Погода: 8 °C
18.0511...21пасмурно, без осадков
19.0510...13пасмурно, дождь
Пробки: 0 баллов
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

ЖСК "На Герцена", бывший долгострой "Радонеж"

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК "На Герцена", бывший долгострой "Радонеж" пользователя t135h

    нет, фото не делал...

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК "На Герцена", бывший долгострой "Радонеж" пользователя Eвгений

    А 18ти этажка это комсомольская 18, или СМУ-3 начали второй дом строить?

    Вообще, кто там будет, большая просьба, сделайте фотографии, пожалуйста.

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК "На Герцена", бывший долгострой "Радонеж" пользователя t135h

    я это про Вертикалевский дом Комсомольская, 18. Второй дом не видел, к забору близко не подходил. Буду в тех местах - сделаю.

  • Ответ на сообщение ЖСК "На Герцена", бывший долгострой "Радонеж" пользователя Shtap

    День добрый!
    Был сегодня в районе обеда,рабочих на видел на при мне проехало три миксера.Все движется!

  • Ответ на сообщение ЖСК "На Герцена", бывший долгострой "Радонеж" пользователя Shtap

    Фото 10.01 12.30

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК "На Герцена", бывший долгострой "Радонеж" пользователя Димос

    Господа и дамы! А куда делся тот самый всезнайка с зелёным лицом? Что то скучновато стало без него. :biggrin:

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК "На Герцена", бывший долгострой "Радонеж" пользователя sup2

    Поищите его на форуме по Беловежской. Он, вроде, там кого-то обличает.

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК "На Герцена", бывший долгострой "Радонеж" пользователя t135h

    Фото от 13.01.13 Кран работал, кирпич поднимали наверх, но каменьщиков не увидел.

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК "На Герцена", бывший долгострой "Радонеж" пользователя Nike13

    Вот еще фото

    • поднимают кирпич наверх

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК "На Герцена", бывший долгострой "Радонеж" пользователя Nike13

    С сентября по январь подрос на один этаж :смущ:

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК "На Герцена", бывший долгострой "Радонеж" пользователя 058lekseih22

    Если б не холод, подрос бы на 2... :santaclaus:

  • Ответ на сообщение ЖСК "На Герцена", бывший долгострой "Радонеж" пользователя Shtap

    Да нормально так, прирос)
    Фото сентябрь и январь 2013

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК "На Герцена", бывший долгострой "Радонеж" пользователя Novosib34

    Б.Богаткова,67 они почти сдали и рабочие высвободились.
    На Беловежскую их тоже не перекинули, народ жалуется.
    Морозы+праздники были в сумме дней 20 и в результате за 5 месяцев ОДИН этаж...

  • Ответ на сообщение ЖСК "На Герцена", бывший долгострой "Радонеж" пользователя 058lekseih22

    Народ может жаловаться на что угодно. Жалобы будут обоснованы лишь в случае нарушения сроков сдачи дома, указанных в договоре. Конкретно на этом объекте - ещё год. Если вы не уверенны в темпах строительства и не доверяете решениям застройщика (ну, кто знает, может вы по стройке этой спец больше, чем строители) просто - не покупайте.
    Если у вас квартира по Герцена 1, ждите ещё год. Если вы просто ходите по форумам распространяя чьи-то недовольства, это не серьёзно. Я вами недовольна))))

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК "На Герцена", бывший долгострой "Радонеж" пользователя t135h

    "Я вами недовольна))))" - улыбнуло! :улыб:

  • Ответ на сообщение ЖСК "На Герцена", бывший долгострой "Радонеж" пользователя 058lekseih22

    Глупости.Не за 5 месяцев , аза 2. Первый подъезд за 5 месяцев вырос на 2 этажа, а 2подъезд вырос на 3 этажа, а третий на 1 этаж.

    Исправлено пользователем sup2 (18.01.13 10:42)

  • Ответ на сообщение ЖСК "На Герцена", бывший долгострой "Радонеж" пользователя sup2

    Фото Novosib34 за сентябрь и январь 2013. Считайте сами этажи.
    Если для Вас нормально, здорово! Если сдадут дом к задекларированному сроку - СУПЕР!
    Осталось ждать совсем немного, год начался. Держим кулачки за лучшее в мире СМУ 3!

  • Ответ на сообщение ЖСК "На Герцена", бывший долгострой "Радонеж" пользователя 058lekseih22

    Насколько я понимаю, стройка началась 02.12. Если судить по вашей логике, всё что построено, построено за 6 месяцев. У них ещё год. Даже если пол года на достройку, и пол года на благоустройство... Думаю, до "держать кулачки" ещё весьма далеко.

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК "На Герцена", бывший долгострой "Радонеж" пользователя t135h

    Сегодня был, на стройке просился посмотреть потенциальный вариант квартиры не пустили, (я так понял не потому что совсем нельзя, просто пройти нет возможности). Стройка кипит, была машина раствора, со мной свекр ездил он строитель сказал, что коробки осталось 3-4 месяца возводить.

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК "На Герцена", бывший долгострой "Радонеж" пользователя EVMEN

    Просто так, за "дайте я погуляю" на стройку никого не пустят. Надо или с риэлтером идти, или с руководством договариваться. Это же стройка! Если вам кирпич на голову прилетит, или свалитесь куда, её надолго закроют.
    А то что строят, это замечательно)))

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК "На Герцена", бывший долгострой "Радонеж" пользователя t135h

    Да понятно что незя, я сильно не рассчитывал, но попытался, так рядом покатался дороги посмотрел, как проще заехать, ну и местные красоты - вид из окна будет прям :live:

  • Ответ на сообщение ЖСК "На Герцена", бывший долгострой "Радонеж" пользователя Shtap

    Сегодня доделывали 9-ый этаж секция 2 и паралельно чистили от снега первую

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК "На Герцена", бывший долгострой "Радонеж" пользователя Димос

    5 дней все молчат, прям таки наверное стройка идёт полным ходом. И зелёное лицо молчит. :biggrin:

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК "На Герцена", бывший долгострой "Радонеж" пользователя sup2

    В выхи съезжу фото сделаю.

    Эксперт)

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК "На Герцена", бывший долгострой "Радонеж" пользователя child_in_time

    Ждём:)

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК "На Герцена", бывший долгострой "Радонеж" пользователя t135h

    Суббота, отличная весенняя погода. Народ катается на плюшках с берега)
    На стройке работа кипит - поднимают кирпич и плиты перекрытия на 1 секцию, кладут кирпич на 3 секции.

    • общий вид

    • 3 секция

    Эксперт)

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК "На Герцена", бывший долгострой "Радонеж" пользователя child_in_time

    Спасибо за фото, мою квартирку начали делать :улыб:10 эт. 1-ая секция, интересно правда как краны в такую погодку работаю, ветер :eek:

  • Ответ на сообщение ЖСК "На Герцена", бывший долгострой "Радонеж" пользователя Shtap

    Как я знаю у рабочих кранов допустимая скорость ветра до 13 м/с но,кстате при таком ветре,крановщика,раскачивает метра на три))) :безум: Очень редко бывает что стройку останавливают из-за ветра.

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК "На Герцена", бывший долгострой "Радонеж" пользователя child_in_time

    Итак, сегодня - 1 и 2 секции - делают 10 этаж, 3 секция - 6 этаж копошатся.

    Эксперт)

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК "На Герцена", бывший долгострой "Радонеж" пользователя child_in_time

    А фотографии?:)

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК "На Герцена", бывший долгострой "Радонеж" пользователя t135h

    Сегодня мы были на стройке. Активное движение.Первый и второй подъезд кладку ведут 10-го этажа, третий подъзд 6 этаж, а четвёртый подъезд перекрывают

    • 1-й и 2-й подъезд

    • весь дом

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК "На Герцена", бывший долгострой "Радонеж" пользователя sup2

    Спасибо, за фото.
    Вот скажите мне инвесторы, кто-нибудь будет пытаться оформить Губернаторскую субсидию.Вот моя семья проходит по всем параметрам и площади не хватает, и дети уже есть, З5 - нет. Но вот договор переуступки не проходит под программу, только ДДУ и договор купли - продажи. Вот как-то неправильно получается мне переступает право подрядчик (СМУ-3), а не физ.л.(дядя Вася), и все равно нельзя.
    Как думаете, можно ли наедятся, на то, что когда дом сдаться, заключить договор - купли продажи - вместо соглашения о переуступке.
    Не могу пока связаться с отделом продаж, там бы уточнил.

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК "На Герцена", бывший долгострой "Радонеж" пользователя EVMEN

    Мы Звонили в разные агентства и там получили информацию, что губернаторская прекратила своё существование де факто в середине 2012 года, а деюре существует, т.к. одни агентства говорят, что очередь на получение денег в обладминистрации составляет около 2000 семей, другие что около 3000 , а третьи говорят, что 3500 семей, а денежки закончались в 1 квартале прошлого года и неизвестно продлят программу или нет. Надо в администрации узнать.

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК "На Герцена", бывший долгострой "Радонеж" пользователя sup2

    Ну пока она существует, с 01.02. 13г. срок сдачи дома продлен на 2013 г. + новшества в виде обязательного наличия ребенка, надежда та пока есть, мне так бы в реестр попасть, а там хоть пускай через год, но перевели бы, подождать не проблема.

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК "На Герцена", бывший долгострой "Радонеж" пользователя EVMEN

    Ну да, Вы оптимист. Только бы дождаться этих денег. А так то 300 тысяч на дороге не валяются. Только мне конечно же не верится, что в нашей стране, а тем более от наших областных или городских властей можно дождаться если такая большая очередь.

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК "На Герцена", бывший долгострой "Радонеж" пользователя EVMEN

    Вы не забывайте, что когда дом сдадут, цена на квартиры повысится. Имеет ли смысл ждать сдачи дома? Даже если случится чудо и вы получите субсидию, цена будет такая, что она ни разу не поможет...

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК "На Герцена", бывший долгострой "Радонеж" пользователя t135h

    Да я уже купил, здесь квартиру в Юстицию на неделе осталось документы отдать. Понятное дело, что цена другая будет она уже не 36 тыс. как я брал, а 40 тыс. с февраля, я про принцип оформления квартиры после ввода в эксплуатацию, основания регистрации право собственности, можно будет изменить, не Соглашения о переуступке прав, а заключить договор - купли продажи.
    Может у кого знакомые уже так делали, у меня все как-то по правильному квартиры покупают по ДДУ и все получили приятный бонус.
    Срок сдачи ввода домов продлили, т.е. можно надеяться на подачу документов в 14 году, главное, чтоб подачу документов не приостановили.

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК "На Герцена", бывший долгострой "Радонеж" пользователя t135h

    я думаю, что он имел ввиду, что застройщик переделает договоры из долевого участия в договор купли-продажи. Но мне кажется, что это не возможно.

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК "На Герцена", бывший долгострой "Радонеж" пользователя EVMEN

    В смысле "продлили"?.. В смысле "домов"?.. Второй дом это отдельная тема. Окончание строительства 4 квартал 13 года, а ввод в эксплуатацию 1 квартал 14 года. Никто вот так взять и что-то продлить просто, по личному желанию, не может. Это как бы судом светить будет...
    Могут затянуть ввод в эксплуатацию, если комиссия дом не примет, но это другой разговор.

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК "На Герцена", бывший долгострой "Радонеж" пользователя EVMEN

    В ответ на: Спасибо, за фото.
    Вот скажите мне инвесторы, кто-нибудь будет пытаться оформить Губернаторскую субсидию.Вот моя семья проходит по всем параметрам и площади не хватает, и дети уже есть, З5 - нет. Но вот договор переуступки не проходит под программу, только ДДУ и договор купли - продажи. Вот как-то неправильно получается мне переступает право подрядчик (СМУ-3), а не физ.л.(дядя Вася), и все равно нельзя.
    Как думаете, можно ли наедятся, на то, что когда дом сдаться, заключить договор - купли продажи - вместо соглашения о переуступке.
    Не могу пока связаться с отделом продаж, там бы уточнил.
    через договор КП можно, но после сдачи дома может уже квартир не быть или будут уже по другой цене

    п.3

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК "На Герцена", бывший долгострой "Радонеж" пользователя t135h

    У меня тоже нет инфы о продлении сдачи дома. Тем более строители субботу и воскресенье "крутились" с кирпичами и раствором как юла. Активность высокая. Да, к тому же, цена у них выросла с февраля теперь квартиры от 40 тысяч за квадрат, а с марта говорят, что ещё поднимется. Вон у соседей на Гэсстроевской дом 16 этажей сдача в 2014 году, а цена уже вроде бы 42-43 тысячи за квадрат.

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК "На Герцена", бывший долгострой "Радонеж" пользователя t135h

    В ответ на: В смысле "продлили"?.. В смысле "домов"?..
    Ну да, не так выразился, это касается Губернаторской программы, сейчас проходят дома которые сдаются 2012-2013 гг.

    В ответ на: я думаю, что он имел ввиду, что застройщик переделает договоры из долевого участия в договор купли-продажи. Но мне кажется, что это не возможно.
    Вот именно, это я и имею ввиду, только не договор долевого участия а Соглашения о переуступки прав - у меня такой.

    Смысл в том, что по условиям Губернаторской программы нужен ДДУ или Договор - купли продажи, переуступка не проходит.

    Дом сдали- прошу СМУ 3 заключим договор купли продажи - акт подписали - в юстиции оформили - подали доки в МФЦ на субсидию.

    Вот и я уже думаю что нет, так не зя, ведь в юстиции сейчас зарегистрируют мое право на эту квартиру, а потом мне ее же надо продать, ладно вроде разобрался, не светит мне халявных денег...:смущ:

    Исправлено пользователем EVMEN (05.02.13 20:02)

  • Ответ на сообщение ЖСК "На Герцена", бывший долгострой "Радонеж" пользователя EVMEN

    форумчане кто знает о перепланировке в строящемся доме

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК "На Герцена", бывший долгострой "Радонеж" пользователя монстр

    По идее, можно договориться. Но надо напрямую, на СМУ-3 выходить.

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК "На Герцена", бывший долгострой "Радонеж" пользователя t135h

    а из форумчан кто нибудь сталкивался

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК "На Герцена", бывший долгострой "Радонеж" пользователя монстр

    Есть инфа, что если квартира не построена ещё ( например, возведено 5 этажей, а Ваша квартира на 6 или выше), тогда можно с застройщиком договориться о перепланировке. Вроде бы так.

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК "На Герцена", бывший долгострой "Радонеж" пользователя sup2

    У меня такая же информация, но куда конкретней обращаться?.. И ещё - нет на руках размеров квартиры. Я имею в виду - стена 3 метра, где дверной проём по плану? Правее, левее, по центру?.. Ничего не ясно. Как в таких условиях что-то перепланировать?..

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК "На Герцена", бывший долгострой "Радонеж" пользователя t135h

    Сходите к застройщику, да попросите посмотреть планировку с размерами, сразу у них и про перепланировку спросите. А заодно всем нам форумистам расскажете.

  • Ответ на сообщение ЖСК "На Герцена", бывший долгострой "Радонеж" пользователя Shtap

    мой этаж уже достроили (( перепланировку не успел заказать, чтож, будем делать сами)

    Знакомиться начнем или закончим — третьего не дано?

  • Ответ на сообщение ЖСК "На Герцена", бывший долгострой "Радонеж" пользователя Shtap

    Свежих фотографий, случайно нет?..

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта