"Арка", Шевченко,5стр

Печать RSS Деревом

LASVEGAS
activist
Сообщений: 171
27.07.11 14:39
Кто знает надежен ли застройщик, и какие движения на стройке?
Топик закрыл(а) (05.06.15 21:51)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
саныч2
v.i.p.
Сообщений: 3126
27.07.11 15:55Ответ на сообщение "Арка", Шевченко,5стр пользователя LASVEGAS
Стройка для рисковых инвесторов!
Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дикий турист
veteran
Сообщений: 1561
29.07.11 20:21Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя саныч2
В ответ на: Стройка для рисковых инвесторов!
Согласен, особенно, если учесть, что стройка колом года три стояла (до 2011).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
pol2007
junior
Сообщений: 16
01.08.11 18:08Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Дикий турист
по крайней мере сейчас активно строят,китайцы шустро бегают по стройплощадке,наблюдаю каждый день,т к железный гараж рядом может потом продам удачно новоселу
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Marcuss
activist
Сообщений: 207
01.08.11 23:10Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя pol2007
думаю, что вполне надёжный.
квартиры то начали продавать после восстановления строительства.значит обманутых дольщиков нет.
проект очень нравится.
Исправлено пользователем Marcuss (01.08.11 23:12)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kazik
v.i.p.
Сообщений: 18077
01.08.11 23:25Ответ на сообщение "Арка", Шевченко,5стр пользователя LASVEGAS
Надежность проверяется очень просто:) не один адекватный застройщик с СОБСТВЕННЫМИ средствами на ЭТОМ месте дешевле 40-45 за квадрат продавать не будет. Если банчит дешевле, значит большие проблемы с баблом, со всеми вытекающими.
The answer to life the universe and everything is 42.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Marcuss
activist
Сообщений: 207
02.08.11 01:27Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя kazik
А кто-нибудь ценник узнавал?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
LASVEGAS
activist
Сообщений: 171
02.08.11 11:44Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Marcuss
в июле был 42 - 45к за м
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
child_in_time
experienced
Сообщений: 896
04.08.11 19:47Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя LASVEGAS
Баннер висит на стройке - от 42т.р./м2
Эксперт)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
LASVEGAS
activist
Сообщений: 171
05.08.11 00:44Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя child_in_time
Ага, трешки 42тр/м, а однешки по 45.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Подрядчик1
activist
Сообщений: 446
20.08.11 22:41Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя kazik
Если продажи открываются по стоимости ниже объективной рыночной стоимости актива это не показательно того что есть проблемы с финансированием, это маркетинг.
Мы работали со многими застройщиками которые на начальном этапе стр-ва для привлечения финансирования и обеспечения ведения СМР использовали низкие ценовые предложения, бартерные схемы.
Конкретно по этому объекту: застройщик Новосибстройсервис, проектировщик Фефелов, генподрядчик наш партнер, у которого нормально обстоят дела с финансированием.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
саныч2
v.i.p.
Сообщений: 3126
21.08.11 09:57Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Подрядчик1
А если это очередная наживка для лохов! Так скажем дубль 2. Постояла стройка лет 5 без финансирования, затем дёрнулись слегка , набрали денег у инвесторов,снова стали! Такого в Новосибе полно. Подрядчикам плевать - они в худшкм случае часть получки потеряют. Дольщики теряют свои деньги и чаще последние. А честь нужно беречь смолоду, не можешь работать сиди дома!
Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?
Исправлено пользователем саныч2 (21.08.11 09:58)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Geisha_star
junior
Сообщений: 4
22.08.11 11:48Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя саныч2
Группа компаний «Снегири»
http://www.snegiri.com/portfolio/novosibirsk/
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
саныч2
v.i.p.
Сообщений: 3126
22.08.11 17:10Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Geisha_star
И что Снегири? Там объяснили почему морозили стройку на несколько лет? Хорошую репутацию потерять легко, а от сомнительной избавиться тяжело!
Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
essau
activist
Сообщений: 169
14.09.11 12:18Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя саныч2
Ну так что в сухом остатке то?)))) Можно вкладывать или нет?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
саныч2
v.i.p.
Сообщений: 3126
14.09.11 16:02Ответ на сообщение Re: Шевченко 5 пользователя essau
По выходным стройка стоит , несмотря на хорошую пгоду! Не рискуйте, если не хотите попасть!
Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
spluchishe
junior
Сообщений: 6
09.11.11 14:29Ответ на сообщение Re: Шевченко 5 пользователя саныч2
Кто-нить уже вложился?

Как обстоят дела у застройщика? Планы-то у них громадные.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Yuripupolos
activist
Сообщений: 421
10.11.11 01:37Ответ на сообщение Re: Шевченко 5 пользователя spluchishe
Ценник задрадли, видать действительно ПЛАНЫ
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nikky
забанен
veteran
Сообщений: 1283
25.05.12 21:50Ответ на сообщение "Арка", Шевченко,5стр пользователя LASVEGAS
он вообще живой?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
hochu_znat'
experienced
Сообщений: 538
20.11.12 22:29Ответ на сообщение "Арка", Шевченко,5стр пользователя LASVEGAS
подниму тему ? есть инфа по стройке этой ?
Всем моим ошибкам есть оправдание - я живу первый раз!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
POLnsk
experienced
Сообщений: 801
21.11.12 16:50Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя hochu_znat'
Строят неспеша, темпы не ахти. Показался первый этаж на высотной части. Опять же вяло заканчивают вторую малоэтажную часть. Короче это не КМСС и не ИнвестСтрой.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vetaleg
experienced
Сообщений: 704
30.11.12 18:50Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя POLnsk
Обещают в декабре сдать первую очередь. Ждемс.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Irina102
activist
Сообщений: 196
11.01.13 15:47Ответ на сообщение "Арка", Шевченко,5стр пользователя LASVEGAS
Дольщики подскажите как обстоят дела на стройке?нужна 3-ка, но мало что знаю про застройщика и дом..буду благодарна.спасибо.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
POLnsk
experienced
Сообщений: 801
11.01.13 15:49Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Irina102
Не дольщик, но проинформирую ) Начали монолитить третий этаж. Работают активно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
СоняЗасоня
member
Сообщений: 25
14.01.13 15:57Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Irina102
меня другое беспокоит:
правую часть комплекса они построил гораздо раньше,а сдавать начали левую часть.
Сейчас продают метры в правой части.Может с ней что-то не так??Ошибки строительные?
ПОчему поменяли порядок очередности? и еще..себе оставляют год строительства на практически готовое жилье...Вопрос ко всем..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
саныч2
v.i.p.
Сообщений: 3126
14.01.13 16:05Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя СоняЗасоня
Вода .Тепло. Канализация. Дворы. Много чего ,без которого дом не сдашь!
Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
СоняЗасоня
member
Сообщений: 25
14.01.13 16:15Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя саныч2
я это понимаю.Но другие дома за полтора года строятся. А тут год на коммуникации и благоустройство отвели.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
саныч2
v.i.p.
Сообщений: 3126
14.01.13 16:24Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя СоняЗасоня
Маркетинг (финансы) и организация процесса. Поэтому и ценники у строек разные. Кто заработал репутацию, тот потом получает дивиденд в виде реального ценника от фундамента.
Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nextelement
activist
Сообщений: 145
14.01.13 23:40Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя СоняЗасоня
В ответ на: я это понимаю.Но другие дома за полтора года строятся. А тут год на коммуникации и благоустройство отвели.
До благоустройства им еще далеко, меня тоже смущает тот факт, что корпус почти готов, а ждать сдачи еще год. Присматриваюсь к этому объекту уже давно, но...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
СоняЗасоня
member
Сообщений: 25
17.01.13 09:51Ответ на сообщение "Арка", Шевченко,5стр пользователя LASVEGAS
и я опять о "своем")
кто-нибудь вообще купил квартиры в этом доме?
Есть ли какие-нибудь проблемы сложности?
Как дела у тех, кто купил квартиры в сданной части??
Такое ощущение будто никто не покупал там квартиры.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Naty
experienced
Сообщений: 624
24.01.13 22:18Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя СоняЗасоня
У нас коллега купила в сентябре в левой части. Ключи получила, заходит на ремонт.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sibarulit
junior
Сообщений: 5
30.01.13 20:27Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Naty
Перекрываем уже 4 этаж на высотной части. Отделка правой части начнется в апреле, когда закончатся холода. Застройщик ООО "СтройЦентр".
Исправлено пользователем Sibarulit (30.01.13 20:28)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DeEF
junior
Сообщений: 2
07.02.13 14:26Ответ на сообщение "Арка", Шевченко,5стр пользователя Sibarulit
Вопрос застройщику ООО "СтройЦентр":
при сдаче 2й очереди будет ли обустроена территория? дет. площадки, дороги, стоянки для машин и т.д., а то как жить на стройке то?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nastia2004
member
Сообщений: 38
13.02.13 21:27Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя СоняЗасоня
Мы купили в январе 3-ку в правой части, там осталась только внутренняя отделка, сказали в марте приступят. А в договоре написано, что полная сдача не позднее 01 апреля 2014года. Будем ждать, надеемся, что сдадут вовремя, а то и раньше, как левую часть.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dashka123
activist
Сообщений: 139
27.03.13 08:01Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя nastia2004
Здравствуйте! Подскажите, хоть кто-нибудь живет там или хотя бы делает ремонт? Есть какие-нибудь минусы в обслуживании, в распрложении дома? Ну и плюсы тоже интересно какие)) Думаем, брать ли здесь квартиру, как-то страшно, потому что подозрительно дешево
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vetaleg
experienced
Сообщений: 704
27.03.13 22:47Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя dashka123
Взял трешку во второй очереди. 57 тыс за квадрат не считаю низкой ценой. По-соседству посмотрите дома - цена на том же уровне, даже в сданных домах не сильно выше. Кстати с 1 апреля повышение цен - звоните фиксируйте цену если есть возможность.
Проект упростили сильно. На старте он круче Эдема должен был быть. Сейчас ближе к эконому.
Плюсы - место (рядом каменская магистраль, вскоре развязка на южной площади и потом следующий мост на левый берег, нет хрущей рядом - район новый, только новые дома с соответствующим контингентом проживающих, близость к центру), сам комплекс (неплохой дизайн, наличие подземной парковки с доступом из парадной, не муравейник из однушек, интересные планировки, особые фишки и отличные виды на реку, сохранившаяся претензия на бизнес-класс, на нижних этажах будет неплохая инфраструктура), цена (не задрана), аккредитация в сбере и ряде других банков (проще и быстрее оформляется кредит).
Минусы - риски (комплекс строят больше 5 лет, хотя продажи полтора года назад только начались и недовольных нет), высокая вероятность последующего удешевления проекта, длительная перспектива завершения стройки всего комплекса (4 очередь еще не начиналась, 3-я через пару лет будет готова в лучшем случае, вторая через год). Вроде все, дополняйте кто в теме
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nastia2004
member
Сообщений: 38
04.04.13 11:12Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Naty
Вашей коллеге нравиться квартира?Кто нибудь зашел в квартиры, первой очереди? Работают ли лифты, в квартире тепло? Сами купили во второй очереди, ждем сдачи.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Naty
experienced
Сообщений: 624
04.04.13 20:08Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя nastia2004
Они еще ремонт не делали. Но мне очень понравилась. лифты работают давно, жарко.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vetaleg
experienced
Сообщений: 704
04.04.13 23:06Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Naty
Еще один плюс лично для меня - будут установлены индивидуальные поквартирные тепловые счетчики.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Bio13
member
Сообщений: 50
05.04.13 17:29Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Vetaleg
Всем, привет. Сейчас приобретаю квартиру в 3 очереди, решил вложиться . Плюсы проекта явно превалируют над минусами. И надеюсь, что все таки проект будет реализован и кризис не случится в обозримом будущем.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dashka123
activist
Сообщений: 139
06.04.13 20:20Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Naty
Тогда у меня еще вопрос, что у них с документами? Оформили ли уже на себя квартиру, или пока только по ДДУ? Просто мы ипотеку брать собираемся, поэтому интересует, сколько платить повышенный процент? Меня интересует именно первая очередь, вторая, а тем более третья-не подходят-планировка не нравится. А в остальном вопрос для нас решенный-дом нравится, все нравится, просто страшно как-то, но это наверное нормально. Смириться с тем, что нет благоустройства тоже несложно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Naty
experienced
Сообщений: 624
07.04.13 17:07Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя dashka123
Пока ДДУ. Знаю, что БТИ заказали, потом право можно оформлять вроде.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vetaleg
experienced
Сообщений: 704
10.04.13 17:58Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Naty
В офисе меня уверили, что кто хотел уже давно получил свидетельство.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Naty
experienced
Сообщений: 624
10.04.13 21:03Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Vetaleg
Значит врут. У моих знакомых после регистрации процент по ипотеке снижается, поэтому все, как можно оперативнее делают.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nikky
забанен
veteran
Сообщений: 1283
13.04.13 15:08Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Naty
вроде процент снижают после сдачи?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
жилец
experienced
Сообщений: 807
13.04.13 17:18Ответ на сообщение "Арка", Шевченко,5стр пользователя Vetaleg
ты забыл сказать в минусах о том, что там никакого общ.транспорта, кроме 13-го трамвая мимо проезжающего. Т.е. любой выход из дома только на машине
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nikky
забанен
veteran
Сообщений: 1283
13.04.13 22:00Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя жилец
совсем не в курсе? 400м до метро
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sceneo
experienced
Сообщений: 985
15.04.13 22:29Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя nikky
+100. При чём, либо через вполне благополучный скверик, либо через приличный двор и затем мимо сибагса. То есть я хочу сказать, что гораздо приятней путь от метро, чем, например, к "Оазису" через частный сектор топать.

Есть ещё такая интересная затея... Вроде бы не мелькало здесь:

http://novosibirsk.rn.ru/node/55244
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vetaleg
experienced
Сообщений: 704
16.04.13 18:57Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Sceneo
На зыряновской дублера большевички делать будут - там остановка будет, хотя мне это безразлично, общественным транспортом не пользуюсь
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sceneo
experienced
Сообщений: 985
16.04.13 19:25Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Vetaleg
Ну проезд до Серебренниковской-то Вам не безраличен?Нормальный проход пешком до Мегаса, пожалуй, тоже? Да и с общественным транспортом такое дело... вроде и не пользуешься, а раз в год да пригодится.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: