Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя ObiWanCan
|
Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя ObiWanCan
Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя USER1234
Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя Lu
Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя Lu
Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя ZIMA
Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя feiysha
Действительно, неустойку лучше предъявлять перед подписанием акта, тогда у застройщика будет меньше времени сообразить по каким причинам можно будет расторгнуть с вами договор. Мне интересно, готовы ли вы к доплате за квартиру до сегодняшней цены? Я брала по 41 т.р. за кв.м, а вы за сколько, если не секрет? В моей юридической практике - неустойки могут выплачиваться в течении трех лет и даже более, если, конечно, фирма не объявляет себя банкротом за это время. Но до суда договор может быть расторгнут одной из сторон. Риски большие, но может вам и повезет!!! На сколько я понимаю, неустойку лучше предъявлять перед подписанием акта приема-передачи,(если я не права, поправьте меня). Сейчас вы можете требовать за 16 дней, а если верить застройщику и он готов будет передавать квартиры 20 сентября, то неустойка будет уже за 80 дней, а насколько затянется стройка - не известно!!!
Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя feiysha
Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя USER1234
В закон внесены изменения, сейчас 1/300 часть ставки рефинансирования. "Ссориться" с застройщиком, который на этих стройках уже "зуб съел"? Молодой человек, да вы наивны... В лучшем варианте можно будет от них востребовать возврат вами потраченных на приобретение квартиры денег.. сейчас по закону о долевом строительстве с них можно требовать неустойку 1/150 часть ставки рефинансирования (сейчас 8%) от суммы договора за каждый день просрочки (19,47% годовых).
В добровольном или судебном порядке. Я думаю, что это их должно простимулировать, на ускорение строительтсва и досрочный запуск на ремонт.
Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя Милана123
Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя Милана123
А причем, здесь сегодняшняя цена? Мне интересно, готовы ли вы к доплате за квартиру до сегодняшней цены?
Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя Милана123
На сегодня с изменениями от 10.07.2012 года статья 6 п.2 N 214-ФЗ выглядит так: В закон внесены изменения, сейчас 1/300 часть ставки рефинансирования.
Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя Милана123
Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя Милана123
Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя feiysha
Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя USER1234
Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя USER1234
Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя USER1234
Вы такие подробности знаете о застройщике, может вы раньше там работали, а потом чего-то не поделили и разошлись? Здесь репутация не причем. Застройщик не может вернуть вам деньги за квартиру, без вашего желания, как он бы этого не хотел. Дом уже фактически построен, так что банкротство уже не страшно, он просто всего "бизнеса" лишится и недвижимости в Боровом, вместе с заправками, сто и парковкой недостроенной.
Репутация у застройщика и так плохая. То что с сельхоз академией банкроство случилось пока директором был, а потом 120 миллионов своей фирме отсудил, я думаю, что случайностью и совпадением сложно назвать.
Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя Милана123
Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя Милана123
Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя USER1234
Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя USER1234
Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя Милана123
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».
Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя USER1234
Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя 180207
Ответ на сообщение Re: Краснообск 113 пользователя Милана123