozhestvo
junior
Сообщений: 13
05.12.13 17:01Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя pal_sanych
У меня была переуступка, и если честно, я больше вчитывалась в соглашение о переуступке, а не в ДДУ, ибо к продавцу недоверия было больше, чем к КМС. Сейчас понимаю, что напрасно.
хотя расхождение по площади не критичное, и главное для меня, что кухня такого же размера, как было на плане заявлено. Я переживала, что кухня для меня маленькая будет :-)
Державина, 92/3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Гоголя44
забанен
member
Сообщений: 34
05.12.13 17:31Ответ на сообщение КМС. Комплекс на Державина. пользователя BigMuzzy
я считаю что впределах 0 - 0.5 кв.м. это допустимое отклонение,
а целых 2 кв.м.?
я б знала - взяла другую 2-ку побольше, нам 59 кв. впритык, а 57 уже тесно
да и 120т.р. подарить
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
)Лариса(
junior
Сообщений: 5
05.12.13 23:33Ответ на сообщение КМС. Комплекс на Державина. пользователя BigMuzzy
Кто знает, какой высоты можно покупать радиатор под французское окно?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Баррикадер
junior
Сообщений: 3
06.12.13 08:01Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя Гоголя44
Аналогичная ситуация, площадь меньше на 1,2 кв. м. Меньший налог на имущество не утешает, также как и то обстоятельство, что, обманув на 1 кв. м каждого собственника, прибыль застройщика составит 12 млн рублей. Это в бутылке сока вместо 1 литра может быть 950 мл. А вот для квартиры в несколько миллионов рублей такая погрешность в пользу застройщика напрягает. Придется разбираться.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
egenso
activist
Сообщений: 178
06.12.13 08:16Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя )Лариса(
В ответ на: Кто знает, какой высоты можно покупать радиатор под французское окно?
Напольный конвекторный радиатор было бы неплохо, если его утопить в стяжку.Тем более разводка воды у вас горизонтальная.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
pal_sanych
activist
Сообщений: 110
06.12.13 08:20Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя Баррикадер
Ну да,так-то нехилая прибыль получается...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
egenso
activist
Сообщений: 178
06.12.13 08:20Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя Баррикадер
В ответ на: Придется разбираться.
Как собираетесь действовать?что предпринимать?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Баррикадер
junior
Сообщений: 3
06.12.13 15:42Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя egenso
Встретился с начальником юр отдела КМС. Её позиция, что ничего не получится у Вас, если хотите пишите заявление на имя гендиректора, но ответ будет отрицательный все равно. Акт не переделаем, возврат денег во внесудебном порядке не сделаем. Очень оскорбилась на выражение про "обвешали при продаже квартиры на 70 тысяч рублей" Есть парочка мыслей, заинтересованным и таким же "обвешанным" на энное количество метров и десятков тысяч рублей-в личку.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Oxanochka
member
Сообщений: 40
10.12.13 21:43Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя Oxanochka
12 декабря подключат домофоны, ключи предлагают приобрести у домоуправа до 20 декабря
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BigMuzzy
experienced
Сообщений: 825
10.12.13 21:57Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя Oxanochka
От всех домов, а после 20 что будет? А то не все подписали акты ещё.
А так хорошая новость.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Oxanochka
member
Сообщений: 40
10.12.13 22:22Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя BigMuzzy
вроде от всех, от 92/3 и 92/2 точно. А после 20-го, наверное, ключи кончатся
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BigMuzzy
experienced
Сообщений: 825
10.12.13 22:48Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя Oxanochka
То есть если КМС не соизволит устранить замечания к тому сроку, то домой я не попаду? ))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: