Ответ на сообщение Re: "Дискус +" Высоцкого 72 и 73 стр. (часть 2) пользователя inbox
Тут вы вовсе не правы. Ничего трудного в этом нет.Не надо вводить людей в заблуждение - все, что вы написали, применимо только к узакониванию перепланировок, незатрагивающих несущие стены. В случае, если были затронуты несущие стены, суд вынесет отрицательное решение по вашему иску (если у вас не хватит ума понять намеки судьи и отказаться от иске), и вам придется возращать все назад (причем под контролем судебных приставов). Судебная практика по этому поводу в Новосибирском областном суде накоплена огромная, следуя вашим рекомендациям стопроцентно будет получено отрицательное решение.
Эту панельную стену нельзя сносить - это факт, но дверной проем в ней делать можно.
Так что прорубаем дверь, укрепляем проем вверху швеллером, приглашаем проектировщика из сертифицированной организации, он всего за 5 тысяч рублей делает экспертное заключение о том, что наша переделка не ухудшила состояния несущих конструкций, не нерушает СНиПов, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан.
И живем себе, ждем получение документов о праве собственности. После получение Свидетельства о праве собственности пишем заявление в суд с просьбой о сохранении квартиры в перепланированном виде. Прикладываем госпошлину 200 рудлей, строительную экспертизу, копию свидетельства о праве собственности и плана БТИ. И суд за одно заседание выносит положительное решение. Ничего сложного.
Да и способ укрепления проема и сам процесс по его сооружению существенно сложнее описанного вами.
, что в таких помещениях будет социальная инфрасткутура микрорайона:(фитнес залы, стоматологические кабинеты, парикмахерские и т.п.) Также видел 1-комнатные квартиры у Д, где несущие стены имеют дверные проемы, но их сам изготавливает Д (ключевое слово) и соответственно проверяет расчетом ее несущую способность от вертикальных нагрузок, т.е. при необходимости может перенести расположение рабочей арматуры или увеличить диаметр, количество арматуры. Кстати, такие плиты удобны и для инвесторов-т.к можно существущий дверной проем заложить и сделать новый в кирпичной стене. И соответственно "крушить" несущие стены отпадает необходимость и все будут спать спокойно 
У нас в топе очередной строительно-юридический-сексуально-психологический «замес» 
, добавлю свои предположения, что размер швеллеров (уголков) как минимум подбирается на основе суммы площадей сечений вырезанной рабочей вертикальной арматуры из несущей стены, т.е. сумма площадей сечений 2-х швеллеров (вертикальных) не должна быть менее суммы площадей сечений "выключенной из работы" вертикальной рабочей арматуры. 