КМС. Комплекс на Державина.

Печать RSS Деревом

шарлоткаnsk
member
Сообщений: 43
09.10.13 19:26Ответ на сообщение КМС. Комплекс на Державина. пользователя BigMuzzy
кто как собрался ремонт делать? у кого есть проверенные строители? не прораб, а конкретно специалисты-русские
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
neverlose
junior
Сообщений: 1
09.10.13 20:17Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя BigMuzzy
В ответ на: В 10/14-этажном доме самый нижний этаж с окнами на уровне земли это что за этаж (жилой, коммерческий) не знаете?
Евгения говорила, что половина площади займут тех. помещения, половину - под аренду
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sss_333
junior
Сообщений: 3
09.10.13 21:06Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя Betka
Мы тоже из 14-этажной секции. Еще не ходили подписывать предварительный акт. Можем как-то скооперироваться, чтобы специалисты из компании дали обратную связь быстрее. Напишите мне, пожалуйста, контакты компании, которая занимается обмерами и когда вы планируете ехать подписывать пред. акт в ЛС.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sisima
member
Сообщений: 30
09.10.13 21:35Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя sss_333
14 этажка активизировалась!!! Соседи присоединяйтесь!!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Oxanochka
member
Сообщений: 40
10.10.13 14:20Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя Betka
нашла ещё контору, пишут, что выезжают на замеры и составляют смету ремонта бесплатно. На сайте есть примеры смет на квартиры разной площади
Показать скрытый текст
http://remont-54.com/smeta-na-remont-v-novosibirske
Скрыть текст
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
свэлка
junior
Сообщений: 9
10.10.13 17:03Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя sisima
Хотелось бы послушать соседей из 92 дома (который строится последним), может кто то расскажет, что нибудь интересное, порадует за стройку.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
шарлоткаnsk
member
Сообщений: 43
14.10.13 21:56Ответ на сообщение КМС. Комплекс на Державина. пользователя BigMuzzy
что слышно по дому 92/3?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
PustoeMnozhestvo
junior
Сообщений: 13
14.10.13 23:56Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя шарлоткаnsk
Как сказали в КМС, документы по дому находятся в мэрии на согласовании. Внутрь дома не пускают, нужна бумага, заверенная главным инженером застройщика, а он где-то то ли в командировке, то ли еще где. Прораб на стройке сказал, что после 20 октября вроде бы убирают все строительные временные объекты от дома, сторожку и т. д. , огораживают стройку второй свечки.
Ключи обещают начать выдавать либо в последних числах октября, либо в первых числах ноября.
Державина, 92/3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
190
junior
Сообщений: 13
17.10.13 22:55Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя PustoeMnozhestvo
пока не получат заключения ГАСН-не введут.И мэрия не при чем пока. УАСИ разрешение на ввод даст после заключения ГАСН.А до заключения еще проверку итоговую нужно провести.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
шарлоткаnsk
member
Сообщений: 43
18.10.13 11:49Ответ на сообщение КМС. Комплекс на Державина. пользователя BigMuzzy
устали уже ждать
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
missdior
junior
Сообщений: 9
18.10.13 12:39Ответ на сообщение КМС. Комплекс на Державина. пользователя BigMuzzy
Да, чуда не произошло.. Как изначально обещали ключи в ноябре, так похоже и будет((
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Oxanochka
member
Сообщений: 40
18.10.13 15:13Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя BigMuzzy
а маячки сигнальные, сегодня всю ночь уже сигналили, красненькие такие до этого не видать их было, на Седьмом Небе, кстати, ничего по ночам не светится
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BigMuzzy
experienced
Сообщений: 825
18.10.13 16:20Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя missdior
Да ладно печалиться - по ДДУ конец года))
Почитайте ветку соседей про "Закаменский" что-ли...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
catfish
member
Сообщений: 84
18.10.13 21:25Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя Oxanochka
так седьмое небо и штрафанули вроде из-за этого....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
temarat
member
Сообщений: 49
18.10.13 22:32Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя catfish
здравствуйте! подскажите пожалуйста, как сейчас купить квартиру в вашем ЖК?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
missdior
junior
Сообщений: 9
18.10.13 23:29Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя BigMuzzy
В ответ на: Да ладно печалиться - по ДДУ конец года))
Почитайте ветку соседей про "Закаменский" что-ли...
Когда покупала квартиру в КМСе так и сказали - сдача в ноябре, а тут кто-то написал, что в сентябре дом сдали, поэтому-то уже и не терпится))
А про Закаменский регулярно читаю, т.к. изначально хотела квартиру там.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
JDI
experienced
Сообщений: 772
19.10.13 20:29Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя temarat
если двухкомнатную ищите пишите в личку.в 10-ти этажной секции.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nata7777
junior
Сообщений: 5
21.10.13 11:29Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя temarat
Продаю однокомнатную в 92/3.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BigMuzzy
experienced
Сообщений: 825
21.10.13 20:15Ответ на сообщение КМС. Комплекс на Державина. пользователя BigMuzzy
Хорошая новость для владельцев 3-ек в доме 92/3 - КМС исправил замечание: "отсутствие места подключения унитаза в ванной комнате, обусловленное договором...". Фото ниже. Для подключения унитаза в ванной предусмотрена труба 50-ка - может есть такие унитазы, но в любом случае можно самим подправить если что, решать Вам.
Вентиляция дует как надо! Трубы отопления горячие. Водосчетчики установлены и опломбированы. Электросчетчики устанавливаются по заявке.
Немного омрачил тот факт, что в окнах не предусмотрено микропроветривание.
Ключи обещали в начале ноября.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Oxanochka
member
Сообщений: 40
22.10.13 12:51Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя BigMuzzy
Всё же в начале ноября?!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
190
junior
Сообщений: 13
23.10.13 22:34Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя Oxanochka
нет, не в начале. Скорее всего ближе к концу ноября.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
шарлоткаnsk
member
Сообщений: 43
24.10.13 00:02Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя 190
В ответ на: нет, не в начале. Скорее всего ближе к концу ноября.
откуда такая информация?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Betka
activist
Сообщений: 142
24.10.13 08:28Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя шарлоткаnsk
муж вчера заходил в офис КМСС, сказали после 5 ноября позовут на подписание актов приема передачи, но на ремонт запустят в декабре, в лучшем случае в середине ноября.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BigMuzzy
experienced
Сообщений: 825
24.10.13 10:32Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя Betka
по идее если акт подписал и разногласий нет, то квартира твоя? как они тогда могут не пускать? квартира твоя будет стоять как бы не твоя, но поскольку акт подписан ты ещё и коммуналку платить должен с даты указанной в акте?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Betka
activist
Сообщений: 142
24.10.13 10:45Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя BigMuzzy
Сказали, пока дом не примут, не признают пригодным для жилья, не запустят.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BigMuzzy
experienced
Сообщений: 825
24.10.13 10:47Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя Betka
В таком случае акт приема-передачи не может быть подписан до принятия (сдачи) дома.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Betka
activist
Сообщений: 142
24.10.13 10:56Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя BigMuzzy
Не знаю, так сказали вчера в офисе. Если кто пойдет, пусть еще раз спросит.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
missdior
junior
Сообщений: 9
24.10.13 12:22Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя Betka
Я тоже вчера спрашивала, мне сказали "после 5 ноября ключи" Про ремонт в декабре ничего не сказали
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BigMuzzy
experienced
Сообщений: 825
24.10.13 21:23Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя Betka
ФЗ 214

В ответ на: Статья 8. Передача объекта долевого строительства

1. Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.
2. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном "порядке" разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
3. После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока.
...
ФЗ 214 Весь текст

Как делает КМС нужно почитать топики на этом форуме про дома на Донского и Кр.Проспекте.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BigMuzzy
experienced
Сообщений: 825
24.10.13 21:55Ответ на сообщение КМС. Комплекс на Державина. пользователя BigMuzzy
КМС на Д.Донского
15 сентября 2012. Комиссия собиралась зайти на прием дома.
26 сентября 2012. Дом был сдан, началось подписание документов в мэрии
17 октября дом был передан УК.
21 октября 2012 КМС официально объявил о вводе дома в эксплуатацию. Народ начал получать ключи. Оплата за коммуналку была от 16 окт. 20123г.
В принципе нормально.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BigMuzzy
experienced
Сообщений: 825
24.10.13 22:06Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя BigMuzzy
КМС на Кр.Проспекте
05.07.12 - начало подписания актов предварительного просмотра
05.09.12 - дом передали УК
21.09.12 - дом сдан
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
svv_покавбане
activist
Сообщений: 248
24.10.13 22:11Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя BigMuzzy
В ответ на: Оплата за коммуналку была от 16 окт. 20123г.
очень согласные мы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
шарлоткаnsk
member
Сообщений: 43
24.10.13 23:19Ответ на сообщение КМС. Комплекс на Державина. пользователя BigMuzzy
ищу соседей 92/3
на 2,,4 этажах маленькая 2-ка
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
veselaja_panda
junior
Сообщений: 3
31.10.13 11:44Ответ на сообщение КМС. Комплекс на Державина. пользователя BigMuzzy
Соседи из 10этажки 92/1 отзовитесь! Что вы думаете насчет мусоропровода?? Какие предложения?
Соседи из 92/3 отпишитесь плиз когда начнется раздача "слонов", нам вскоре после вас начнут раздавать ключи.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
шарлоткаnsk
member
Сообщений: 43
31.10.13 12:36Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя veselaja_panda
пригласили в 92/1 на предварительный
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
якобсон_г_с
junior
Сообщений: 1
31.10.13 15:12Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя шарлоткаnsk
Предварительный акт ничего не значит, нас должны пригласить на подписание акта приема передачи, но вот интересно недочеты которые выявлены были ранее , до сих пор не устранены. И очень не приятно что компания с таким именем дезинформирует по сроку сдачи , после ссылаясь на договор, обещали в сентябре, потом в октябре, и по сегодняшней информации - ремонт до нового года никто не сделает , так-как ключи если дадут к концу ноября "будет хорошо" . Держимся друзья или коллективно пишем жалобу на отдел продаж , и просим пустить на ремонт
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
catfish
member
Сообщений: 84
31.10.13 15:44Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя якобсон_г_с
а мы уже давно поняли что не успеваем въехать до НГ, расслабились и решили пойти в отпуск)))) а по прилету уже думать о ремонте
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BigMuzzy
experienced
Сообщений: 825
31.10.13 16:09Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя якобсон_г_с
В ответ на: Держимся друзья или коллективно пишем жалобу на отдел продаж , и просим пустить на ремонт
Кому писать и зачем? И кстати отдел продаж сдачей дома не занимается. Так то по весне ремонт даже лучше делать - сохнуть быстрее будет.
Мое мнение держать и не паниковать пока сроки из ДДУ не нарушены.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
JDI
experienced
Сообщений: 772
31.10.13 16:52Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя BigMuzzy
до конца ноября начала декабря отделочников своих ориентируйте на работы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Мава
member
Сообщений: 26
04.11.13 14:15Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя Oxanochka
Здравствуйте! А мне можно координаты спеца по замерам?
Купили квартиру от подрядчика как раз в момент закрытия дома на помывку, так что дом внутри вообще не видели.... Не знаю что и ждать... Сейчас уже пускают на просмотр?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
шарлоткаnsk
member
Сообщений: 43
04.11.13 23:14Ответ на сообщение КМС. Комплекс на Державина. пользователя BigMuzzy
что новенького в 92/3?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Oxanochka
member
Сообщений: 40
05.11.13 09:59Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя Мава
День добрый!
Координаты отправила в ЛС.
Если Предварительный акт приемки-сдачи квартиры ещё не подписывали, так можете в любой день в рабочее время сходить, хоть с замерщиком, хоть без. На входе на воротах листок весит с телефоном девушки Жени, приезжаете, звоните, говорите, что на предварительный осмотр, она [Женя] подойдёт-проведёт-покажет-расскажет...
Можете заранее позвонить и уточнить... 8-913-481-44-95 - не знаю чей телефон, но женщина в курсе всех событий
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
veselaja_panda
junior
Сообщений: 3
05.11.13 14:26Ответ на сообщение КМС. Комплекс на Державина. пользователя BigMuzzy
Соседи, свежие новости от КМС:
- идет процесс сдачи дома, новый срок для Державина 92/1 15.11.2013, думаю для 92/3 такой же.
- после сдачи дома гос. комисси необходимо, чтобы дому присвоили почтовый индекс, как мне объяснили это займет 2-3 дня, если власти пойдут навстречу, если нет от 10 дней до месяца.
- как только будет присвоен почтовый индекс, начнется подписание актов и раздача ключей незамедлительно
- счетчики будут стоять только на воду, на электричество будут устанавливать после передачи ключей, заниматься этим будет УК, скорее всего это будет массовый процесс по 20-30 квартир, но вроде по записи.
- как только ключи отданы, можно заходить на ремонт, только нужны счетчики на элкетричество, чтобы в квартире был свет.
Исправлено пользователем veselaja_panda (05.11.13 14:28)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BigMuzzy
experienced
Сообщений: 825
05.11.13 14:39Ответ на сообщение КМС. Комплекс на Державина. пользователя veselaja_panda
Спасибо Вам от всех!
Водосчётчики будут на горячую, холодную воду и отопление или последних не будет?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
hansen
junior
Сообщений: 20
05.11.13 21:21Ответ на сообщение КМС. Комплекс на Державина. пользователя veselaja_panda
Внесу ясность-никакой госкомиссии сейчас не существует-это все в прошлом. Есть итоговая проверка инспекцией ГСН, по результатам которой выдают или не выдают акт итоговой проверки.А уж после него и заключение о соответствии. На основании заключения НИКАКИЕ индексы, адреса и прочее НЕ присваиваются.Для этого нужно разрешение на ввод в эксплуатацию,которое выдает мэрия (УАСИ). Вот тогда и индекс, и адрес постоянный дадут, и ключи нам с вами). Теперь по срокам-заключение с момента получения акта и подачи КМС заявления о выдаче такового-10 рабочих дней.С получением разрешения на ввод то же самое. Адрес присвоят в администрации (округе) в течение 15 рабочих дней. Поэтому советую всем набраться терпения-сроки КМС соблюдает по ДДУ,а подождать 2-3 недели вполне реально.В конце концов,речь идет не только о бумажках, но и о нашей с вами безопасности и нормальной жизни без жалоб после сдачи дома.
Державина, 92/3
24 этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Oxanochka
member
Сообщений: 40
05.11.13 21:30Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя hansen
А, может вы в курсе, на какой стадии сейчас этот процесс? ждём разрешение на ввод в эксплуатацию? заключение о соответствии уже имеется? или только акт итоговой проверки, или и его ещё нет?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Oxanochka
member
Сообщений: 40
05.11.13 21:33Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя hansen
Просто 1 ноября мне сказали потерпеть ещё неделю, а с ваших слов уже месяц набежал...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
hansen
junior
Сообщений: 20
06.11.13 00:29Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя Oxanochka
судя по всему, акта итоговой проверки,раз уже известно время проведения проверки;) Все зависит от КМС-насколько он правильно построил то,что запроектировали. Ведь заключение -документ, подтверждающий соответствие выстроенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации.
Зачастую в отделе продаж тоже не слишком владеют информацией.И каждый из участников строительства надеется на скорейшее завершение дел)Отсюда и сроки в 2-3 дня появляются.Не исключено,что процесс ускорится-можно же идеализировать ситуацию и прохождение всех инстанций уместить в неделю)
Державина, 92/3
24 этаж
Исправлено пользователем hansen (06.11.13 00:34)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
svv_покавбане
activist
Сообщений: 248
06.11.13 01:52Ответ на сообщение КМС. Комплекс на Державина. пользователя hansen
Как приятно наблюдать грамотного соседа с верхних этажей;)
Делаем ставки. Ставлю на декабрь.

В ответ на: он правильно построил то,что запроектировали.
...и запроектировал то, что должен был запроектировать...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Мава
member
Сообщений: 26
06.11.13 09:48Ответ на сообщение Re: КМС. Комплекс на Державина. пользователя Oxanochka
Спасибо за контакты, но у меня как всегда - хотелось как лучше....
Забрала я вчера документы из юстиции и решила одним глазком на квартиру посмотреть-померить.... пробралась на стройку и в конце просмотра меня там Евгения поймала с предварительным актом, поломалась я конечно, но так как в целом была довольна качеством (думала все хуже будет), написала несколько замечаний мелких (ну не смогла я без них) и подписала все...
Счетчики на электроэнергию будут после ключей (надо будет писать заявление на установку), ключи, соответственно, после подписания акта, а это по предварительным данным - конец ноября-начало декабря... пока так....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: