"Арка", Шевченко,5стр

Печать RSS Деревом

MoZhettak
activist
Сообщений: 125
27.03.15 12:59Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя MoZhettak
В ответ на: Я "за" чтобы зашить лифт. В секции 5.
Нужен организатор:) кому сдавать на материал:)
Поправочка. "За" в секции 4б
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlegAtor1982
guru
Сообщений: 2776
28.03.15 20:05Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя cammor
Мда,ситуация.Искренне сочувствую
Новости по теме есть?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
cammor
activist
Сообщений: 147
28.03.15 22:16Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя OlegAtor1982
В недели полторы назад отвез официальную претензию и как надо все зарегистрировал. На вопрос почему в проекте кухня и туалет с ванной находятся над жилыми комнатами услышал гениальный ответ: "не переживайте, это всего лишь человеческий фактор".
27.03 звонил - ответили что претензия в проектном институте, хотят менять проект. Только инетересно как???
P.s. мне мэрия уже 3 письмо на дом прислали с одним и тем же текстом, только исходящие разные.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Hamster_in_law
activist
Сообщений: 247
28.03.15 22:18Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя IlyaG
Кажется, мы опоздали... Добрые люди уже обклеили сегодня лифт в секции 5 гофрокартоном, почти весь.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
IlyaG
member
Сообщений: 33
29.03.15 08:51Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Hamster_in_law
здорово! хорошо что есть такие люди) взяли и сделали) лифты работают без перебоев?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Hamster_in_law
activist
Сообщений: 247
29.03.15 09:59Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя IlyaG
Работает, как и полагается, только грузовой. Работает, тьфу-тьфу-тьфу, замечательно. Очень быстрый лифт, подрядчики в первый же визит замечают: "Ни фига быстро лифт ходит!". Одна беда - я (и не только я) не нашёл у него "погрузочного" режима. Закрывает двери зараза, при чём если даже стоять в дверях, он с минуту где-то терпит, а потом с мерзким писком начинает ме-е-едленно и грозно закрывать двери.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Hamster_in_law
activist
Сообщений: 247
30.03.15 13:06Ответ на сообщение "Арка", Шевченко,5стр пользователя LASVEGAS
А что с интернетом в 3ей очереди? Новотелеком говорит, что не подключает пока в нашем доме. Кто-то из провайдеров уже готов кинуть кабель в квартиру?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
cammor
activist
Сообщений: 147
30.03.15 18:34Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Hamster_in_law
ТТК исходно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
MoZhettak
activist
Сообщений: 125
30.03.15 18:49Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Hamster_in_law
Гофрокартоном и в 4б тоже обклеены лифты.

Кто-нибудь платил уже квартплату в 4б. За свет?За воду? Счетчики пломбировали? Паспорта на них выдавался? Как бы месяц с приемки то прошел
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Hamster_in_law
activist
Сообщений: 247
30.03.15 22:15Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя MoZhettak
Неа, счётчики не пломировали никакие. В системе "Город" выставлена квартплата - 4200 за 100 м2. Что за тариф такой - фиг знает...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
StyluS
activist
Сообщений: 131
30.03.15 22:27Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя cammor
В ответ на: ТТК исходно.
Что-то на сайте ТТК наш дом не находится.
Есть контакт менеджера, через которого можно начать подключение?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
cammor
activist
Сообщений: 147
31.03.15 09:49Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя StyluS
можно на единый номер позвонить. Инфо что подключен только ТТК дал застройщик
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
IlyaG
member
Сообщений: 33
31.03.15 11:29Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя cammor
Кто уже оплачивал коммуналку? За сколько месяцев сразу заплатили? И сумма примерная?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nilcky
experienced
Сообщений: 597
02.04.15 21:36Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Hamster_in_law
вызывайте слесарей пломбировать, так будут брать по нормативу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
cammor
activist
Сообщений: 147
02.04.15 21:59Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя nilcky
1. Обнаружил интересный пункт в договоре: после подписания какта приемк-передачи дольщик должен в течение 10 дней перечислить застройику коммуналку на 3 месяца вперед.
Насколько это вообще законно? И причем тут застройщик??? Платил ли кто на практике???
2. в течение какого времени застройщик обязан ответить на претензию если ее зарегистрировал 13.03.15??? Когда можно подавать в суд???
3. какой смысл затягивать с ответом на претензию???
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nilcky
experienced
Сообщений: 597
02.04.15 23:19Ответ на сообщение "Арка", Шевченко,5стр пользователя cammor
"у нас такой фигни не было!"(с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Hamster_in_law
activist
Сообщений: 247
03.04.15 07:59Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя nilcky
Неее, 4200 руб - это квартплата. За х/в, г/в, отопление, свет - ничего не выставлено. Так что счётчики тут не при делах.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Hamster_in_law
activist
Сообщений: 247
03.04.15 08:09Ответ на сообщение "Арка", Шевченко,5стр пользователя cammor
1. А почему незаконно, если в договоре написано?Практика такая по Новосибу есть, родители платили, когда принимали квартиру. Потом остаток от этой суммы перешёл на их субсчёт в УК (и уже оттуда был разворован). Нам, дольщикам 3ей (и видимо 4ой) очереди, платить застройщику, скорее всего, не придётся: по словам Аллы Анатольевны, это было бы актуально, если бы ещё не был заключён договор с УК. А поскольку договор с УК уже есть - они и будут брать с нас деньги, застройщику соответственно этот головняк без надобности.
2. Не знаю.
3. Новосибстройсервис по традиции затягивает со всеми телодвижениями, так что, возможно, это даже не злой умысел, а стиль работы. Меня даже как-то удивляет, когда в конечном итоге и вода появляется, и домофон, и лифт включают... Прям не ждёшь уже, и вдруг нате.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
cammor
activist
Сообщений: 147
03.04.15 10:11Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Hamster_in_law
по п.3 одного понять не могу, почему так долго ответ готовят??? Даже если новый проект будет - ну не 3 недели же обсуждать изменение
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
StyluS
activist
Сообщений: 131
08.04.15 13:57Ответ на сообщение "Арка", Шевченко,5стр пользователя LASVEGAS
Сегодня общались с главным инженером УК, по нашему дому.
Были заданы вопросы:
1) Что делать с кондиционерами?
2) Будет ли общее остекление балконов?

Ответы были получены такие:
1) Блок нельзя устанавливать на незадымляемумую лестницу-балкон. ( т.к. за эту лестницу отвечает УК, то оттуда она может демонтировать блок).
Можно повешать на фасад под своим окном, но надо типа собрать общее собрание по дому, чтоб все были не против. При этом несколько раз упомянул, что за внешним блоком тогда будет следить жилец ( сбрасывать снег, мусор).
2) Это тоже необходимо решить на общедомовом собрание. Если большинство решают ЗА, то УК возьмется за сбор денег и остекление.

Кто что думает насчет кондиционеров? Вешаем на фасад?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
cammor
activist
Сообщений: 147
08.04.15 21:42Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя StyluS
Однозначно не вешать на фасад. Что за колхоз??? На балконе у себя вешайте. И вам хорошо и фасад не испорчен.
p.s. что такое лестница-балкон?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
MoZhettak
activist
Сообщений: 125
09.04.15 12:56Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя StyluS
А кто-нибудь делает технический паспорт на квартиру? И где? Без него же нельзя получить свидетельство?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Hamster_in_law
activist
Сообщений: 247
09.04.15 13:20Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя MoZhettak
Кадастровый. Делал через застройщика, за денежку. Отдали на прошлой неделе. Тех. паспорт не делали, отдали вместо него выкопировку из поэтажного плана. Пока она всех устроила.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
MoZhettak
activist
Сообщений: 125
09.04.15 14:13Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Hamster_in_law
В ответ на: Кадастровый. Делал через застройщика, за денежку. Отдали на прошлой неделе. Тех. паспорт не делали, отдали вместо него выкопировку из поэтажного плана. Пока она всех устроила.
А где выкопировку из поэтажного плана взяли?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Hamster_in_law
activist
Сообщений: 247
09.04.15 14:45Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя MoZhettak
Застройщик предоставил. Алла Анатольевна отдала вместе с кадастровым паспортом выкопировку из поэтажного плана.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
MoZhettak
activist
Сообщений: 125
09.04.15 15:09Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Hamster_in_law
Спасибо, уточним у АА. Кадастровый мы тоже у застройщика заказывали, забрали на этой неделе:)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
MoZhettak
activist
Сообщений: 125
09.04.15 19:30Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя StyluS
1.У нас через балкон не идет лестница, и ставить мы собираемся блок на балконе, чтобы фасад не колхозить.

2.А зачем привлекать УК на застекление балконов? можно на собрании принять вариант застекления и пусть собственники сами стеклят, нет доверия к УК, к сожалению:(

Если не получается провести собрание, можно рассмотреть вариант проведения заочного голосования. Но опять же, без инициативной группы собственников ничего не получится:(
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
leonikim
junior
Сообщений: 19
09.04.15 22:09Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя MoZhettak
Значит надо собирать инициативную группу, только вот как остальных собственников собрать?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mial
activist
Сообщений: 359
09.04.15 23:55Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя MoZhettak
А мы уже не только забрали, но и свидетельство получили! Даже удалось мастера вызвать и счетчики опломбировать, а также "пожениться" с УК. Удалось все за 2 недели сделать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mial
activist
Сообщений: 359
09.04.15 23:58Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя cammor
Если я правильно поняла, это общая лоджия в подъезде, через которую проходят на лестницу...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
StyluS
activist
Сообщений: 131
10.04.15 07:31Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя mial
Да. все правильно.
Это вход на этаж, если подниматься по лестнице.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
MoZhettak
activist
Сообщений: 125
10.04.15 16:25Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя mial
Поздравляю!!! большое дело сделано:)

А мастера для опломбировки счетчиков из ук надо вызывать?
Исправлено пользователем MoZhettak (10.04.15 16:27)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
StyluS
activist
Сообщений: 131
10.04.15 19:15Ответ на сообщение "Арка", Шевченко,5стр пользователя LASVEGAS
МЫ сегодня завели интернет в 5 блоке от ТТК. Были первые, кто подключил в этом подъезде.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
cammor
activist
Сообщений: 147
10.04.15 19:43Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя StyluS
Сегодня получил ответ от застройщика по поводу своей претензии. Они выбрали вариант устранения всех замечаний, а именно переноса кухни и ванной надо мной (хотя при приеме претензии озвучили, что однозначно не смогут устранить). Интересно только куда они собрались переносить, т.к. там попросту некуда.
На вопрос когда приезжать на приемку, сказали хоть в понедельник.
После того как сказал, что не приму квартиру пока не увижу что кухня и ванная демонтированы по письму, сразу сказали чтобы ждал пока они не согласуют перепланировку, проекты и тд и тп. Вероятно хотели тем самым вначале сдать мне квартиру, а про демонтаж кухни и ванноу в однешке надо мной благополучно забыть.
Похоже буду ждать до 30.06.15 как по доп соглашению, а там суд.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Hamster_in_law
activist
Сообщений: 247
10.04.15 20:15Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя StyluS
О, а расскажите:
- откуда тянут, т.е. из какого места в подъезде (напротив лифтов коробка или где-то ещё?)?
- сколько стоит подключение?
- надо в офис ехать для подключения?
- будете оплачивать интернет во время ремонта или как-то договорились сейчас протянуть, а позже заключать договор?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
StyluS
activist
Сообщений: 131
11.04.15 07:22Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Hamster_in_law
Шахта идет возле пожарных гидрантов ( которые в подъезде).
Кабель провели рядом кабель какналом от пожарной сигнализации.( Мастер сказал, что им в этот кабель канал нельзя залазить). Просто рядом на скобы прицепли. В глаза не бросается.

Подключение бесплатно. В офис ехать , не надо. Договор подписываешь с мастером.
Деньги начнут списывать, как только пополню счет ( тут правда сказал лучше утончить в офисе).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
cammor
activist
Сообщений: 147
11.04.15 10:24Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя StyluS
Есть на форуме владельцы однешки общей площадью 43,6м (34,4 жилая)??? Достаточно ли света в комнате с балконом? Будете ли рядом с балконной дверью окно в стене делать?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
cammor
activist
Сообщений: 147
11.04.15 11:00Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Hamster_in_law
в ТТК услуга есть по добровольной блокировке счета. Например на время поездок или ремонта можно подключать из личного кабинета.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
IlyaG
member
Сообщений: 33
11.04.15 11:17Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя StyluS
Доброе утро) скажите, в 5 блоке возникает у кого нибудь проблема с допуском с лифта на этаж? на днях приезжали с ремонтником, поднялись на этаж, дверь на площадку закрыта, дозвонились до офиса и прождав около 25 минут пришел Евгений и открыл двери, сказав что дверь больше не закроют. Сегодня утром мне звонит рабочий и говорит, что дверь на площадку закрыта. Позвонил АА, она сказала что сегодня выходной, в офисе никого нет, теперь только в понедельник! Хочу узнать только у меня такая фигня или еще есть у кого? и брали ли вы ключи от двери на площадку у застройщика?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Hamster_in_law
activist
Сообщений: 247
12.04.15 10:02Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя IlyaG
На стройке 4ой очереди вроде есть ключник, товарищ из ближнего зарубежья, не знаю как зовут. Как-то раз он открывал мне этаж, ещё до того как поставили домофон и открыли этажи. Я его спрашивал что делать если опять заперто - он сказал, что надо будет дойти до будки охраны на стройке и спросить там ключника. Он работает без выходных. Он же кстати - вдруг кому надо - предлагал услуги своих соотечественников если надо что-то поднять на этаж.

На руки ключи никому вроде не выдают.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
IlyaG
member
Сообщений: 33
12.04.15 10:09Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Hamster_in_law
То есть в принципе у него можно ключ попросить чтобы сделать дубликат?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Hamster_in_law
activist
Сообщений: 247
12.04.15 10:11Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя IlyaG
Не, он тоже не даст: "Мне ключ под роспись дают, как я вернусь без ключа? Не-не-не!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
IlyaG
member
Сообщений: 33
12.04.15 13:45Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Hamster_in_law
Значит завтра опять к ним поеду ругаться, чтобы не закрывали дверь!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
cammor
activist
Сообщений: 147
13.04.15 15:14Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя IlyaG
Кто знает регламентируется ли как то срок исправления замечаний??? Мне в письменном виде застройщик обещал демонтировть кухню и ванну над спальнями до 30.11.15!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Я вот что думаю, не охненели ли??? + там НЕВОЗМОЖНО это сделать. Тянут время....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ибн-Хатаб
veteran
Сообщений: 1968
13.04.15 15:57Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя cammor
Фотки сделайте, когда они пригласят Вас, увидеть "глобальную" перестройку квартиры сверху.
Better to lose an egg than a hen.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
cammor
activist
Сообщений: 147
13.04.15 23:31Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Ибн-Хатаб
Да это НЕВОЗМОЖНО. А срок 30.11.15 это всего лишь отписка, чтобы сдался и принял как есть. Не надо быть строителем чтобы на схему посмотреть и понять это.
В самом крайнем случае наворотят еще хуже, но эта же проблема переместится на этаж выше и тд.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ибн-Хатаб
veteran
Сообщений: 1968
14.04.15 01:39Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя cammor
В ответ на: Не надо быть строителем чтобы на схему посмотреть и понять это
где схему увидеть?
Better to lose an egg than a hen.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
cammor
activist
Сообщений: 147
14.04.15 10:57Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Ибн-Хатаб
Откроейте http://arkahouse.ru/
и посмотрите 8 и 9 этажи
кв 300 и 304
Тоже самое в проекте у застройщика. Только более детализировано
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Hamster_in_law
activist
Сообщений: 247
14.04.15 17:18Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя cammor
Они могут объединить однёшки и убрать незаконный санузел. Или перепланировать эти две однёшки таким образом, что бы санузел маленькой оказался на территории большой, а в большой однёшке перекроить малый санузел, увеличив его над вашим коридором. Или присоединить к малой однёшке часть общего коридора и сделать санузел там.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlegAtor1982
guru
Сообщений: 2776
14.04.15 20:48Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Hamster_in_law
А что делать хозяевам данных однешек? Их то сейчас все устраивает.
Или они еще не проданы
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: