Краснообск 113

Печать RSS Деревом

nik324
activist
Сообщений: 112
18.10.12 20:36Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя kotya21
учитывая, что там большинство квартир продается в уже сданном доме, лично я делаю вывод, что - с потолка.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kotya21
member
Сообщений: 65
18.10.12 21:37Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя nik324
Да, только дом то сдан на словах, значит еще больше людей хотят ввести в заблуждение)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VitaminABC
junior
Сообщений: 8
18.10.12 22:39Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя kotya21
Добрый день. Ребята а подскажите о каких суммах идет речь или точнее как посчитать какую УЖЕ сумму наш "любимый" застройшик должен нам на данный момент за просрочку строительства? Кстати сегодня звонил им, пытался узнать почему моей фамилии нет а списках, ответили - перезвоните на следующей неделе будем разбираться. На вопрос получили ли разрешение на ввод ответили- нет.

Заранее спасибо за ответ о суммах
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lu
veteran
Сообщений: 2107
18.10.12 23:01Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя VitaminABC
Нашла вот такой расчет:
Расчет неустойки за просрочку сдачи дома.
Цена договора — 2 млн. рублей.
Просрочка — 30 дней.
Ставка рефинансирования (на 17.06.2011) — 8,25%.
Дольщик — гражданин.
Неустойка = (2 000 000 рублей/100% * 8,25%/300 * 2) * 30 дней = 33 000 рублей.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kotya21
member
Сообщений: 65
18.10.12 23:04Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя VitaminABC
Простите за вопрос, а случайно причину почему не получили разрешение на ввод не сказали?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Shmaki
member
Сообщений: 76
18.10.12 23:35Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя nik324
В ответ на: Теперь и не знаю на какой срок ориентироваться - ноябрь или январь 2013...
Здесь где то писали про договор с охраной до нового года (если мне память ни с кем не изменяет), можно эту информацию расценивать как ориентир ухода застройщика ? Снятие ограждения расцениваю как старт передачи. Да и в допнике про четвертый квартал сказанно.
А дом не введен просто потому что он не готов еще, вон, парковка только начата...

P.S. Срок аренды зем. участка закончился в сентябре, а декларация не изменилась.

Lu могут ведь сумму срезать если ответчик подсуетится?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
rembojordan
member
Сообщений: 51
19.10.12 15:02Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя Shmaki
А про какой допник речь?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kotya21
member
Сообщений: 65
19.10.12 15:22Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя rembojordan
Новый допник на сайте в последней очередности передачи квартир о том что дом сдается в 4-м квартале2012, кстати муж только что проезжал мимо дома ,там парковку делают вдоль дома, где газон был прям усиленно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Air_54RUS
activist
Сообщений: 349
20.10.12 01:36Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя kotya21
В ответ на: Новый допник на сайте
где? *все глаза проглядел* он же один...
По теме... моя квартира в первой пятерке...много воды в данном топике про суды...соглашусь с мнением комрада

В ответ на: (для тех пишу, кому как и мне не хочется по ряду причин бить ноги по судам), чтобы набрать 51% и оформлять своё ТСЖ или т.п. Тогда мы сами заключим договора по эксплуатации дома.
Если женщина сердится, значит она не только неправа, но и понимает это.
Исправлено пользователем Air_54RUS (20.10.12 01:47)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kotya21
member
Сообщений: 65
20.10.12 11:43Ответ на сообщение Краснообск 113 пользователя Air_54RUS
На тему где допник!Открываеш на сайте очередность,идет список фамилий потом вниз вниз будет новый допник затем акт приема передачи
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Air_54RUS
activist
Сообщений: 349
22.10.12 06:50Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя kotya21
В ответ на: На тему где допник!Открываеш на сайте очередность,идет список фамилий потом вниз вниз будет новый допник затем акт приема передачи
этот-то я видел. смутило слово "новый",тк он,вроде,только в одной редакции...
Если женщина сердится, значит она не только неправа, но и понимает это.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
feiysha
member
Сообщений: 61
25.10.12 10:51Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя Air_54RUS
На сайте выкинули новые списки очередности передачи квартир. Еще бы дату передачи сообщили.....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
USER1234
activist
Сообщений: 464
25.10.12 12:50Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя feiysha
как-то надо народ до нового года развлекать, вот и вывешивают списки.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kotya21
member
Сообщений: 65
25.10.12 12:56Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя feiysha
Спасибо за сообщение, а то что то уже на сайт и заходить не хочется.Ни чем не радуют нас там пока конкретным.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
djoker
member
Сообщений: 81
25.10.12 20:14Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя kotya21
елочки посаженные на территории дома радуют

to USER1234

Ахаха, точно же, потихоньку по порциям выдают.

Даааа, у меня очередной раз повышают квартплату, а заехать в свою все никак не могупечалька. я уже третьего провайдера инета меняю гыгыгы, это вообще перебор. Может в претензию еще и счета за инет включить
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Air_54RUS
activist
Сообщений: 349
26.10.12 01:55Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя USER1234
Начинаю проникаться,потихоньку.
Если женщина сердится, значит она не только неправа, но и понимает это.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Air_54RUS
activist
Сообщений: 349
26.10.12 01:56Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя djoker
Стесняюсь спросить,кто повышает? зачем провайдера меняете?
Если женщина сердится, значит она не только неправа, но и понимает это.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
USER1234
activist
Сообщений: 464
26.10.12 02:27Ответ на сообщение Краснообск 113 пользователя Бесконечность
интересный момент по взыскании неустойки через суд:

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РФ ОТ 28 ИЮНЯ 2012 Г. N 17 "О РАССМОТРЕНИИ СУДАМИ ГРАЖДАНСКИХ ДЕЛ ПО СПОРАМ О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ"

46. При удовлетворении судом требований потребителя в связи с
нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей,
которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем
(исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным
индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика
в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое
требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).
При удовлетворении судом требований, заявленных общественными
объединениями потребителей (их ассоциациями, союзами) или органами
местного самоуправления в защиту прав и законных интересов конкретного
потребителя, пятьдесят процентов определенной судом суммы штрафа
взыскивается в пользу указанных объединений или органов независимо от
того, заявлялось ли ими такое требование.

Штраф составляет 50% от суммы назначенной судом.
Раньше этот штраф забирало себе государство.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
djoker
member
Сообщений: 81
26.10.12 07:45Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя Air_54RUS
оффтоп
Квартира съемная, хозяин повышает. Меняю в связи с производственной необходимостью, т.к. единственный добросовестный провайдер появился в моем доме недавно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Shmaki
member
Сообщений: 76
26.10.12 10:07Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя USER1234
В этом постановлении для нас только о снижении неустойки судом (п.34) интересно, в остальном 214-ФЗ действует (в п.2 и п.10 написано)? Возможно я ошибаюсь т.к. далек от этого...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Shmaki
member
Сообщений: 76
26.10.12 10:28Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя Shmaki
И feiysha писала - "Ключевое разъяснения: по инициативе суда неустойка не снижается."
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
USER1234
activist
Сообщений: 464
26.10.12 12:12Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя Shmaki
Если вы не нуждаетесь в дополнительных 50% от суммы взыскания, то не для вас.
При подобных исках суд пользуется 214 фз и ЗоЗПП.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Shmaki
member
Сообщений: 76
26.10.12 12:29Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя USER1234
Все, начитался, извиняюсь, был не прав.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
agronom
member
Сообщений: 85
26.10.12 12:30Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя kotya21
Просил узнать человека, который работает в отделе земельных отношений в администрации Краснообска, подавали ли документы на регистрацию 113 дома - ответ не подавали! У Коротаева ещё недели 3 назад узнавал по этому поводу как дела, он сказал что документы в администрации и что дело только в них. Судя по всему врёт. Я не понимаю какая им выгода затягивать процесс сдачи дома, ведь сейчас за отопление, свет и прочие услуги оплачивает застройщик, а это не малые деньги. Тем более что за просрочку за передачу квартиры многие будут взыскивать неустойку через суд. Лично у меня набегает в месяц 57000, отказываться от неё я не буду.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
USER1234
activist
Сообщений: 464
26.10.12 12:36Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя agronom
я думаю, что когда вы будете с них взыскивать - денег у них не будет. Возможно уже и сейчас нет.
Поэтому и ведут себя так, как будто платить не собираются.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: